Maison à vendre avec 3 chambres - Luxembourg (page 20)

D'Immobilière vous présente une maison individuelle partiellement rénovée de 181 m² surface totale, dont 92 m² habitable avec terrasse et jardin à vendre à Erpeldange (Wiltz). Composition détaillée : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Salle de douche - Garage pour 2 voitures Au 1er étage : - 3 Chambres à coucher - Salle de douche Au sous-sol / rez-de-jardin : - Garage pour 2 voitures - Cave avec toilette séparée - Terrasse - Jardin Pour toute information, veuillez contacter svp Eric Assa (+352 621 613 056 / ### ). En savoir plus ?

Adresse du bien : 61 Cité du Soleil L-3229 Bettembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : décembre 2025 Charmante maison de 113m² habitables située dans la cité du Soleil à Bettembourg Rez-de-chaussée : hall d'entrée - salon avec cuisine ouverte sur le séjour (50,3 m²) - Wc séparé ( 2,1 m²) 1er étage : hall de nuit (8,4 m²) - salle de bain (5,8 m²) - 3 chambres (13,4 m² + 13,9 m² + 10,3 m²) - Wc séparé (1,7 m²) sou-sol : bureau/chambre (15,7 m²) - cave/buanderie (32 m²) - 2 places de parking intérieure Extérieur : terrasses et jardin Complément d'informations : Sanitaires : 1 baignoire - 2 WC séparés Chauffage : gaz Environnement : parc Merveilleux à 3km - gare à 3km - cactus Ecoles : école primaire et secondaire à 5min en voiture - crèche à 3km Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 61 Cité du Soleil L-3229 Bettembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: December 2025 Charming house with 113m² of living space located in the Cité du Soleil neighbourhood in Bettembourg Ground floor: entrance hall - living room with open-plan kitchen (50.3 sqm) - separate toilet (2.1 sqm) First floor: landing (8.4 sqm) - bathroom (5.8 sqm) - 3 bedrooms (13.4 sqm + 13.9 sqm + 10.3 sqm) - Separate toilet (1.7 sqm) Basement: office/bedroom (15.7 sqm) - Cellar/laundry room (32 sqm) - 2 indoor parking spaces Outside: terraces and garden Additional information: Bathrooms: 1 bath - 2 separate toilets Heating: gas Environment: park "Merveilleux" at 3km away - train station 3km away - cactus Schools: primary and secondary school 5 minutes away by car - nursery 3km away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

À vendre ? Maison spacieuse à Belvaux avec grand terrain Agence immobilière Nia Domo vous propose en exclusivité cette charmante maison d'environ 150 m² habitables, érigée sur un terrain de 10 ares, idéalement située à Belvaux dans un quartier calme et résidentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : ? Grand hall d'entrée accueillant ? Salon spacieux avec accès à un balcon ? Cuisine équipée avec salle à manger attenante donnant accès à une grande terrasse ? WC séparé 1er étage : ? Trois chambres à coucher, dont une avec deux dressings ? Salle de bains à aménager selon vos besoins Sous-sol : ? Garage ? Nombreux espaces de rangement ? Buanderie ? Grand espace de stockage ou atelier Studio indépendant (33 m²) Un studio avec entrée séparée se trouve à côté de la maison. Celui-ci peut servir d'espace de travail indépendant, de bureau ou de logement d'appoint. Extérieurs : ? Emplacements de parking pour environ 4 voitures à l'avant de la maison ? Grand jardin à l'arrière offrant un bel espace de détente Informations complémentaires ? rénovations réalisées en 2015 : ? Nouvelle installation électrique ? Fenêtres triple vitrage ? Isolation sur deux côtés de la maison (10 cm de polystyrène) ? Toiture isolée ? Parquet massif dans les pièces principales Cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nia Domo. Tel: 691 958 412 En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés(gauche) en future construction (NZEB) sur un terrain de 3.72 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 171 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vestiaire, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains & WC, salle de douche & WC, local technique-buanderie Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.269.288.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale (milieu-gauche) en future construction (NZEB) sur un terrain de 3.76 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 188 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau, vestiaire, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains & WC, salle de douche & WC, local technique/débarras, buanderie. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.325.180.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale (milieu-droit) en future construction (NZEB) sur un terrain de 3.79 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 188 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau, vestiaire, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains & WC, salle de douche & WC, local technique/débarras, buanderie. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.329.680.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenpiront vous propose : Maison unifamiliale libre de 3 côtés (droit) en future construction (NZEB) sur un terrain de 3.82 ares dans un lotissement verdoyant à Helmsange. Surface totale : 188 m² Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, bureau, vestiaire, garage, séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse/jardin. Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains & WC, salle de douche & WC, local technique/débarras, buanderie. Une maison moderne, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Prix : 1.334.180.-€ (TVA 3% incluse)* *Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, complètement rénovée et idéalement située à Consdorf, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Nouveau prix ? une opportunité à ne pas manquer ! Rez-de-chaussée : espace et fonctionnalité Un intérieur bien agencé offrant confort et praticité : Hall d'entrée de ± 4,08 m² Séjour de ± 14,24 m² et salle à manger de ± 10,35 m² Cuisine séparée de ± 9,08 m² Buanderie / débarras spacieux de ± 10 m² Salle de douche de ± 3,48 m² Garage privatif pour 1 voiture (± 21,84 m²) avec accès direct à une terrasse arrière 1er étage : confort et intimité L'étage nuit se compose de : - Hall de nuit de ± 19,95 m², avec accès à un grenier aménageable - Trois chambres de ± 14,24 m², ± 15,75 m² et ± 15,54 m² dont une avec Dressing privatif de ± 7 m² - Bureau de ± 6 m² - Salle de douche de ± 6,07 m² Atouts supplémentaires: Chauffage au mazout, partiellement au sol Fenêtres double vitrage Grenier aménageable avec préinstallation d'électricité et chauffage offrant ainsi un beau potentiel d'agrandissement Idéalmente situé à: - 13 min de Junglinster - 10 min d'Echternach - 28 min de Kirchberg Disponibilité immédiate ! Contactez-nous pour une visite au : 621 412 773 ou ### En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle petite maison avec jardin et garage fermé, située à Weimerskirch-Luxembourg. La maison dispose d'une surface totale d'environ 153,92 m2, d'une surface habitable d'environ 87,27 m2 et ce sur un terrain de 1,60 ares. De plus, la maison est située à l'avant, dans une rue très calme (rue à sens unique). Disponibilité : immédiate La maison se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire et débarras (en dessous de l'escalier) - salle à manger - cuisine équipée indépendante - couloir (avec accès à la cave) - salle de bains (WC, douche et lavabo) - véranda couverte avec deux débarras et chaufferie (accès au jardin et passage pour accéder à l'avant de la maison) 1er et 2ème étage: - petit hall de nuit avec des armoires encastrées et accès au grenier - 2 chambres à coucher - pièce avec WC, armoire encastrée et lavabo - 1 chambre à coucher au sous-sol: - cave extérieur: - jardin clôturé - 1 garage fermé (avec prise électrique et petite fosse) Divers: - nouvelle porte d'entrée - classe énergétique: H / I - chauffage: au mazout (2015) - façade: bon état non isolée (2015) - toiture: bon état (ardoise 1967/1968) - fenêtres: double vitrage (1995) - volets : battants et roulants manuels - revêtement de sol : carrelage, pierre, parquet et stratifié - internet : fibre optique - emplacements publics dans la rue N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Une maison au caractère unique - architecture, harmonie et élégance réunies. L'agent immobilier Pascale Meier vous présente cette maison individuelle exceptionnelle qui allie l'architecture moderne en béton brut à un bois chaleureux, dans un concept de vie harmonieux et intemporel. Avec environ 130 m² d'espace de vie et 5,58 ares de terrain, vous profiterez d'une ambiance élégante avec une cuisine à conception ouverte, un lumineux salon-salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bains élégantes et une terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur la verdure. Une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des vitrages triple, et une classe énergétique B garantissent un confort durable. Avec un double garage et 2 places de parking extérieures, cette maison offre les normes de vie les plus élevées, un lieu où architecture, nature et qualité de vie sont parfaitement en harmonie. ** Emplacement exclusif ** Cette propriété exceptionnelle est située à Schengen, l'un des villages les plus charmants du Luxembourg, directement sur la pittoresque Moselle et entourée de douces vignes. La région est caractérisée par la tranquillité, la beauté naturelle et une touche internationale. La ville de Luxembourg, Trèves et Metz sont facilement accessibles, idéales pour les navetteurs exigeants. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants exquis, des magasins haut de gamme et des possibilités de loisirs de premier ordre telles que le cyclisme et la randonnée le long de la Moselle. Ici, la qualité de vie, l'élégance et la proximité de la nature se combinent pour créer une expérience de vie inégalée. Une vidéo de la propriété est incluse dans cette annonce, découvrez la maison en mouvement et laissez-vous inspirer par l'atmosphère et le design. Pour des visites, n'hésitez pas à me contacter au ### En savoir plus ?

Ancienne ferme avec dépendances à rénover, située sur une parcelle de +/- 19 ares. Avec ses grands espaces, elle offre une occasion rare de vivre dans un cadre tranquille et pittoresque. La propriété, entourée de paysages verdoyants est idéale pour ceux cherchant un lien profond avec la nature. La maison principale, de construction traditionnelle, conserve tout le charme de l'architecture locale. Elle est annexée à droite d'une grange et à gauche de 3 granges supplémentaires. Un grand grenier et plusieurs dépendances ajoutent de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel exceptionnel ! Que vous soyez un particulier en quête d’une demeure pleine de caractère à personnaliser, un promoteur ambitieux désireux de développer un projet immobilier innovant, ou un constructeur visionnaire souhaitant transformer ce lieu chargé d’histoire en une destination d’exception, cette ferme offre des possibilités infinies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie à la campagne. OPTION! Possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'une surface de +- 14,00 ares Surface terrains: +/- 19 ares DESCRIPTION: PARTIE MAISON: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée (9 m2) - salon (14 m2) - séjour (13 m2) aménagé d'un ancien placard (Tâk) - salle à manger (13,5 m2) - cuisine (10 m2) avec accès vers grange I ETAGE 1: - hall de nuit (7 m2) - chambre à coucher I (11,3 m2) - chambre à coucher II (21,2 m2) - chambre à coucher III (12,50 m2) - bureau (8 m2) ETAGE 2: -grenier aménageable (65 m2) PARTIE DEPENDANCES: REZ-DE-CHAUSSEE: - étables I (83 m2) (annexe 1 à droite) - étables II (27m2) (annexe 2 à gauche) - grange III (70 m2) (annexe 3 à gauche) - grange IV (115 m2) (annexe 4 à gauche) ETAGE 1: -grange I (83 m2) (annexe 1 à droite) -grange II (70 m2) (annexe 2 à gauche) SITUATION GEOGRAPHIQUE : DRINKLANGE se trouve au nord du pays à 3 minutes de Troisvierges et à 10 minutes de Weiswampach. Idéalement situé, proche de toutes commodités souhaitées (chemins de fer à 5 minutes, centres commerciaux (Massen ou Knauf op der Schmëtt), banques, restaurants, école fondamentale, maison relais, crèches, Lycée Edward Steichen Clervaux à 15 minutes, piscine, parc de loisirs Hosingen à 20 minutes, centres médicaux, kinésithérapeutes, pharmacies,...) Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la gare ferroviaire de Troisvierges Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège – Verviers – Prüm - Trèves DISTANCES: à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - Troisvierges 3 minutes - Wiltz 30 minutes - Wincrange 20 minutes - Weiswampach 10 minutes - Ettelbruck 40 minutes - Diekirch 40 minutes N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. CONTACT: Bureau: ### E-Mail: ### En savoir plus ?

Properties Partners vous propose à la vente dans la commune de Sandweiler une maison jumelée avec 3 chambres. Située dans un endroit résidentiel, très calme et proche de toute commodité, cette maison se compose comme suit : Au RDC : Un espace jour ouvert qui intègre cuisine et salon de 44 m² avec WC séparé et accès à un espace extérieur de 35 m². Au 1er étage : Une grande salle de bain de 10 m² avec douche, baignoire et WC, une première chambre de 14 m². Au 2ème étage (en comble) : Deux chambres d'environ 13 m² (11 et 12 en surface habitable) avec des velux. À savoir sur la maison : - chauffage électrique donc charge faible de 100€ par mois ; - toiture refaite en 2007 ; - façade refaite en 2018. Le bien proposé ne dispose pas de sous-sol ni de garage, mais il y a un espace de stockage à l'extérieur et c'est possible de garer la voiture avec facilité devant la maison. Grâce à sa position proche du centre, vous trouverez tous commerces de première nécessité tout près du bien. À deux pas, il y a l'arrêt de bus pour toute destination, y compris le centre-ville de Luxembourg, toutes les 15 minutes. La distance en voiture pour la ville de Luxembourg est d'environ 15 minutes et vous serez également très proche de l'aéroport de Findel, qui est à seulement 20 minutes. Pour toute question complémentaire et fixer un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter de suite. En savoir plus ?

À vendre très jolie maison libre de trois côtés. Construite en 2002 en très bonne qualité. Située au calme à l'entrée de Differdange dans une cité proche des parcs, chemin de promenade et à 300 m du contournement de Differdange. Possibilité d'agrandir et d'élargir la maison, plan sur demande. La maison dispose au rez-de-chaussée : l'entrée principale, couloir avec cage d'escalier, chaufferie, salle de douche, débarras avec accès sur terrasse et jardin, garage pour deux voitures, deux emplacements voiture devant la maison ; au 1er étage : salon avec feu ouvert, salle à manger avec accès à la cuisine ainsi que sortie sur balcon, cuisine toute équipée séparée avec un coin repas, toilette séparée ; au 2ème étage : trois chambres à coucher, salle de bain et accès au grenier aménageable. Possibilité d'acheter les meubles, libre de suite. Pour plus d'infos, contactez-nous par mail à ### , ou par téléphone au 621 17 60 10. En savoir plus ?

B-Immobilier vous présente une maison de +/- 135m2 situé au 6, rue Schelleksgaass à L-9372 Gilsdorf. Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave / local technique - Terrasse 1er étage: - Hall - Cuisine - Séjour/Living 2éme étage: - Hall de nuit - 1 Chambre à coucher - Bureau - Salle de bains et toilettes Combles aménagés: - 2 chambres à coucher - WC séparé +++ Détails complémentaires +++ - Chauffage au mazout - Double vitrage - Classe énergétique : I-I - A rafraichir Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

Charmante maison de campagne à Consthum (fin des années 1800) Découvrez cette belle maison de campagne pleine de charme, construite à la fin du XIXᵉ siècle, située à Consthum, sur un terrain de 16,73 ares. Elle offre une surface habitable totale de 158 m², répartie entre une maison principale de 131 m² et un studio indépendant de 27 m². Disposition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de 26,5 m², petit salon de 14,9 m², salle à manger de 16,7 m², cuisine, vestiaire avec WC séparé et cave. 1er étage : hall de nuit de 12,3 m², petite chambre de 10 m², grande chambre de 18 m², dressing ou chambre de 12,3 m², et salle de bains. Grenier : 60 m² + grenier aménageable de 43 m² au-dessus du garage. Studio indépendant : 27 m² avec entrée séparée. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin avec grande piscine, terrasses, et cour spacieuse à l’avant comprenant une terrasse couverte et des emplacements pour 4 voitures. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. La maison est vide et disponible immédiatement. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette charmante maison unifamiliale, libre de quatre côtés, offrant une surface habitable de 125 m² et une surface totale de 300 m², sur un terrain d'environ 5 ares, située dans une rue calme de Mertzig, canton de Diekirch. Mertzig est un village disposant de toutes les commodités : école fondamentale, crèche, maison relais, école de musique, et commerces. Il est situé à 8 km d'Ettelbruck et à 15 km de Diekirch. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salon avec salle à manger et accès à la terrasse • Salle de bains • 3 chambres • Terrasse et petit jardin 1er étage : • Grand grenier Sous-sol : • Grand garage pour 2 voitures • Atelier • Débarras 2 parkings extérieurs En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme d’environ 182 m² habitables, idéalement située dans le paisible village de Noertrange, au cœur d’un environnement naturel privilégié. Érigée sur un terrain rare de 25,80 ares, la propriété bénéficie d’un immense jardin verdoyant, parfaitement orienté, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature et la forêt environnante. Le calme absolu, l’absence de vis-à-vis et les vastes espaces extérieurs en font un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de grands espaces. ➜ Option unique – Agrandissement possible avec le terrain voisin (Voir également l’annonce “Terrain avec chalet – An Heirich”) Une occasion exceptionnelle s’offre aux futurs acquéreurs : il est en effet possible d’acquérir en complément un terrain voisin de 19,75 ares directement attenant à la propriété principale. Ce terrain est constitué d’une place à bâtir constructible de 10,20 ares libre de contrat avec grand chalet + un terrain non constructible (jardin, pré) de 9a55. Cette option rare ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. En combinant les deux parcelles, la surface totale atteint plus de 45 ares, offrant un cadre de vie unique, spacieux, verdoyant et calme. Ce vaste espace supplémentaire permet d’imaginer une multitude de projets selon vos envies : - la création d’un grand jardin paysager ou d’un parc privé, - tenue d'animaux / chevaux / moutons, ... - l’aménagement d’une piscine avec pool house, - la mise en place d’un verger ou d’un potager familial, - la construction d’une dépendance ou d’un espace de loisirs (sous réserve d’autorisations administratives). Cette combinaison rare de trois parcelles contiguës représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent calme, intimité et liberté d’aménagement dans un cadre naturel privilégié. La maison se compose comme suit : - Sous-sol : - Garage pour 2 voitures - 3 caves - Buanderie - Local « chauffage » Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Séjour/salle à manger lumineux avec cheminée en pierre, accès direct à la véranda vitrée - Véranda à baie vitrée avec cheminée / barbecue et vue imprenable sur le jardin et les forêts - Grande terrasse avec vue dégagée, - Exceptionnel jardin très spacieux - 1 WC séparé 1er étage - 1 WC séparé - 1 Salle de bains avec WC - 3 chambres à coucher, dont une avec salle de douche privative +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Type d’occupation : Maison à habitation - Type de construction : Maison isolée - Passeport énergétique : À établir - Numéro cadastral : 708/1785 - Surface habitable : ±182 m² (+ véranda) - Terrasse : Oui - Jardin : Oui – Grand terrain de 25,80 ares (possibilité d’extension à ±45 ares) - Chauffage : Mazout - Chauffage au sol : Non - Chambres : 3 - Salles de bains/douche : 2 - VMC : Non - Volets : Battants / roulants - Garage : Oui (2 voitures) - Emplacements : 1 intérieur + 1 extérieur N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous : Email : ### Tél. : ### Retrouvez plus de biens sur : ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la vente, l'achat, la location et la promotion dans tout le Grand-Duché. Grâce à nos 3 agences, nous vous accompagnons avec professionnalisme, engagement et proximité. -Sous toutes réserves- En savoir plus ?

À vendre Maison jumelée 3 chambres avec terrasse, jardin et potentiel d'extension THE OPEN HOUS vous propose en exclusivité cette maison jumelée de 99 m² habitables, située dans un quartier recherché de Mamer. Ce bien séduira les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et offrant un potentiel d'agrandissement vers le jardin. Distribution : Rez-de-chaussée (36,50 m²) Une spacieuse pièce à vivre regroupant séjour, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace central bénéficie d'une belle luminosité naturelle et constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage et de détente en famille. Premier étage (34 m²) Un hall de nuit dessert deux chambres de 9 m² et 12,78 m², offrant la possibilité d'aménager des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un bureau. Ce niveau comprend également une salle de bain de 5,50 m² et un WC séparé, garantissant confort et fonctionnalité. Deuxième étage (combles aménagés ? 34 m² au sol) Cet espace optimisé est aménagé en troisième chambre, équipée de rangements sur mesure sous les combles, avec son propre coin salle de douche. Il peut également être transformé en suite parentale ou en espace polyvalent selon vos besoins. Sous-sol Une cave voûtée de 20 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Extérieurs : La maison dispose d'un emplacement privatif, d'une terrasse ainsi que d'un beau jardin. La configuration de la parcelle permet d'envisager une extension vers le jardin, offrant ainsi une réelle opportunité d'augmenter la surface habitable et de valoriser le bien. Atouts : Maison jumelée dans un quartier résidentiel recherché 3 chambres, dont une sous combles avec salle de douche 2 salles de bain + WC séparé Cave voûtée de 20 m² Terrasse et jardin privatif Potentiel d'extension Cette maison représente une opportunité pour les familles souhaitant s'installer à proximité de Luxembourg-Ville, tout en profitant d'un bel environnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au ### En savoir plus ?

VILLA-JUMELÉE EXTRAORDINAIRE ? PONTPIERRE Élégance Moderniste & Grandeur Intemporelle à Pontpierre Découverte impressionnante dès l'arrivée : allée surélevée, double garage côte à côte (57,40 m²), façade équilibrée et présence architecturale affirmée. L'ensemble s'inscrit dans un environnement privé, sécurisé et à l'abri des regards. Alliance parfaite entre architecture visionnaire des années 1960 et confort contemporain, cette propriété incarne un art de vivre rare et raffiné. Édifiée en 1968, cette villa-jumelée d'exception s'organise autour d'un patio central paisible, cœur lumineux et végétal de la maison. Le toit est équipé de panneaux solaires, apportant une touche d'efficacité moderne. La propriété repose sur une parcelle exclusive de 31,99 ares, orientée plein sud, sans vis-à-vis, sur un plateau plat et ensoleillé. Un hangar de jardin permet de ranger matériel et tracteur, tandis que le verger planté d'arbres fruitiers complète ce cadre agréable. L'entrée s'ouvre sur un hall de 22 m² avec vestiaire intégré et WC séparé. Le salon-séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée toute largeur, prolonge naturellement la vie vers une terrasse de 48 m² agrémentée d'une marquise, véritable invitation à recevoir, se détendre et profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante de 10 m², en lien direct avec le patio fleuri de 65 m², offre un cadre intérieur-extérieur unique, dominé par un arbre majestueux. Une dinette-séjour de 13,5 m² attenante peut s'ouvrir sur la cuisine et dispose également d'un accès à la terrasse. L'espace nuit, accessible par un couloir lumineux pourvu de grands placards intégrés, comprend : ? 3 chambres de 17 m², ? 1 bureau ou chambre d'appoint de 11 m², ? 1 salle de bains à rénover, Les volumes totaux avoisinent 400 m², soit environ 200 m² par niveau (rez-de-chaussée et sous-sol), permettant une modernisation haut de gamme selon les envies. Le niveau inférieur abrite : ? 1 cave à vin, ? 1 buanderie fonctionnelle, ? 1 douche, ? des espaces de rangement multiples, ? des installations techniques, dont un chauffage au gaz performant. Classe énergétique : G / H, un potentiel de rénovation énergétique à envisager afin de sublimer ce bien d'exception. Situation idéale à proximité du futur pôle d'échange A4 et de la ligne de tram prévue à l'horizon 2030, faisant de Pontpierre une adresse stratégique pour une clientèle avisée. Commodités, écoles, centre commercial et d'activités, supermarchés? se trouvent à quelques minutes, dans un cadre calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par l'âme unique de cette propriété. En savoir plus ?

Bertrange, commune exceptionnelle, où vous trouverez nombreux commerces, médecins, pharmacie, écoles, restaurants, centres commerciaux et nombreux accès autoroutiers vous permettant d’accéder très vite au centre-ville ou ailleurs. Dans un quartier calme, résidentiel, nous avons la chance de pouvoir vous proposer une jolie maison, spacieuse, dotée d’un beau jardin, convenant tout ci fait pour une famille avec enfants. La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, mais aucun travail de grande envergure. Une occasion à surtout ne pas rater ! Contactez notre agence très vite, nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: - Hall d'entrée - WC Visiteurs - Garage 1 voiture - Local technique avec accès jardin - Cave 1er étage: - Hall - Cuisine indépendante (ouverture sur salon possible) - Salon/Séjour - Balcon 2e étage: - Hall - 3 chambres - Accès au grenier via escalier escamotable (dalle en béton) Extérieur: Grand jardin plat - 1 place de stationnement devant le garage Libre de suite E-Pass: G-H (Chaudière Gaz 2015) Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?