Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 32)

Context Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Luxembourg-Eich, une surface de bureaux à louer au cœur d’un quartier stratégique et dynamique. Un espace pensé pour la productivité et le confort D’une superficie totale de 180 m², ces bureaux répartis sur 2 étages offrent un cadre idéal pour les petites et micro-entreprises. Entièrement meublés, ils allient fonctionnalité, esthétique moderne et une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Ils sont à louer séparément ou ensemble. Les prix sont de 395 HTVA pour les petits bureaux au sous-sol, de 495 HTVA pour les petits bureaux au rez-de-chaussée et 995 HTVA pour le grand bureau pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Atouts principaux : • Emplacement stratégique : Entre le centre-ville et les principaux axes routiers, avec un accès facile via les transports en commun. • Modularité et luminosité : Des espaces configurables pour répondre à vos besoins. Description des espaces Rez-de-chaussée : 59 m² • 1 bureau lumineux de 20 m² configuré pour 4 postes de travail. • 3 bureaux individuels de 9 m² chacun, parfaits pour une concentration optimale. Niveau -1 : 121 m² • 5 bureaux cloisonnés vitrés (de 5 à 7 m²), modulables selon vos besoins. • 1 salle de réunion, idéale pour vos échanges et présentations. • 1 cuisine équipée, pour le confort de vos équipes. • 1 salle d’archives avec étagères. • 1 local technique. • Sanitaires modernes : • Dames : 3 WC et 2 lavabos. • Hommes : 2 WC, 2 urinoirs et 1 lavabo. Remarque : Les installations au niveau -1 disposent d’une unique source de lumière naturelle. Commodités et accessibilité • 2 emplacements de parking intérieurs inclus dans le prix. • À seulement 200 mètres de la gare de Dommeldange, offrant d’autres options de stationnement pour vos employés. Pourquoi choisir ces bureaux ? • Une situation géographique de premier choix. • Des espaces prêts à l’emploi, pensés pour la performance. La partie au sous-sol peut être sous-louée à différentes société voulant domicilier leur entreprise. Le revenu locatif par bureau (8 au total) est de 395 HTVA euros. Ne manquez pas cette opportunité de louer ces bureaux de qualité à Luxembourg-Eich ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 213,33 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.199,95 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 223,10 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.346,50 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 162,25 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 178,00 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 2.433,75 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 3.560,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 213,33 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.199,95 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 223,10 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 228,85 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 3.346,50 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 4.577,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Home-In vous présente à la location un hall d'accès plein pied de 162,25 m2 avec une belle surface de bureaux juste au-dessus de 178,00 m2 située à Windhof. Localisation idéale! Proche de la frontière belge et de l'autoroute E411. Possibilité de sous-louer la surface de bureau. Conditions de location : * Prix du loyer : 2.433,75 euros (15€/m2) pour le Hall * Prix du loyer : 3.560,00 euros (20€/m2) pour la surface de bureaux * Parking extérieur : 38 places extérieures disponibles à 80€/ place * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais agence : 15% du loyer annuel + TVA à charge du preneur Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

One on One est caractérisé par une architecture audacieuse avec du verre et du métal. Sa construction très attrayante, composée de volumes décalés superposés, lui confère une visibilité exceptionnelle tout en offrant des bureaux fonctionnels, avec une grande flexibilité pour les aménagements des locataires. Son excellent emplacement et sa haute qualité de construction font de One On One un immeuble de bureaux prestigieux. Deux terrasses panoramiques au dernier étage (154 m²) et deux terrasses au 4e étage augmentent le confort des futurs occupants. Certification BREEAM "Excellent". Possibilité de surfaces Plug and Play. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Cave facile d'accès non aménagée et parfaitement sèche. Location à court ou long terme Assurance non comprise dans les charges Largeur env 1,30 m sur env 6,50m de long Frais d'agence de 180€hTVA En savoir plus ?

À LOUER : ESPACE DE COWORKING MODERNE AU CENTRE D'ESCH SUR ALZETTE À PARTIR DE 220 €/MOIS Vous êtes indépendant, entrepreneur, freelance ou télétravailleur ? Venez découvrir notre espace de coworking situé en plein cœur d'Esch/Alzette à deux pas des commerces, restaurants et transports. Ce que nous proposons : ? Postes de travail confortables et modulables dans un environnement lumineux et inspirant ? Connexion Internet haut débit (fibre optique) ? Accès sécurisé 24h/24, 7j/7 ? Espace commun partagée (kitchenette, micro-ondes, réfrigérateur. Machine à espresso) ? Imprimante/scanner à disposition ? Ambiance conviviale favorisant les échanges et le networking Emplacement idéal : ? Situé en centre-ville d'Esch/alzette ? Proximité immédiate des transports en commun ( gare, bus) Tarifs : À partir de 220 € / mois selon l'espace choisi et les services associés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, un devis personnalisé ou pour planifier une visite des lieux. E-mail : ### En savoir plus ?

Property Invest vous propose à la location cette charmante maison ancienne entièrement transformée en espace de bureaux, située à Bereldange, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. D’une surface totale d’environ 155m², ce bien réparti sur trois niveaux offre un environnement de travail fonctionnel et agréable, dans un cadre élégant et lumineux. Répartition des surfaces : Rez-de-chaussée : Cuisine : 8,87m² Bureau : 13,53m² Salle de conférence : 16,88m² WC : 1,27m² 1er étage : Bureau 1 : 17,43m² (2 à 3 postes) Bureau 2 : 27,50m² (jusqu’à 4 postes) 2e étage : Bureau 3 : 17,94m² avec mezzanine Bureau 4 : 13,98m² avec mezzanine Bureau 5 : 7,98m² WC : 1,48m² Sous-sol : Surface de 21,44m² Salle technique : 4,31m² Grenier : Espace de stockage supplémentaire Caractéristiques techniques : - Capacité : jusqu’à 15 postes de travail - Entièrement meublé - Chauffage au gaz par radiateurs - Fibre optique pour une connexion Internet rapide - Double vitrage avec verre de sécurité - Alarme installée - Cour arrière avec espace pour stationnement vélos - Accès facile aux transports en commun Conditions de location : Loyer mensuel : 2 300 € Caution : 2 mois de loyer Cet espace de bureaux offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre de travail représentatif dans un secteur calme et bien desservi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Property Invest Tél.: ### Email: ### ### En savoir plus ?

Un poste de travail est disponible à la location dans un bureau "open space", agréable et bien situé. Toutes les demandes reçues seront directement transmises au propriétaire, qui se chargera personnellement de répondre à chaque personne intéressée. Nous ne prendrons pas contact nous-mêmes avec les personnes qui répondent à cette annonce. Pour toute information ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter : E-mail: ### Tél.: ### En savoir plus ?

À LOUER ? Cabinet médical et paramédical neuf à Senningerberg. Nous proposons à la location un superbe cabinet médical tout neuf, idéalement situé au 47, rue du Golf, Senningerberg, à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Le cabinet bénéficie de 16 places de parking extérieures réservées à la clientèle. Description de l'espace à louer : La partie mise en location comprend : Une salle de consultation privative de 12,70 m² avec placards intégrés et accès direct à une terrasse et un jardin. Accès aux espaces communs de qualité : - Un secrétariat professionnel, - Un arrière-bureau, - Une cuisine séparée entièrement équipée, - Une salle d'attente spacieuse (mobilier en cours d'installation), - Des toilettes séparées pour hommes et femmes, - Un vestiaire, - Un accès privatif réservé aux praticiens, Caractéristiques techniques haut de gamme : - Triple vitrage - Châssis de fenêtres en aluminium - Climatisation - Local technique avec rack informatique - Stores électriques à toutes les fenêtres Conditions de location : Loyer mensuel : 3.850 € Charges forfaitaires : 350 €, incluant : électricité, chauffage, nettoyage des parties communes, entretien général, etc. Commission d'agence : 2 mois de loyer, à charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### (langues parlées : luxembourgeois, anglais, français, allemand) En savoir plus ?

À LOUER ? Cabinet médical et paramédical neuf à Senningerberg. Nous proposons à la location un superbe cabinet médical tout neuf, idéalement situé au 47, rue du Golf, Senningerberg, à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Le cabinet bénéficie de 16 places de parking extérieures réservées à la clientèle. Description de l'espace à louer : La partie mise en location comprend : Trois salles de consultation privatives de 16,50m²/ 13,70 m² & 12,70m² avec placards intégrés et accès direct à une terrasse et un jardin. Accès aux espaces communs de qualité : - Un secrétariat professionnel, - Un arrière-bureau, - Une cuisine séparée entièrement équipée, - Une salle d'attente spacieuse (mobilier en cours d'installation), - Des toilettes séparées pour hommes et femmes, - Un vestiaire, - Un accès privatif réservé aux praticiens, Caractéristiques techniques haut de gamme : - Triple vitrage, - Châssis de fenêtres en aluminium, - Climatisation dans toutes les pièces, - Local technique avec rack informatique, - Stores électriques à toutes les fenêtres, Conditions de location : Loyer mensuel : 7.800 € Charges forfaitaires : 500 €, incluant : électricité, chauffage, nettoyage des parties communes, entretien général, etc. Commission agence : 2 mois de loyer, à charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### (langues parlées : luxembourgeois, anglais, français, allemand) En savoir plus ?

À LOUER ? Cabinet médical et paramédical neuf à Senningerberg. Nous proposons à la location un superbe cabinet médical tout neuf, idéalement situé au 47, rue du Golf Senningerberg, à proximité immédiate de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun, arrêt de bus à 100m, restaurants à 50m. Le cabinet bénéficie de 16 places de parking extérieures réservées à la clientèle. Description de l'espace à louer : La partie mise en location comprend : Une salle de consultation privative de 16,50 m² avec placards intégrés et accès direct à une terrasse et un jardin. Accès aux espaces communs de qualité : - Un secrétariat professionnel - Un arrière-bureau - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une salle d'attente spacieuse (mobilier en cours d'installation) - Des toilettes séparées pour hommes et femmes - Un vestiaire - Un accès privatif réservé aux praticiens Caractéristiques techniques haut de gamme : - Triple vitrage, - Châssis de fenêtres en aluminium, - Climatisation dans toutes les pièces, - Local technique avec rack informatique, - Stores électriques à toutes les fenêtres, Conditions de location : - Loyer mensuel : 3.850 € - Charges forfaitaires : 350 €, incluant : électricité, chauffage, nettoyage des parties communes, entretien général, etc. Commission d'agence : 2 mois de loyer, à charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### (langues parlées : luxembourgeois, anglais, français, allemand) En savoir plus ?

L'agence Argamo immobilière vous propose à la location un local commercial ou Bureau d'environ 58m2 à Merl. Le local est situé à l'intersection de la Route de Longwy et la rue des Aubépines avec bonne visibilité et vitrine donnant sur la route. Le commerce se compose comme suit: Un open Space de 58m2, WC séparé et Kitchenette. Un emplacement de parking extérieur est compris dans le prix de location. Pour info, le WC et la Kitchenette sont à partager avec le bureau d'AXA. Loyer: 2500€ / charges comprises Garantie: 5000€ Agence : 1 mois + TVA 17 % partagés 50/50 Disponible immédiatement. 296, Route de Longwy, L-1940 Luxembourg Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. En savoir plus ?

À LOUER ? Restaurant avec Camping "Mamer - Plage" Opportunité unique dans un cadre naturel prisé ! Situé à Mamer, au cœur d'un environnement verdoyant, le complexe "Mamer - Plage" offre une opportunité exceptionnelle pour tout porteur de projet dans la restauration et l'hôtellerie de plein air. Ce site unique comprend : - Un restaurant de charme parfaitement équipé : - Salle principale : 55 couverts - Salle à l'étage privative : 35 à 40 couverts - VIP Lounge : 16 couverts - Chalet extérieur : 12 personnes - Terrasse extérieure : 25 couverts - Des installations atypiques et conviviales : - 3 grandes gondoles : 10 personnes chacune - 3 gondoles moyennes : 5 personnes chacune - 2 petites gondoles : 2 personnes chacune Le lieu est entièrement équipé : - Chauffage et climatisation - Mobilier complet (850 €) - Base de données clients existante - Idéal pour événements : mariages, communions, événements d'entreprise En complément, le site bénéficie d'une autorisation de camping pour jusqu'à 40 entités (tentes, caravanes, camping-cars) ? parfait pour compléter l'offre d'accueil et diversifier les revenus. Points forts : - Cadre naturel exceptionnel - Activité événementielle bien développée - Fort potentiel de développement touristique et local - Clientèle existante et fidélisée Conditions : - Loyer mensuel : 7.500 EUR + charges - Mobilier : 850 EUR - Aucun fonds de commerce à reprendre ? opportunité clé en main. Une opportunité rare pour exploiter un site polyvalent et attractif, à fort potentiel événementiel et touristique. Renseignements et visites sur demande. Elena Beiner ### ### FOR RENT ? Restaurant with Camping "Mamer - Plage" A unique opportunity in a beautiful natural setting! Located in Mamer, nestled in lush greenery, the "Mamer - Plage" complex offers an exceptional opportunity for entrepreneurs in the hospitality and catering sector. This unique site includes: - A fully equipped charming restaurant: - Main dining room: 55 seats - Private upstairs room: 35 to 40 seats - VIP lounge: 16 seats - Outdoor chalet: 12 persons - Outdoor terrace: 25 seats - Distinctive and convivial features: - 3 large gondolas: 10 persons each - 3 medium gondolas: 5 persons each - 2 small gondolas: 2 persons each The venue is fully equipped with: - Heating and air conditioning - Complete furniture (€850) - Existing customer database - Ideal for events: weddings, communions, corporate functions Additionally, the property is licensed for camping with up to 40 entities (tents, caravans, motorhomes) ? offering a valuable opportunity to diversify income streams. Key highlights: - Exceptional natural setting - Well-developed event activity - Strong potential for tourism and local market - Existing loyal customer base Terms & Conditions: - Monthly rent: €7,500 + charges - Furniture: €850 - No business goodwill required ? ready-to-operate opportunity. A rare opportunity to operate a versatile and attractive site with great potential for event and tourism development. Further information and visits on request. Elena Beiner ### ### En savoir plus ?

ImmoPromot vous propose à la location, en plein centre ville de Mondercange, avec un plateau de 250 m², grand espace ouvert. Excellente situation dans le centre commercial. Grand parking disponible. 5 Parking privé Le local est prêt pour toute activité commerciale. 2200+300 loyer plus charges 3 mois garantie 1/05/2025 libre Mondercange Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

ImmoPromot vous propose à la location, en plein centre ville de Mondercange ,avec un plateau de 500 m² ,grand espace ouvert. Excellente situation dans le centre commercial. Grand parking disponible. 5 Parking privé Le local est prêt pour toute activité commerciale. 3800+300 loyer plus charges 3 mois garantie 1/ 05 /2025 libre Mondercange Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

ImmoPromot vous propose à la location, en plein centre ville de Mondercange ,avec un plateau de 250 m² ,grand espace ouvert. Excellente situation dans le centre commercial. Grand parking disponible. 5 Parking privé Le local est prêt pour toute activité commerciale. 2200+300 loyer plus charges 3 mois garantie 1/ 05 /2025 libre Mondercange Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?