Huis te koop - Ougrée VBC65285 In optie

Rue de Boncelles 321 4102 Ougrée

159 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC65285

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Boncelles 321 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 150 m² située dans les hauteurs d'Ougrée, se compose comme suit :

RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (35). - Cuisine/Salle à manger (19) - Terrasse (25) - Jardin (120)
1er étage : Hall (6) - Salle de bain (9) - Chambres (23-19)
2ème étage : Chambres (22-12)
Sous-sol : Cave (20)

Située dans les hauteurs de Ougrée, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et une proximité idéale avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Parfaite pour une famille, elle se compose de quatre chambres lumineuses, offrant tout l’espace nécessaire pour le confort de chacun. De plus, la maison est équipée de 16 anneaux photovoltaïques.

Vous profiterez également d’une belle terrasse et d’un grand jardin, parfaits pour se détendre et partager de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité à ne pas manquer !

Toiture : Bon état
Chauffage : central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : D - E. spec : 283 Wh/m2.an - E. total : 47 650 kWh/an - Numéro : 20250226010708
Électricité : En attente de réception
RC : 699€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 900 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

215 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47650 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/02/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC65285 Ref. verkoper: 6758293 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

774 m 5' 857 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

572 m 2' 6'' 572 m 55'' 511 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

572 m 2' 6'' 572 m 55'' 511 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

2 km 9' 2,5 km 3' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

523 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 25'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 4' 989 m 1' 884 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 34' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,3 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,2 km 16' 3,3 km 26' 4,1 km 49'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

975 m 4' 1,3 km 2' 30'' 830 m 12' 975 m 12'

Aldi Seraing

1,6 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Seraing

1,9 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 5'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 25 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Bouvreuils" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Martin" is 23 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Seraing (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen