Maison à vendre avec 2 façades - Gand (page 6)

Cette propriété est située dans un endroit de choix dans le quartier populaire de Destelbergen. La proximité des transports en commun, des gares de Gand-Dampoort et de Gentbrugge, des autoroutes, de tous les commerces nécessaires, des écoles, des centres sportifs tels que les Rozebroeken ou les terrains de padel de Gentbrugge, et surtout du centre-ville de Gand, qui est accessible à pied ou à vélo, font de cette propriété le point de départ idéal pour quelqu'un qui aime avoir tout à portée de main. La maison rénovée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes pour les invités, un salon spacieux et chaleureux suivi d'une cuisine entièrement équipée et inondée de lumière, tous deux donnant sur le jardin. Un bel escalier robuste mène au 1er étage. Il comprend 3 chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et toilettes. Au 2ème et dernier étage se trouvent les chambres 4 et 5, ainsi qu'une pièce de rangement et une 2ème salle de bains avec toilettes à terminer. La propriété dispose d'un jardin ensoleillé orienté au sud avec une terrasse accessible par une fenêtre coulissante dans le salon ou par la porte arrière dans la cuisine. Atouts supplémentaires : - La propriété a un faible EPC de seulement 182 - B - Le bien est exempt d'amiante. - Allée devant la maison Contactez rapidement Bart à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur vibrant de Gent, à l'adresse Dampoortstraat 58, est une opportunité unique de combiner vie et travail. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété offre un espace commercial spacieux au rez-de-chaussée, parfait pour lancer votre activité de rêve, que ce soit un atelier, un café ou un bureau. La grande cave accolée à cet espace commercial ajoute des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La maison principale s'étend sur trois étages et comprend trois chambres à coucher. Le premier étage abrite la cuisine partiellement équipée et la salle de séjour, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres et une salle de bains. La troisième chambre, très spacieuse, occupe l'entier du troisième étage. Avec une surface habitable de 161 m², cette propriété offre un espace généreux pour une famille ou des professionnels cherchant à allier domicile et espace de travail. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent être bien connectés, à seulement 350 mètres de la gare de Gent-Dampoort et proche des axes commerciaux menant au centre-ville. Le bien bénéficie d'un label énergétique C, soulignant son efficacité énergétique sans obligation de rénovation immédiate. De plus, la zone environnante est en plein développement, promettant une valeur ajoutée future. Prenez contact dès aujourd'hui pour explorer les possibilités qu'offre cette propriété dynamique. En savoir plus ?

Vous recherchez une première maison à moderniser selon vos goûts ou un investissement intéressant ? Cette maison située à la Nieuwevaart à Gand mérite assurément votre attention. Nichée dans un quartier animé à proximité du centre-ville, cette maison allie le dynamisme de la vie urbaine à un environnement calme. Elle dispose de deux chambres spacieuses et de fenêtres récemment remplacées. De plus, elle offre des possibilités d’extension, permettant ainsi d’optimiser l’espace et le confort de vie. La Lorkenstraat est un quartier prisé, avec de nombreux commerces, cafés et restaurants conviviaux, ainsi que des espaces verts et des infrastructures sportives. Grâce à son excellente accessibilité en transports en commun et à vélo, vous rejoignez le centre-ville en quelques minutes. Voyez-vous tout le potentiel de cette maison ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez-le par vous-même ! Contactez Stijn au ### ou via ### En savoir plus ?

La rue Papegaaistraat se trouve dans le quartier historique de Papegaaiwijk, un quartier au riche passé. Elle relie Oude Houtlei à Coupure, et est donc particulièrement bien située. Au numéro 6 se trouve une imposante maison de maître avec une façade de 12 mètres de large, rénovée dans les années 60. Avec trois étages de 148 m² chacun, un vaste grenier et une cave, la superficie totale habitable atteint pas moins de 513 m². Au rez-de-chaussée, il y a un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un espace extérieur clos de 30 m², un atout rare dans cet environnement urbain. À l'intérieur, la maison se distingue par ses hauts plafonds, sa grande luminosité et un escalier en bois massif qui traverse le bâtiment, ajoutant du caractère à l'espace. Grâce aux grandes fenêtres sur la façade sud et à la façade donnant sur le jardin, la lumière pénètre généreusement. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : un excellent investissement avec un potentiel de rénovation, une maison idéale pour un indépendant avec un espace de travail, ou une maison familiale spacieuse. L'EPC actuel est de F, ce qui impose une obligation de rénovation, mais cela offre en même temps l'opportunité de moderniser la propriété selon ses goûts et aux normes contemporaines. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités ? Située à proximité du cœur animé de Gand, cette maison seigneuriale allie travail et vie. Actuellement utilisée comme espace de bureau, cette propriété offre un excellent investissement à la fois pour les entrepreneurs et les familles à la recherche d'un espace de vie généreux. Caractéristiques de la propriété : ✔ Espace commercial de 57m² avec 2 toilettes ✔ 5 chambres spacieuses, parfaites pour les familles ou à réaffecter ✔ Actuellement loué comme espace de bureau - propriété de rendement intéressante ✔ Excellent emplacement, à distance de marche du centre-ville, avec des connexions faciles ✔ Sécurisé contre l'amiante ✔ EPC : C Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale élégante, d'un bien de rendement ou d'un emplacement unique pour votre entreprise, cette propriété offre tout cela ! Intéressé(e) ? Contactez Nele au ### ou envoyez un e-mail à ### pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités. En savoir plus ?

Cette propriété située au cœur de Gent, sur la Bevrijdingslaan 66, combine à la fois potentiel commercial et résidentiel. Avec une façade de 6 mètres de large, ce bâtiment datant de 1890 offre une superficie habitable de 240 m² répartie sur deux étages. Actuellement, il est loué en tant que commerce, mais il présente également la possibilité d'être réaménagé en un grand magasin ou restaurant avec un espace résidentiel privé à l'étage. La maison comprend six chambres spacieuses et trois salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'un projet commercial ambitieux. Avec quatre toilettes disponibles, le confort y est garanti pour un usage personnel ou professionnel. Bien que l'état actuel nécessite une régularisation de la situation locative, cela offre une occasion unique de reconfigurer l'espace selon votre vision et vos besoins. Avec un terrain total de 160 m², dont une profondeur de 27 mètres, cette résidence présente une surface suffisante pour envisager des aménagements extérieurs. Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'installations telles qu'un ascenseur ou un accès pour personnes à mobilité réduite, elle est disponible immédiatement et prête à accueillir votre projet après quelques aménagements. En outre, la toiture est en bon état, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. En savoir plus ?

Résidence à vendre - Gent Découvrez cette résidence unique située au cœur de Gent, au 83 Bevrijdingslaan. Cette propriété est proposée à 350 000 € et offre une surface habitable de 160 m². Ce bien se distingue par sa flexibilité, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un commerce, dont le bail peut être repris ; autrement, vous pouvez choisir de l'exploiter vous-même. Le magasin dispose de sanitaires, d'une cuisine et d'un accès à un jardin. De plus, des compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau assurent une gestion indépendante des différentes parties du bâtiment. L'espace résidentiel est accessible par une entrée séparée, menant à un vaste living avec une cuisine ouverte, une salle de bains et une terrasse situés au premier étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des installations sanitaires supplémentaires. La troisième chambre se trouve sous les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire cosy et intime. Avec une façade de deux côtés et une superficie totale de terrain de 80 m², cette résidence présente un charme particulier. Bien que la maison ne soit pas équipée d'ascenseur ni d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle reste une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à investir dans un bien avec un potentiel locatif conséquent d'environ 2.000 € par mois. Située dans une ville dynamique et historiquement riche comme Gent, cette propriété allie confort de vie et opportunité professionnelle. En savoir plus ?

Met Graaf van Vlaanderen heeft de stad Gent er een nieuwe parel bij. Op De Zuid - zoals ze het in de Gentse volksmond zeggen, aan het Zuidpark, vind je dit unieke nieuwbouwproject. De zes woningen met terras en patio zijn afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen. De woonunits bevinden zich rondom een aangelegde binnentuin, waar je in het midden van de bedrijvige binnenstad rust en comfort vindt. Graaf van Vlaanderen is gelegen in het hart van de stad, waar jong en oud hun gading vinden met ontelbare ontspannings- en ontdekkingsmogelijkheden. Of je nu wil uit eten, een dagje wilt shoppen, de stad wilt ontdekken of cultuur wilt opsnuiven. De vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer, de auto als de fiets, maakt van Graaf van Vlaanderen dé plek van uitstek om royaal te genieten van wooncomfort. Het project omvat 6 lichtrijke en ruime nieuwbouwwoningen. Woning 2 omvat een inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats/berging en patio met zicht op de binnentuin. Op het verdiep vinden we 3 volwaardige kamers, waarvan 2 met dressing, twee badkamers, apart toilet en dakterras. De woningen zijn volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en te bezoeken op afspraak! Onder bepaalde voorwaarden is 6 % btw mogelijk. En savoir plus ?

TREVI GENT - Unieke locatie te koop met uitzonderlijk rendement! Dit handelshuis is gelegen tegenover de opera van Gent op 50 meter van de Kouter, Veldstraat, oud gerechtsgebouw... en werd recent grondig gerenoveerd volgens de regels van de kunst. Bestaande uit een handelsgelijkvloers met bijhorende mezzanine, goed voor in totaal zo'n 50m² winkeloppervlakte, met bijhorend een kelder van 90m². Deze ruimte staat momenteel te huur of kan zelf ingevuld worden. Daarboven 3 verdiepingen van elk zo'n 43m². De tweede verdieping kan nog afgewerkt naar keuze. Op de 3de en 4de verdieping zijn 2 gloednieuwe kamers ingericht voor B&B, telkens met een eigen badkamer en met bewezen rendement! Kortom: Een instapklaar project met rendementen van minimum 4,5% tot veel meer, in functie van de invulling En savoir plus ?

Dit pand is recent verbouwd én vergund tot 2 adressen : De ingang van de winkel op de Stw, de woonst om de hoek, via de eeuwig bruikbare oprit (en meteen parkeerplaats), de ingang van de woning erachter en erboven gelegen. De 2 eenheden zijn volgens de regels van de kunst gecompartimenteerd en geïsoleerd. De 60m² winkel is zeer goed beklant en zorgt gegarandeerd voor meer dan voldoende inkomsten om de aankoop van het pand te financieren. Voor de overname ervan wordt extra 100.000,-€, incl inrichting, nieuwe koelcel en alle goederen gevraagd. Bij een volledige scheiding tussen winkel en woonst (voor bvb 2 aparte huurders) dient nog een scheidingsmuur van 4 lm , een aparte brander, aparte gas- en electrometer worden geplaatst. Alle leidingen hiertoe zijn reeds voorzien. Indien de woonst terug 1e woonst wordt kan deze aangekocht worden aan 3% RR, de winkel zelf is 12% RR. Bij aankoop was de EPC E, nu is deze zeker D of C HEEL INTERESSANT ! En savoir plus ?

LIGGING Deze ruime nieuwbouw woning geniet een uitstekende ligging in de Maurice Verdoncklaan te Gentbrugge. Een residentiële straat met tal van voordelen. Zo bent u in de directe omgeving van tal van winkels, horeca, openbaar vervoer en slechts een boogscheut verwijderd van het centrum van Gent. Bovendien vormt deze woning de perfecte uitvalbasis voor woonwerkverkeer gezien de nabijheid van de omliggende invalswegen en autostrade. INDELING U komt de woning binnen in een ruime traphal met gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer voorzien van een open geïnstalleerde keuken. Door het gebruik van een groot schuifraam heeft u een aangenaam zicht op de tuin en wordt de woonkamer voorzien van natuurlijke lichtinval. Vervolgens geniet het eerste verdiep van twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een toilet. Op het tweede verdiep zijn er nog eens twee kamers en een tweede badkamer. Tot slot beschikt iedere woning over een aangelegde tuin met terras en tuinhuis. TECHNISCH - Verwarming via warmtepomp - BEN- woning - Regenwaterput 7000L Contacteer Clément voor meer informatie ### En savoir plus ?

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