Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD39434 In optie

Rue Louis Boumal 60 4000 Luik

Voorstel vanaf 420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39434

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Louis Boumal 60 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION !! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège
Prix de vente : Faire offre à partir de 420.000 euros

RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.

Détail des loyers actuels :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de douche, cave et jardin : 680 euros/mois
1er étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave : 740 euros/mois
2ème étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave : 740 euros/mois
Garage : 60 euros/mois

Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes

Performances énergétiques :
Appartement rez-de-chaussée : PEB E
Appartement 1er : PEB B
Appartement 2ème : PEB E

Informations et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
Be inspired, choose RED. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 845 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

266 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16376 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39434 Ref. verkoper: 7205240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

476 m 1' 31'' 479 m 1' 6'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

246 m 48'' 1 km 2' 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

246 m 48'' 1 km 2' 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

348 m 1' 8'' 351 m 48'' 348 m 4' 348 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,2 km 6' 1,2 km 2' 4'' 886 m 15' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Henkart

589 m 2' 25'' 573 m 7' 573 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Aldi Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 806 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 28'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transporten

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Henkart" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 3 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Princesse Astrid" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen