Handelspand te koop - Herstal VBB45893

Rue Basse Campagne 181 4040 Herstal

Voorstel vanaf 375 000 €

  • 252
  • 17 m² Terras
Rue Basse Campagne 181 4040 Herstal

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Doe een bod vanaf €375,000 Gelegen op één van de hoofdwegen van Herstal, met een strategische ligging en een uitstekende zichtbaarheid, biedt Makelaardij Wolfs u dit ruime handelspand met woonruimte en parking aan. In de onmiddellijke nabijheid van de autosnelwegen is dit pand met zijn vele gebruiksmogelijkheden een perfecte investeringsopportuniteit ! Kelderverdieping : twee opslagkelders met externe toegang. Begane grond : +/- 100 m² commerciële ruimte, twee aparte toiletten, +/- 10 m² machinekamer, zijgang met slagboom, achterruimte (of grote parkeerplaats, opslag, enz.), privéparkeerplaats aan de voorkant, aparte ingangshal voor het appartement op de eerste verdieping. 1ste verdieping : hal met meterkast, woonkamer van +/- 31 m², half ingerichte keuken, twee slaapkamers van +/- 8 en 15 m², badkamer (bad, wastafels, toilet), ruim terras van +/- 17 m² met trap naar de tuin. Diverse : PVC dubbele beglazing, rolluiken op de achterverdieping, centrale verwarming op stadsgas, airconditioning, alarmsysteem, totale oppervlakte: 1.458 m², bruikbare oppervlakte: +/- 252 m², K.I.: 1.322 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230914020768, EPC : C, Energiescore : 249 kWh/m².an, Energieverbruik : 24.279 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 322 €
  • BTW: Nee
  • Breedte uitstalraam: 6 m

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1458 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24279 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/09/2033

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB45893 Ref. verkoper: 6075142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

787 m 2' 44'' 834 m 1' 13'' 662 m 8' 662 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

610 m 2' 2'' 610 m 38'' 610 m 4' 610 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale IV

610 m 2' 2'' 610 m 38'' 610 m 4' 610 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2 km 7' 2,2 km 2' 19'' 1,9 km 8' 2 km 24'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

398 m 23''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

162 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

162 m 1' 56''

Treinstations

Milmort

4,3 km 18' 5,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 5' 16,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

5,8 km 27' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Herstal

31 m 10'' 31 m 3'' 31 m 22'' 31 m 22''

Aldi Herstal

223 m 51'' 223 m 23'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Hypermarché Carrefour Herstal

540 m 1' 47'' 540 m 52'' 540 m 6' 540 m 6'

Pretparken

Archéoforum

10,9 km 9'

Musea

Site Blegny-Mine

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

11,1 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

11,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 8'

Nabijgelegen steden

Sittard is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Herstal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Herstal (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale IV", 2 minuten afstand met de fiets.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 68 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Milmort") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 2 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

56f21bb7-7683-4045-88d7-fcb69e02a9f0.pdf

Download