Huis te koop - Visé VBC88782

Rue de Maestricht 12 4600 Visé

775 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 418
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de Maestricht 12 4600 Visé

Ben je op zoek naar Huis te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie is gelegen in het centrum van Visé, op een rustige locatie met een mooi aangelegd, omheind tuinoppervlak van ongeveer 418 m². De woning heeft een karaktervolle uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een gezin, met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het ruime interieur bestaat uit een grote woonkamer van circa 54 m², een eetkamer en een moderne keuken van ongeveer 45 m² die voorzien is van hoogwaardige apparatuur zoals inductiekookplaat, Teppanyaki, plasma-afzuigkap, traditionele oven, stoomoven, frigo met ijsblokjesgenerator, vaatwasser en Quooker-kraan. Op het gelijkvloers bevinden zich tevens een suite met dressing en badkamer, twee ruime kantoorruimtes met een aparte ingang, een wasruimte, twee kelders en een dubbele garage. Boven zijn er drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad en dubbele wastafel. De woning beschikt over diverse energiezuinige elementen, zoals 20 zonnepanelen, dubbele PVC-ramen en geïsoleerde muren en plafonds. Het verwarmingssysteem op gas is recent geïnstalleerd en de woning heeft een gunstige EPC-score van B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte omvat twee grote terrassen die uitkijken over het aangelegde, groene tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel meet in totaal 1.317 m² en biedt voldoende parkeergelegenheid met vier buitenparkeerplaatsen en een dubbele garage. De locatie in het centrum van Visé combineert rust en comfort met de nabijheid van lokale faciliteiten, winkels en verbindingen. Een bijzonder pand dat zeker de aandacht waard is voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in deze charmante stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

418 m²

Oppervlakte van de woonruimte

80 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

1317 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250123026865

CO2-uitstoot

26

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88782 Ref. verkoper: W6880 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

234 m 46'' 234 m 18'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

263 m 2' 5'' 512 m 1' 1'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

372 m 1' 14'' 372 m 39'' 372 m 4' 372 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

172 m 34'' 172 m 13'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

186 m 2' 14''

Treinstations

Wezet / Visé

678 m 2' 15'' 678 m 1' 11'' 537 m 7' 624 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 8'

Winkels

Carrefour Market Vise

662 m 2' 35'' 755 m 1' 16'' 518 m 6' 518 m 6'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,4 km 8' 1,6 km 2' 34'' 992 m 12' 1,4 km 17'

Aldi Visé

1,7 km 6' 1,7 km 2' 35'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Fort Eben-Emael

10,5 km 12'

Musea

Tour D’eben Ezer

9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

17,1 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Fort Eben-Emael" ligt op 12 minuten afstand.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Vise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berneau Visé (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Visé (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Wezet / Visé" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 32 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Hadelin" is 2 minuten te voet.

Toon alles Toon minder