Appartement te koop - Aarlen VBD28003

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

189 000 €

  • 45
  • 9 m² Terras
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Arlon, gelegen aan de Avenue du Bois d'Arlon. Met een vraagprijs van 195.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 45 m², wat perfect is voor wie op zoek is naar een praktische en compacte woonruimte. De woning is niet gemeubeld en wordt verhuurd, met een beschikbare opleverdatum vanaf 15 oktober 2025. Het appartement is voorzien van een terras van 9 m² dat westgeoriënteerd is, wat uitnodigt tot ontspannen buitenleven en het genieten van de natuurlijke omgeving. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het over een energielabel met een primair energieverbruik van 79 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 759, wat bijdraagt aan een duurzaam woonconcept. Deze woning ligt in een nieuw ontwikkeld buurtje dat door de gemeente wordt gepromoot onder de naam "Connecté par Nature". Gevestigd in een voormalige zand- en leisteengroeve, biedt deze wijk een groene en rustige setting net buiten het centrum van Arlon. Het project streeft naar duurzame ontwikkeling en heeft als doel de stad te verbinden met de natuur. Naast de appartementen worden hier ook studio's en woningen met 1 tot 3 slaapkamers aangeboden, wat zorgt voor een gevarieerd woonaanbod. Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en het station bevinden zich binnen handbereik, waardoor dit gebied ideaal is voor gezinnen, jonge professionals of diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar verbonden leefomgeving. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een vooruitstrevende en groene buurt in Arlon. Met zijn prijs van 195.000 euro, zonder bijkomende kosten of belastingen, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in het zuiden van België. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en ontdek hoe dit appartement uw nieuwe thuis kan worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Rejoignez-nous les 20 et 21 septembre de 14h00 à 17h30 pour l'inauguration de l'appartement témoin ! La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Le quartier de Schoppach prend place au sein d'une ancienne carrière de grès et de sable. « Connecté par Nature » est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, en périphérie de la ville d'Arlon. Ce nouveau lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Venez y découvrir des studios, ainsi que des appartements de 1 à 3 chambres. Toutes les facilités offertes par la ville restent à portée de main (écoles, commerces, gare, etc). Vous trouverez tous les détails dans la liste des appartements à vendre encore disponibles ci-dessous. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 184 000 € tot 479 000 €
Bewoonbare opp. 45 m² tot 143 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

45 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

759

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28003 Ref. verkoper: 36282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl

1,7 km 2' 49''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfen

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Arlon" is 19 minuten te voet.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Arlon - Gare".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Arlon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

2af36c8de9a244d5805cd9a9bc2c59e7.pdf

Download