Huis gemengd gebruik te koop - Heusy VBB97063

Avenue Reine Astrid 214 4802 Heusy

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97063

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Reine Astrid 214 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop voor 230.000 €, dit mixed-use gebouw aan de Avenue Reine Astrid 214 in Heusy biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het pand beschikt over een commerciële ruimte van 135 m² op de begane grond, die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast omvat het pand een triplex-appartement dat momenteel verhuurd is, wat het ideaal maakt voor investeerders die geïnteresseerd zijn in huurinkomsten. Het triplex beslaat twee verdiepingen en biedt een charmante woonplek. Op de begane grond is er een inkomhal en op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, eetkamer en een semi-uitgeruste keuken die toegang geeft tot een grote zuidoostelijk georiënteerde terras. Verder is er op deze verdieping een badkamer met toilet. De tweede verdieping herbergt een nachthal en twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin of huurders die op zoek zijn naar comfortabele leefruimte. Dit gemengde gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Met een kadastraal inkomen van 1.472 € en een maandelijkse huurinkomst van 595 €, biedt dit pand niet alleen wooncomfort maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. Het pand is aangesloten op het rioolstelsel en heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 455 kWh/m²/jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 472 €
  • Maandelijks huurinkomen: 595 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

193 m²

Bebouwbare oppervlakte

193 m²

Diepte perceel

38 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20150220015181

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97063 Ref. verkoper: 4005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

380 m 1' 16'' 380 m 39'' 380 m 5' 380 m 5'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

482 m 1' 36'' 482 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

482 m 1' 36'' 482 m 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

465 m 1' 33'' 465 m 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

66 m 47''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

335 m 4'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

110 m 1' 19''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 8' 1,7 km 2' 18'' 1,6 km 18' 1,9 km 23'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,7 km 6' 1,6 km 15' 1,7 km 20'

Winkels

Colruyt Heusy

157 m 31'' 157 m 12'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Trafic Verviers

175 m 35'' 175 m 14'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Delhaize Stembert

527 m 1' 45'' 527 m 42'' 505 m 6' 527 m 6'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5,4 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Claire" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Verviers") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 22 minuten te bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Heusy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Verviers (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Stembert (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

d8588d6f-b83c-47e9-ba0c-460ee1123f84_4005PEB HEUSY, avenue Reine Astrid 214.pdf

Download

E-mail Bellen