Huis te koop - Ougrée VBC65285 In optie

Rue de Boncelles 321 4102 Ougrée

159 900 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65285

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Boncelles 321 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 150 m² située dans les hauteurs d'Ougrée, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (35). - Cuisine/Salle à manger (19) - Terrasse (25) - Jardin (120)
1er étage : Hall (6) - Salle de bain (9) - Chambres (23-19)
2ème étage : Chambres (22-12)
Sous-sol : Cave (20)

Située dans les hauteurs de Ougrée, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et une proximité idéale avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Parfaite pour une famille, elle se compose de quatre chambres lumineuses, offrant tout l’espace nécessaire pour le confort de chacun. De plus, la maison est équipée de 16 anneaux photovoltaïques.

Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour se détendre et partager de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 283 Wh/m2.an - E. total : 47 650 kWh/an - Numéro : 20250226010708
Électricité : En attente de réception
RC : 699€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 900 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

215 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47650 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65285 Ref. verkoper: 6758293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

774 m 5' 857 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

572 m 2' 6'' 572 m 55'' 511 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

572 m 2' 6'' 572 m 55'' 511 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

523 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 989 m 1' 884 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,2 km 16' 3,3 km 26' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

975 m 4' 1,3 km 2' 30'' 830 m 12' 975 m 12'

Aldi Seraing

1,6 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Seraing

1,9 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom wordt bediend door een tramlijn: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bouvreuils" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Martin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen