Maison à vendre avec 8 chambres - Luxembourg

Maison de rapport composée de 3 appartements et 1 duplex. Cette propriété offre un bon potentiel à valoriser par des rénovations. RDCH - appartement 1 chambre (45 m2) comportant un hall d'entrée, un living et une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle de douche. 1er étage - appartement 2 chambres (72 m2) comportant un hall d'entrée avec un WC séparé, un living, une cuisine équipée séparée, 2 chambres, dont une avec balcon et une salle de bain 2ème étage (72 m2): comportant un hall d'entrée avec un WC séparé, un living, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain 3 ème et 4 ème étage - un appartement duplex (118 m2) comportant un hall d'entrée, un living, une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle de bain et à l'étage 2 chambres et un WC séparé. sous-sol: 4 caves, une buanderie commune et le local chaufferie Un jardin et un garage fermé complètent ce bien. Les 4 lots sont actuellement loués. En savoir plus ?

***MAISON D'HABITATION/MAISON DE RAPPORT*** Situé au centre d'Oberkorn, dans la commune de Differdange, cet immeuble de rapport construit vers 1955 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de valorisation. Idéal pour investisseurs, projet locatif, colocation, habitation avec commerce ou transformation en plusieurs appartements, ce bien polyvalent peut répondre à de nombreux projets. La maison se trouve dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles (LUNEX). Chaque étage est déjà configuré de manière à permettre l'aménagement d'un appartement individuel, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. L'immeuble nécessite une rénovation complète afin de correspondre aux standards actuels, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et d'optimiser le potentiel du bien. Composition du bien : - Sous-sol : Buanderie, Chaufferie (installée en 2008, dernière révision en 2025) - Rez-de-chaussée : Commerce (ancienne boucherie), Living, Bureau - 1er étage : 3 chambres à coucher, Cuisine, Salle de bain, Accès à une terrasse - 2e étage : 5 chambres, WC séparé, Salle de douche - Grenier : Espace aménageable (Toiture refaite en 2022) Seule une visite sur place permettra de se rendre compte du potentiel réel de ce bien. Pour organiser une visite, merci de nous contacter par e-mail à l'adresse suivante : ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de maître d'environ 230 m² habitables, offrant de très beaux volumes, un cachet remarquable et un fort potentiel, érigée sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, axes autoroutiers). Cette propriété spacieuse dispose de 7 à 8 chambres à coucher et conviendra parfaitement à une grande famille, un projet multigénérationnel ou encore un investissement grâce à la possibilité de division en plusieurs unités. La maison bénéficie également de prestations techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière au gaz récente, - 3 compteurs électriques, permettant une configuration en plusieurs logements. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double salon / salle à manger avec cheminée, sublimé par de hauts plafonds, des moulures élégantes et des colonnes, avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle de douche avec WC, - WC séparé. 1er étage Cet étage est composé de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre parentale avec balcon et espace dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bains complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement machine à laver). 2e étage Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée ouverte sur living, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle de douche avec WC. 3e étage Combles aménagés offrant : - 2 chambres supplémentaires, - Salle de douche avec WC, - Un espace complémentaire avec installation prévue pour une cuisine (possibilité studio). Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement Extérieurs : Jardin agréable avec abri, Terrasse, 1 parking extérieur privatif Une maison aux multiples possibilités Cette propriété rare est idéale pour : - Habitation principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs logements (jusqu'à 3 unités grâce aux compteurs séparés) - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous accompagner dans l'obtention de votre prêt ainsi que de votre assurance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Olm (Capellen) - Projet exclusif de maisons bi-familiales de standing haut de gamme RE/MAX Prestige Luxembourg vous propose un projet résidentiel haut de gamme composé de deux maisons bi-familiales, implantées sur des parcelles de ± 4a70ca et ± 4a96ca. Chaque construction accueille deux duplex de grand standing (ou, selon configuration, une maison unifamiliale par parcelle), le tout situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Olm (Capellen). Quartier calme en zone 30 km/h, idéal pour une vie de famille alliant tranquillité et qualité de vie. Sécurité du projet & garanties - Démarrage des travaux garanti dès la signature du premier bien, avec clause d'achèvement sécurisée par la banque - Projet en VEFA couvert par assurance décennale - Garantie financière avec possibilité de compensation de votre loyer actuel proposée par le promoteur (conditions sur rendez-vous) ou avantage au niveau du prix initial Un projet entièrement personnalisable Les plans, agencements intérieurs, finitions et choix des matériaux peuvent être adaptés selon vos souhaits, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. Cahier des charges détaillé disponible sur demande. Description des logements (exposition Sud-Ouest) Duplex 01 - Rez-de-chaussée - ± 165 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing - 2 salles d'eau avec WC - 1 WC séparé - 1 bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) - Jardin privatif avec autorisation communale pour l'implantation d'une piscine Duplex 02 ? 1er étage ? ± 138 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse (espace jacuzzi possible) - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - 1 salle de bain avec douche - 2 WC séparés - Débarras et espaces de rangement Annexes & stationnement (par logement env. 435 m² brut / 303 m² habitables) - Garage privatif pour deux voitures - 1 emplacement de parking extérieur - Cave privative Confort & performance énergétique - Architecture contemporaine aux lignes épurées - Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux - Construction massive de qualité supérieure - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires thermiques - Excellente performance énergétique CPE A-B Environnement & proximité des commodités - Crèches à ± 500 m - Écoles précoces et fondamentales à ± 450 m - École Européenne de Mamer à ± 5 km - Centre de Capellen (commerces, médecins, restaurants) à ± 500?700 m - Supermarchés Leclerc, Delhaize, Bauhaus à ± 2?2,4 km - Centre commercial Belle Étoile à ± 6 km - Accès autoroute A6 et gare de Capellen à ± 1,9 km - Arrêts de bus à proximité (lignes 811, 812, 822, 823, 824, 904) - Zone d'activités de Capellen à ± 1,5 km - Poste de police à ± 800 m Prix - 2.498.000 € TVA 3 % (résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'AED) - 2.598.000 € TVA 17 % (investissement locatif) Les frais d'acte portent uniquement sur la quote-part du terrain. Contact ? Informations, plans, CPE & rendez-vous sur site Elena Beiner RE/MAX Prestige Luxembourg ### ### Olm (Capellen) - Exclusive high-end bi-family homes project RE/MAX Prestige Luxembourg presents a high-end residential development consisting of two bi-family houses, built on plots of approximately 4.70 ares and 4.96 ares. Each building comprises two luxury duplex apartments (or, depending on the configuration, one single-family house per plot), all located in a quiet and sought-after residential area in Olm (Capellen). Peaceful neighbourhood in a 30 km/h zone, ideal for families seeking tranquillity and quality of life. Project security & guarantees - Construction start guaranteed upon the signing of the first unit, with a bank-secured completion -lause - VEFA project covered by ten-year structural warranty - Financial guarantee with the possibility of compensation of your current rent offered by the developer (conditions to be discussed by appointment) or an advantage on the initial purchase price Fully customisable project Floor plans, interior layouts, finishes and choice of materials can be adapted according to your wishes, subject to technical and energy feasibility. Detailed specifications available on request. Property layout (south-west exposure) Duplex 01 Ground floor approx. 165 m² - Spacious living room with open-plan kitchen and direct access to the terrace - 5 bedrooms, including a master suite with walk-in dressing room - 2 shower rooms with WC - 1 separate WC - 1 office with independent access (ideal for a liberal profession or home office) - Private garden with municipal authorisation for the installation of a swimming pool Duplex 02 ? First floor ? approx. 138 m² - Bright living room with open-plan kitchen and access to a large terrace (jacuzzi area possible) - 3 bedrooms, including a master suite with walk-in dressing room and private shower room - 1 bathroom with shower - 2 separate WCs - Storage and utility areas Annexes & parking (per unit ? approx. 435 m² gross / 303 m² net living area) - Private garage for two cars - 1 outdoor parking space - Private cellar Comfort & energy performance - Contemporary architecture with clean lines - Bright, functional and welcoming interiors - High-quality solid construction - Heating via heat pump - Thermal solar panels - Excellent energy performance CPE A-B Location & amenities - Day-care centres within ± 500 m - Preschool and primary schools within ± 450 m - European School of Mamer at ± 5 km - Capellen town centre (shops, doctors, restaurants) at ± 500?700 m - Supermarkets Leclerc, Delhaize, Bauhaus at ± 2?2.4 km - Belle Étoile shopping centre at ± 6 km - A6 motorway access and Capellen train station at ± 1.9 km - Nearby bus stops (lines 811, 812, 822, 823, 824, 904) - Capellen business park at ± 1.5 km - Police station at ± 800 m Price - €2,498,000 incl. 3% VAT (primary residence, subject to approval by the Registration and Domains Administration) - €2,598,000 incl. 17% VAT (investment purchase) Notary fees apply only to the land portion. Contact ? Information, floor plans, EPC & on-site appointments Elena Beiner RE/MAX Prestige Luxembourg ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent 2 Maisons Bi-Familiales de Haut-Standing sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant 2 Duplex chacune, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA)couvert par une assurance décennale et biennale, comprend dans chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée de +/- 165m2 avec : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Un duplex 02 au 1er étage +/- 138 m2, avec : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement de +/- 435m2 brute pour +/- 303m2 habitable : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 2.498.000€ Prix affiché TVA 17 % : 2.598.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

MS Group Sàrl a le plaisir de proposer en vente une maison de 350m2 utile dont 235m2 habitables érigée sur un terrain de 6,03 ares dans les années 1950. La maison se situe dans un endroit paisible, proche de toutes commodités. Le bien nécessite des travaux de rénovation/transformation. Il est intéressant de constater que le bien peut être transformé en maison bi-familiale et sur la parcelle à côté, une maison pourrait être éventuellement construite (sous réserve d'autorisation de la commune). La maison possède des fenêtres double vitrage. (CPE en cours de réalisation). Derrière la maison se trouve un grand jardin et une annexe qui peut être transformée en parkings. Le bien est idéal pour une famille nombreuse disposant d'un budget travaux conséquent. D'autre part, un promoteur pourrait également trouver du potentiel d'investissement. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : -Buanderie -Local technique (chaudière à gaz) - Espace supplémentaire de rangement/ Atelier de travail Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée - Salon avec cuisine ouverte - Salon avec salle à manger - Wc - Grand Jardin - Garage double voiture (porte électrique) - Atelier de travail / Espace de rangement supplémentaire (bâtiment derrière la maison) 1er étage : - 4 Chambres à coucher -2 salles de douche - Wc 2ème étage : - 4 Chambre à coucher - 1 Bureau N'hésitez pas à nous contacter en cas de questions. En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 280 m² et d'une surface totale de 350 m², sur un terrain de 4 ares, située à Sassel, commune de Wincrange, canton de Clervaux, Luxembourg. Possibilité d'acquérir, avec l'achat de la maison, des terrains d'environ 55,5 ares. À proximité de toutes commodités : commerces, pharmacies, médecins à Troisvierges (2,5 km), école fondamentale avec maison relais à Wincrange (8 km), lycée à Clervaux (8 km). Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée séparée • Vaste séjour lumineux comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger • WC séparé • Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC • Buanderie avec accès à la salle technique et au garage 1er étage : • Grand hall de nuit • 3 chambres à coucher • Salle de bains avec douche à l'italienne et WC 2e étage : • 5 chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC Atouts : • 3-4 garages • terrasse • Grenier • Installation photovoltaïque (600€ tous les deux mois) • Panneaux solaires • Borne de recharge pour voiture électrique • Maison complètement rénovée • Chauffage au bois (2021) et au mazout (2011) Possibilité d'acquérir, avec l'achat de la maison, des terrains d'environ 55,5 ares. En savoir plus ?

MvD Immobilière vous propose en exclusivité cette rare propriété contemporaine haut de gamme située dans le charmant village de Capellen, sur la commune de Mamer. C'est l'une des communes les plus paisibles de l'ouest du Luxembourg, à seulement 15 minutes du centre-ville. Située dans une impasse très calme, la propriété offre des places de parking pouvant accueillir jusqu'à 4 à 6 voitures sur un terrain ensoleillé de 8,64 ares, exposé ouest. Cette villa développe une superficie totale de près de 485 m², dont 354 m² habitables avec un garage et un abri voiture de 54 m², dans un cadre naturel et discret. Pour les amoureux d'architecture moderne et de belles proportions, cette propriété offre une atmosphère raffinée grâce à ses beaux et généreux espaces. Construite en 2014, la construction a été réalisée avec des matériaux de qualité et un agencement conçu pour allier confort moderne et esthétique. La maison offre une distribution harmonieuse d'espaces confortables, conçus pour une vie de famille. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : L'entrée principale, avec ses 3 m de hauteur sous plafond, dispose de spacieux placards intégrés et de toilettes invités (avec douche). Vous profiterez également d'une belle vue sur le jardin à l'arrière. En entrant, vous trouverez à droite un bureau avec une porte-fenêtre, tandis qu'à gauche, une porte mène au garage, qui donne également sur l'abri voiture. Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique. Vous passez ensuite un escalier à gauche, puis à droite une seconde entrée – la salle d'eau – avec placards et évier pour rincer le chien et les bottes après une belle promenade en forêt. Une grande porte vitrée mène ensuite au salon/salle à manger ouvert avec poêle à bois et à la cuisine américaine (rails installés et portes coulissantes disponibles pour créer une cuisine séparée). Les grandes portes vitrées permettent de s'intégrer harmonieusement au jardin et à ses vastes terrasses. Détail de la cuisine : Cuisine neuve (fin 2021) avec plan de travail en Neolith (Pietra di Piombo). Un matériau ultra-hygiénique et résistant aux rayures, supportant des températures très élevées (1 000 °C), vous pouvez donc y poser une casserole chaude en toute sécurité ; garantie 25 ans. Elle est équipée d'une plaque de cuisson à induction Falcon extra-large (plaque de cuisson et deux fours), d'un troisième four/micro-ondes Bosch séparé, d'un robinet d'eau bouillante Quooker intégré, d'un réfrigérateur-congélateur américain AEG avec distributeur d'eau et de glaçons et d'une cave à vin avec deux compartiments séparés à température contrôlée. L'espace est fluide, ouvert mais structuré, idéal pour une cuisine conviviale comme pour des dîners raffinés. En regardant par la grande baie vitrée du séjour, vous découvrirez un vaste espace extérieur soigneusement aménagé : la terrasse et le jardin, le tout niché dans un écrin de nature paisible et discret. Une seconde terrasse, à gauche, profitant du soleil de l'après-midi, prolonge l'atmosphère de tranquillité et d'intimité. Vous y trouverez de superbes espaces barbecue et détente, avec stores électriques et parasol pour vous protéger du soleil et de la pluie. Pour votre confort quotidien, un abri voiture de 6 x 9 m et situé juste à côté de la maison, vous permettant de rentrer vos courses sans vous mouiller en cas d'intempéries. Au sous-sol, des locaux techniques et de service discrets mais complets : une buanderie spacieuse avec deux lave-linge et sèche-linge ; Un local technique, deux grandes caves (dont une cave à vin/stockage et la seconde actuellement utilisée comme chambre d'amis), un WC, ainsi qu'un espace bien-être avec douche et sauna, pouvant accueillir 4 personnes, complété par un espace détente et une salle de sport entièrement équipée : TRX, tapis de course, PowerPlate, rack de musculation, suspension pour barre fixe, prise d'escalade, jeu de fléchettes, table de ping-pong et télévision. Le tout dans un espace unique et intimiste. Au 1er étage, l'ensemble des chambres est regroupé dans un espace de plus de 116 m², comprenant 4 chambres avec chacune leur dressing, 2 chambres avec salle d'eau privative et deux chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne. La suite parentale de 34 m² comprend une chambre avec un lit King Size, un dressing sur mesure, un espace détente et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Tous les rangements de la maison sont intégrés. Au 2e étage, 2 très belles chambres avec dressing et chacune avec salle d'eau/WC complètent l'espace nuit. À cet étage, une petite kitchenette équipée d'une table pliante et d'un réfrigérateur est installée pour plus de confort. ASPECTS TECHNIQUES Énergie : • Certificat énergétique : B/B • Panneaux solaires (installés au 4e trimestre 2024). • Chargeur de voiture électrique dans le garage (4e trimestre 2024). • Système de ventilation décentralisé avancé avec récupération de chaleur. Helios KWL EC/ET 500 Pro L, offrant un rendement de récupération de chaleur allant jusqu'à environ 90 %. • Chauffage au sol dans tout le rez-de-chaussée. • Poêle à bois/cheminée dans le séjour. • Chauffage au gaz. • Deux cuves de récupération d'eau de pluie : 1) 10 000 litres, 2) 3 000 litres. • Toutes les toilettes sont alimentées par l'eau de pluie. Sécurité : • Volets électriques anti-effraction dans toute la maison. Commandes et contrôles possibles, individuels ou collectifs. • Système d'alarme connectable aux services extérieurs et à votre téléphone portable. Cuisine principale : Tous les sanitaires sont équipés de robinetterie AXOR et de porcelaine Villeroy & Boch, témoignant du soin apporté à la qualité des finitions. LOCALISATION - Emplacement idéal : à environ 15 minutes de Luxembourg-Ville et à environ 20 minutes de Luxembourg-Kirchberg. - À proximité des autoroutes A1 et A7 et de la commune de Mamer avec l'École européenne. - Dans la zone d'urbanisme MIX-V, permettant un usage résidentiel, mixte ou professionnel (libéral, bureaux, commerces). - Cadre calme, discret et confidentiel, à l'abri de toute agitation et à proximité immédiate de toutes les commodités du village : école primaire Campus Scolaire de Capellen, Ecole Européenne de Mamer (à 10 minutes), halte-garderie Capellen-Arcus, crèches de proximité (crèche Pétronille, l'Enfant Roi), pharmacie, vétérinaire, médecin, boulangerie-pâtisserie, E.Leclerc, Club CAP de tennis, restaurants et transports, bureaux de l’OTAN. Nous vous invitons à découvrir cette résidence d'exception à Luxembourg, alliant grands espaces, finitions haut de gamme et une tranquillité rare, à proximité immédiate du cœur dynamique de la capitale. Ce bien unique séduira les amateurs d'architecture, les familles cosmopolites, les entrepreneurs ou toute personne recherchant un lieu de vie cosmopolite et calme. Superficie habitable : 354 m² Terrain : 8 ares 64 ca Année de construction : 2014 Rénovations : cuisine 2021, panneau solaire 2024, borne de recharge 2024 Prix : 2 500.000,- € Disponible dès l'acte notarié Visites sur rendez-vous uniquement, après vérification de solvabilité ! Pour plus de photos : ### Demande de plans ou autres informations : ### Contact : Mme Martiene van Dijken (tél. : ### / ### ) *La commission d'agence est à la charge du vendeur. En savoir plus ?

Spacieuse Maison mitoyenne avec hauts plafonds à vendre: Hall d'entrée, 2 cuisines équipées, salon, 8 chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé, 2 débarras, grand garage, grenier, WC séparé, caves, terrasse, jardin, très bon état, libre rapidement. En savoir plus ?

Belardimmo vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier de 2 maisons totalisant 240m² habitables sur un terrain de 4 ares 89 ca, les maisons sont situés à Helmdange. La 1ere maison est en bon état et ne nécessite que des rafraichissements elle fait 140 m² habitables et est composée comme suit : RDC: - Hall d'entrée donnant sur l'escalier pour aller à l'étage et accès au garage - Atelier - Buanderie - Accès au jardin et terrasse 1er étage: - Dégagement - WC séparé - Cuisine équipée fermée - Grand Salon/séjour avec accès terrasse Sous-comble : - Grande salle de douche avec WC - Une chambre - Un bureau - Une suite parentale avec salle de douche et WC 2eme maison de 100m² habitables à rénover entièrement: RDC: - Salon - Séjour - Cuisine équipée - Salle d'eau A l'étage : - 4 chambres Pour plus d'informations veuillez contacter Monsieur David Kempf au ### ou par mail ### En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Luxembourg Belair - Maison de ville rénovée avec 8 chambres, 3 SDB et un garage Située dans le quartier de Belair, cette maison libre de trois côtés est idéale pour une famille ou pour une Société. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert un spacieux séjour de ± 30 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, neuve, entièrement aménagée et équipée, offre ± 26 m². Ce niveau comprend aussi un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres : deux de ± 15 m² et 12 m² et une chambre de ± 16 m² avec son dressing et sa salle de douche avec wc. Une salle de bains complète le niveau. Au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres de ± 15 m², ± 14 m², ± 12 m² et ± 12 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc de ± 15 m². Au dernier étage, un grenier a été aménagé, accessible par un escalier, offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol se compose d'une cave de rangement de ± 28 m² avec accès vers l'extérieur, d'une buanderie de ± 5 m², d'une chaufferie de ± 17 m² équipée d'une chaudière Buderus au gaz ainsi qu'une pièce de stockage de ± 13 m². La maison est en très bon état général et bien entretenue et dispose également d'un garage indépendant de ± 20 m². Informations complémentaires: - date de construction: 1949/ rénovation: 2019 - fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels - dalles en béton - toiture en ardoise - sols en carrelage, parquet et stratifié - CPE: F/F Pour visiter cette maison, contactez Philippe au ### ou par e-mail à philippe@vanmaurits En savoir plus ?

Une maison pensée pour les grandes familles et les projets de vie partagés à Mertzig. L'agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cette spacieuse habitation deux façades, offrant pas moins de 8 chambres, située dans la commune recherchée de Mertzig. Pensée pour accueillir des familles nombreuses, des projets multigénérationnels ou encore une activité complémentaire, cette maison séduit par ses volumes exceptionnels et par la présence d'un espace indépendant sous combles, véritable atout rare. Érigée sur une parcelle de 3 ares et 07 centiares, cette habitation construite en 2015 développe une surface habitable de 394 m² pour une surface utile de 417 m², offrant une sensation d'espace, de fluidité et de confort à chaque niveau. **Composition** **Rez-de-chaussée :** Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un WC séparé et un vaste espace de vie ouvert, réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, favorisant les moments de partage en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un double garage, une buanderie, une arrière-cuisine et un local technique, pensés pour un quotidien pratique et organisé. **Premier étage :** Le hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de douche, ainsi qu'un balcon, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. **Deuxième étage :** Un second hall de nuit mène à trois chambres supplémentaires et à une salle de bain, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. **Sous toiture ? espace indépendant :** Véritable atout de la maison, cet espace totalement indépendant comprend une chambre, un bureau, une salle de douche et un salon ouvert sur une cuisine. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou envisager un espace professionnel ou locatif, tout en préservant l'intimité de chacun. **Caractéristiques techniques** Chauffage central au gaz, avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages Châssis PVC avec triple vitrage Volets électriques Une maison rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel de vie partagé, offrant une réponse concrète aux besoins des familles d'aujourd'hui. Le montant de 1.480.000,00-€ est un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?