Appartement te koop - Aarlen VWD12862

6700 Aarlen

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12862

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gebouwd in 2012, is gelegen in het charmante Arlon. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt deze woning twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de lichte en open leefruimte. De praktische indeling omvat verder een aparte toilet, een badkamer met douche, en een handige wasruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie gevels en is voorzien van dubbel glas en individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Voor wie op zoek is naar extra opslagruimte, beschikt het appartement over een kelder van 6 m². Bovendien biedt de ruime garage van 21 m² directe parkeermogelijkheden. De woning heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-waarde van 134 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en milieuvriendelijk wonen. De gasgestookte verwarming en een nieuwe ketel uit 2024 garanderen comfort en efficiëntie. Gelegen in Arlon, geniet het appartement van een rustige doch goed bereikbare locatie. De aansluiting op riolering, gas en water is aanwezig en het elektrische systeem is conform verklaard. De vraagprijs van 345.000 euro vormt een onderhandelingsbasis voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel 003263224955 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 152 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11739 kWh/jaar

EPC-referentie

20250212002843

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12862 Ref. verkoper: A76 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Temps D'Un Câlin

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon

253 m 3'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arlon / Arel / Aarlen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hôtel De Ville" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Le Temps D'Un Câlin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" is 3 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen