A vendre, magnifique maison mitoyenne de 134,30m2 avec 3 chambres sur un terrain de 2,29 ares, située à Levelange, Commune de Beckerich. Au rez-de-chaussée, cette maison construite en 2015 vous fera découvrir un hall d'entrée, un débarras, un local technique, une cave et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez, un WC séparé, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un séjour avec sortie sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Au deuxième étage, ce bien vous offrira un palier, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire et double lavabo, une salle de douche avec WC et trois chambres à coucher dont une avec balcon et une avec un grenier aménagé en mezzanine (reste à finir). Un garage pour deux voitures ainsi que deux emplacements de parking extérieurs complètent ce magnifique ensemble. Dans la rubrique photos nous vous proposons une idée à quoi pourrait ressembler la maison. Disponibilité: à l'acte. Pour toute information supplémentaire, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ###
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique lumineuse maison jumelée construite en 2020, d’une surface totale de 210m², dont 155m² habitable se situant à Hollenfels - 19, Schlassuecht. La maison est implantée sur un terrain de 3,14 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (4,02m²), WC séparé et grand séjour avec cuisine ouverte bien équipée (52,46m²) – réfrigérateur, congélateur, four/four à vapeur, lave-vaisselle, plaque à induction - donnant accès à la terrasse (10,63m² - Orientation Sud-Est). 1.étage: Hall de nuit, WC séparé, bureau (5,57m²), deux chambres à coucher avec placard fait sur mesure (14,71m² & 18,33m²) et une salle de douche (6,34m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & raccordement pour la machine à laver. Combles: Grand espace ouverte utilisable comme suite parentale (27,87m²), débarras (11,13m²) et une salle de douche (5,04m²) avec WC, lavabo & douche. Sous-sol: Hall de nuit, local technique/cave avec raccordement pour la machine à laver (15,56m²) et deux emplacements intérieurs d’une surface de 33,19m². Les emplacements sont accessible par une porte de garage commune avec les voisins. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- • Maison construite en 2020 par Maison Loginter (Arend&Fischbach) • Garantie décennale en cours jusqu’à 2032 • Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massif - Toiture en ardoise - Fenêtres – triple vitrage en PVC Lamelles électriques Système d’automatisation des lamelles - Chauffage au pellets – commun entre 10 maisons Chauffage au sol Panneaux Thermo voltaïques pour la création d’eau chaude Coûts de chauffage de 80€/mois - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Fibre optique installée - Gaines faites pour une installation photovoltaïques - Pré installation pour un système de climatisation • Belles finitions • Concept de lumière bien réfléchi • Meubles fait sur mesure par Miwwel Alvisse • Cuisine très bien équipée – installée par Schmidt - Granit brésilien • Espace de vivre très lumineux • Terrasse d’une surface de 10,63m² - orientée Sud-Est - Eau, électricité & lumières - Marquise • Deux emplacements intérieurs - Accès aux emplacements par un accès commun - Pré installation pour une borne électrique • Jardin complètement clôturé - Directement accessible par la rue -- LOCALISATION -- Situé au 19, Schlassuecht à Hollenfels, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités. Mersch : ± 10 km (± 10 min) Luxembourg-Ville : ± 20 km (± 20–25 min) Commerces & services Supermarchés et commerces à Mersch à ± 10 min Services du quotidien et restaurants à ± 10 min Éducation École fondamentale et structures d’accueil dans la commune de Helperknapp Établissements scolaires et lycées à Mersch à ± 10–15 min Transports & accès Arrêt de bus Hollenfels, Ecole primaire à proximité Liaison directe en bus vers Mersch; gare de Mersch accessible en ± 15 min en bus Transport scolaire directe vers Luxembopurg-ville Loisirs Château de Hollenfels & Château d'Ansembourg à proximité immédiate Vallée de l’Eisch, sentiers de randonnée et espaces naturels à proximité immédiate Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
Maison mitoyenne avec 3 chambres à vendre à Junglinster / Nouveau lotissement « Um Enneschten Léi » *** Livraison : JUILLET 2028 / Classe énergétique A *** Découvrez cette belle maison (N° 18 / Type B) offrant une surface totale de 181 m² (hors terrasses), répartie sur 3 niveaux. Implantée sur un terrain de 1,71 ares et bénéficiant d'une orientation ouest, la maison offre de beaux espaces de vie ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se situe dans le nouveau lotissement « Um Enneschten Léi », au cœur de Junglinster, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, boulangerie, station-service et centre commercial à seulement 3 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un garage pour une voiture, - une buanderie, - une cave, - un espace de stockage, - un local poubelle. Au rez-de-jardin : - un hall, - un WC séparé, - une chambre partentale avec une salle de bains privative, - un spacieux séjour de 35m2, - une cuisine ouverte avec accès à la terrasse de 19m2 et au jardin. À l'étage : - 2 chambres à coucher, - une salle de bains, - un bureau de 18m2, - un palier de nuit, - une terrasse de 9 m². La maison sera construite selon des standards modernes et performants. Elle bénéficiera notamment d'un raccordement au réseau de chauffage urbain (Fernwärme) fourni par la commune de Junglinster, de fenêtres à triple vitrage ainsi que de finitions de qualité avec parquet et carrelage au sol. La maison sera livrée entièrement achevée, avec les travaux de peinture ainsi que les frais d'autorisation inclus. Prix : 1.079.500 € TTC (TVA 3 % incluse*) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.
Moderne Doppelhaushälfte in Beaufort à vendre BEAUFORT ? Moderne et lumineuse maison jumelée d'environ 185 m² de surface habitable À vendre, une maison jumelée spacieuse et modernement conçue, située dans un emplacement attrayant à Beaufort. La propriété se distingue par son atmosphère claire et accueillante, une répartition généreuse des pièces et beaucoup d'espace pour toute la famille. Une surface habitable d'environ 185 m² se répartit sur : - un vaste salon lumineux - une salle à manger spacieuse - une cuisine moderne et généreuse - 3 chambres - un dressing séparé - 2 salles de bain - un grand garage La maison est située sur un terrain d'environ 4,10 ares, offrant une agréable combinaison de confort de vie et d'un espace extérieur gérable. Points forts : - env. 185 m² de surface habitable - conception moderne et lumineuse - espace de vie, salle à manger et cuisine spacieux - 3 chambres - dressing - 2 salles de bain - grand garage - terrain d'environ 4,10 ares - emplacement attrayant à Beaufort Une propriété idéale pour les familles ou pour tous ceux qui recherchent un logement spacieux et moderne dans un environnement agréable. Pour toute question ou pour une visite, je reste à votre disposition, YoVo Immo, Tél; 691 35 86 34
Maison jumelée avec un beau jardin orienté sud, située 1 rue Henri Thill à Bridel. Terrain 4,66 ares. A proximité de tous commerces et transports en commun. Disponible immédiatement Surface utile : 150m2 Surface habitable : environ 125m2 Terrain 4,66 ares Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Jardin orienté sud - Chambres de belle taille - Libre immédiatement Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée - Double séjour - Cuisine équipée séparée - Salle de douche - 1 chambre 1er étage - 2 chambres - Combles aménageables en chambre / salle de bains Sous-sol - Garage 1 voiture - Buanderie - Salle de douche - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : La maison se trouve 1 rue Henri Thill à Bridel - Arrêt de bus à 250 mètres - A proximité de tous commerces (boulangerie à 200 mètres) - A 20 minutes en voiture du Kirchberg via Walferdange / Stafelter - A 5 minutes du Rollingergrund, à 10 minutes du Limpertsberg, à 15 minutes de Luxembourg-centre - A 5 minutes du réseau autoroutier (sortie Strassen-Bridel) - Accès direct à la forêt (balades, sentiers mountainbike)
Dernière opportunité à Hellange – Emménagez encore en 2026 ! Lot 36 Hellange – Maison jumelée 3 façades, livrée clé en mains encore cette année 2026 Située dans le nouveau lotissement « Iwwert Der Sauerwiss » à Hellange, cette dernière maison disponible représente une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un logement neuf, spacieux et immédiatement habitable. Actuellement en phase de finalisation, cette maison sera livrée clé en main encore cette année, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau cadre de vie sans les contraintes d'une construction à suivre. Implantée sur un terrain de 4,06 ares, elle offre environ 123 m² habitables pour une surface totale d'environ 255 m², avec des espaces parfaitement pensés pour le confort quotidien d'une famille. Un intérieur conçu pour votre bien-être Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Bel espace de vie lumineux regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • Accès direct à la terrasse de ± 17 m² et au jardin orienté Ouest • Bureau idéal pour le télétravail • WC séparé • Garage double À l'étage : • Hall de nuit • 3 chambres à coucher • Suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative • Salle de douche indépendante Au sous-sol : • Deux caves • Buanderie d'environ 14 m² • Local technique Combles : • Espace de rangement / grenier accessible par trappe Les atouts qui font la différence - Livraison clé en main encore en 2026 - Maison jumelée garantissant confort, luminosité et intimité - Architecture moderne et lumineuse - Finitions soignées et prestations de qualité - Chauffage au sol - Chaudière gaz à condensation - Ventilation double flux à haut rendement - Isolation thermique et acoustique performante - Stores électriques - Excellente performance énergétique Un emplacement stratégique Hellange, au sein de la commune de Frisange dans la canton d’Esch-sur-Alzette, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute A13. Vous rejoignez rapidement Luxembourg-Ville, le Kirchberg, Esch-sur-Alzette, Dudelange ainsi que les frontières française et allemande. Les commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles à proximité. Prix affiché avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétente. Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans ce nouveau quartier résidentiel recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du chantier, contactez-nous au ### ou par-mail à ### ###
LA Immo vous propose en exclusivité cette splendide maison familiale construite en 2008, idéalement située à Altwies. Implantée sur un terrain de 6,17 ares, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable et une surface totale d’environ 270 m². Elle séduit notamment par ses beaux volumes, son grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ses deux terrasses et sa vue exceptionnelle sur une ancienne carrière de grès. Composition Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste garage d’environ 45 m² avec un espace permettant de stationner jusqu’à trois voitures, d’une buanderie d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de douche avec douche, grand lavabo et WC. Le premier étage accueille un spacieux séjour avec cuisine d’environ 50 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse côté jardin. Une première chambre d’environ 13 m², actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres et un dressing supplémentaires, dont une belle chambre parentale d’environ 25 m², une seconde chambre de 19 m² et le dressing de 13 m². Les points forts • Environ 220 m² habitables • Terrain de 6,17 ares • 4 chambres 1 dressing • Grand garage avec capacité jusqu’à 3 voitures • 3 salles d’eau • 3 wc séparés • Deux terrasses • Jardin d’environ 1,50 are • Vue exceptionnelle sur une carrière de grès • Chauffage au gaz • Volets électriques • Climatisation • Adoucisseur d’eau • Arrêt de bus à seulement 25 mètres • Toiture en bon état • Construction de 2008 • Passeport énergétique E/E, valable jusqu’au 28 mai 2027 + panneaux photovoltaiques La maison se situe dans un environnement résidentiel avec une dizaine de maisons et bénéficie d’une circulation généralement peu importante dans le quartier. À noter toutefois une certaine nuisance sonore liée à la Route de Luxembourg. Prix de vente : 1.265.000 € Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités. Contact : Nicola Capelletti ### ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
LA Immo vous propose en exclusivité cette splendide maison familiale construite en 2008, idéalement située à Altwies. Implantée sur un terrain de 6,17 ares, cette propriété offre environ 220 m² de surface habitable et une surface totale d’environ 270 m². Elle séduit notamment par ses beaux volumes, son grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ses deux terrasses et sa vue exceptionnelle sur une ancienne carrière de grès. Composition Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste garage d’environ 45 m² avec un espace permettant de stationner jusqu’à trois voitures, d’une buanderie d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de douche avec douche, grand lavabo et WC. Le premier étage accueille un spacieux séjour avec cuisine d’environ 50 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse côté jardin. Une première chambre d’environ 13 m², actuellement aménagée en dressing, ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau. Le deuxième étage propose deux chambres et un dressing supplémentaires, dont une belle chambre parentale d’environ 25 m², une seconde chambre de 19 m² et le dressing de 13 m². Les points forts • Environ 220 m² habitables • Terrain de 6,17 ares • 3 chambres + 1 dressing (13 m2) • Grand garage avec capacité jusqu’à 3 voitures • 3 salles d’eau • 3 wc séparés • Deux terrasses • Jardin d’environ 1,50 are • Vue exceptionnelle sur une carrière de grès • Chauffage au gaz • Volets électriques • Climatisation • Adoucisseur d’eau • Arrêt de bus à seulement 25 mètres • Toiture en bon état • Construction de 2008 • Passeport énergétique E/E, valable jusqu’au 28 mai 2027 + panneaux photovoltaiques La maison se situe dans un environnement résidentiel avec une dizaine de maisons et bénéficie d’une circulation généralement peu importante dans le quartier. À noter toutefois une certaine nuisance sonore liée à la Route de Luxembourg. Prix de vente : 1.265.000 € Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités. Contact : Nicola Capelletti ### ### N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
L'agence HEKTAR a le plaisir de vous proposer cette nouvelle maison située au sein du nouveau lotissement résidentiel « Kummerheicht » à Mondercange. Cette élégante maison contemporaine séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort d'une famille. La maison Lot 110, implantée sur un terrain d'une superficie d'environ 5,13 ares, la maison développe une surface habitable d'environ 168 m² et une surface construite d'environ 238 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant desservant une chambre parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Le coeur de la maison se compose d'un vaste et lumineux espace de vie de plus de 40 m², réunissant le séjour et la cuisine, avec un accès direct à une agréable terrasse de près de 21 m² et aux espaces extérieurs. Un garage privatif ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. L'étage accueille la partie nuit, composée de trois belles chambres, d'un hall de nuit spacieux, d'une salle de douche, d'un débarras et d'un local technique. Grâce à sa conception fonctionnelle et à la qualité de ses espaces, cette maison offre une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie moderne et confortable. Le projet prévoit également un emplacement pour un ascenseur, offrant un potentiel supplémentaire en matière de confort et d'accessibilité. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
PROJET RÉSIDENTIEL À LENNINGEN — 5 MAISONS UNIFAMILIALES Découvrez cinq maisons neuves situées rue de Canach à Lenningen, dans le canton de Remich. Le projet s’intègre dans un environnement résidentiel verdoyant, bordé à l’arrière par une zone naturelle qui préserve l’intimité et offre une belle ouverture sur les collines de l’arrière-pays mosellan. LES MAISONS Réparties sur trois niveaux, elles développent de 145 à 184 m² habitables sur des terrains de 241 à 448 m². Le prix inclut les 3% de la TVA. Cette maison / Lot 1 / est composée comme ceci: Rez-de-Chaussée - hall / passage escalier - chambre ou bureau - SdB - buanderie - local technique - 2 caves - garage 1er étage: - hall d'entrée - WC - petit débarras - salon - salle à manger / cuisine - terrasse 22,52m2 - jardin exposé sud-ouest 2e étage: - hall d'entrée - 2 SdB - 2 chambres - 1 suite parentale Surface habitable: 184,26m2 Surface int. brut: 265,09m2 (hors terrasse) CONFORT Architecture contemporaine, conception visant la classe énergétique A, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et volets roulants électriques composent un ensemble pensé pour la luminosité, le confort quotidien et la maîtrise des consommations. SITUATION Lenningen associe calme rural et accès pratique aux pôles économiques : Luxembourg-Ville se situe à environ 20 km. La ligne 421 dessert l’axe vers Bonnevoie. La commune dispose d’écoles fondamentales et d’une Maison Relais. À proximité se trouvent sentiers, vignobles de la Route du Vin, rives de la Moselle et parcours 18 trous du Kikuoka Country Club. Une adresse rare pour une famille recherchant espace, nature et qualité de vie près de la capitale.
Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 20 - côté gauche), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.18 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 173 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique, un hall de nuit, une salles de douche et un WC séparé. Prix: 825.495.-€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale mitoyenne (Lot 19-milieu), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 2.75 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 203 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une garage pour une voiture, d'un WC séparé et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique/buanderie, un hall de nuit, une salles de douche avec un WC. Prix: 767.304.-€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 18 - côté droit), en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 3.61 ares dans le nouveau lotissement Cité Eenchen à Consdorf. *** Pompe à chaleur *** *** Destinée uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 173 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une spacieuse cuisine ouverte avec un lumineux salon qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un local technique, un hall de nuit, une salles de douche et un WC séparé. Prix: 861.555.-€ – 3% TVA incluse *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)Destiné uniquement à des personnes physiques éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition de la part de l'Etat.
A VENDRE- Magnifique Maison Jumelée Neuve à Haute Performance Energétique ( classe AB) Disponible de suite!! TVA 50.000€ récupérable!! Prix net: 1.380.000 € - 50.000 € = 1.330.000 € Home Project SA vous propose cette splendide maison jumelée toute neuve, idéalement située dans la paisible rue du Camping. Implantée sur un terrain de 4,42 ares, cette propriété moderne allie confort, élégance et efficacité énergétique. Avec une surface totale de 230 m² (dont environ 185 m² habitables), elle offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Disposition des Espaces: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Local technique/buanderie pratique Vaste séjour/ living lumineux avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, donnant accès direct à une terrasse spacieuse de 38,78 m² et à un jardin aménagé. Débarras pratique accessible par la cuisine, le garage et avec accès sur la terrasse Grand Garage double 1er Étage : Hall de nuit Suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative Deux chambres d'enfants Salle de douche WC séparé Étage en Retrait : Grande pièce polyvalente (salle de séjour/hobby, bureau ou chambre supplémentaire) Caractéristiques de la Maison : Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison est équipée de Chauffage au sol Triple vitrage Stores électriques Ventilation mécanique contrôlée Revêtements et finitions de haute qualité Profitez d'une large terrasse et d'un joli jardin aménagé, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Maison toute neuve, complétement terminée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et confortable, alliant qualité de vie et performance énergétique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contact : Home Project SA Téléphone : 26361112 Email : ### Site web : ###
LIV IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée construite en 2021, d’une surface totale de 217m², dont 194m² habitable se situant à Bettborn - 3. An der Wollefsheck. La maison est implantée sur un terrain de 3,56 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée (4,12m²), garage pour une voiture (23,68m²), WC séparé avec urinoir, débarras (7,88m²), cuisine équipée (10,14m²) - réfrigérateur, congélateur, four, four/micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction - avec salle à manger (16,76m²) et grand séjour (30,81m²) donnant accès à la terrasse (23m² - Orientation Ouest). 1.étage: Hall de nuit donnant accès à la terrasse (14m² - Orientation Sud), débarras/buanderie (1,71m²), deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing (14,47m² & 22,75m²) et une salle de douche (9,95m²) avec WC, double lavabo, douche italienne & baignoire. 2. étage : Hall de nuit, combles aménageables ouvert avec local technique (47,87m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- • Situation très calme & verdoyante - Vue dégagée garanti • Maison construite en 2021 par Capelli - Garantie décennale jusqu’à 2031 • Maison libre de 3 côtés construite traditionnellement en massive - Toiture ardoise - Fenêtres – triple vitrage en PVC Volets électriques - Pompe à chaleur Chauffage au sol Panneau thermo voltaïques pour la création de l’eau chaude - VMC – Ventilation mécanique contrôlée - Citerne d’eau de 5000L - Fibre optique installée - Système d’alarme - Porte, fenêtre & mouvement • Cuisine Kichechef • Dernier étage aménageable d’une surface de 47,87m² • Grand espace de vivre • Deux terrasses d’une surface de 14m² et 23m² - orientée Sud et Ouest • Grand garage pour une voiture - Porte électrique • Un emplacement devant la maison -- LOCALISATION -- Situé au 3, Wollefsheck à Bettborn (Préizerdaul), ce bien bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités. Redange-sur-Attert : ± 8 km (± 10 min) Mersch : ± 18 km (± 20 min) Ettelbruck : ± 20 km (± 20–25 min) Commerces & services Proxy Delhaize à Bettborn à quelques minutes Commerces, pharmacie, restaurants et services complémentaires à Redange-sur-Attert à ± 10 min Éducation École fondamentale de Préizerdaul à Bettborn à quelques minutes Lycée Atert à Redange-sur-Attert à ± 10 min Transports & accès Plusieurs arrêts de bus à Bettborn, avec connexions notamment vers Redange-sur-Attert Liaisons scolaires vers Ettelbruck et Diekirch Loisirs Sentiers de promenade et environnement naturel à proximité Infrastructures sportives et de loisirs disponibles dans la commune et à Redange-sur-Attert Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email ### pour recevoir plus d'information et pour fixer un rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### où toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. LIV IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières (vente, location, promotion) au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de chaque projet immobilier, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner avec transparence, sérieux et professionnalisme à chaque étape. Notre approche repose sur un contact simple et humain, afin de rendre votre expérience non seulement efficace, mais également agréable et sereine. Avec LIV IMMOBILIER, vous bénéficiez d’un service complet, rigoureux et personnalisé, dédié à la réussite de votre projet. - Sous toutes réserves -
Exclusivité XL: Charmante maison rénovée avec terrasse et jardin idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du Parc Jacquinot et à proximité immédiate de la gare de Bettembourg. Sur une surface habitable de 120 m², cette maison offre de beaux volumes avec: Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Une grande cuisine équipée ouverte sur le salon de 28,5 m² avec accès direct vers une grande terrasse et le jardin Au Premier étage: - 2 chambres à coucher de 11 m² et 15,5 m² partageant une jolie salle de bain rénovée de 6 m² Au Deuxième étage: - Une chambre à coucher avec dressing de 20 m² - Une salle de bain de 11 m² A cela s'ajoute: - Une cave avec espace buanderie Informations complémentaires: - Fenêtres en triple vitrage PVC - Chaudière à pellets de 2010 - Toiture en ardoise naturelle de 2011 - Façade isolée par l'intérieur - Classe énergétique B/F Une belle opportunité à saisir. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv.
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté droit / Lot02), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,83 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 202 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.146.564 € -3% TVA incluse. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale libre de trois côtés (côté gauche / Lot01), en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 2,92 ares à Clemency. *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 204 m2. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un local technique et la cage d'escalier. Le rez-de-jardin se compose d’un hall d'entrée, d’un WC séparé, d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux salon et à la terrasse par des portes coulissantes en verre. De plus cet étage profite d’un bureau ou pièce hobby. A l’étage vous trouverez un hall de nuit, une salle de bains, un WC séparé et trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Prix: 1.175.565 € -3% TVA incl. *)**) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. **)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Le Bureau Immobilier Loewen-Kill présente à la vente cet bungalow construit vers 1977, dans une impasse calme de Helmsange (Commune de Walferdange), se composant comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire intégré. Salon/Salle à manger avec cheminée d'une surface d'environ 37,40m2, permettant d'accéder à l'extérieur de la maison et dont le sol est recouvert de parquet. Cuisine équipée et aménagée, séparée, d'une surface d'environ 13,55m2 avec accès au jardin. Débarras. Première chambre d'une surface d'environ 17,99m2. Deuxième chambre d'une surface d'environ 19,52m2. Troisième chambre d'une surface d'environ 20,36m2. WC séparé. Salle de douche rénovée. La maison est complétée par : Grenier accessible par une trappe, la dalle étant en béton. Sous-sol en-dessous de toute la maison, composé notamment des pièces suivantes : -Garage pour deux voitures en enfilade -Cuisine d'été -Cave à vin -Stockage -Chaufferie -Buanderie Grand jardin autour de la maison. En ce qui concerne les équipements : -Les fenêtres de la maison sont en double vitrage. -L'hauteur sous plafond est de 2,60m. -La maison est équipée d'un système d'alarme. -La toiture est en tuiles et est isolée. -Le chauffage est au gaz, de la marque Viessmann et date de 2015. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire : ### 691 93 22 02 Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Diehl Estate vous propose à la vente cette belle maison mitoyenne de 3 chambres entièrement rénovée, dans un excellent état avec deux places de parking dans une cité calme de Schifflange. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 48,45 m2 (habitable) / 68,82 m2 (utile) - Hall d'entrée : 05,92 m2 - Séjour : 16,60 m2 - Salle de bain : 07,09 m2 - Couloir : 05,35 m2 - Cuisine : 13,49 m2 - Terrasse I : 13,59 m2 - Terrasse II : 07,78 m2 - Jardin : 15,84 m2 - Parking : 2 places 1er Etage : 35,73 m2 - Hall de nuit : 07,54 m2 - Chambre I : 13,77 m2 - Chambre II : 14,42 m2 2e Etage : 22,37 m2 (habitable) / 30,04 m2 (utile) - Chambre III : 13,14 m2 (habitable) / 15,24 m2 (sol) - Dressing + WC : 09,23 m2 (habitable) / 14,80 m2 (sol) Sous-sol : 30,94 m2 - Cave : 16,83 m2 - Rangement I : 07,72 m2 - Chaufferie : 04,00 m2 - Toilette/Douche : 02,39 m2 Surface habitable : 116 m2 Surface au sol : 143,16 m2 Surface utile : 164,53 m2 Données techniques : - Année construction : 1936 - DPE : En cours - Fenêtres double vitrage PVC (10 années) - Chaudière : Gaz (+/- 25 années) - Radiateurs : 2024 - Toiture : Bon état - Isolation plafond 2013 - Cuisine équipée - Propriétaire depuis 2013 - Façade isolée exterieur - Peinture façade récente - 2 place de parking - 1 garage boxe fermé en location (90€/mois) à coté de la maison - 2 Terrasses - Jardin Cette maison est située dans un secteur calme et paisible. Profitez d'un cadre de vie agréable en étant à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, centre-ville, accès autoroutiers. La maison dispose de deux places de parking à l'arrière de la maison ainsi que d'un garage à 50 mètres de la maison en location pour faciliter le stationnement. Pour organiser une visite ou pour plus de renseignement, veuillez contacter au ### ou par e-mail: ### Sous réserve d'erreur ou d'omission dans l'annonce.
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