Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux VBD56106

Rue Général de Gaulle 162 4020 Bressoux

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56106

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Général de Gaulle 162 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués.

Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Possibilité de transformer le commerce en studio, moyennant demande de permis à la commune.
Au sous-sol, il y a 3 caves.

L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois.

L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525.

Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 137 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14777 kWh/jaar

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56106 Ref. verkoper: 7235942 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

406 m 1' 21'' 978 m 2' 19'' 406 m 5' 406 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 2,2 km 3' 926 m 11' 926 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

81 m 58''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

774 m 9'

Treinstations

Bressoux

1,4 km 6' 2,1 km 4' 1 km 10' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 43' 11,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

779 m 3' 585 m 7' 585 m 7'

Winkels

Lidl Liège

374 m 1' 39'' 586 m 1' 21'' 374 m 4' 374 m 4'

Aldi Bressoux

457 m 2' 23'' 936 m 1' 38'' 426 m 5' 426 m 5'

Proxy Delhaize Baviere

447 m 1' 29'' 447 m 58'' 447 m 5' 447 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,9 km 2' 44''

Musea

Musée Grétry

1,3 km 2' 32''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 53''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 11 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Bressoux - De Gaulle", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 4 minuten rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen