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Beschrijving
We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison 4 chambres aux volumes agréables.
Que vous soyez une famille avec enfants, seul ou en couple: cette maison en bon état et rénovée avec goût est faite pour vous!
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux et d'un espace séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, une cuisine équipée avec un espace couvert donnant sur le jardin.
Au 1er étage, en entresol, vous avez une grande salle de bain et une buanderie spacieuse qui pourrait servir de chambre supplémentaire selon ce dont vous avez besoin. Un hall dessert 2 grandes chambres et une seconde salle de bain (à rénover).
Au 2ème étage, un hall de nuit avec deux chambres avec la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire ou un dressing.
Au sous-sol , des caves saines.
Nouvelle chaudière gaz de 2024
Toiture de 2017
Châssis acoustique au rez, façade avant
L'électricité sera conforme pour les actes.
Possibilité de louer un garage fermé (avec un accès direct au jardin) pour plus de confort, ce qui est le cas actuellement.
Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Toon alles Toon minder
Que vous soyez une famille avec enfants, seul ou en couple: cette maison en bon état et rénovée avec goût est faite pour vous!
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux et d'un espace séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, une cuisine équipée avec un espace couvert donnant sur le jardin.
Au 1er étage, en entresol, vous avez une grande salle de bain et une buanderie spacieuse qui pourrait servir de chambre supplémentaire selon ce dont vous avez besoin. Un hall dessert 2 grandes chambres et une seconde salle de bain (à rénover).
Au 2ème étage, un hall de nuit avec deux chambres avec la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire ou un dressing.
Au sous-sol , des caves saines.
Nouvelle chaudière gaz de 2024
Toiture de 2017
Châssis acoustique au rez, façade avant
L'électricité sera conforme pour les actes.
Possibilité de louer un garage fermé (avec un accès direct au jardin) pour plus de confort, ce qui est le cas actuellement.
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Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 147 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
43 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
10 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
196 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
37 m²
Totale grondoppervlakte
291 m²
Diepte perceel
41 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
208 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
45308 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/09/2035
CO2-uitstoot
38
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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