Particulier - Maison à vendre (page 3)

L'espace pour vivre grand. La nature pour respirer libre. À 10 minutes de Namur, dans le calme de Bois-de-Villers (Profondeville), cette maison bioclimatique d'exception allie sérénité campagnarde et accessibilité urbaine. Une construction semi-bunker : rare, durable, économe. Édifiée en 2014, murs de 55 cm en béton armé, cette maison s'autorégule thermiquement en toutes saisons — sans climatisation. Orientation plein sud, finitions chêne massif, toiture terre cuite. PEB B · 96 kWh/m²/an. 400 m² sur 4 niveaux + dépendance 35 m² (4 box cadastrés, électricité incluse). RDC : séjour 42 m² · terrasse · cuisine · chambre/bureau · buanderie · salle de bain. Étage : 4 chambres · salle de bain · balcon sud. Grenier ~100 m² (gros œuvre fermé, aménageable). Caves hautes · garage possible (sous réserve PU) Box aménageable en studio (sous réserve PU). Chaudière pellets · citerne 10 000 L · alarme pré-câblée. Un bien, trois projets de vie. Grande famille : 5 chambres, 2 salles de bain, séjour ouvert sur terrasse. Profession libérale : entrée indépendante, bureau, 100 m² de grenier à développer. Projet locatif/gîte : volumes généreux, cadre naturel, dépendance autonome. Écoles, commerces et grands axes à proximité immédiate. Visites sur rendez-vous exclusif — ne tardez pas. 895 000 € (frais notariés en sus) · PEB B Réf. BDV-2014-SEMIBK — MKSD Immo En savoir plus ?

Située à Halle, cette résidence entièrement rénovée de 133 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des principales voies de communication. Proposée au prix de 339 000 €, cette propriété se distingue par son état impeccable et sa distribution fonctionnelle, alliant confort et luminosité grâce à ses hauts plafonds, ses larges ouvertures et une agréable lumière naturelle diffusée tout au long de la journée. L’ensemble des espaces de vie a été pensé pour optimiser la convivialité et le bien-être. La demeure comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, répondant ainsi aux exigences d’une famille ou d’un couple recherchant un espace suffisant et bien agencé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un living accueillant qui enchaîne sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, prolongée par une verrière laissant pénétrer la lumière naturelle. Un cellier avec toilettes et douche complète ce niveau, tandis qu’un charmant terrasse de 6 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur intime. Un sous-sol accessible sous la salle à manger ajoute une surface de rangement pratique. À l’étage, la pièce de vie s’articule autour d’une grande chambre et d’une salle de bains fonctionnelle, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un véritable cocon familial. Implantée dans un environnement calme, cette résidence bénéficie d’un certificat PEB de classe B avec une consommation énergétique maîtrisée à 184 kWh/m²/an. La maison construite en 1918 a été rénovée avec soin dans le respect des normes, incluant un double vitrage et un chauffage au gaz fiable. Aucune installation domotique ou système de sécurité n’a été installé, ce qui confère à ce bien un caractère sobre et authentique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Pour découvrir cette maison alliant charme de l’ancien et confort moderne, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin d’organiser une visite personnalisée. En savoir plus ?

En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux et chaleureux. La maison comprend 4 chambres, idéales pour une famille. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle et rénovée, un grenier spacieux et un garage offrant un confort supplémentaire et/ou un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin bien entretenu, un lieu parfait pour se détendre ou jouer avec les enfants. La propriété est située dans une impasse très calme, vous garantissant une intimité maximale et une circulation minimale. De plus, vous serez à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et autres commodités. En savoir plus ?

Nouveau projet immobilier – 6 maisons 3 façades clé sur porte Découvrez ce magnifique projet résidentiel composé de 6 maisons 3 façades, pensées pour offrir confort, modernité et efficacité énergétique. Ces habitations clé sur porte affichent une performance énergétique PEB A, garantissant une consommation réduite et un excellent confort thermique. Chaque maison propose : • 3 chambres spacieuses, • Des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, • Des finitions soignées, • Un aménagement extérieur complet pour un cadre de vie agréable dès votre emménagement. Situées dans un environnement calme et verdoyant, ces maisons allient design contemporain et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles modernes. Prêtes à emménager, elles représentent une opportunité unique d’acquérir un bien de qualité, sans compromis. Points forts : • PEB A – Haute performance énergétique • Clé sur porte • 3 façades offrant luminosité et intimité • Matériaux haut de gamme • 3 chambres confortables • Aménagement extérieur soigné Infos et vente : ### En savoir plus ?

Située à Loppem, cette villa spacieuse proposée au prix de 499 000 € représente une opportunité unique pour une famille en quête d’un cadre de vie calme et agréable. Édifiée en 1990, cette demeure offre une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 741 m², dont 550 m² consacrés à un jardin orienté plein sud. La maison bénéficie d’une implantation à quatre façades, garantissant luminosité et intimité, dans une rue paisible et sans issue. Ce bien immobilier se distingue également par sa performance énergétique, affichant un label EPC D avec une consommation de 302 kWh/m², ainsi que par ses équipements modernes tels que la présence d’une pompe à chaleur et de 16 panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les dépenses énergétiques. À l’intérieur, la villa comprend quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, offrant un espace suffisant pour accueillir toute la famille. L’entrée s’ouvre sur un hall spacieux avec vestiaire et un toilette séparé pour les invités. La pièce à vivre profite d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes baies vitrées, mettant en valeur un salon convivial agrémenté d’un poêle à pellets, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse durant les saisons froides. La cuisine fonctionnelle est pensée pour répondre aux besoins quotidiens avec espace et confort, complétée par une buanderie dotée d’une douche indépendante. Une vaste cave est également disponible ainsi qu’un grenier aménageable. À l’extérieur, le terrain est un véritable atout avec son jardin ensoleillé où les enfants peuvent s’amuser en toute sécurité grâce à un chalet de jeu et une balançoire, le tout dans une rue calme sans passage. Un grand terrasse de 100 m² sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Concernant le stationnement, le bien dispose d’un double garage de 40 m², d’une carport et d’une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa représente un cadre de vie idéal pour qui souhaite allier confort, espace et tranquillité dans la commune de Loppem. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à prendre contact directement avec les propriétaires via le numéro indiqué. En savoir plus ?

Cette superbe résidence neuve à vendre, idéalement située au numéro 12 de la Groemestraat à Alveringem, représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité et calme campagnard. Proposée au prix de 388 000 €, cette maison de 195 m² habitables se distingue par une architecture contemporaine et une finition de qualité, pensée pour offrir un confort optimal au quotidien. Construite en 2026, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d’habitat durable, incluant notamment une installation électrique certifiée, un système de chauffage par pompe à chaleur électrique et des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une consommation énergétique maîtrisée avec un excellent E-peil de 3. L’intérieur de cette demeure est conçu pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un espace buanderie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Le bien dispose également d’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension ou de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif orienté plein sud d’une superficie de 120 m², complété par une terrasse de 25 m² elle aussi exposée au sud, parfaits pour des moments de détente en plein air. La maison est implantée sur trois façades, garantissant une belle exposition et une intimité appréciable. Située dans le paisible village d’Izenberge au sein de la commune d’Alveringem, cette résidence offre un environnement naturel privilégié, loin de l’agitation urbaine tout en restant accessible aux commodités environnantes. L’adresse Groemestraat 12 bénéficie d’installations modernes telles que le raccordement à l’eau potable, à l’égouttage ainsi qu’une citerne pour récupération d’eau de pluie. Cette maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence afin de saisir cette occasion unique d’acquérir un bien de standing dans un cadre verdoyant et serein. En savoir plus ?

À Verlaine, près de Waremme, cette maison de village d’exception de 216 m², sur un terrain arboré de 18 ares 16, offre un cadre rare. Deux annexes, dont une aménageable en habitation, ( voire les deux ) complètent ce bien. À l’intérieur, un vaste living, cuisine équipée Godin , 1 salle de bain et 1 salle de douche, buanderie, bureau, caves. À l’étage, un grand hall dessert trois chambres, plus une quatrième à l’étage supérieur. Les terrasses de 80 m², bien orientées, invitent à la détente. 30 panneaux photovoltaïques offrants 7500 kw rendent ce bien peu énergivore en électricité. Dernière information et non des moindres, l'entièreté de la propriété est sous surveillance intérieure et caméras extérieures avant et arrière. ( système de sécurité complet)Proximité des autoroutes pour des déplacements faciles. commerces de proximité....Ce bien, en parfait état, est une occasion unique. Pour les visites, contactez Serge Decloux, agent et expert immobilier- administrateur -Gérant au cabinet immobilier "Efficience", téléphone ### En savoir plus ?

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Découvrez ce magnifique cottage d’exception situé à Bellem, proposé au prix de 1 650 000 €. Cet ensemble immobilier entièrement rénové avec soin allie charme historique et confort contemporain, offrant une surface habitable généreuse de 238 m². Érigé en 1850, ce bien se distingue par ses six chambres spacieuses accompagnées de cinq salles de bains, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur est sublimé par des éléments authentiques tels que les poutres en chêne d’origine, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine et les espaces de vie sont conçus pour privilégier la convivialité et la fonctionnalité, tandis que la présence d’une cave à vin témoigne du souci du détail apporté à cette demeure unique. Le domaine s’étend sur un terrain exceptionnel de 7 500 m², comprenant un jardin soigneusement aménagé ainsi qu’un vaste terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée et un espace idéal pour la détente ou les réceptions en plein air. Trois dépendances complètent cette propriété polyvalente : une grande grange multifonctionnelle d’environ 800 m², équipée d’un bar et de cloisons modulables, parfaite pour l’organisation d’événements ou d’activités professionnelles ; une seconde grange d’environ 300 m² destinée au stockage ou à un atelier ; enfin, un troisième bâtiment offrant des espaces de vie supplémentaires avec chambres et salle de bains. La propriété dispose également d’un garage intérieur de 15 m² et d’une place de parking, répondant aux exigences pratiques du quotidien. Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commodités du village de Bellem, cette demeure bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 20 minutes des villes dynamiques de Gand et Bruges. Elle est dotée d’un système de sécurité complet avec alarmes, caméras nocturnes et détecteurs extérieurs, assurant une sérénité totale. L’installation de panneaux photovoltaïques témoigne d’un engagement vers une gestion énergétique raisonnée, même si la maison reste chauffée au mazout. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique alliant calme, espace et polyvalence dans un cadre privilégié. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre située au 21, Nestor de Tierestraat à Eine, proposée au prix de 398 000 €. Cette habitation moderne, prévue pour une livraison en 2026, se distingue par son excellente qualité et son confort optimal. Offrant une surface habitable généreuse de 161 m², elle comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains élégante. Conçue avec des matériaux contemporains, cette maison dispose d’un double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique appréciable. Par ailleurs, elle est équipée d’un système de chauffage au gaz complété par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et bien-être tout au long de l’année. Le bien bénéficie d’un cadre de vie agréable avec un jardin privé de 80 m² idéal pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Un vaste terrasse de 12 m² complète cet espace extérieur, parfait pour les repas ou la détente. La maison fait partie de la résidence De Knok, une réalisation récente respectant les standards actuels en matière de confort et de technologie. On y trouve notamment un système domotique intégré ainsi que des panneaux photovoltaïques, participant à la réduction des charges énergétiques. Un grand abri de jardin ainsi qu’une place de stationnement viennent parfaire les prestations offertes par ce bien immobilier d’exception. Située dans la commune d’Eine, cette propriété combine le calme d’un environnement résidentiel avec la proximité des commodités essentielles. L’achat s’effectue sous régime TVA à 6 % selon conditions, offrant un avantage financier non négligeable. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant luxe, modernité et performance énergétique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite lors de la journée portes ouvertes du 27 juin, de 9h à 11h, nous vous invitons à prendre contact rapidement. Ne manquez pas cette dernière unité disponible dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT UNIQUE DANS LES ARDENNES BELGES À LIMONT-TAVIER (ANTHISNES) Ensemble immobilier de 3 maisons sur un terrain de 820 m² MAISON AVEC JARDIN : 151 m² (PEB D) 2 chambres 1 salle de bains/WC 1 salle d'eau/WC Spacieux séjour avec cuisine équipée Terrasse de 32 m² exposée sud donnant sur un jardin d'environ 400 m² UNE MAISON DE CHARME : 131 m² (PEB C) 2 chambres 1 bureau 1 salle de bains/WC 1 WC séparé 1 cuisine avec coin repas 1 séjour Terrasse donnant sur la cour UN BUNGALOW DE PLAIN-PIED : 56 m² (PEB G) 1 chambre Séjour spacieux avec cuisine équipée 1 salle d'eau/WC 1 buanderie/chaufferie UN GARAGE FERMÉ 1 place de parking + 3 places de parking extérieures IDÉAL POUR INVESTISSEURS Rendement brut de 6 % basé sur les loyers du marché Faibles charges d'entretien Emplacement très recherché L'installation électrique n'est pas conforme aux normes en raison d'un défaut sur le schéma unifilaire. Le contrôle initial a été réalisé par Vinçotte et aucune modification n'a été apportée depuis. Prévoir un budget de 1 000 € à 1 500 € pour l'établissement des schémas unifilaires et la correction des défauts mineurs. Nombreuses possibilités : location totale ou partielle, réunion des deux maisons, exploitation commerciale du bungalow (actuellement atelier d'artiste), location saisonnière, etc. Possibilité d'acquérir les deux maisons avec jardins, sans le bungalow ni le garage : offres à partir de 380 000 €. Visites sur rendez-vous. Pour toute question ou information complémentaire, veuillez nous contacter par courriel : ### ou par téléphone : ### ou ### Nous ne parlons pas néerlandais, mais pouvons communiquer en anglais, français, espagnol ou italien. En savoir plus ?

Au calme à Velaines, vous trouverez cette charmante maison individuelle sur un terrain spacieux de 902 m². Cette fermette authentique allie caractère et confort moderne grâce à une cuisine et une salle de bains rénovées. Avec 3 chambres, un hall d'entrée séparé avec placards intégrés et une pièce de rangement pratique, elle offre tout ce dont une famille a besoin. - Chauffage central, chaudière à gaz récemment mise à jour - Aucune obligation de rénovation - Cheminée encastrée dans le séjour - 1 garage indépendant - 4 places de parking - Grand jardin agréable offrant une intimité totale et des coins ensoleillés et ombragés à tout moment de la journée - Terrasse + terrasse couverte - Maison de jardin en bois et jardin d'hiver - Excellente école primaire, épicerie et pharmacie dans le village. - Toutes les autres commodités sont à 7 km à Celles - Proche de Tournai, Renaix et Avelgem. Nous vendons nous-mêmes, sans agent immobilier, mais nous sommes assistés sur le plan notarial par l'étude notariale Opsomer & De Lange En savoir plus ?

Vend villa 4 façades dans un environnement calme. Cette maison 4 façades située à Lontzen offre un grand jardin orienté nord-ouest. Le bien équipé de panneaux solaires se situe dans un quartier à faible trafic. Cette propriété se distingue par un très bon score PEB (B). VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Terrain : +/- 35m x 23m (804m²) Année de construction : 2006 Dimensions de la maison : 14m x 9m Surface habitable : 210m² Certificat PEB : B (05-2026) Chauffage : Gaz - Chaudière à condensation (2016) Panneaux photovoltaïques (2012) Vide ventilé : bétonné sur toute la surface Volets à toutes les fenêtres Fenêtres PVC double vitrage Grenier partiellement aménagé Accès garage et entrée en pavés Sols entièrement carrelés au rez-de-chaussée et au 1er étage. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/couloir : 4,25m x 2,30m + 3,35m x 1,00m (13,12m²) Salon / salle à manger : 8,40m x 4,00m (33,60m²) Cuisine équipée : 4,00m x 3,35m (13,40m²) Bureau : 3,35m x 3,10m (10,39m²) W.C. : 2,30m x 1,00m (2,30m²) Garage : 8,95m x 3,30m (29,54m²) avec coin douche 80cm x 80cm – Porte sectionnelle électrique Débarras/Chauffage : 2,65m x 2,30m (6,56m²) Premier étage : Chambre 1 : 8,40m x 4,00m (33,60m²) Chambre 2 : 4,80m x 3,30m (14.84m²) Chambre 3 : 4,00m x 3,30m (13,20m²) Chambre 4 : 3,35m x 3,10m (10.39m²) Chambre 5 : 4,00m x 2,30m (9,20m²) Salle de bain : 4,00m x 3,35m (13,40m²) Mezzanine : 3,60m² Extérieur : Terrasse : 64m² (2013) Pergola : 20m² (2020) En savoir plus ?

Louise/Sablon – Splendide maison en conformité PEB, urbanistique et électrique Rare par son emplacement, ses volumes et son cachet, cette remarquable maison de rapport de 362 m² est située dans une rue calme à sens unique, à deux pas de l’avenue Louise, du Sablon et de l’ensemble des transports en commun (métro, tram, bus). Construite en 1901 par l’architecte F. Souchez et reprise à l’inventaire du patrimoine architectural, elle séduit par sa façade de 6 mètres, sa luminosité et ses nombreux éléments anciens : façade polychrome de style éclectique, hauts plafonds, moulures, planchers, portes d’origine, cheminées en marbre, carreaux de ciment, balcon et ferronneries. Avec deux unités actuellement identifiées au cadastre et des revenus locatifs de 1.550 €/mois en plus des trois étages habités en famille par les propriétaires, le bien présente également un potentiel d’exploitation plus large, estimé entre 4.500 € et 5.000 €/mois selon le scénario retenu, soit un rendement de l’ordre de 6 %. À noter: présence de nombreux compteurs anciens et datés attestant d’une division antérieure aux années 90. Le bien se compose actuellement comme suit : • Sous-sol : petit appartement (700 €/mois). • Bel étage : magnifiques pièces de réception, ouvertes sur une cour pavée en pierre bleue d’environ 25 m². • Entresol : bureau et WC. • Premier étage : vaste suite parentale avec grande salle de bain et douche. • Deuxième étage : deux grandes chambres et salle de bains. • Dernier étage : appartement indépendant lumineux avec mezzanine, cuisine, salle de bains et chaudière gaz indépendante (850 €/mois). Le bien bénéficie d’un PEB E avec une consommation de 246 kWh/m²/an. L’objectif PEB 275 exigé pour 2033 est donc atteint. L’installation électrique est également conforme et la toiture bien isolée. Les renseignements urbanistiques ne font apparaître aucune infraction et confirment une occupation historiquement multiple du bien Revenu cadastral non indexé : 1.688 €. Situation exceptionnelle dans la rue aux Laines, au cœur de Bruxelles, dans un quartier très recherché alliant patrimoine, vie culturelle, commerces, restaurants et excellente mobilité. Visites sur rendez vous, via e-mail : ### Contact et questions : Laura Favoccia : ### | Donald Leclau : ### En savoir plus ?