Huis te koop - Grivegnée VBD76276

Rue de la Chartreuse 87 4030 Grivegnée

224 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76276

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Rue de la Chartreuse 87 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: prachtige woning gelegen aan de Rue de la Chartreuse 87 in Grivegnée, een charmant deel van Liège. Deze ruime woning, gebouwd in 1918, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een potentieel dat zeker niet onbenut blijft. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een grote living van 88 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over een tuin van ongeveer 70 m², perfect voor ontspanning, buitenactiviteiten of het creëren van een gezellige buitenruimte. Het perceel meet in totaal 220 m² en biedt voldoende ruimte voor diverse uitbreidingsmogelijkheden, dankzij de bebouwbare oppervlakte van 95 m² en een diepte van 40 meter. De indeling omvat een ruime benedenverdieping met een grote inkomhal die leidt naar de living, een multifunctionele ruimte die kan worden aangepast aan uw wensen, en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een grote tuin die via de woning bereikbaar is, wat extra leefruimte en privacy garandeert. Boven bevinden zich meerdere slaapkamers en sanitaire voorzieningen, inclusief een badkamer op iedere verdieping voor optimaal comfort. Het huis is voorzien van centrale gasverwarming met een Junkers-ketel en beschikt over drie gevels die zorgen voor een goede lichtinval. Hoewel het elektriciteitsnet nog moet worden herzien en het EPC-label F aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn, straalt deze woning een groot potentieel uit, zowel qua ruimte als qua indelingsmogelijkheden. De locatie in Grivegnée biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, grote buitenruimte en veel uitbreidingsmogelijkheden in een levendige buurt. De woning is beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaren die deze parel willen transformeren tot hun ideale thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om een unieke woning te bemachtigen in een aantrekkelijke omgeving tegen een scherpe prijs van 224.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

88 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

220 m²

Bebouwbare oppervlakte

95 m²

Diepte perceel

40 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

456 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260113019116

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76276 Ref. verkoper: 397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Vennes

1,3 km 5' 2 km 2' 46'' 553 m 11' 956 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

835 m 4' 1,1 km 1' 26'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

835 m 4' 1,1 km 1' 26'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

963 m 4' 1,6 km 2' 8'' 592 m 7' 592 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

369 m 5'

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

385 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Angleur

2,3 km 15' 2,9 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 47' 12,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,9 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

540 m 2' 44'' 476 m 6' 476 m 6'

Winkels

Aldi Grivegnée

906 m 4' 2 km 3' 607 m 7' 607 m 7'

Carrefour Express Douai

1,2 km 7' 2,1 km 3' 563 m 11' 916 m 11'

Bio-Planet Liege

1,2 km 6' 1,5 km 2' 9'' 621 m 10' 793 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,8 km 2' 29''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,2 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche Communale - Vennes" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Grivegnée (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Douai (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen bereiken in 3 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ef1a605d33944a8a11105830c9a109d.pdf

Download

ccd15cbaf2c74ce1af6f792bf7eb6bce.pdf

Download

E-mail Bellen