Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 36)

Immeuble de standing sis Boulevard Prince Henri, avec sur le Parc Edith Klein ! James F. Taylor & Partners vous propose à la location cette surface de bureau de 282,79m² au 2ème étage avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherché de Luxembourg, à l'angle du Boulevard Prince Henri et du Boulevard Marie Thérèse. Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la gare, du tram, des accès routiers, des P+R, ainsi que de toutes les commodités. Le parc Edith Klein, situé juste en face, permet de profiter d'un écrin de verdure, tout en étant au coeur du centre. La surface de bureau, en cours de rénovation, sera composée de : - Un grand hall d'accueil - Un spacieux open-space - Deux bureaux fermés et une salle de réunion - Sanitaires privatifs neufs (H/F) - Un local technique Vous pouvez bénéficier en supplément de plusieurs dépôts et caves pour le stockage, et jusqu'à 4 places de parking intérieurs dans l'immeuble. Caractéristiques techniques : - Climatisation, ventilation, chauffage - Planchers techniques avec boîtiers de sols - Câblage informatique - Contrôle d'accès - Terrasses Loyer mensuel : 43,00€/m² Avances sur charges locatives mensuelles : 4,00€/m² de charges communes et 1,50€/m² de charges privatives Le loyer affiché est HT - La location est soumise à TVA. L'immeuble offre une excellente visibilité et une adresse prestigieuse, situé à proximité immédiate des arrêts de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. Disponible à partir de septembre 2025 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou à l'adresse mail suivante : ### En savoir plus ?

Situé au 90 rue de Cessange, à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville de Luxembourg, ce bureau de 16 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et professionnel. Le bureau est situé à l'étage d'un bâtiment comprenant trois bureaux indépendants, chacun disposant d'une porte à clé pour garantir la confidentialité. Une petite salle d'attente commune est également à disposition pour accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Caractéristiques : ⁃ Surface : 16 m2, exposé Nord-Ouest ⁃ Possibilité d’accueillir 2 personnes ⁃ Radiateur électrique individuel ⁃ Petite salle d'attente commune ⁃ Sanitaires communs Disponibilité : immédiate Contrat de bail court terme possible. Loyer : 750 Euros HT En savoir plus ?

Situé au 90 rue de Cessange, à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville de Luxembourg, ce bureau de 16 m2 offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement calme et professionnel. Le bureau est situé à l'étage d'un bâtiment comprenant trois bureaux indépendants, chacun disposant d'une porte à clé pour garantir la confidentialité. Une petite salle d'attente commune est également à disposition pour accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions. Caractéristiques : ⁃ Surface : 16 m2, exposé Nord-Ouest ⁃ Possibilité d’accueillir 4 personnes ⁃ Radiateur électrique individuel ⁃ Petite salle d'attente commune ⁃ Sanitaires communs Disponibilité : immédiate Contrat de bail court terme possible. Loyer : 950 Euros HT En savoir plus ?

*** Bureaux à louer à Esch-sur-Alzette (Centre-ville) *** Disponibles à partir d'octobre 2025, 4 bureaux modernes et entièrement meublés situés au 147 rue de l'Alzette, au cœur d'Esch-sur-Alzette. * Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée, parfait pour la visibilité et la publicité de votre entreprise. * Espaces disponibles : De 12 m² à 25 m², idéals pour freelances, petites entreprises ou startups. * Loyer : De 700 € à 950 € par mois, charges comprises (chauffage, eau, électricité). * Services inclus : Bureaux lumineux, modernes et fonctionnels Salle de réunion partagée Cuisine équipée Deux toilettes séparées Accès facile, à proximité d'un grand parking souterrain et des transports en commun Environnement professionnel et dynamique - Disponibilité : à partir du 1er octobre 2025 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Entrepôt à Louer à Bavigne Idéalement situé entre la commune de Wiltz et la frontière belge, cet entrepôt est parfait pour les activités artisanales de taille moyenne. Ce bien comprend : - Un hangar spacieux avec une fosse pour camions +/-135m2 - Un bureau séparé, offrant un espace de travail confortable +/- 23m2 - Une salle de douche équipée d'un urinoir pour le confort des employés +/- 3m2 - Un grand volet roulant pour une entrée facile dans l'entrepôt - Un système de chauffage au mazout sans répartiteur, garantissant des frais de chauffage prévisibles et sans charge supplémentaire. - Un espace extérieur devant l'entrepôt +/- 211 m2 Ce bien convient parfaitement aux artisans et entreprises de taille moyenne tel que : - Ateliers de mécanique automobile ou de réparation de véhicules légers - Entreprises de menuiserie ou ébénisterie - Magasins de bricolage ou de matériaux de construction - Activités liées à l'artisanat, comme la poterie ou la sérigraphie - Services de livraison ou de stockage pour petites entreprises Plus d'informations et visites: Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ### En savoir plus ?

Opportunité à saisir. Libertas real Estate vous propose à louer Belle Maison avec surface commerciale + habitation privée située à Bettendorf. - Libre de Brasserie pour tout concept qualitatif Et sans rachat de fonds de commerce. Complétement rénové. composée comme suit: au rez-de-chaussée: commerce, actuellement brasserie/restaurant + - 40 places - Terrasse +- 45 places - En face du local, il y a un grand parking pour les clients privatisé. à l'étage habitation familiale composant de : - trois chambres à coucher - une salle de bain avec douche et un W.C. séparé 2 étage: - trois spacieuses chambres à coucher. - surface totale de + - 146m2. - un établissement bien situé, proche de zones touristiques. Vraiment un coup de coeur, rénovée en profondeur, le petit bijou dénoté toutefois par son côté "village" apaisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. En savoir plus ?

À LOUER - Bureaux lumineux de 168 m² avec jardin privatif - DISPONIBLE DÈS LE 01.09.2025 Situé en rez-de-chaussée dans un quartier calme, ce plateau de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Très lumineux, il dispose d'un espace extérieur privatif de 106,75 m², accessible directement depuis l'un des bureaux. Le bien est loué entièrement meublé, avec un mobilier en excellent état. L'aménagement comprend six bureaux indépendants de 12 à 14 m² chacun, une salle de réunion climatisée, une kitchenette équipée et deux sanitaires. L'ensemble est très bien entretenu. Les prestations techniques incluent : chauffage au gaz, double vitrage, faux plancher technique, câblage informatique, contrôle d'accès par badge, vidéoparlophone et deux zones "copy corner". Parfaitement desservi, l'immeuble se trouve à 5 minutes à pied de la gare centrale (accès via passerelle), proche du tram et des lignes de bus (13, 18, 23), ainsi que des principaux axes routiers. Le loyer mensuel est de 5.750 € HTVA, avec 750 € HTVA d'avances sur charges. Le bail est conclu pour une durée 3-6-9 ans, avec une garantie bancaire ou une caution équivalente à six mois de loyer. Aucune activité de vente directe au public n'est autorisée, ce bien est parfaitement adapté pour des professions libérales ou activités de services. En supplément, deux emplacements de stationnement en lift (niveau -1) sont proposés à 150 € HTVA / mois par emplacement, à louer pour la même durée que le bail des bureaux. Disponible à partir du 1er septembre 2025 Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Philippe Mélard ### ### En savoir plus ?

? Local commercial à louer à Ettelbruck - Emplacement idéal !? Vous cherchez un endroit parfait pour développer votre activité ? Ce local commercial de +- 140 m² (50 Places assises) est situé à quelques pas de la Grand Rue, en plein cœur d'Ettelbruck, l'une des villes les plus dynamiques du nord du Luxembourg ! ?? Caractéristiques : - Surface commerciale : lumineux et spacieux - cuisine industrielle - wc homme / wc femme - buanderie - Débarras - local poubelles - Cave : Espace de stockage pratique - Accès livraison : Espace dédié à l'arrière du bâtiment pour vos livraisons Avec ses nombreux commerces et services, Ettelbruck est une ville en plein essor qui attire quotidiennement une clientèle variée. Son emplacement stratégique, bien desservi par les transports publics et les axes routiers principaux, fait de cette ville un lieu idéal pour installer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! ?? Contactez-nous dès maintenant au 671158649 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre futur commerce vous attend ! En savoir plus ?

Disponibilité Immédiate ! Dans la galerie commerciale Louvigny 34 Rue Philippe II Entre la Place Hamilius et la rue Philippe II. Très beau local de 55 m2 Idéal pour commerce / bureau / stockage. Loyer attractif (2.500 € / mois) Toutes possibilités: entrepôt, cabinet d'assurance, pop up... (Sauf alimentaire et HORESCA !). Loyer : 2.500 Garantie : 3 mois de loyer Charges : env. 300 € Frais d'agence : 3000 € TTC Appelez-nous rapidement : Patrick ### En savoir plus ?

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Disponibilité Immédiate ! Dans la galerie commerciale Louvigny 34 Rue Philippe II Entre la Place Hamilius et la rue Philippe II. Très beau local de 55 m2 Idéal pour commerce / bureau / stockage. Loyer attractif (2.500 € / mois) Toutes possibilités: entrepôt, cabinet d'assurance, pop up... (Sauf alimentaire et HORESCA !). Loyer : 2.500 Garantie : 3 mois de loyer Charges : env. 300 € Frais d'agence : 3000 € TTC Appelez-nous rapidement : Patrick ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un espace de travail moderne et fonctionnel ? Ne cherchez plus ! Cette surface de 560 m², située au deuxième étage d'un bâtiment exclusivement professionnel, répondra à toutes vos attentes. Espace polyvalent : 1 Open Space lumineux 1 Salle dédiée aux serveurs informatiques 2 WC (séparés hommes et femmes) Cuisine entièrement équipée (four traditionnel, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes) Accessibilité et commodités : 6 places de parking privatives en intérieur avec porte motorisée à ouverture par code Ascenseur disponible Idéal pour : Société Profession libérale Cabinet paramédical Yoga & Pilates Event Planning Connectivité et équipements : Connectiques internet intégrées dans le plancher technique Fibre optique et wifi internet Climatisation pour un confort optimal Système d'alarme pour une sécurité renforcée Accès 24h/24 et 7j/7 Emplacement stratégique : Située dans la zone industrielle de Steinsel, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les stations de bus 10 et 26, ainsi que de toutes les commodités : Walfer Shopping Center, salle de sport, fastfood, etc. Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre professionnel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

L’immeuble comprend 3 niv. en sous-sol et 5 niv. hors sol dont un étage en retrait à usage technique. Les niveaux supérieurs seront consacrés à l\'activité bureau et pourront être exploités par un utilisateur unique ou divisés par 1/2 plateau pour une flexibilité optimale. Les niveaux en sous-sol comprennent parkings, locaux techniques, archives (180 m²) ; -1, -2 et -3 auront des entrées dissociées permettant leur privatisation partielle. Le bâtiment offre une certification Breeam in use Excellent ; un CPE classe A ; Isolation thermique A ; Panneaux photovoltaïques & récupération des eaux pluviales. • Hauteurs libres 2.60 m • Porte accès parking 2.00 m • Châssis fixes/mobiles alu. à coupure thermique • Triple vitrage, store à lamelle • Trame de fenêtres 1.15 m • Entrées portes doubles auto. avec sas thermique • Portes pkg sectionnelles motorisées en panneaux d’acier laqués • Sanitaires • Kitchenettes • Terrasses • Toiture verte • Faux plancher techn. prêt à emploi • Plafond dalle active chaud/froid • Faux-plafonds, éclairage encastré • Chaudière à gaz • Carrelage 60*60 • LED détecteur + dimmable • Système de contrôle d\'accès vidéo + badges • Détection incendie • Ascenseurs: 2 x 2 En savoir plus ?

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