Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 34)

Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse ensoleillée. Le bâtiment offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de complète rénovation. Ratio parking : 1/104 m². Dispo 01.02.2026. • BREEAM IN USE EXCELLENT • PEB (B) • Active Score Platinum (soft mobility) • Air conditionné • Tapis plein • Faux plancher • Sanitaires • Local IT • Sprinklage • Stores • Triple vitrage • Panneaux solaires • Accès PMR • Accès bâtiment sécurisé • Bornes voitures & vélos électriques • Parking vélos • Faux plafond avec éclairage LED • Modulation : 1,25 • Ascenseurs 7 • Hauteur libre : 2,70 En savoir plus ?

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Surfaces de bureaux dans un immeuble très représentatif et de grand standing offrant un environnement de travail idéal ; bénéficiant d\'une grande flexibilité en terme d\'aménagement. Belle luminosité. L\'avenue de la Liberté est sans aucun doute la plus belle et la plus prestigieuse Avenue de Luxembourg depuis ses récents travaux d\'embellissement. Archives disponibles 20 €/m². Les surfaces des 4ème et 5ème étage ne sont pas divisibles. • Climatisation • Châssis ouvrants • Double vitrage • Chauffage • Kitchenette • Plancher en bois En savoir plus ?

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Ensemble de 9 immeubles de 53,000 m² de bureaux, un hôtel (4,900 m²), 5 restaurants, un food court, un large parc central, une salle de sport, des commerces et une crèche. BOTANICA sera un campus de référence Européen conciliant travail, vie sociale & familliale. Répartis sur 5/7 étages, chaque immeuble propose des espaces de travail innovants, des balcons à chaque étage, un rooftop et un parking privatif. La conception efficace des plateaux associée à une excellente modularité offre nbreuses options d’aménagement et optimise l’utilisation des intérieurs. Plateaux conçus pour accueillir un occupants unique ou multi. Espaces de travail haut de gamme s\'appuyant sur les dernières technologies, Botanica renforce le lien entre l\'homme & l\'environnement en s\'inspirant de valeurs et d\'engagements forts. • Taxonomie compliant • Breeam Excellent • Well Gold • Auditorium • CPE classe A/A/A • Menuiseries aluminium bas carbone • Triple vitrage • Châssis ouvrants pleines hauteurs • Stores extérieurs • Hauteurs libres (ét. bois) : +/- 2,90 m pour les bureaux • Hauteurs libres (ét. béton) : +/- 3,80 m pour les bureaux • Production énergie verte • Ilots actifs réversibles • Centrales de traitement d’air • Pulsion de l’air frais par des bouches de sol • Extraction via le plénum du faux plafond • Parking sécurisé • Sprinklage & de détection incendie dans tout le bâtiment • Prédispositions pour bâtiments intelligents • Badges & vidéosurveillance • E-mobilité : predispositions pour tous les emplacements • Vestiaires & douches En savoir plus ?

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