WINDHOF - À LOUER - Bureaux situés à 5 minutes de la frontière belge et à 15 minutes du centre de Luxembourg. * Conditions de location : Surface brute de 270 m² Loyer : 24,14 € HTVA/m²/mois Possibilité de parking extérieur pour 82,31 € HTVA Possibilité de parking intérieur pour 104,27 € HTVA LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail d'une durée minimale de 3 ans - Frais d'agence à la charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à ### !
WINDHOF - À LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge et à 15 minutes du centre de Luxembourg. * Conditions de location : Surface brute de 291 m² Loyer : 24,80 € HTVA/m²/mois (charges comprises) Possibilité de parking extérieur pour 82,91 € HTVA/mois Possibilité de parking intérieur pour 104,27 € HTVA/mois LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de minimum 3 ans - Frais d'agence à charge du bailleur. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou à ### !
Leudelange - Entrepôt dans le superbe complexe Triologie. En complément d'une surface de bureaux de minimum 860m2. Trame : 5 à 6m Hauteur libre : 4,5 à 5m Charges maximum : 1800kg/m2 Accès : Porte sectionnelle ou porte à battant + vitres Chauffage/ventilation : aérothermes Sprinklage : Lagerrisiko, HHS, ST4, Catégorie II. A adapter selon activité du locataire. Sanitaires : bloc standard Parkings : disponibles en option Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou sur ###
Leudelange - bureaux dans le superbe complexe Triologie. Techniques : - triple vitrage - stores extérieurs automatisés - chauffage et refroidissement par dalle active - luminaires LED - sol moquettes - classe de performance énergétique : B - fibre optique - accès par vidéo parlophone - contrôle d'accès par badges Places de parkings disponibles en option. Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au ### ou sur ###
Charmante maison à louer à Bertrange, très spacieuse et bien située avec un jardin de 16,13 ares composée comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée salon/salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, W.C séparé, une pièce bureau et un petit débarras, au 1er étage: 4 chambres/bureaux, une salle de bains, W.C. séparé, 1 pièce avec placard et accès à une très grande pièce mansardée, salle de bains (baignoire et douche). Cette pièce donne accès au grenier et au garage de gauche. au 2e étage: 3 chambres/bureaux, salle de douches avec W.C. rez-de-jardin: 2 pièces/remises/arrière-cuisine, garage avec accès à la pièce mansardée, chaufferie, 2e garage à l'arrière de la maison: terrasse et grand jardin le jardin est à entretenir, soit par locataire, soit par un jardinier aux frais du locataire Cette maison se prête pour un bureau d'architectes - des associations, professions libérales ... ou pour une grande famille surface de référence énergétique: 308,2 m2 surface totale: ± 405,15 m2 Disponible à partir du ###
Adresse : 63 rue de Hollerich Bureau fermé individuel clé en main, meublé, toutes charges comprises, excellente situation. Idéal pour enregistrer le siège d'une société Disponible de suite. Possibilité d'être deux personnes. 490 € toutes charges comprises (internet, électricité, eau, chauffage, nettoyage). Ligne téléphonique non incluse. Prix HTVA. - Salle de réunion (équipée d’un vidéo projecteur) - Kitchenette équipée - Espace entretien coffee/business - 2 WC - Phone booth avec isolation phonique - Réception du courrier et café à volonté Pour plus d'information contactez votre agent Madame Delmer Lauriane par téléphone : ### ou par email ### Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : ### Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N’hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 250 ventes à notre actif ! L’agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »
Situés au coeur du quartier de Clausen, ces bureaux modernes sont disponibles à la location et offrent un cadre de travail agréable dans un environnement dynamique et verdoyant. Cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique et confortable aux Rives de Clausen. Le quartier des Rives de Clausen, bordé par l'eau et à proximité immédiate du Parc Mansfeld, est reconnu pour son atmosphère vibrante. Il propose une multitude d'options de restauration et de commerces, créant un environnement propice aux affaires et à la détente. Cette localisation privilégiée est très prisée pour son dynamisme et son cadre de vie professionnel de qualité. L'accessibilité est un atout majeur, avec un accès rapide au centre-ville de Luxembourg en 8 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun. L'arrêt de bus Badanstalt Quai 1 (ligne 15) est à 6 minutes en transport en commun. Des options de stationnement sont disponibles à proximité, notamment le Parking Brasserie (Indigo) à 2 minutes à pied, avec des emplacements supplémentaires pouvant être proposés sur demande. Situated in the heart of the Clausen district, these modern office space are available for rent, offering a pleasant work environment within a dynamic and green setting. This bright and functional area is ideal for a company seeking a strategic and comfortable location along the Rives de Clausen. The Rives de Clausen district, bordered by water and in close proximity to Parc Mansfeld, is renowned for its vibrant atmosphere. It provides a multitude of dining options and retail establishments, creating an environment conducive to both business and leisure. This prime location is highly sought after for its dynamism and high-quality professional setting. Accessibility is a major advantage, with quick access to Luxembourg city center in 8 minutes by car or 13 minutes by public transport. The Badanstalt Quai 1 bus stop (line 15) is 6 minutes away by public transport. Parking options are available nearby, including Parking Brasserie (Indigo) a 2-minute walk away, with additional spaces potentially offered upon request.
ECO² propose des espaces de bureau à louer, idéalement situés au sein de l'ECO PARC de WINDHOF, dans la commune de Koerich. Ce site offre un environnement de travail axé sur le bien-être et le respect de l'environnement, intégrant les dernières technologies en matière d'économie d'énergie. Ancré au coeur de la commune de Koerich, l'ECO PARC de WINDHOF se distingue par son cadre verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Ce parc d'activités est conçu pour favoriser la qualité de vie et de travail, avec un engagement fort envers le bien-être des employés et la durabilité. Des services de proximité variés, incluant des options de restauration, des centres commerciaux et des hôtels, complètent l'offre de ce quartier dynamique, qui attire les entreprises soucieuses d'un environnement performant et équilibré. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, avec l'autoroute A6 à proximité immédiate, assurant une liaison rapide vers Luxembourg-ville en moins de 10 minutes, l'aéroport du Findel en 20 minutes, ainsi que la Belgique, l'Allemagne et la France. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (222, 248, 249, 250) et se trouve à moins de 2 km des gares ferroviaires de Capellen et Kleinbettingen. Un parking est disponible à 3 minutes à pied (Parking E.Leclerc Capellen), facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. TVA et charges incluses dans le loyer ECO² offers modern office spaces for rent, ideally situated within the ECO PARC de WINDHOF, in the municipality of Koerich. This location provides a work environment focused on well-being and environmental respect, integrating the latest energy-saving technologies. Anchored in the heart of the Koerich municipality, the ECO PARC de WINDHOF stands out for its green setting, away from urban hustle yet benefiting from exceptional connectivity. This business park is designed to foster quality of life and work, with a strong commitment to employee well-being and sustainability. Various local services, including dining options, commercial centers, and hotels, complement the offerings of this dynamic district, attracting companies seeking a high-performing and balanced environment. Accessibility is a major asset of this location, with the A6 motorway in immediate proximity, ensuring a quick connection to Luxembourg City in under 10 minutes, Findel airport in 20 minutes, as well as Belgium, Germany, and France. The site is served by several bus lines (222, 248, 249, 250) and is less than 2 km from the Capellen and Kleinbettingen train stations. Parking is available within a 3-minute walk (Parking E.Leclerc Capellen), facilitating access for employees and clients. Rent price is VAT and charges included
ECO² propose des espaces de bureau à louer, idéalement situés au sein de l'ECO PARC de WINDHOF, dans la commune de Koerich. Ce site offre un environnement de travail axé sur le bien-être et le respect de l'environnement, intégrant les dernières technologies en matière d'économie d'énergie. Ancré au coeur de la commune de Koerich, l'ECO PARC de WINDHOF se distingue par son cadre verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Ce parc d'activités est conçu pour favoriser la qualité de vie et de travail, avec un engagement fort envers le bien-être des employés et la durabilité. Des services de proximité variés, incluant des options de restauration, des centres commerciaux et des hôtels, complètent l'offre de ce quartier dynamique, qui attire les entreprises soucieuses d'un environnement performant et équilibré. L'accessibilité est un atout majeur de cette localisation, avec l'autoroute A6 à proximité immédiate, assurant une liaison rapide vers Luxembourg-ville en moins de 10 minutes, l'aéroport du Findel en 20 minutes, ainsi que la Belgique, l'Allemagne et la France. Le site est desservi par plusieurs lignes de bus (222, 248, 249, 250) et se trouve à moins de 2 km des gares ferroviaires de Capellen et Kleinbettingen. Un parking est disponible à 3 minutes à pied (Parking E.Leclerc Capellen), facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. TVA et charges incluses dans le loyer ECO² offers modern office spaces for rent, ideally situated within the ECO PARC de WINDHOF, in the municipality of Koerich. This location provides a work environment focused on well-being and environmental respect, integrating the latest energy-saving technologies. Anchored in the heart of the Koerich municipality, the ECO PARC de WINDHOF stands out for its green setting, away from urban hustle yet benefiting from exceptional connectivity. This business park is designed to foster quality of life and work, with a strong commitment to employee well-being and sustainability. Various local services, including dining options, commercial centers, and hotels, complement the offerings of this dynamic district, attracting companies seeking a high-performing and balanced environment. Accessibility is a major asset of this location, with the A6 motorway in immediate proximity, ensuring a quick connection to Luxembourg City in under 10 minutes, Findel airport in 20 minutes, as well as Belgium, Germany, and France. The site is served by several bus lines (222, 248, 249, 250) and is less than 2 km from the Capellen and Kleinbettingen train stations. Parking is available within a 3-minute walk (Parking E.Leclerc Capellen), facilitating access for employees and clients. Rent price is VAT and charges included
Un bureau de 40 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien propose un espace de bureau moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveurs. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). LOYER : 1.200 EUR / mois hors TVA. CHARGES : 200 EUR/mois hors TVA. CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite au ###
Un bureau de 15 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien propose un espace de bureau moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveurs. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). LOYER : 450 EUR / mois hors TVA. CHARGES : 100 EUR/mois hors TVA. CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite au ###
Un bureau de 16 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien propose un espace de bureau moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveurs. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). LOYER : 500 EUR / mois hors TVA. CHARGES : 100 EUR/mois hors TVA. CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite au ###
n local commercial/bureau de 46 m² situé au centre de Weiswampach est à louer. Le bien offre un espace ouvert doté d'une grande baie vitrée qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu'un équipement moderne. Il comprend également une cuisine, des toilettes ainsi qu'un local technique et un local serveur. Il est possible de louer des places de parking (75 € / place / mois). Cet espace, anciennement utilisé comme agence bancaire, convient parfaitement à divers usages professionnels. LOYER : 1 400 EUR/mois HTVA CHARGES : 200 EUR/mois HTVA CAUTION : 3 mois de loyer COMMISSION : 1 mois de loyer + TVA N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite au ###
Espace de bureau en coworking à Echternach-Zentrum à louer Des bureaux à louer dans un emplacement central à Echternach. Les locaux sont dans un espace de coworking et conviennent parfaitement aux freelances, indépendants ou petites entreprises. La kitchenette ainsi que les installations sanitaires sont utilisées en commun. Équipement : - Bureaux lumineux - Situation centrale dans le centre-ville d'Echternach - Kitchenette commune - Toilettes communes - Environnement de travail agréable - Bonne accessibilité et possibilités de stationnement à proximité Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous de visite, nous restons à votre disposition.
Bureaux dans un espace de coworking à louer à L-Echternach-Center À louer, bureaux situés dans un emplacement central à Echternach. Les locaux sont situés dans un espace de coworking et conviennent parfaitement aux travailleurs indépendants, aux auto-entrepreneurs ou aux petites entreprises. La kitchenette ainsi que les sanitaires sont partagés. Équipement: - Bureaux lumineux - Emplacement central dans le centre-ville d'Echternach - Cuisine commune - Toilettes communes - Environnement de travail agréable - Bonne accessibilité et possibilités de stationnement à proximité Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, nous reste à votre disposition.
Surface de bureaux, d'une surface totale de +/- 84m² ainsi que d'une surface commune (Hall d'entrée & cuisine) de +/- 30,00m², située dans le Centre Helfent à Bertrange bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l'accès à l'autoroute et de toutes commodités. Adresse : 1, Rue Pletzer, Bertrange. Située au 3eme étage avec accès ascenseur, cette surface offre : - Hall d'entrée lumineux - Bureau open space modulable, idéal pour la création de différentes zones de travail ou l'installation de plusieurs postes - Salle d'environ ± 15 m², pouvant servir de salle de réunion - Local serveur / IT - Grand balcon, idéal pour des moments de détente - Espaces communs comprenant : kitchenette, réfrigérateur, micro-ondes et WC Disponibilité : 01/09/2026 Loyer : 1.764,00€ Charges mensuelles : 350,00€ hors TVA 1 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###
Surface de bureaux, d'une surface totale de +/- 108,70m² ainsi que d'une surface commune (Hall d'entrée & cuisine) de +/- 30,00m², située dans le Centre Helfent à Bertrange bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de Luxembourg-Ville, de l'accès à l'autoroute et de toutes commodités. Adresse : 1, Rue Pletzer, Bertrange Située au rez-de-chaussée, cette surface offre : - 5 bureaux en tout -> +/- 18,50m² (Bureau 1) -> +/- 15,95m² (Bureau 2) -> +/- 10,56m² (Bureau 3) -> +/- 10,13m² (Bureau 4) -> +/- 23,50m² (Bureau 5) - Des pièces communes : kitchenette, frigo et WC. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.507,00€ Charges mensuelles : 435,00€ hors TVA 1 mois de garantie locative Frais d'agence : 15% du loyer annuel + TVA Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : ### Tél. agence : ### E-mail : ###
LUXEMBOURG-CENTRE VILLE, 49 Boulevard du Prince Henry L-1724 Luxembourg Surface de bureaux au RDC de 358,25 m2 prêt à emménager. Immeuble en coin avec le Boulevard Marie Thérèse et à proximité directe de la Gare, tram, P+R, commodités, parc arboré Edith Klein situé en face. Équipements: Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique, climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles), contrôle d'accès, ascenseur? Tarifs mensuels HTVA : Loyer bureaux : 14.330-€ HTVA (loyer soumis à la TVA) Charges : 4€/m2 (communs) + entre 0,50€ et 1,50€/m2 (privatifs) HTVA Garantie locative : 6 mois de loyers + charges + TVA Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire Bail de 3/6/9 minimum contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573 email: ###
Découvrez chez Context Immo ce bureau moderne et entièrement meublé, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Ce bureau dispose de 6 postes de travail entièrement équipés, vous permettant de démarrer votre activité immédiatement, sans investissement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un accès à une salle de réunion, disponible à la réservation avec une tarification à l'heure, idéale pour recevoir vos clients ou organiser vos réunions professionnelles. Une cuisine commune entièrement équipée est à votre disposition, ainsi qu'une fontaine à eau gratuite pour le confort de tous les occupants. Situé dans une résidence récente construite en 2023, ce bureau profite d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté à Hobscheid, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Son environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Holter Thomas ###
Bureau ou Local commercial à louer, 85 m² avec 2 vitrines Dommeldange Grand duché du Luxembourg Proche de la gare de Dommeldange Loyer : 2400 € + 110 € charges À louer : Local commercial de 85 m² situé dans le quartier dynamique et commerçant de Domeldange. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses 2 vitrines. Il se compose de : - 3 pièces - 2 toilettes - Deux vitrines - Équipé avec Internet et ligne téléphonique. Avantages : - Proche de la gare de Dommeldange - Parking disponible - Quartier dynamique et commerçant Idéal pour un commerce de détail, un showroom, un bureau ou toute activité de service Disponible immédiatement Dossier à fournir : Pour les entreprises, merci de nous transmettre : - Extrait du Registre de Commerce et des Sociétés (RCS) - Pièce d'identité du gérant Contactez-nous maintenant pour saisir cette opportunité Inscrivez-vous à notre page ou abonnez-vous pour recevoir en avant-première toutes nos nouvelles annonces de locaux commerciaux et immobiliers à Luxembourg Immofer : Agence Immobilière & Gestion de Patrimoine On sait bien le faire, en toute discression, depuis 2009
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