Appartement te koop - Aarlen VBD60212

Rue de la Semois 67 6700 Aarlen

465 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD60212

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Semois 67 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX is pleased to present this superb 128 m² 3-bedroom duplex, een zeldzame kans in Aarlen! De woning is gelegen in een klein, aangenaam en perfect onderhouden appartementencomplex en heeft een ideale ligging: op een steenworp afstand van het station, het stadscentrum en de verbindingswegen naar het Groothertogdom. Een afgesloten individuele garage maakt het geheel compleet, een echte troef in het centrum van Aarlen.

Indeling

Begane grond:

• Gemeenschappelijke inkomhal

• Directe toegang tot de garage


1e verdieping:

• Inkomhal

• Prachtige woonkamer over twee verdiepingen

• Volledig uitgeruste keuken met kookeiland

• Directe toegang tot beide balkons (voor en achter)

• Handige bijkeuken

• Apart toilet


2e verdieping:

• Nachtgang

• Drie ruime slaapkamers

• Grote badkamer met bad en douche


Technische gegevens:

• Elektrische installatie conform de normen

• Drievoudige beglazing

• Gasverwarming

Deze duplex combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Ideaal voor een koppel, een gezin of een investeerder die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in Aarlen.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-Lux voor een bezichtiging! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 464 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorkant terrein

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

111 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14179 kWh/jaar

EPC-referentie

20210920501517

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2031

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60212 Ref. verkoper: 1440069 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Gribouille

491 m 2' 5'' 521 m 41'' 491 m 6' 491 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

527 m 1' 45'' 535 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Arlon

527 m 1' 45'' 535 m 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Arlon

611 m 2' 2'' 618 m 1' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

640 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

640 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

640 m 8'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

589 m 4' 674 m 55'' 589 m 7' 589 m 7'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,6 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Arlon - Gare

579 m 4' 579 m 7' 579 m 7'

Winkels

Aldi Arlon

541 m 4' 620 m 54'' 538 m 7' 538 m 7'

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 5' 1,4 km 2' 8'' 666 m 12' 981 m 12'

Colruyt Arlon

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 820 m 12' 997 m 12'

Musea

Musée Gaspar

1,4 km 2' 3''

Golfen

Golf Découverte Virton

28,1 km 28'

Onderwijs

Athenee Royal Arlon is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Arlon", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Gribouille" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Arlon (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Arlon Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 28 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Arlon - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen