Située au cœur d’Heverlee, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige combinant élégance, espace et potentiel de rénovation. Érigée en 1909, cette propriété emblématique est nichée sur un vaste terrain de près de 19 ares, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Leuven tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E314 et l’E40. Son architecture allie harmonieusement des éléments éclectiques et art-nouveau, témoignant d’un style distinctif qui confère à la demeure un cachet unique. La façade de 13 mètres de large s’ouvre sur un jardin arboré orienté nord-ouest, garantissant un espace extérieur généreux et intime, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de la villa se distingue par ses volumes impressionnants et sa flexibilité d’usage. Avec une superficie habitable de 616 m², la propriété offre un potentiel exceptionnel pour une utilisation résidentielle ou mixte, notamment avec ses espaces dédiés à la restauration ou à l’accueil professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, des toilettes, une cuisine spacieuse et un espace de stockage pratique, tandis que le premier étage a été aménagé en restaurant, doté d’un bar moderne, de deux cheminées à gaz, d’une salle à manger avec vue sur le jardin, d’un balcon, d’une salle de réunion, ainsi que de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et de deux ascenseurs de service. La deuxième étage propose cinq chambres et une salle de bains, tandis que le troisième étage offre la possibilité d’aménager trois pièces supplémentaires dans une toiture à finir. La cave généreuse assure un espace de stockage abondant pour répondre à tous les besoins. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à fort potentiel de rénovation, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel prisé. La maison est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque détail selon leurs préférences. La qualité énergétique est conforme aux standards actuels avec un label EPC C, et aucune rénovation immédiate n’est obligatoire. La présence d’un garage double et d’un jardin verdoyant ajoute à l’attrait de cette demeure. Que vous envisagiez d’y vivre, d’y accueillir une activité professionnelle ou les deux, cette villa incarne l’alliance parfaite entre histoire, modernité et authenticité. N’attendez plus pour faire de cette propriété rare votre futur lieu de vie ou d’investissement : contactez dès aujourd’hui votre agent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. En savoir plus ?
Maison à vendre à rénover (page 41)
Opportunité à saisir : cet immeuble de rapport se compose de quatre unités réparties sur quatre niveaux, dont trois logements destinés à l’habitation classique et une surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en « carré » autorisé (sans consommation d’alcool). Une régularisation urbanistique est toutefois à prévoir pour la quatrième entité. L’ensemble du bâtiment est occupé et génère déjà des revenus locatifs, ce qui en fait un placement directement rentable. Bien qu’une rénovation complète soit nécessaire, ce bien offre un réel potentiel de valorisation et constitue une base solide pour un projet d’investissement à moyen et long terme. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cet immeuble combine rendement immédiat et perspectives de développement intéressantes - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 239.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.322 Euros + Pour toute information complémentaire sur le foncier, les aspects urbanistiques ou les baux en cours, ainsi que pour convenir d’une visite uniquement sur rendez-vous au ### + En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Sinaai, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel de rénovation significatif. Offerte au prix de 275 000 €, cette propriété se trouve sur un terrain en angle, offrant une grande flexibilité pour des extensions futures et une meilleure intégration dans son environnement. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 155 m², répartie judicieusement sur plusieurs niveaux, avec une configuration qui comprend actuellement trois chambres à coucher confortables au premier étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires grâce à une entrée indépendante menant à l'étage supérieur. La disposition intérieure propose un séjour lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine attenante, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage pratique en fond de propriété complète cet ensemble, situé derrière une allée accessible depuis la Hooimanstraat. Le vaste terrain de 429 m² est entièrement clôturé par une haie, garantissant intimité et tranquillité à ses occupants. La zone extérieure, soigneusement entretenue, invite à profiter de moments de détente dans un espace privé, tout en offrant la possibilité d'agrandir la maison vers le jardin grâce à la configuration en angle du terrain. La propriété est équipée d’un chauffage au mazout, avec un certificat de performance énergétique classé F, ce qui indique une consommation énergétique élevée. La maison dispose également de fenêtres en bois double vitrage, apportant une certaine robustesse tout en conservant un bon niveau d’isolation. La proximité des commodités locales et le caractère résidentiel de cette zone font de cette maison une option intéressante pour des familles ou des investisseurs souhaitant personnaliser un bien immobilier selon leurs goûts. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel calme, proche des infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur de prendre possession rapidement ou de planifier des travaux de rénovation selon ses préférences. Le certificat électrique étant non conforme, un contrôle et une mise à jour seront à envisager pour assurer la sécurité et la conformité du logement. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Sinaai, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?
Maison à rénover avec un grand potentiel dans le quartier calme de Welle. La propriété est située près du centre du village et est très facilement accessible. Les écoles, les magasins et les transports publics sont accessibles à pied. Elle a été aménagée comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine et salle de bain. Le hall de nuit donne accès aux 2 chambres spacieuses. Le grenier est déjà accessible par un escalier fixe et pourrait être converti en une troisième chambre. Il y a également une cave de rangement très pratique. Un atout supplémentaire est le jardin agréable et facile à entretenir derrière la maison ainsi que la terrasse spacieuse. Il y a également un droit de passage (à leur avantage uniquement) afin que vous n'ayez pas à traverser la maison avec des vélos, des ordures ou des déchets de jardin. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse ### En savoir plus ?
strong>Maison dans un endroit calme sur un terrain 6a 40ca avec 3 chambres et un garage. Proche des commerces et à deux pas du centre historique et de la sortie E314. Visitez cette propriété ici pratiquement, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur! Composition: Hall d'entrée , salon ensoleillé avec beaucoup de lumière, cuisine récemment rénovée avec coin repas, salle à manger ou salon, grande véranda avec vue sur le jardin, hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains et WC. Escalier menant au grenier (pièce supplémentaire possible). Totalement sous-sol: en partie avec chauffage central et cave de stockage et partiellement vide sanitaire. Garage détaché. Atouts supplémentaires: Mise en page pratique Salon lumineux Jardin agréable. Endroit calme Proche des commerces, du centre de Scherpenheuvel et de l’allée E314. Appelez pour une visite sans engagement: ### En savoir plus ?
Anderlecht – Gaëlle et Sylvain vous présentent cet immeuble de rapport et garage en bâtiment arrière À proximité des commodités et bien desservi par les transports en commun, cet immeuble de rapport composé de trois unités résidentielles constitue une belle opportunité pour investisseurs ou rénovateurs avertis. Actuellement, seul l’appartement du 2e étage est occupé. Le 1er étage ainsi que le deuxième étage nécessite des rénovations, ce qui offre un potentiel de valorisation intéressant. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un appartement renové comprenant 1 chambre, un salon, une cuisine, une salle de douche, un WC séparé. PEB F 1er étage : un appartement 1 chambre comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. PEB G 2e étage (occupé) : un appartement 1 chambre comprenant un salon, une cuisine, une salle de douche et un WC séparé. PEB G Atout supplémentaire : un entrepôt de plus de 120 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, etc.). Demande de renseignements urbanistiques introduite le 17/09/2025 Envie de visiter ou d’obtenir plus d’informations ? Contactez votre agence n°1 de Bruxelles : ### ### À titre informatif et non contractuel En savoir plus ?
A deux pas du centre de Mont Saint Guibert, de la gare et des commerces, découvrez ce bien atypique qu’est l’ancienne ferme moulin de Bierbais. Voisin direct du splendide château et de son donjon classé du 12ème Siècle. Ce bien de caractère est à rénover mais offre plein de possibilités vu l’espace disponible (jusqu’à 675 m²!) Cette partie de corps de ferme (partie droite et arrière vu de la rue) de +/- 300 m² bruts (hors grange et garage) soit +/- 559 m² au total (hors caves) est implantée sur un terrain de +/- 6 ares 58 ca dont les restes du moulin à eau restent visibles à l’arrière de la grange. Elle se compose de: Caves:(+/ 36 m²) Rez: Hall (+/ 16 m²), WC, cuisine semi- équipée (+/ 14 m²), Salle à manger avec insert bois (+/22 m²), salon carrelé de (+/-26.5 m²) avec âtre. L’étage: (parquet massif/vinyle): Hall (+/10 m²), 3 chambres (+/16/14/11 m²), Salle de bains (bain, évier) (+/- 9 m²) Annexe 1: petit buanderie (+/-23 m²) + grenier aménagé (+/- 23 m²). Annexe 2: grande grange aménageable (+/-55 m²) + grenier aménageable (+/- 55 m²) soit 110 m² exploitable!! (appart/maison sous réserve OK urbanisme). Annexe 3: grand garage aménageable (+/-117 m² au sol) + possibilité d’aménager un comble (appart/maison sous réserve OK urbanisme). Divers: Vaste cour intérieure (possibilité de végétaliser) fermée par un portail (! A revoir), ruine du moulin à eau qui peut faire l’objet d’un chouette réaménagement, chauffage au gaz, insert à bois. Châssis bois double vitrage, électricité à revoir (non conforme) Rénovations/aménagements importants à prévoir selon les envies et le projet. Maison épurée via une station d’épuration. (suite procédure judiciaire en cours de finalité mais rien de grave!!: explications sur demande) A découvrir sans tarder! Libre à l’acte. VISITE VIRTUELLE 360° disponible ci-dessus Revenu cadastral net: 518 € net! Infos, visites sur simple demande via le ### (Laurent) ou ### (Bénédicte Mat) ou contactez-nous par mail Infos non contractuelles sous réserve d’omissions ou de modifications En savoir plus ?
Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux et les professionnels du monde équestre. Ici, tout a été pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et passion. Vous y trouverez de nombreux boxes spacieux et bien entretenus, permettant d’accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. Les infrastructures sont complètes : une grande piste extérieure pour vos entraînements en plein air et un manège couvert pour travailler vos chevaux toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Un club house chaleureux offre un espace convivial pour échanger, se détendre et accueillir vos visiteurs dans une atmosphère agréable. La grande cour centrale permet une organisation fluide des activités et une circulation facile entre les différentes installations. La maison principale, lumineuse et généreuse en espaces, offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, que ce soit en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les terres et prairies attenantes forment un ensemble cohérent et pratique, idéal pour le bien-être de vos chevaux et la gestion de votre activité. Cette propriété représente une opportunité unique, tant pour un projet personnel qu’équestre professionnel. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, infrastructures de qualité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! En savoir plus ?
SOUS-SOL : ± 17m² - Cave de ± 15 m² sur béton, fosse septique REZ-DE-CHAUSSEE: ±17m² - Espace cuisine de ±15 m² et toilette ind., sur carrelage 1er ETAGE: ±18m² - Espace salon ±16m² sur plancher, 2ème ETAGE : ±17m² - Salle de bains et espace dressing ± 15 m² sur vinyle, 3ème ETAGE : ±18m² - Chambre de ± 16m² sur plancher DIVERS : châssis simple vitrage bois, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, poêle à pellets, toiture en ardoises (à rénover), murs en pierre du pays. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
MONS / Dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, une maison bel étages sur 3 niveaux comprenant à son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un espace bureau ou atelier. A l'étage, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une dernière chambre avec sa salle d'eau dans les combles. L'espace extérieur terrasse + jardin est un avantage non-négligeable. Beau potentiel pour quelques petites rénovations. PEB en cours... Pour tout renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'un de nos délégués : * Louis Silvert au ### ou ### * Antonio Della Selva au ### ou ### * Agence Mons au ### ou ### En savoir plus ?
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR TOUT L'IMMEUBLE! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison de commerce transformée en 3 logements + 1 commerce ( régulation de permis à prévoir). Le bien se compose comme suit; au rez-de-chaussée: un commerce avec une grande vitrine donnant sur la rue et un local situé à l'arrière du commerce avec accès au jardin + WC séparé. Au 1er étage: un appartement 1ch avec salle de douche et WC. Au 2ème étage: un appartement 1ch avec salle de douche et WC. Au 3ème étage: la même disposition. Les appartements du 1er et 2ème étage n'ont plus de cuisine ni de douche. Caves au sous-sol. Idéal pour investisseurs ou projet locatif (plus de locataire à l'heure actuelle). Prix: faire offre à partir de 195.000€. RC: 1246€. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble l !Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations: ### En savoir plus ?
Ruime woning met 4 slaapkamers en enorm veel potentieel Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze ruime woning biedt u de ideale kans! Met maar liefst 4 slaapkamers, een zeer grote woonkamer, leefruimte en keuken heeft dit huis alle troeven om uit te groeien tot een prachtige gezinswoning. Hoewel de woning volledig gerenoveerd dient te worden, is dit juist een unieke buitenkans voor wie houdt van creëren en investeren. De royale ruimtes geven u eindeloze mogelijkheden om een moderne, comfortabele thuis te realiseren die volledig aansluit bij uw wensen. Belangrijk om te weten: deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid. Dit betekent dat u de kans krijgt om de woning meteen energiezuinig en toekomstgericht aan te pakken. Of u nu droomt van een open leefkeuken, een gezellige zithoek met veel lichtinval, of een ruime tuin voor ontspanning – hier kan het allemaal. Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf het potentieel van deze woning! En savoir plus ?
Cette bonne maison d’habitation, idéalement située, d’une surface habitable de 156m² (selon PEB) se compose comme suit : Au sous-sol : d’une cave (23m²) ; Au rez-de-chaussée : d’un hall (6m²), d’un living (42m²), d’une cuisine (9m²), d’une buanderie (10m²) ; Au premier étage : d’un hall de nuit (9m²), d’une salle de bain (8m²) et de deux chambres (14-15m²) ; Et enfin, au deuxième étage : d’une chambre (36m²). Ornée d’un jardin orienté au sud. Chauffage central au mazout. (PEB F – 465kWh/m².an –72554 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur connecté). Le bien est actuellement loué pour un loyer de 450€/mois (bail verbal). En savoir plus ?
VISITE VIRTUELLE : ### L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette volumineuse maison d'habitation offrant de belles perspectives d'aménagements et pouvant convenir à une grande famille. Proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un très spacieux espace de vie + un espace salle-à-manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bain et un jardin (en pente montante). Au 1ᵉʳ étage : 2 à 3 chambres dont une permettant à un accès à un grand grenier aménageable en 2 chambres mansardées. Au niveau -1 : caves saines. D'un point de vue technique : châssis en simple vitrage ALU, foyer au gaz, toiture dans un bon état général à isoler. Prévoir travaux de rénovations. À DÉCOUVRIR ! En savoir plus ?
Rez : hall d'entrée, cuisine non équipée avec poêle à mazout, salle à manger, salon, 1 wc, accès direct à la grange. Etage+ 1 : 3 chambres, accès à la grange aussi. Etage +2 : grenier Dépendance non attenante : garage Info+: La maison dispose d’une grande grange attenante donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable facilement, jardin plat arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. En savoir plus ?
W Immobilière vous propose à Toernich (Arlon), une jolie maison de caractère. Ce bien est situé dans un QUARTIER TRES CALME et se compose comme suit: Niveau RDC : un hall d'entrée, espace cuisine, salon-salle à manger. Niveau + 1: hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche. Niveau 2: grenier aménageable. niveau -1 : cave. ENORME POTENTIEL dans un quartier calme et agréable à la campagne et proche des commodités. Vous profiterez d'une belle terrain et d'un jardin orientés plein OUEST. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?
Situé au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. La propriété, sise au 13 Sint-Lazarusstraat dans le code postal 2060, est proposée au prix de 275 000 euros, offrant une surface habitable de 169 m² répartie sur trois niveaux. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison présente des atouts considérables pour valoriser le lieu selon vos goûts et besoins. La disposition intérieure comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle de 6 m² équipée d'une douche, lavabo et toilette, ainsi qu'une cuisine ouverte intégrée dans un espace de vie lumineux de 33 m², idéal pour recevoir famille et amis. La configuration offre également la possibilité d’aménager un dakterras, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé. L'emplacement constitue un véritable atout : la résidence est nichée dans une rue paisible à proximité immédiate du parc Spoor Noord, un espace vert prisé pour la détente et les activités en plein air. La tranquillité de cette zone contrastée avec la proximité de l’animation urbaine d’Anvers, permettant aux résidents de bénéficier d’un cadre de vie agréable tout en restant connectés aux commodités de la ville. Les accès routiers et les transports en commun facilitent les déplacements dans la région, ce qui ajoute à l’attrait de cette propriété. Avec une surface totale du terrain d’environ 60 m², cette maison offre également un petit extérieur idéal pour profiter du climat belge. Son état de rénovation permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs désirs, faisant de cette maison une véritable toile blanche prête à devenir un foyer chaleureux et moderne. La résidence bénéficie d’un certificat EPC avec un indice primaire d’énergie de 252 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques malgré le fait qu’elle ne possède pas encore de certification électrique. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié offre une flexibilité appréciable pour ceux qui souhaitent s’installer rapidement ou commencer les travaux sans délai. La propriété est également non louée, ce qui facilite une acquisition en toute transparence sans contraintes locatives. En résumé, cette maison à rénover représente une occasion exceptionnelle pour investir dans un quartier en pleine évolution à Anvers, avec un fort potentiel pour créer un logement personnalisé répondant aux standards modernes tout en profitant d’un environnement serein et verdoyant. N’hésitez pas à contacter votre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Ekeren, une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation dans un environnement pratique et agréable. Avec une surface habitable généreuse de 216 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. Son prix attractif de 319 000 € en fait une proposition sérieuse pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel dans cette région prisée. La maison est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires d’adapter et de moderniser chaque pièce selon leurs préférences, tout en bénéficiant de volumes importants et d'une disposition flexible. L'intérieur de la propriété se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, offrant une excellente configuration pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la pièce principale d'environ 36 m² est lumineuse, séparée de la cuisine par une pratique porte coulissante, et s’ouvre sur une véranda donnant sur la grande jardin orienté plein sud. Ce jardin de 170 m², privé et verdoyant, est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des réunions en famille ou simplement se détendre dans un cadre paisible. La cuisine, équipée de base, offre un espace fonctionnel, tandis qu'une salle d’eau supplémentaire au rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagée pour ajouter une deuxième salle de bain selon les besoins. La présence de deux caves sèches en sous-sol ajoute encore plus d’espace de stockage, un avantage appréciable pour toute rénovation. Située dans la commune d’Ekeren, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. La proximité immédiate des commerces, supermarchés et écoles facilite le quotidien, tout en étant parfaitement connectée grâce aux réseaux de transports en commun (bus, train) et à l’accès routier. La localisation dans le centre du village permet également de profiter d’un environnement calme tout en ayant accès à de nombreux espaces verts, parcs et terrains sportifs à proximité. Cette localisation stratégique offre une qualité de vie optimale, combinant tranquillité résidentielle et commodités urbaines. Si vous souhaitez concrétiser ce projet de rénovation dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion unique de créer la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement convivial et bien desservi. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan