Espace professionnel à louer - Luxembourg (page 35)

Home-IN Real Estate vous propose ce hall de 2.877 m2 ET une surface bureaux/vestiaires de 114,56 m2, situé à +/- 800m de l'autoroute dans le zoning industriel et artisanal à Foetz. Ce hall dispose de 3 quais de déchargement et d'une porte sectionnelle de 4,5m x 4,5m pour un accès plein pied. Le hall a une longueur de 93,60m sur 30,70m de largeur, et une hauteur sous poutres allant de 6,00m à 7,50m. Equipée d'un chauffage à mazout, d'un alarme incendie, d'un alarme intrusion et d'un système de désenfumage, il répond à toutes les critères techniques en terme de conformité et de sécurité. Ce hall peut être élargie par deux autres halls d'une surface de 2.040 m2, respectivement de 1.197 m2 pour donner une surface totale de 4.917 m2 respectivement 6.114 m2. Le hall est situé dans un complexe complètement sécurisé, un service de gardiennage, un système de vidéo-surveillance, tout en restant accessible 7/7 et 24/24. Vous y trouverez en plus encore 37 emplacements de voitures à l'extérieur du bâtiment au prix de "A négocier"€ / emplacement + TVA. Charges parties communes : Avance mensuelle (avec décompte annuel) à 1,00 € / m² + TVA incluant les provisions pour chauffage, gardiennage, protection etc. Durée du contrat souhaitée minimum 3 ans. Date de disponibilité: 01/04/2027 Garantie locative de 3 mois de loyer Les honoraires d'agence de 15% du loyer annuel sont répartis et dus comme suit : - 5% du loyer annuel à charge du preneur/locataire - 10% du loyer annuel à charge du bailleur. Nous restons à votre disposition pour plus de renseignements ou une visite sur place. Contactez Home-IN Real Estate, l'agence immobilière spécialisée pour toutes transactions de halls ou pour toute autre recherche au ### ou ### En savoir plus ?

Opportunité exceptionnelle de sous-location au cœur de Kirchberg ; cet espace de bureau de haute qualité, entièrement meublé et opérationnel, est situé dans un immeuble prestigieux, l'un des monuments architecturaux du quartier européen de Luxembourg. Cet espace clé en main permet une occupation immédiate sans investissement supplémentaire, ce qui le rend idéal pour une entreprise cherchant à établir une présence dans un environnement d'affaires haut de gamme. Profitez d'un emplacement stratégique à Kirchberg avec un excellent accès aux commodités, aux transports en commun (tram, bus) et aux parkings publics à proximité immédiate. L'immeuble offre des installations modernes dans un quartier dynamique proche du centre commercial Infinity, des institutions européennes et des sièges sociaux d'entreprises internationales. Une opportunité rare de s'établir immédiatement à l'une des adresses les plus recherchées du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du candidat. En savoir plus ?

À louer, un espace de stockage / cave pratique de 7 m², situé au niveau -3 d'une résidence moderne et bien conçue au 4, rue Leonardo Da Vinci, Gasperich, Luxembourg. Cet espace représente une excellente solution pour toute personne ayant besoin d'un espace supplémentaire pour entreposer des effets personnels, des documents, des objets saisonniers, du petit matériel ou d'autres biens simples, secs et non dangereux. L'espace de stockage se situe dans une partie sèche, éclairée et ventilée de l'immeuble. Il dispose d'un éclairage ainsi que d'une prise électrique, ce qui le rend pratique pour l'accès, l'organisation et l'utilisation régulière du stockage. Le local est destiné exclusivement au stockage passif de biens secs et non dangereux. Il n'est pas destiné à une activité commerciale active, à un atelier, à une production, à l'utilisation d'appareils électriques puissants, de chauffages, de réfrigérateurs, de serveurs, d'équipements de minage de cryptomonnaies ou de tout équipement à forte consommation électrique. L'accès est très pratique, aussi bien à pied que par le parking souterrain, ce qui facilite le transport de cartons, de petits équipements, d'archives ou d'objets saisonniers. Grâce à son emplacement au niveau -3 dans une résidence moderne, cet espace de stockage convient parfaitement aux résidents de l'immeuble ainsi qu'aux particuliers, indépendants ou petites entreprises locales recherchant un espace de stockage supplémentaire à proximité de Gasperich et de Cloche d'Or. Une solution idéale pour les résidents, entrepreneurs, travailleurs indépendants, petits bureaux ou sociétés de services locales recherchant un espace de stockage supplémentaire, sécurisé, simple et facilement accessible. Le local peut être utilisé pour stocker des archives, du matériel promotionnel, des marchandises saisonnières, des outils, du petit matériel et divers équipements. L'espace de stockage est situé au 4, rue Leonardo Da Vinci, dans le quartier dynamique de Gasperich, à proximité de Cloche d'Or, des hôtels B&B Hotels, d'immeubles de bureaux, d'organisations commerciales, de centres d'affaires et d'infrastructures urbaines modernes. Le quartier est en plein développement et constitue aujourd'hui l'un des secteurs les plus attractifs du Luxembourg, aussi bien pour les activités professionnelles que pour la vie résidentielle. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à la proximité des transports publics, des grands axes routiers, des bureaux, des commerces, des hôtels et des principales infrastructures commerciales. Cela rend cet espace de stockage adapté aussi bien à un usage privé qu'aux petites entreprises locales ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire dans un quartier moderne, bien connecté et facilement accessible. En savoir plus ?

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location en co-working un espace de travail dédié au sein d’un grand bureau MEUBLE fermé de ± 30 m² à partager, il se situe au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par des sociétés du secteur tertiaire. Caractéristiques du bureau: - ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg (bus devant l’immeuble) - Style loft, hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré (frais en été) - Très larges baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Fibre optique (raccordement individuel à charge du locataire) - Espace d’accueil partagé avec zone de détente - Salle de conférence équipée - Kitchenette partagée - Sanitaires communs - Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme. Conditions : - Possibilité de domiciliation professionnelle - Loyer: 450 € /mois charges comprises (1 poste de travail) - Meubles mis à disposition : Bureau, chaise, table, avec armoire privative fermée et étagère - Caution: 2 mois - Frais d’agence: 1 mois + tva 17% - Bail flexible possible (1 an minimum) - Disponibilité immédiate - Idéal pour : Consultants, fiduciaires, ASBL, architectes, professions libérales (recherchant un cadre calme et inspirant, en ville). Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au ### ou par email à ### En savoir plus ?

***CABANE DE JARDIN***QUARTIER CALME*** BIEN SITUE**** A la recherche d'un coin calme tout en étant près de la ville de Luxembourg, Direct Immo vous propose une cabane de jardin à l'arrière d'une résidence tranquille avec jardin. Ce bien sera disponible à partir du 14/06. Pour plus d'informations veuillez contacter le 661 176 661. ***GARDEN CABIN***QUIET AREA*** GOOD LOCATION**** Looking for a quiet corner while being close to the city of Luxembourg, Directimmo offers a garden cabin with a garden at the back of a quiet residence. Available on the 14/06 For more information please contact 661 176 661. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose des postes de travail dans une propriété représentative à Wormeldange à louer. Les locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un environnement de travail professionnel dans un emplacement facilement accessible et à proximité de la frontière. Saisissez cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un environnement représentatif avec une excellente connexion de transport! Faits clés : - Disponible immédiatement - Loyer 450€ - Forfait Charges 25€ - Dépôt de garantie 1 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer plus TVA 17% Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. En savoir plus ?

Local commercial à louer à Ettelbrück Découvrez ce spacieux local commercial situé au centre d'Ettelbrück, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Composition : 2 grandes pièces lumineuses 1 autre grande pièce, idéale pour un bureau 2 débarras 2 WC 1 douche Ce bien convient pour un commerce ou des bureaux. Contact et renseignements: Mme Nassim Toloui ### En savoir plus ?

LUXEMBOURG-HOLLERICH, 44 rue de la Vallée L-2661 Luxembourg Immeuble Valley Park, situé proche de la Vallée de la Petrusse, se compose d'espaces de bureaux, répartis sur 3 bâtiments distincts. Complexe avec accès facile, à proximité directe de la gare, CBD, du réseau autoroutier, lignes de bus, P+R et nombreuses commodités. Bureaux prêts à emménager comprenant un RDJ pour une surface de 320 m2. Places de parking disponibles au prix de 200€ / 300€ la place. Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 8 960 € HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 6 €/m2 HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Durée du bail 3/6/9 minimum Contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ### En savoir plus ?

Doté d’une architecture fine, moderne et élancée, Gravity laisse notamment culminer 2 tours de logements d’exception jusqu’à près de 60 m. traduisant le nouveau skyline de Differdange ! Situé sur le parvis d\'Auchan Opkorn, au pied d\'un immeuble mixte (residentiel, bureaux et commerces), ce local bénéficie d\'une visibilité idéale dans une zone très fréquentée ! • Tours A & B : 12.000 m² bruts (80 logements) + professions libérales • Immeuble C : 3.400 m² bruts (5 plateaux de bureaux) • Immeuble D & E : 5.000 m² bruts (Co-living : 125 chambres + Crèche : 80 enfants) • Commerces - Socle F : 3.200 m² bruts. • Finitions : CASCO • chape faite, en attente de finition • HVAC installé • Sanitaires installés • Convient à tout commerce • Pas d\'extraction d\'air • Hotte à charbon actif possible selon activité En savoir plus ?

Bureau à louer à Drinklange, entre Troisvierges et Wemperhardt. Le bureau dispose d'une surface de 18 m². La cuisine est mis à disposition pour un usage commun. Loyer : 350 EUR charges compris + TVA Caution : trois mois de loyer Frais d'agence : un mois de loyer + TVA Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél. : ### En savoir plus ?

Bureau à louer à Roodt-sur-Syre. Le bureau de +/- 50m2 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : - hall d'entrée - bureau avec petite cuisine - débarras - salle de bains Le loyer comprend également les charges (électricité, eau, chauffage,...) Loyer : 1.050€ Caution : 2.100€ Frais d'agence : 1.050€ + 17% TVA Disponible à partir du ### En savoir plus ?

En plein cœur de Baschleiden, à seulement quelques minutes du lac de la Haute-Sûre, un restaurant entièrement équipé n’attend que de renaître. La région est extrêmement prisée des randonneurs et des cyclistes, surtout pendant les mois d’été. Parallèlement, les habitants aspirent à retrouver un lieu de rencontre, un bon bistrot à l’ambiance authentique. Sur environ 152m², s’étend un établissement gastronomique au charme particulier. Sa pièce maîtresse est une salle historique, construite à partir de matériaux d’origine provenant d’un véritable château fort du XIIe siècle. L’ancien plafond et les lustres proviennent directement des murs du château et confèrent à la pièce un caractère unique. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce reste néanmoins très lumineuse et accueillante. L’agencement est pratique : les différentes pièces offrent à la fois de la place pour une salle de restaurant classique et des coins plus calmes, qui se prêtent bien à des espaces lounge et apéritif confortables. Derrière le bâtiment se trouve la terrasse de près de 55m². Les clients peuvent y profiter des mois chauds dans un cadre paisible. L’offre est complétée par un bar privé, idéal pour les soirées ou les petites fêtes. Bien entendu, des toilettes séparées pour les femmes et pour les hommes sont à la disposition des clients. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et permet une mise en service immédiate. Une cuisinière, des chambres froides, un évier et une machine à café sont à disposition. Le mobilier, les verres, la vaisselle et les autres accessoires sont également inclus dans la location, ce qui évite tout investissement initial important. Juste devant la porte, il y a suffisamment de places de stationnement pour les clients et le personnel. Ce restaurant offre l’occasion rare de reprendre un emplacement exceptionnel, plein de charme, doté d’infrastructures existantes et présentant un fort potentiel de développement. Qu’il s’agisse d’une brasserie, d’un restaurant, d’un café ou d’un bar-salon, les restaurateurs passionnés trouveront ici les bases idéales pour réussir. C’est pourquoi il est important que le futur locataire dispose déjà d’une expérience dans le secteur de la restauration, voire qu’il ait déjà dirigé son propre établissement. Ceux qui connaissent bien le secteur ont ici les meilleures chances de réussite. Conditions de location : Afin de vous permettre de prendre le meilleur départ possible, le loyer mensuel s’élève initialement à 1.500 € et sera progressivement ajusté à 3.000 € sur une période de trois ans. L’utilisation de l’ensemble du mobilier et des équipements fait l’objet d’un forfait mensuel supplémentaire de 420€. La caution s’élève à 3.000 €. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer majoré de 17 % de TVA et sont à la charge du locataire et du bailleur à parts égales. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou visiter le bien. Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir. En savoir plus ?

Idéalement situés au cœur du centre-ville de Luxembourg, à seulement quelques pas du Palais Grand-Ducal, ces bureaux de 127 m² bénéficient d'un emplacement de premier choix pour toute société souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et dynamique. Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, les bureaux se composent actuellement d'un bureau fermé avec possibilité d'aménager un second bureau, d'une grande salle de réunion, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'une cave privative. La proximité immédiate des administrations, des commerces, des restaurants et des transports en commun constitue un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients. Une place de parking située à environ 150 mètres de l'immeuble peut être louée en supplément pour un montant de 250 € HTVA par mois. Loyer mensuel : 5.000 € HTVA Charges mensuelles : 500 € Garantie bancaire : 6 mois de loyer. Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HTVA, à charge du locataire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Monsieur Bob Funck Tél. : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Situé au cœur du dynamique quartier de la Gare à Luxembourg, cette opportunité de location de bureau est présentée par RE/MAX One. Parfaitement positionnée, la propriété offre une excellente visibilité dans l'un des secteurs les plus vibrants et à fort trafic de la ville. Détails du bien Cet espace de bureau d'environ 100 m² situé au premier étage est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique et central, à proximité des principaux axes de la ville. Le bâtiment bénéficie d'une classe énergétique A, garantissant une consommation d'énergie optimisée. Il est équipé de caractéristiques modernes, y compris un système d'alarme performant avec accès sécurisé, offrant un environnement de travail sûr et professionnel. La propriété est également connectée à Internet par fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable pour vos opérations commerciales. Situé au premier étage, le bureau offre un espace de travail confortable et professionnel pour les employés et les clients. Le bâtiment a récemment été rénové et préparé pour répondre aux besoins des activités professionnelles modernes. Cet espace est parfaitement adapté aux bureaux, aux sociétés de conseil, aux agences, aux startups ou aux entreprises de services à la recherche d'un espace de travail bien situé et représentatif. À proximité Le quartier de la Gare à Luxembourg est une zone vivante et très recherchée offrant une large gamme d'aménagements. Des établissements éducatifs de grande qualité, de nombreux commerces, restaurants et cafés créent un environnement urbain vibrant pour les professionnels. Les espaces verts environnants et les équipements de loisirs offrent des opportunités de détente et d'activités de plein air. De plus, le quartier est très bien desservi par les transports publics, permettant un accès facile à toutes les parties de la ville. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises et les entrepreneurs. C'est un emplacement très visible et stratégique, parfait pour établir et développer votre entreprise dans l'un des principaux quartiers d'affaires de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre bureau dans l'un des endroits les plus centraux et dynamiques du Luxembourg. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Ce bureau à louer, proposé par JONES LANG LASALLE, est idéalement situé dans le quartier prisé de Limpertsberg à Luxembourg. Détails de la propriété: Découvrez cet espace de bureau de 404 m² réparti sur cinq étages, parfait pour accueillir vos activités professionnelles. Profitez de ses quatre places de parking intérieur, garantissant un accès facile pour vous et vos collaborateurs. Le bureau est équipé d'une cuisine équipée séparée, d'un système de climatisation et est desservi par un ascenseur, ce qui assure confort et praticité. De plus, pour sécuriser vos activités, un système d'alarme est installé et un accès sécurisé est disponible. Bénéficiez également d'une excellente connectivité grâce à des réseaux ethernet et fibre optique, et d'une infrastructure technique moderne avec un sol technique et des cheminements périphériques adaptables pour vos équipements. Équipements à proximité: Limpertsberg est un quartier apprécié pour son atmosphère conviviale et son cadre verdoyant. Aux alentours, vous trouverez des écoles renommées, divers établissements pour faire du shopping et profiter de la gastronomie locale. Les espaces verts et installations récréatives sont idéaux pour se détendre après une journée de travail bien remplie. Aussi, les infrastructures de santé sont accessibles, vous assurant un cadre de vie équilibré. Enfin, profitez d'un accès rapide aux transports en commun qui facilite vos déplacements à travers la ville de Luxembourg. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez une visite en nous contactant par le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Surfaces administratives aménagées dans un bâtiment entièrement rénové. Les locaux sont lumineux et fonctionnels. Plusieurs salles de réunions, bureaux séparés et open space ont été créés. Le cloisonnement reste en place et le mobilier peut être discuté. Cet immeuble est situé sur l'Avenue de la Liberté, à deux pas de la Place de Paris. L'Avenue de la Liberté constitue l'une des artères principales de la Ville de Luxembourg. Le quartier accueille de nombreuses sociétés mais également de nombreux commerces et de restaurants. En savoir plus ?

Installez votre activité dans un cadre de travail unique, au cœur de la nature, au Moulin d'Altwies, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Un environnement calme et inspirant, idéal pour les indépendants, professions libérales, startups ou petites entreprises. Le site est reconnu pour son cadre exceptionnel et ses espaces dédiés aux événements. Les bureaux 3 bureaux privatifs (12,15 et 24 m2) sont immédiatement disponibles. Environnement professionnel, calme et lumineux Accès facile et rapide Les avantages 30 places de parking à disposition Loyer + charges : formule ALL IN (sans mauvaises surprises) Cadre verdoyant propice à la concentration et au bien-être Possibilité d'accueillir vos clients dans un lieu de caractère Un véritable atout pour votre activité En complément de la location des bureaux, vous avez la possibilité d'organiser des événements professionnels (réunions, séminaires, conférences, afterworks ou réceptions) directement sur le site, moyennant un supplément. Une solution idéale pour offrir une expérience premium à vos clients et partenaires. Disponibilité immédiate. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Installez votre activité dans un cadre de travail unique, au cœur de la nature, au Moulin d'Altwies, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers. Un environnement calme et inspirant, idéal pour les indépendants, professions libérales, startups ou petites entreprises. Le site est reconnu pour son cadre exceptionnel et ses espaces dédiés aux événements. Les bureaux 3 bureaux privatifs (12,15 et 24 m2) sont immédiatement disponibles. Environnement professionnel, calme et lumineux Accès facile et rapide Les avantages 30 places de parking à disposition Loyer + charges : formule ALL IN (sans mauvaises surprises) Cadre verdoyant propice à la concentration et au bien-être Possibilité d'accueillir vos clients dans un lieu de caractère Un véritable atout pour votre activité En complément de la location des bureaux, vous avez la possibilité d'organiser des événements professionnels (réunions, séminaires, conférences, afterworks ou réceptions) directement sur le site, moyennant un supplément. Une solution idéale pour offrir une expérience premium à vos clients et partenaires. Disponibilité immédiate. Pour plus de renseignements ou visite, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Des surfaces administratives aménagées dans un bâtiment entièrement rénové. Les locaux sont lumineux et fonctionnels. Plusieurs salles de réunions, bureaux séparés et open space ont été créés. Le cloisonnement reste en place et le mobilier peut être discuté. Cet immeuble est situé sur l'Avenue de la Liberté, à deux pas de la Place de Paris. L'Avenue de la Liberté constitue l'une des artères principales de la Ville de Luxembourg. Le quartier accueille de nombreuses sociétés mais également de nombreux commerces et de restaurants. En savoir plus ?

+++ A louer +++ Bureau a Dudelange dans un office center en face de la Gare de Dudelange. Les futurs locataires pourront profiter d'un espace privé de 13 m2. Deux salles de réunions sont mis à disposition ainsi qu'une cuisne, une kitchinette et des WC. Loyer avec charges comprises: 850 EUR Frais d'agence: 10 % + TVA 17 % du loyer annuel Garantie: 1 mois de loyer mensuel Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au 691180880 ou par email: ### En savoir plus ?