Huis te koop - Luik VBD84368

Rue Sainte-Walburge 293 4000 Luik

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84368

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 5 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 625 m² Tuin
Rue Sainte-Walburge 293 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue Sainte-Walburge 293 in Luik biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor renovatie. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 550 m², is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een grote woning met diverse gebruiksmogelijkheden. De woning dateert uit 1968 en is momenteel te renoveren, waardoor u de unieke kans krijgt om een woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren en aan te passen. Het gelijkvloers beslaat een indrukwekkende 165 m² en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een wasruimte, een stookruimte en vier garages, waarvan één binnen de woning en drie achteraan via een toegangspoort. De eerste verdieping van 95 m² bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken en een veranda, wat extra woonruimte en comfort biedt. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend met een tuin van 625 m² die privacy biedt en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een oprit met een elektrische poort, vier garages en bijgebouwen waaronder een tankruimte voor stookolie en een berging. De tuin is niet alleen ruim, maar ook goed onderhouden, met minimale vis-à-vis waardoor er een gevoel van rust en privé-sfeer ontstaat. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming met een degelijke boiler voor warm water en is aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik vrij hoog is (606 kWh/m²/jaar), biedt dit ook de mogelijkheid om het energieverbruik te verbeteren tijdens de renovatie. De locatie van de woning ligt dichtbij het centrum van Luik, het ziekenhuis van La Citadelle en diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het nabijgelegen stedelijke gebied biedt tal van faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dit vastgoed bijzonder interessant is voor zowel investeerders als gezinnen die willen verblijven in een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Met een vraagprijs van 180.000 euro is dit een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in een goed bereikbare locatie. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak een bezoek te plannen via het vermelde telefoonnummer. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van deze grote woning in Luik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 477 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

5 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

625 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

606 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430030763

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84368 Ref. verkoper: AdId:292474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sainte-Walburge

467 m 1' 28'' 1,3 km 2' 24'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

308 m 59'' 1,5 km 2' 47'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

531 m 1' 45'' 633 m 1' 10'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

545 m 1' 57'' 633 m 1' 10'' 545 m 7' 545 m 7'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 2' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

103 m 1' 14''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 17' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

8,7 km 29' 11,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Campine

819 m 2' 38'' 717 m 7' 805 m 10'

Winkels

Aldi Vottem

929 m 5' 1,1 km 1' 18'' 645 m 9' 902 m 11'

Delhaize Rocourt

693 m 2' 19'' 693 m 56'' 675 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Rocourt

741 m 2' 28'' 741 m 59'' 735 m 8' 741 m 9'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,1 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,1 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche Communale - Sainte-Walburge" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 7 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Rocourt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Rocourt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Crowne Plaza De Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Campine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

2ba9d75ae57e4330870bbb0f5c4b2a69.pdf

Download

c77c97792f8d40b1be84fd88508d22be.pdf

Download

09119f0265884c1cb8923bab15f59979.pdf

Download

ae4a6297df474130962064cd3ad17079.pdf

Download

019436402408426a8f2d9be5075c9115.pdf

Download

E-mail Bellen