EasyHome vous présente ce bungalow, implanté sur une parcelle de 256 m², au cœur d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Durbuy. Ce bien représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une seconde résidence au milieu de la nature. Une partie importante des travaux a déjà été réalisée : châssis triple vitrage, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, une partie de l’isolation. Des matériaux supplémentaires sont également disponibles sur place pour poursuivre les aménagements. Le bungalow bénéficie en outre d’un abri de jardin ainsi que d’un emplacement de parking. À savoir: La commune précise qu’aucune domiciliation ne sera autorisée. La création d’un gîte ou de tout autre hébergement touristique n’est pas autorisée. Un cadre bucolique, parfait pour se ressourcer et profiter de la proximité de Durbuy et de ses nombreuses activités. Prix : 69.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 170 m², 5 chambres avec garage et jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché à Beyne-Heusay. Un bien rare offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué au prix de 1.100 € par mois. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant vers une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi qu'un séjour. Ce niveau comprend également deux salles de bain et trois belles chambres, offrant ainsi tout le confort d'un véritable bungalow de plain-pied, avec un accès direct vers la terrasse et un superbe jardin de 500 m². Premier étage : un hall de nuit donnant accès à deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques : châssis double vitrage en bois, chauffage central au gaz, électricité non conforme, PEB D. Intéressé ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.
5 Chambre(s)
170 m²
2 Salle(s) de bain
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SOUS SOL de ± 83m² : - Hall avec chaufferie de ± 18m² sur béton, - Cave 1 de ± 11m² sur béton, - Cave 2 de ± 15,5m² sur béton, - Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec évier et évacuation machine, - Garage de ± 27m² sur béton avec porte électrique sectionnelle, - Vides ventilés sous le reste, REZ DE CHAUSSEE de ± 109m² : - Hall de ± 14m² sur carrelage, - Séjour de ± 41,5m² sur carrelage, - Cuisine de ± 11m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle et frigo, - Chambre 1 de ± 13,5m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 13,5m² sur vinyle, - Chambre 3 de ± 11m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 4m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse orientée sur pavés, - Jardin, GRENIER : - Grenier de stockage sur osb, DIVERS : construction de ±1960, toiture en zink non isolée (±2006), châssis double vitrage PVC avec volets électriques dans le séjour et manuels dans le reste de l'habitation (±2012), chauffage central mazout (chaudière de ± 1997), boiler de ±150l, cuve à mazout enterrée de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire intelligent indépendant, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (contenance à définir) raccordée au robinet de la buanderie, à la machine à laver et au robinet extérieur) et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.
COMPOSITION : Sous-sol : Garage et caves sous toute la surface de la maison ; Rez : Hall d’entrée ; grand séjour avec accès à la terrasse ; cuisine équipée ; deux chambres à coucher ; bureau ou 3ème chambre à coucher avec douche ; salle de bains avec baignoire et lavabo ; wc ; Commodités : Terrasse ; jardin ; chauffage central au mazout ; RC : 1016 € ; Superficie cadastrale : 495m² ; Occupation : Bail d'un an du 01.08.2021 au 31.07.2022 ; loyer renouvelé tacitement.
LE PROJET Un lieu singulier. Une nouvelle manière d’habiter. À l’endroit même où le trafic frontalier, les douanes et la logistique rythmaient autrefois le quotidien, un projet résidentiel hors du commun voit aujourd’hui le jour. L’ancien bâtiment à vocation professionnelle situé au poste-frontière de Köpfchen a été entièrement repensé par un architecte régional reconnu. Le projet, dûment autorisé, prévoit la création de deux habitations indépendantes. Le présent dossier concerne le lot 2, un bungalow de plain-pied aux volumes généreux et à l’architecture contemporaine. Le concept associe la géométrie épurée du bâtiment existant à une architecture actuelle, pensée notamment en termes de performance énergétique. De larges baies vitrées, une façade rehaussée de détails qualitatifs, un vaste séjour ouvert ainsi qu’une organisation entièrement de plain-pied composent une habitation élégante, sobre et conçue pour offrir un confort durable. Le terrain et le bâtiment bénéficient principalement d’une orientation est à sud-est. Les espaces de vie et les extérieurs situés à l’arrière profitent ainsi d’une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée et de la journée. Les grandes surfaces vitrées renforcent le lien entre l’intérieur, la terrasse et le paysage environnant. AVANTAGES FISCAUX POTENTIELS Sous réserve de remplir les conditions légales et personnelles requises, l’acquisition peut bénéficier de régimes fiscaux particulièrement intéressants. Droits d’enregistrement de 3 % au lieu de 12,5 % Le taux réduit de 3 % peut notamment s’appliquer lorsque : • l’acquéreur est une personne physique ; • le bien est destiné à devenir sa résidence principale ; • cette résidence principale y est maintenue, en principe, pendant au moins trois années consécutives ; • l’acquéreur n’est, en principe, pas déjà plein propriétaire d’un autre bien immobilier destiné à l’habitation. TVA de 6 % au lieu de 21 % sur la partie construction Sous certaines conditions, la partie relative aux travaux de construction peut bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % au lieu de 21 %. Cela suppose notamment que : • le bien constitue l’habitation propre et unique de l’acquéreur ; • l’acquéreur y établisse sa résidence principale ; • les conditions légales d’occupation et de domiciliation soient respectées pendant la durée prévue par la législation, en principe cinq ans ; • le projet lui-même remplisse les conditions légales permettant l’application du taux réduit. Important : l’application de ces taux réduits dépend de la situation personnelle de l’acquéreur ainsi que des conditions légales et spécifiques au projet. Une vérification préalable auprès d’un notaire ou d’un conseiller fiscal est recommandée. BÂTIMENT EXISTANT & TRANSFORMATION D’un ancien site professionnel à une habitation exclusive L’une des particularités de ce projet réside dans la transformation/ reconstruction profonde du bâtiment existant. À l’origine, l’immeuble aujourd’hui inoccupé était principalement utilisé comme bureaux et locaux d’exploitation par une entreprise de transport évoluant dans l’environnement douanier et frontalier. La structure existante et le volume bâti n’ont pas simplement été rénovés : ils ont fait l’objet d’une véritable réinterprétation architecturale et fonctionnelle. Le permis accordé prévoit la division de l’ensemble en deux habitations indépendantes : • Lot 1 : maison unifamiliale sur deux niveaux ; • Lot 2 : bungalow de plain-pied. La toiture plate, caractéristique du bâtiment d’origine, est conservée comme élément identitaire du projet. L’ancien bâtiment professionnel laisse ainsi place à un ensemble résidentiel contemporain, bénéficiant d’une réelle intimité et d’un lien privilégié avec le paysage environnant. Ce projet offre ainsi une occasion rare de conjuguer l’histoire singulière d’un ancien site frontalier avec un habitat moderne, individuel et résolument tourné vers l’avenir. ARCHITECTURE & CONCEPT Lignes épurées, toiture plate et larges ouvertures Le projet avec permis octroyé, respecte l’identité architecturale du bâtiment existant tout en la faisant évoluer vers une expression résolument contemporaine. Le bungalow reste entièrement de plain-pied et reçoit une enveloppe architecturale sobre et précise. Les lignes horizontales, la toiture plate et le choix maîtrisé des matériaux confèrent à l’ensemble une esthétique élégante et intemporelle. Les principaux éléments architecturaux comprennent : • façade gris foncée agrémentée de détails en Trespa apportant une touche chaleureuse ; • grandes baies vitrées et portes-fenêtres favorisant la lumière naturelle et les perspectives vers l’extérieur ; • toiture plate ; • entrée clairement structurée sur un terrain légèrement surélevé ; • vaste terrasse orientée vers le paysage, véritable prolongement de l’espace de vie ; • aménagement coordonné des abords, de l’accès et des emplacements de stationnement. La position légèrement surélevée par rapport à la voirie crée une agréable distance avec l’espace public et renforce l’intimité de l’habitation. L’entrée principale est accessible par un escalier aménagé avec soin. Deux emplacements de stationnement sont prévus sur le terrain même. L’accès commun aux deux lots sera réalisé avec une infrastructure adaptée, comprenant fondation, empierrement de finition et bordures. L’organisation intérieure privilégie les circulations courtes, une séparation claire des fonctions et un confort optimal sans escalier intérieur. La zone de vie et la partie nuit sont ainsi clairement différenciées LUMIÈRE, ESPACE ET SOBRIÉTÉ DES MATÉRIAUX L’aménagement intérieur reprend les principes de l’architecture extérieure : lignes contemporaines, sobriété et luminosité. La cuisine ouverte est pensée comme une composante à part entière de la pièce de vie et pourra être aménagée dans un esprit haut de gamme, fonctionnel et épuré. UNE HABITATION TOURNÉE VERS L’AVENIR Une pompe à chaleur air/eau, associée à une enveloppe performante du bâtiment, constitue la base d’un niveau énergétique adapté aux standards actuels. L’installation d’une production photovoltaïque sur la toiture plate peut également être envisagée en option. Les caractéristiques techniques définitives, les performances énergétiques ainsi que les détails d’équipement seront précisés dans le cahier des charges final. Des adaptations restent possibles dans le cadre des études d’exécution. CADRE VERDOYANT, VUES DÉGAGÉES ET ESPACES EXTÉRIEURS PRIVATIFS Le terrain d’environ 620 m² offre un bel équilibre entre le bâtiment, la terrasse, le jardin avant et les espaces verts privatifs. À cette superficie s’ajoute une quote-part d’environ 43 m² dans l’accès commun desservant le bungalow et le bien existant voisin. À l’arrière, le terrain s’ouvre directement vers les prairies et les bois. La vue largement dégagée offre un rapport privilégié à la nature tout en conservant une excellente proximité avec Aix-la-Chapelle. La terrasse d’environ 34 m² prolonge naturellement l’espace de vie et offre suffisamment de place pour aménager un salon extérieur, une grande table ainsi qu’un espace paysager personnalisé. LES ATOUTS EN UN COUP D’ŒIL • Transformation et changement d’affectation avec permis octyroyé en une habitation unifamiliale exclusive de type bungalow • Environ 125 m² de surface habitable et utile, entièrement de plain-pied • Terrain d’environ 620 m² • Environ 43 m² de quote-part dans l’accès commun • Grande pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger d’environ 49 m² • Deux chambres • Bureau indépendant • Salle de bains avec baignoire et douche • WC séparé • Terrasse d’environ 34 m² avec vue dégagée sur la verdure • Pompe à chaleur air • Chauffage par le sol • Isolation thermique contemporaine • Deux emplacements de stationnement privatifs • Proximité immédiate d’Aix-la-Chapelle • Accès direct à la forêt et aux espaces naturels transfrontaliers • Possibilité, sous conditions, de bénéficier de droits d’enregistrement et d’un taux de TVA réduits DISTRIBUTION DES PIÈCES Hall d’entrée – env. 7 m² – Un espace d’accueil généreux donnant directement accès au WC et au séjour Séjour / salle à manger / cuisine – env. 49 m² – Le cœur de la maison : un grand espace ouvert bénéficiant de larges surfaces vitrées et d’un accès direct à la terrasse. Buanderie / réserve / local technique – env. 12 m² – Situé directement à proximité de la cuisine, cet espace offre une solution pratique pour le rangement, les provisions, la buanderie et les équipements techniques. Hall de nuit – env. 7 m² – Distribution indépendante permettant de séparer clairement la partie privée de la zone de vie. Bureau – env. 8 m² – Idéal pour le télétravail, mais également utilisable comme chambre d’amis. Chambre 1 – env. 16 m² – Une chambre principale aux dimensions confortables offrant un véritable espace de détente. Chambre 2 – env. 14 m² – Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de dressing. Salle de bains – env. 9 m² – Prévue avec baignoire, douche et WC. Terrasse – env. 34 m² – Un vaste espace extérieur directement relié au séjour et ouvert sur la nature environnante. Remarque : toutes les superficies mentionnées sont données à titre indicatif sur la base des documents actuels du projet. Seuls les plans approuvés et, le cas échéant, le mesurage définitif font foi. ENTRE AIX-LA-CHAPELLE ET LA BELGIQUE DE L’EST Un emplacement unique au cœur de l’espace frontalier verdoyant La situation au niveau de l’ancien poste-frontière de Köpfchen constitue l’un des principaux atouts de ce projet. Ici, le sud d’Aix-la-Chapelle et les paysages verdoyants de la Belgique de l’Est se rejoignent directement. L’emplacement s’adresse tout particulièrement aux personnes ayant un lien professionnel ou privé avec Aix-la-Chapelle et souhaitant parallèlement profiter d’un cadre de vie plus calme et proche de la nature. Le sud de la ville est rapidement accessible tandis qu’à l’arrière de la propriété s’étendent prairies, arbres et zones forestières. Cette combinaison procure une qualité de vie rare : la proximité de la ville associée à un accès quasi immédiat à la nature, aux promenades et aux espaces de loisirs transfrontaliers, avec un accès direct au vaste massif forestier d’Aix-la-Chapelle. Au fil des dernières décennies, l’environnement de l’ancien poste-frontière s’est profondément transformé. Autrefois lieu de contrôle et de transit, il est devenu un espace européen ouvert où se côtoient aujourd’hui culture, sport, loisirs et gastronomie. Cette identité transfrontalière confère au lieu un caractère particulièrement singulier. UNE IDENTITÉ HISTORIQUE FORTE L’histoire du site est étroitement liée à la frontière belgo-allemande. Au cours du XXe siècle, le poste d’Aachen-Köpfchen figurait parmi les points de passage importants pour les formalités douanières et le transport transfrontalier de marchandises. Le bâtiment existant faisait lui aussi partie de cet environnement et servait principalement de bureaux et de locaux d’exploitation à une entreprise de transport active dans le contexte douanier. Le projet résidentiel actuel donne aujourd’hui une nouvelle vie à ce lieu chargé d’histoire, tout en préservant les lignes architecturales essentielles du bâtiment. À QUI S’ADRESSE CE PROJET ? Une habitation pour celles et ceux qui recherchent architecture, situation et confort au quotidien Le concept répond à différents modes de vie tout en conservant une identité architecturale forte. Il conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une architecture contemporaine de qualité et appréciant le confort d’une habitation entièrement organisée sur un seul niveau. Ce bien pourra notamment séduire : • les couples et petites familles recherchant de beaux volumes et un espace de vie ouvert ; • les actifs travaillant à Aix-la-Chapelle ou évoluant dans un environnement professionnel transfrontalier ; • les acquéreurs souhaitant vivre dans un cadre verdoyant sans renoncer à la proximité de la ville ; • les personnes anticipant dès aujourd’hui un habitat confortable et largement adapté à une utilisation à long terme ; • les amateurs d’architecture à la recherche d’un projet de transformation autorisé bénéficiant d’une histoire et d’une situation réellement particulières.
VALIMMAS verkoopt in het pittoreske en landelijke gehucht Asbeek deze ruime en gerenoveerde villa-bungalow op 13 are... Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een slaap-/logeerkamer of bureel, een badkamer met douche en toilet, een grote living (± 52m²) + salon (± 28m²), een vernieuwde en ingerichte keuken, een nachthal met een berging en een toilet, 4 slaapkamers en twee badkamers. Drie slaapkamers hebben toegang tot het terras vooraan. Het kelderniveau herbergt een garage voor twee wagens, twee grote kelders, twee proviandkelders en een stookplaats. De zolder kan dienstig zijn als bergruimte. Recent gerenoveerde woning: oa. nieuwe vloeren, keuken, badkamers, geautomatiseerde garagepoort. Volledig nieuw geschilderd – stemmig en sfeervol ingericht – direct instapklaar ! Prachtige ligging aan de rand van het pittoreske & landelijke gehucht Asbeek, in agrarisch gebied (in principe geen nieuwe bebouwing rondom meer mogelijk). Gemakkelijke verbindingen naar E40 Ternat en Affligem.
Bungalow spacieux avec 3 chambres, garage et grand jardin dans le centre de Berchem Ce spacieux bungalow bénéficie d'un emplacement central à Berchem (Kluisbergen), avec un accès facile à Avelgem, Ronse et Oudenaarde. La propriété est située sur un beau terrain et offre beaucoup d'espace et d'intimité. Son agencement de plain-pied constitue un atout majeur : toutes les pièces de vie essentielles se trouvent au même niveau, ce qui est idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière durable, en pensant à l'avenir. La maison comprend un hall d'entrée, un salon spacieux, une cuisine, une arrière-cuisine pratique, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Elle dispose également d’une cave pratique et, au-dessus de toute la maison, d’un grenier spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privé et d'un garage indépendant. Un étage est également aménagé au-dessus du garage, ce qui offre des possibilités supplémentaires. La maison est parfaitement habitable, mais peut être entièrement modernisée selon vos goûts et les normes actuelles. Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite : ### . À vendre par l'intermédiaire d'Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Deinze, Waregem, Courtrai, Nieuport, Tournai, Lessines et Mouscron.
Venez découvrir ce charmant bungalow niché à l’orée du bois, à deux pas des Lacs de l’Eau d’Heure. Il se compose d’une chambre, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de douche et d’un petit débarras. Le tout est implanté sur deux superbes parcelles arborées exposées plein ouest, pour une contenance totale de 7 ares. Situé dans un domaine calme avec domiciliation acceptée, convient comme habitation principale ou seconde résidence. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 59.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, et à seulement 5 minutes du bois de Meerdael, cette maison de plain-pied, rénovée et agrandie entre 2017 et 2025, offre aujourd’hui 167 m² habitables pour une superficie totale de 197 m², implantée sur un terrain de 11 ares 50 orienté à l’Ouest. Construite en 1970, elle a fait l’objet d’une rénovation complète, tant sur le plan technique qu’énergétique, afin de répondre aux exigences de confort moderne. Son agencement de plain-pied et sa circulation fluide entre les différents espaces en font également un bien particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. La maison se compose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Un grand grenier de rangement et une cave viennent compléter l’ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. Un bien rare, alliant confort contemporain, accessibilité, qualité des rénovations et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités.
ERA LABELIMMO vous présente ce spacieux bungalow situé dans le quartier prisé de Fize-Fontaine, sur une superbe parcelle de plus de 21 ares. Développant plus de 300 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, de quatre chambres et d’une salle de bains. Une magnifique véranda vitrée d’environ 80 m² avec vue sur le jardin ainsi qu’une seconde cuisine avec espace de vie offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien permet aisément la création de jusqu’à quatre chambres. Il dispose également d’un garage 2 voitures, d’un vaste grenier et d’un grand abri de jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant sans vis-à-vis avec piscine enterrée, terrain de pétanque, grande allée privative et nombreux emplacements de parking. Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage avec volets, portail électrique et PEB E (353 kWh/m².an) – n°20250904004925. Faire offre à partir de 399.000 €. Renseignements et visites au ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Situé à Sint-Truiden, ce bungalow à vendre représente une opportunité rare offrant un confort de plain-pied sur un terrain exceptionnellement spacieux de 2 624 m². Érigée en 1968, cette construction ouverte de 132 m² habitables a bénéficié de quelques rafraîchissements tout en conservant un fort potentiel de modernisation selon vos goûts et besoins. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée central qui mène à un vaste séjour de 37 m², idéal pour accueillir une zone salon et une aire à manger. La cuisine adjacente, rénovée et fonctionnelle, s’étend sur 11 m². Le bien comprend également deux chambres à coucher de dimensions confortables, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Une cave accessible par l’extérieur et un bâtiment annexe offrent une surface supplémentaire pour le stockage. Le garage double complète ce bien en permettant d’abriter deux véhicules. L’atout majeur de cette propriété réside dans son vaste jardin orienté sud-ouest, offrant un cadre paisible et lumineux où peuvent s’aménager différentes zones de détente, un potager ou un espace de jeux pour enfants. Le terrain présente une façade de 31 mètres sur une profondeur de 112 mètres, ce qui confère une grande liberté d’aménagement extérieur. Cette maison bénéficie également d’une situation calme entre Sint-Truiden et Heers, à proximité immédiate de la N3. Les commodités sont aisément accessibles avec des écoles à environ 600 mètres, des transports publics à 800 mètres, des restaurants situés à 2 kilomètres et des commerces à environ 4 kilomètres. L’autoroute E40 se trouve à seulement 5,7 kilomètres, facilitant les déplacements. Ce bien immobilier est proposé au prix de 275 000 € hors TVA et sera disponible à la signature de l’acte notarié. Il est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande, conformément aux réglementations en vigueur pour les bâtiments résidentiels. Cette maison constitue une solution idéale pour les acquéreurs recherchant un habitat spacieux, fonctionnel et avec un fort potentiel d’aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien offrant espace, tranquillité et un confort de plain-pied dans la belle région de Sint-Truiden.
Pajottegem (Kester) : Charmante maison de plain-pied de quatre pièces, située au calme sur un magnifique terrain de 50 ares ! Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un terrain exceptionnellement vaste, idéal pour les amoureux des animaux. La maison comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une troisième. Bien qu'habitable, elle nécessite des travaux de rénovation et offre un excellent potentiel pour la transformer progressivement en votre propre maison. Cette propriété inclut une cuisine équipée avec buanderie attenante, une cave et un accès à un grenier pratique, idéal pour du rangement supplémentaire ! Un atout majeur réside dans les multiples garages qui, moyennant les aménagements nécessaires, peuvent être parfaitement convertis en écuries ou en espace supplémentaire pour les animaux. Cette propriété est donc particulièrement intéressante pour les personnes qui aiment les animaux, l'espace et la vie à la campagne. Propriété idéale pour profiter de la verdure, de l'intimité et de la tranquillité. +++ PEB : D +++ Intéressé(e) ? Appelez IMMO STORE au ### pour une visite.
Bungalow avec terrain à bâtir (d'une superficie de 1.326m²) idéalement situés sur les hauteurs d’Heusy. Il se compose d’un hall d’entrée, un grand séjour hyper lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, un hall de nuit, deux chambres, une salle de bains (baignoire), une toilette indépendante, un placard de rangements, un accès au sous-sol (cave buanderie, garage, et vides ventilés). Coté technique : châssis bois en double vitrage, chauffage mazout (chaudière récente), électricité non-conforme. Ce bungalow est situé dans un écrin de verdure. Le terrain (parcelle de 1.326m²) est proposé avec le bungalow au prix de 395.000€ pour le tout mais il y a possibilité de n’acquérir que la maison (parcelle de 783m²) au prix de 265.000€. PEB cat. E, 418 kWh/m².an, 47.158 kWh/an, 113m² de surface de plancher chauffé.
À Heusden-Zolder, au n°37 de la Stationsstraat, ce spacieux bungalow offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort résidentiel et potentiel professionnel. Érigée en 1970, cette propriété d’une surface habitable remarquable de 412 m² s’étend sur un terrain orienté sud-est de 2.817 m². Le bien se compose principalement d’un rez-de-chaussée vaste et lumineux comprenant un séjour généreux de 77 m² avec espaces salle à manger, salon et coin télévision, une cuisine de 16 m², une buanderie intégrée à la salle de bain ainsi que trois chambres aux dimensions confortables (environ 14 m², 12 m² et 11 m²). Un agréable terrasse de 36 m² accessible depuis la cuisine permet de profiter pleinement de l’extérieur. En complément, une cave de 30 m² et un grenier de 75 m² offrent de nombreuses possibilités de rangement. Cette demeure se distingue par ses installations dédiées à un usage mixte habitation et professionnel. En effet, la partie avant du bâtiment abrite une surface commerciale de 106 m² actuellement aménagée en espace horeca, ainsi qu’un salon de coiffure doté de plusieurs cabines de soins et d’une buanderie attenante. Cette configuration est idéale pour des entrepreneurs ou des professions libérales souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle sur un même site. Le bien bénéficie également d’un garage intérieur d’environ 30 m², complété par une carport et des emplacements extérieurs privatifs. Parmi les équipements notables figurent un système d’alarme, la climatisation, des stores solaires, des volets roulants et trois toilettes réparties dans la maison. Les toitures ont été partiellement rénovées : les pans inclinés en 2010 et la toiture plate en 2024. Situé dans un secteur résidentiel calme sans préemption ni protection patrimoniale, ce bien immobilier bénéficie d’une desserte proche des commodités avec un arrêt de transport public accessible à environ 350 mètres, des commerces à 1,3 km et l’accès autoroutier à seulement 3,6 km. Chauffé au mazout avec double vitrage, le bungalow affiche un certificat PEB classé à 390 kWh/m²/an. Le prix demandé est fixé à 525 000 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ce bien polyvalent représente une opportunité rare alliant espaces généreux et multiples usages dans la commune dynamique de Heusden-Zolder.
CHARMANTE BUNGALOW AVEC JARDIN, GARAGE ET BEAU POTENTIEL, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT AGRÉABLE Le long de la Chaussée d’Enghien à Grammont se trouve ce bungalow individuel implanté sur une parcelle de pas moins de 804 m². Grâce à sa position légèrement surélevée, vous profitez ici d’une vue dégagée et d’une agréable sensation d’espace. Construite en 1972, la maison constitue aujourd’hui une excellente base pour toute personne à la recherche d’un projet de rénovation pouvant être entièrement aménagé selon ses goûts. En même temps, la maison est parfaitement habitable dans son état actuel, ce qui permet une modernisation progressive. La disposition est logique et fonctionnelle. Le hall d’entrée mène au séjour lumineux, qui constitue le cœur central de la maison. La cuisine se trouve juste à côté. Le bungalow dispose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’un espace de rangement/buanderie. Un atout supplémentaire est la présence d’un monte-escalier, rendant la maison adaptée aux personnes à mobilité réduite ou à ceux qui souhaitent vivre de plain-pied. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz et d’un insert à bois dans le séjour, apportant chaleur et ambiance. La maison est entièrement cavée et comprend un garage spacieux ainsi que des espaces de stockage supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pratiques, tant pour le rangement que pour un espace hobby. Autour de la maison se trouve un jardin agréable avec pelouse et plantations. À l’arrière, un abri de jardin est présent et la parcelle bénéficie également d’un accès arrière pratique, garantissant confort et facilité d’accès. Située en périphérie de Grammont, vous profitez ici d’une bonne accessibilité, tandis que commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité. Label EPC : F. Installation électrique non conforme. L’attestation amiante indique que le bien n’est pas exempt d’amiante ; seuls deux matériaux contenant de l’amiante ont été identifiés : une isolation de conduites à enlever et un tuyau près de la boîte aux lettres pouvant être géré avec précaution, ce qui limite l’ampleur des travaux de désamiantage. En résumé, un bungalow solide et indépendant avec jardin et garage, habitable immédiatement mais surtout une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent combiner espace, emplacement et potentiel futur. 📞 Pour plus d’informations ou une visite : CasaVista Immobilier – ### ✉️ ###
Faire offre à partir de 225.000 €. Situé à Flémalle, l’Immobilière Wolfs vous présente ce charmant appartement 3 chambres au rez-de-chaussée. Il vous séduira par son agréable configuration de plain-pied, sa terrasse et son jardin privatif, le tout dans un état impeccable. Profitez également de belles prestations énergétiques avec un PEB en classe C. Le bien ne dispose d’aucune charge commune. Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : passage latéral privatif, hall d'entrée, living avec cuisine équipée de +/-35 m², hall de nuit, trois chambres de +/- 10, 11 et 13 m², salle de douche (douche et lavabos), buanderie, terrasse de +/- 28 m² et beau jardin aménagé. Divers : superficie totale : 414 m², superficie habitable +/- 90 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, R.C. : 449 €, aucune charge commune. Informations énergétiques : PEB No. : 20260807024237, PEB : C, E spec : 252 kWh/m².an, E totale : 26725 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !
Situé à Duffel, ce bungalow à vendre offre un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser un bien immobilier spacieux et bien implanté. Érigée en 1981, cette maison individuelle de plain-pied présente une surface habitable généreuse de 243 m² sur un terrain de 1 643 m². Avec ses quatre façades et une orientation sud avantageuse, la propriété bénéficie d’une luminosité naturelle abondante, idéale pour créer un cadre de vie agréable et convivial. Le bien se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’un toilette séparé ainsi que d’un vaste séjour lumineux qui communique avec la salle à manger et une cuisine équipée. Une cave et une buanderie complètent les espaces intérieurs, offrant des possibilités fonctionnelles non négligeables. Parmi les atouts majeurs de cette habitation figure une grande garage intégré avec porte électrique, facilitant le stationnement sécurisé de votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage et chauffée au mazout, ce qui garantit un certain confort thermique. En termes d’aménagement futur, le grenier reste à aménager et peut potentiellement accueillir au moins deux chambres supplémentaires selon les besoins. Ce bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé en zone inondable, et sa destination urbanistique est agricole, ce qui peut influencer certains projets d’aménagement. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 359 kWh/m²/an (EPC n°20260528-0003878711-RES-1), information utile pour évaluer les coûts énergétiques. Offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate de la frontière avec Sint-Katelijne-Waver, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Proposée au prix net de 450 000 €, sans TVA, elle est commercialisée via l’agence Pandenjagers qui privilégie la transparence dans ses transactions immobilières. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cette propriété située au 35 D Heidestraat à Duffel, nous vous invitons à contacter directement l’agence par téléphone au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien à fort potentiel d’aménagement dans un environnement paisible.
L’Immobilière STILLAVATI vous présente ce bungalow à rénover, implanté sur une parcelle de 21,80 ares d’après cadastre, avec environ 40 m de largeur à rue. D’une superficie de 94 m² selon PEB, cette propriété offre un beau potentiel. Situé dans un agréable quartier résidentiel, à proximité des Étangs du Cheneau à Nalinnes, dans un environnement verdoyant et recherché. L’accès se fait par une barrière donnant sur une allée. Sur la droite se trouve un grand garage indépendant et non attenant au bungalow. L’habitation s’ouvre sur un hall d’entrée donnant accès à un couloir central. À gauche, deux portes desservent deux chambres. À droite, une porte mène au séjour comprenant salon et salle à manger. Celui-ci dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche avec WC séparé. La salle de douche donne accès à la chambre principale, située dans son prolongement. À l’extérieur : vaste jardin autour et à l’arrière, remise en dur de type maisonnette et véritable piscine enterrée à rénover entièrement. Aspects techniques : chauffage central au mazout (chaudière en panne), fosse septique et absence de raccordement à l’égout. PEB : F – 469 kWh/m².an. Prix : faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites : ### – IMMO STILLAVATI. Annonce non contractuelle et donnée à titre informatif.
NEU-MORESNET Waldweg, 19 : Envie de nature à l’état pur et de sentiers de promenade juste devant chez vous, à l’orée de la forêt ? Oublier le stress du quotidien au bord de l’étang avec sa fontaine, à l’ombre des arbres ? Oui, c’est possible ici. Situé au calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce bungalow construit en 1967 dispose de nombreuses terrasses. Il bénéficie également d’une excellente situation dans la région des Trois Frontières (Belgique – Allemagne – Pays-Bas), offrant un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et accès rapide aux villes et infrastructures des trois pays. Vous pourrez y donner libre cours à vos idées de rénovation et aménager le jardin de ± 2.850 m² (en pente). La propriété a été agrandie par une extension et s’étend ainsi sur deux niveaux, ce qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un Bed & Breakfast indépendant. Chauffage central au gaz propane, châssis en bois à double vitrage et installation électrique conforme. Le grand terrain offre encore d’autres possibilités d’aménagement (moyennant les autorisations nécessaires). Une opportunité devenue rare, avec un fort potentiel pour votre projet personnel. Les plans sont disponibles et des visites personnalisées peuvent être organisées directement avec nous !
3 Chambre(s)
145 m²
2 Salle(s) de bain
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