Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD39434 In optie

Rue Louis Boumal 60 4000 Luik

Voorstel vanaf 420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39434

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue Louis Boumal 60 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION !! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège
Prix de vente : Faire offre à partir de 420.000 euros

RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.

Détail des loyers actuels :
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, chambre, salle de douche, cave et jardin : 680 euros/mois
1er étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave : 740 euros/mois
2ème étage : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain, cave : 740 euros/mois
Garage : 60 euros/mois

Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes

Performances énergétiques :
Appartement rez-de-chaussée : PEB E
Appartement 1er : PEB B
Appartement 2ème : PEB E

Informations et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
Be inspired, choose RED. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 845 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

266 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16376 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39434 Ref. verkoper: 7205240 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

476 m 1' 31'' 479 m 1' 6'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

246 m 48'' 1 km 2' 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

246 m 48'' 1 km 2' 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

348 m 1' 8'' 351 m 48'' 348 m 4' 348 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

70 m 50''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

305 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,2 km 6' 1,2 km 2' 4'' 886 m 15' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Henkart

589 m 2' 25'' 573 m 7' 573 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

109 m 21'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Aldi Liège

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 806 m 13' 1,1 km 14'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 5' 1,2 km 1' 28'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,6 km 4'

Musea

Boverie

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège Laveu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Princesse Astrid is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Don Bosco" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen