Huis te koop - Luik VBD28997

Rue des glacis 9 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28997

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 37 m² Terras
Rue des glacis 9 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Julie ont le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison 4 chambres aux volumes agréables.

Que vous soyez une famille avec enfants, seul ou en couple: cette maison en bon état et rénovée avec goût est faite pour vous!
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée lumineux et d'un espace séjour avec de belles hauteurs sous plafond. Dans le prolongement, une cuisine équipée avec un espace couvert donnant sur le jardin.

Au 1er étage, en entresol, vous avez une grande salle de bain et une buanderie spacieuse qui pourrait servir de chambre supplémentaire selon ce dont vous avez besoin. Un hall dessert 2 grandes chambres et une seconde salle de bain (à rénover).

Au 2ème étage, un hall de nuit avec deux chambres avec la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire ou un dressing.

Au sous-sol , des caves saines.
Nouvelle chaudière gaz de 2024
Toiture de 2017
Châssis acoustique au rez, façade avant
L'électricité sera conforme pour les actes.

Possibilité de louer un garage fermé (avec un accès direct au jardin) pour plus de confort, ce qui est le cas actuellement.

Vous souhaitez des renseignements et planifier une visite? Contactez-moi au Tel 0495/ 496 592 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 147 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

43 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

196 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

291 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45308 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2035

CO2-uitstoot

38

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28997 Ref. verkoper: 7079653 Meld fraude

Buurtinformatie

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Hopital De La Citadelle (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize St Lambert (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Mirabelle" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", 1 minuut afstand met de fiets.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen