Huis te koop - Luik VBD28997

Rue des glacis 9 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28997

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue des glacis 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison 4 chambres aux volumes agréables.

Que vous soyez une famille avec enfants, seul ou en couple: cette maison en bon état et rénovée avec goût est faite pour vous!
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux et d'un espace séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, une cuisine équipée avec un espace couvert donnant sur le jardin.

Au 1er étage, en entresol, vous avez une grande salle de bain et une buanderie spacieuse qui pourrait servir de chambre supplémentaire selon ce dont vous avez besoin. Un hall dessert 2 grandes chambres et une seconde salle de bain (à rénover).

Au 2ème étage, un hall de nuit avec deux chambres avec la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire ou un dressing.

Au sous-sol , des caves saines.
Nouvelle chaudière gaz de 2024
Toiture de 2017
Châssis acoustique au rez, façade avant
L'électricité sera conforme pour les actes.

Possibilité de louer un garage fermé (avec un accès direct au jardin) pour plus de confort, ce qui est le cas actuellement.

Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

196 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

291 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

38

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28997 Ref. verkoper: 7079653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Mirabelle

462 m 1' 30'' 730 m 1' 35'' 462 m 6' 462 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

199 m 36'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

199 m 36'' 199 m 18'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

453 m 2' 36'' 496 m 1' 7'' 427 m 5' 427 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

20 m 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,1 km 10' 2 km 2' 39'' 926 m 7' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

349 m 1' 11'' 334 m 4' 334 m 4'

Winkels

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

303 m 59'' 303 m 36'' 303 m 4' 303 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,2 km 11' 2 km 2' 39'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize St Lambert

1,2 km 10' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kastelen

Fort De Lantin

6,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,5 km 7'

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Mirabelle" vinden op 6 minuten loopafstand.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen