Ce bien se trouve sur un site vendu à l'Etat, avec un lease-back au moins jusqu'au 31/01/2030. Il est donc à sous-louer. Les halls sont équipés pour l'industrie lourde (ponts roulants) et sont suffisamment hauts pour de l'entreposage. Dans la partie « bureaux », une grande cuisine peut être utilisée pour un personnel nombreux. Le site est sécurisé et gardé. Possibilité de jouir de 50 emplacements de parking. En savoir plus ?
Entrepôt muni de quais et portes sectionnelles de plain-pied. Petit bureau de magasinier à disposition. En savoir plus ?
Développement sur 8 ha où il reste une possibilité d'accueillir la logistique d'autres locataires. Les standards de construction et de durabilité seront les plus élevés possible : Breeam minimum "Excellent". Chauffage par pompe à chaleur électrique alimentée par l'électricité des panneaux solaires. Loyers discutables pour les baux de minimum 9 ans et/ou pour la location des 4 unités. La mezzanine au-dessus de l'aire de déchargement et d'une profondeur de 12 m est optionnelle. Entrepôt: 8 578m² Bureaux: 332m² Mezzanine: 769m² En savoir plus ?
🔹 Opportunité à saisir ! 🔹 Spécialiste de l’immobilier l’agence City, située à Dommeldange, vous propose en exclusivité un studio - bureau à louer 📌 Idéal pour profession libérale ou bureau – possibilité de loger, mais sans domiciliation à cette adresse. 🏠 Caractéristiques du bien : Superficie : environ 42m² Espaces communs à disposition : ✔️ Cuisine équipée (double plaque, rangements en double) ✔️ Salle de bain ✔️ Grande Chambre ou Bureau 💰 Tarif : Loyer : 1200€ tout inclus Charges : 200€/mois 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! En savoir plus ?
📍 Bureaux à louer dès 500€ dans un immeuble commercial Spécialiste de l’immobilier, l’agence City, située à Dommeldange, vous propose en exclusivité plusieurs bureaux à louer à partir de 500€ dans un immeuble commercial idéalement situé. 🏢 Caractéristiques des bureaux : Superficies variées adaptées à vos besoins Espaces lumineux et fonctionnels Accès à des espaces communs : toilette commune Idéal pour professions libérales et entreprises 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! En savoir plus ?
18 Um Woeller SANEM Situation géographique très recherchée et proche de toutes les commodités, à seulement 2 minutes de l'autoroute E44 et A13. Idéal pour une activité commerciale automobile, nous vous proposons ce local commercial. Parkings : Les surfaces intérieures permettent d'accueillir l'exposition de nombreux véhicules. Un parking visiteurs est disponible en face du showroom. Possibilité de louer entre 10 et 30 emplacements extérieurs à proximité au prix de 50 € HTVA/par emplacement. Disponibilité IMMÉDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel de 23 € HT/m² BACS, avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré, 6 mois de garantie de loyer. Surface commerciale C1.1 de 690 m² BACS Personnes de contact : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au ### - 219 LU - ALL - FR - ENG : Sacha au ### - 260 En savoir plus ?
Un espace d’exception à Sanem Adresse : 18 Um Woeller, Sanem Offrez à votre activité commerciale l’emplacement qu’elle mérite ! Situé dans un secteur très recherché, à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local exceptionnel allie accessibilité, visibilité et fonctionnalité. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement stratégique : Parfaitement situé pour maximiser votre visibilité et simplifier l’accès à vos clients et partenaires. Design moderne et lumineux : De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et professionnelle, jour et nuit. Polyvalence des espaces : Idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, grâce à ses surfaces intérieures spacieuses et ses nombreuses options de parking. Caractéristiques principales RDC – Surface commerciale C0.1 : 404,85 m² BACS Option supplémentaire : Possibilité de louer la surface commerciale C0.2 de 612,89 m² BACS Parkings : Espace intérieur pour l’exposition de véhicules Parking visiteurs : Juste en face du showroom Parkings extérieurs supplémentaires : Entre 10 et 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement Conditions locatives Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS Avances sur charges : 1 € HT/m² BACS pondéré Garantie locative : 6 mois de loyer Les atouts supplémentaires Visibilité exceptionnelle : Exposition optimale pour attirer les regards des passants et des automobilistes. Espaces modulables : Parfait pour showroom, bureaux ou activités professionnelles nécessitant de grands volumes. Accessibilité immédiate : Proximité directe des axes autoroutiers E44 et A13, un atout clé pour toute activité nécessitant une logistique efficace. Contactez-nous pour découvrir cet espace unique FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au ### - 219 LU / ALL / FR / ENG : Sacha au ### - 260 Disponibilité immédiate – Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! Votre futur espace commercial vous attend. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle à Sanem ! En savoir plus ?
Local commercial à louer – Showrooms/Bureaux à Sanem Adresse : 18 Um Woeller, Sanem Offrez à votre activité un emplacement stratégique et prestigieux ! Situé à seulement 2 minutes des autoroutes E44 et A13, ce local commercial exceptionnel bénéficie d’une exposition optimale grâce à ses grandes baies vitrées et sa luminosité naturelle, idéale pour mettre en valeur votre activité jour comme nuit. Points forts du bien Emplacement de choix : Proximité immédiate des grands axes autoroutiers, facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs. Espace lumineux et moderne : Un cadre idéal pour une activité commerciale, notamment dans le domaine automobile, mais également pour des bureaux ou un showroom de prestige. Flexibilité des espaces : Configuration modulable pour répondre à vos besoins spécifiques. Caractéristiques principales 2ᵉ étage : Surface commerciale C2.1 : 701,52 m² BACS Parkings : Espaces intérieurs : Parfaits pour exposer vos véhicules ou autres produits. Parking visiteurs : Directement en face du showroom. Parkings extérieurs supplémentaires : De 10 à 30 emplacements disponibles à proximité, au tarif compétitif de 50 € HTVA/emplacement. Conditions locatives Type de bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel : 18 € HT/m² BACS Avances sur charges locatives : 1 € HT/m² BACS pondéré Garantie locative : 6 mois de loyer Pourquoi choisir cet espace ? Visibilité maximale : Grâce à ses grandes vitrines et son emplacement prisé, votre activité bénéficie d’une excellente visibilité. Accessibilité optimale : À proximité des autoroutes E44 et A13, un avantage clé pour le transport et la logistique. Infrastructures pratiques : Parkings spacieux, espaces intérieurs fonctionnels et lumière naturelle omniprésente. Polyvalence : Idéal pour un showroom, des bureaux ou tout autre commerce nécessitant une grande surface et une visibilité optimale. Contactez nous pour une visite personnalisée ! FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au ### - 219 LU / ALL / FR / ENG : Sacha au ### - 260 Disponibilité immédiate – Ne ratez pas cette opportunité d’installer votre activité à Sanem dans un cadre professionnel et moderne ! Ce local commercial est prêt à répondre aux exigences les plus élevées. Faites-en votre prochain siège ou showroom dès aujourd’hui ! En savoir plus ?
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die günstige Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: Glaswaende Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert Klimatisierungsart: klimatisiert Fenster: zum Öffnen Sanitär: getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Einkaufsmoeglichkeit, Restaurant, Tankstelle Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H FRANCAIS Le bureau bon marché situé dans un un bâtiment fonctionnel est équipé comme suit : Revêtement au sol : moquette Aménagement : parois en verre Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré Type de climatisation : climatisé Fenêtres : à ouvrir Sanitaires : toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Mobilité réduite : non Faux plafonds : oui Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : commerces, restaurant, station-service Classe d\'efficacité énergétique : G Classe d\'émission de CO2 : H ENGLISH The inexpensive office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: glass walls Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated Air-conditioning type: air-conditioned Windows: to open Sanitary: ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: no False ceilings: yes Parking: privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: shops, restaurant, gas station Efficiency class: G CO2 emission class: HKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 En savoir plus ?
DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die moderne Bürofläche in einem funktionalen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Laminat Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen, Wandverkabelung Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert Verschattung: intern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Küchenmitbenutzung, offene Küche, separate Küche Sanitär: ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 100 MBit/s Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Besucherparkplaetze gratis, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Restaurant Effizienzklasse: B CO2 Emissionsklasse: B FRANCAIS Le bureau modern situé dans un un bâtiment fonctionnel est équipé comme suit : Revêtement au sol : stratifié Aménagement : est équipé Cablâge : boîtes de sol, câblage mural Lumière : intégré Type de climatisation : Bi-bloc, climatisé Ombrage : interne Infrastructures IT : salle IT Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Cuisine : cuisine commune, cuisine ouverte, cuisine séparée Sanitaires : un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet : env. 100 MBit/s Mobilité réduite : non Ascenseur : pas d\'ascenseur Faux plafonds : non Parking : Parking pour les visiteurs gratuit, places de parking privatisées payantes Transports en commun : bus régional À proximité directe se trouvent : restaurant Classe d\'efficacité énergétique : B Classe d\'émission de CO2 : B ENGLISH The modern office located in a functional building is outfitted as follows: Type of flooring: laminate Outfitting: is equipped Cabling: floor boxes, wall cabling Lighting: integrated Air-conditioning type: split unit, air-conditioned Shading: internal IT Infrastructures: server room Windows: to open, double-glazed Kitchen: kitchen sharing, open kitchen, separate kitchen Sanitary: one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approx. 100 MBit/s Reduced mobility: no Elevator: no elevator False ceilings: no Parking: Free parking area for visitors, privatized for a fee Public transports: regional bus In the vicinity to the object there are: restaurant Efficiency class: B CO2 emission class: BKlimatisiert : 1 En savoir plus ?
Michel Real Estate vous propose en location, une super surface commerciale à Leudelange dans la zone Am Bann. Celui-ci dispose : De 95 m2 au rez-de-chaussée D’un espace de parking intérieur pour les clients D’un espace de parking extérieur pour le personnel Prix : Loyer mensuel : 26€/m2 HTVA Charges locatives : 4€/m2/mois HTVA Parking extérieur : 130€/place HTVA Parking intérieur : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?
Contactez Pierrick Dhellemmes au ### pour une visite ! RE/MAX, votre partenaire immobilier à Bertrange, vous propose en exclusivité ces bureaux neufs livrés fin 2024 pour première occupation, situés au 1er étage et d'une surface totale de +/- 274m² disponibles immédiatement ! Le loyer total est de 5 480 €. Si vous louez la moitié, le loyer est de 2 740 € avec la flexibilité de louer + ou - de surfaces selon vos besoins et discussions avec le propriétaire. Ces bureaux sont aménagés, câblés, cloisonnés et prêts à l'emploi ! Lumineux et ouverts grâce à leurs cloisons vitrées, la totalité de la surface se compose comme suit : - Bel espace d'accueil (possibilité de cloisonner pour créer un bureau supplémentaire fermé) - 7 bureaux : - 5 grands bureaux d'environ 24m² - 1 bureau de +/- 17,5m² - 1 bureau de +/- 11,5m² - Grand espace ouvert avec cuisine toute équipée, sortie directe vers l'extérieur (possibilité de cloisonner pour créer un bureau supplémentaire fermé) - Salle informatique - Sanitaires Possibilité de louer des emplacements de parking intérieur à 120 € / unité / mois avec possibilité d'installer des bornes électriques. Possibilité de louer une salle d'archives de +/- 20m². Terrasse commune au rez-de-chaussée. Vestiaires / douches Hommes et Femmes au sous-sol. Passeport énergétique B/B, pompe à chaleur Air conditionné : plafond réversible chaud / froid, réglable séparément par bureau Triple vitrage avec stores électriques Tapis plain avec plancher technique Câblage IT, accès Wifi, fibre optique Vidéophone, accès sécurisé au bâtiment Détecteurs de fumée Ces bureaux sont situés proche du Centre Commercial City Concorde. Loyer assujetti à la TVA à 17% Durée de location 3/6/9 avec flexibilité Caution de 3 mois de loyer Les frais d'agence de 15% d'un loyer annuel + TVA sont à la charge du locataire. Contactez-moi au ### je serai heureux de vous aider ! ### En savoir plus ?
Dernière un bardage métallique blanc, qui favorise la protection de sa façade contre l\'humidité et les flux thermiques, deux surfaces de bureaux fonctionelles et efficaces pouvant être louées ensemble ou séparemment. En cas de location sur la totalité de 295 m², le loyer serait ramené à 15 €/m². Energies forfaitaires comprennant l\'électricité, l’eau, le chauffage et la climatisation. • Carrelage (1) • Parquet flottant (2) • Climatisation • Châssis ouvrants • Radiateurs • Rideaux persiennes int. En savoir plus ?
Différentes halles industrielles situées dans une zone industrielle à Foetz. Idéal pour des activités industrielles, des entreprises de production, du stockage. B2C non autorisé. - Les installations sanitaires dans la halle 1 peuvent être modernisées. - Les coûts de chauffage sont partagés entre les locataires par Brumata. En savoir plus ?
Nouveau bâtiment dans une nouvelle zone d'activités. Il peut accueillir du stockage ou de la production. Il est réparti sur 2 étages, le niveau '+1' étant accessible par un monte-charge. Accès pour semi-remorques. Panneaux photovoltaïques, dont les locataires peuvent bénéficier pour une électricité moins chère. New building in a new business park. It can accommodate storage or production. It is spread over 2 floors, with the '+1' level accessible via a freight elevator. Access for semi-trailers. Photovoltaic panels, which tenants can benefit from for cheaper electricity. En savoir plus ?
Nouveau bâtiment dans une nouvelle zone d'activités. Il peut accueillir du stockage ou de la production. Il est réparti sur 2 étages, le niveau '+1' étant accessible par un monte-charge. Accès pour semi-remorques. Panneaux photovoltaïques, dont les locataires peuvent bénéficier pour une électricité moins chère. New building in a new business park. It can accommodate storage or production. It is spread over 2 floors, with the '+1' level accessible via a freight elevator. Access for semi-trailers. Photovoltaic panels, which tenants can benefit from for cheaper electricity. En savoir plus ?
Cet espace de bureau moderne à louer est situé au cœur de Luxembourg, dans le prestigieux quartier du Centre Ville. Proposé par la société House Invest Immobilière Sàrl, ce bien offre un environnement professionnel idéal au sein d'une adresse convoitée. Détails de la Propriété: Profitez d'une superficie de 77 m² avec une cuisine équipée et séparée, agrémentée d'installations telles que l'ascenseur et une salle d'archives. L'édifice bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique et à la ligne téléphonique, assurant une connectivité optimale. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique agréable tout en respectant les normes modernes. La disponibilité à partir du 1er juin 2025 en fait un investissement intéressant pour anticiper un besoin future. Aménagements Proches: Située dans le quartier dynamique de Luxembourg Centre, l'adresse offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants raffinés et infrastructures éducatives de qualité. Proche des espaces verts, le secteur propose de belles opportunités pour les loisirs et la détente. Les options de transport sont pratiques, facilitant les déplacements dans toute la ville et au-delà, avec un accès efficace aux différents services de santé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. Yves: ### Email: ### En savoir plus ?
Michel Real Estate vous propose en location, un bureau à louer à Leudelange dans la zone Am Bann. Celui-ci comprend : 254 m2 au 2ème étage Parkings intérieurs (8 places) Prix : Loyer mensuel : 26€/m2 HTVA Charges locatives : 5,50€/m2/mois HTVA Parking intérieur : 200€/place HTVA Garantie locative : 6 mois de loyer et charges TVA comprise Libre de suite Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, Veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?
Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². • BREEAM in use Very Good (en cours) • Faux plafond • Ventilation 100 % air frais • Plafond métallique froid/chaud • Double vitrage • Châssis ouvrants • Protection solaire • Hauteur libre : 268 cm • Agent de sécurité sur place • Systèmes détection incendie • Contrôle d\'accès par badge • Ascenseurs En savoir plus ?
Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges, les immeubles ont retrouvé une nouvelle jeunesse. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio: 1/30. Archives : 16 €/m². • BREEAM in use Very Good (en cours) • Faux plafond • Ventilation 100 % air frais • Plafond métallique froid/chaud • Double vitrage • Châssis ouvrants • Protection solaire • Hauteur libre : 268 cm • Agent de sécurité sur place • Systèmes détection incendie • Contrôle d\'accès par badge • Ascenseurs En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan