Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre VWD14466 In optie

Chaussée de Charleroi 150 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14466

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Charleroi 150 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – Tel 0492/56.74.41

Adresse : 150 Chaussée de Charleroi – 6061 Montignies-sur-Sambre

Maison de commerce à rafraichir composée d’une surface commerciale avec vitrine, d’une partie habitation, cave, grenier, terrasse et jardin.

Surface commerciale avec vitrine et volet en façade avant : espace de 37,75m², pièce de stockage de 13,45m², kitchenette (4,85m²/équipements : cuisinière au gaz, frigo)

A l’étage : palier, salle de bains (5,4m²/équipements : baignoire, WC suspendu, meuble-lavabo), hall (2,78m²), séjour (20,4m²), deux chambres communicantes ou 1chambre+1 bureau (15,75m²/12,5m²)

Grenier non isolé de 62,75m² accessible via une échelle.

Caves (20,5m²)

Extérieur : terrasse et jardin orientés Nord-Est.

Equipements : châssis PVC double vitrage de 2005, chaudière gaz Vaillant (gaz de ville), électricité à remettre en conformité.

PEB F – n°20250717023628 – 467 kwh/m².an – 48 564 kwh/an

Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 140.000 euros Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Totale oppervlakte

387 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

63 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

467 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48564 kWh/jaar

EPC-referentie

20250717023628

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Beschrijving stedenbouwkundige inbreuk

En ordre

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14466 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

110 m 22'' 110 m 8'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

506 m 1' 42'' 506 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

506 m 1' 42'' 506 m 49'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

921 m 4' 921 m 1' 37'' 886 m 11' 886 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

9 m 6''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

9 m 6''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

869 m 10'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 20'

Treinstations

Couillet

2,9 km 12' 2,8 km 4' 1,1 km 21' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 8,3 km 7' 6,1 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 856 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1 km 3' 1 km 1' 20'' 990 m 12' 1 km 12'

Aldi Marcinelle

3 km 11' 3,2 km 5' 1,1 km 27' 2,9 km 35'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,8 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,6 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

21,8 km 24'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marcinelle (5 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen