Huis te koop - Ensival VBC44092

Rue Moreau 53 4800 Ensival

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44092

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue Moreau 53 4800 Ensival
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ensival?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning in Ensival biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 249 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die leidt naar een ruime woonkamer van circa 38 m², en een semi-uitgeruste keuken met moderne voorzieningen zoals een oven, dampkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en spoelbak. De begane grond is verder voorzien van een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Het pand heeft daarnaast een terras van ongeveer 17 m² dat uitkijkt op een westelijk georiënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 17 en 20 m², een aparte toiletruimte en een bureau van ongeveer 8 m². De tweede verdieping biedt plaats aan drie extra slaapkamers en een tweede aparte toiletruimte. Voor extra opslag of het creëren van extra leefruimte is er een ruime zolder van ongeveer 38 m², die nog naar wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met zowel houten enkel als PVC dubbel glas, en centrale verwarming op gas. Er zijn twee gasmeters, twee elektrische meters en één watermeter aanwezig. Gelegen in de rustige omgeving van Rue Moreau 53, biedt deze woning een oase van rust terwijl u toch dicht bij de nodige voorzieningen blijft. De totale perceeloppervlakte bedraagt 330 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor tuinaanleg of buitenactiviteiten. Met een jaarlijks energieverbruik van 367 kWh/m² en een EPC-label E, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Deze verkoop is onderworpen aan de goedkeuring van de vrederechter, waardoor het een unieke kans is voor iedereen die op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

249 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91529 kWh/jaar

EPC-referentie

20240726005464

CO2-uitstoot

68

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44092 Ref. verkoper: W6565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9 m 1'' 9 m 1'' 9 m 6'' 9 m 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

411 m 1' 22'' 411 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse

411 m 1' 22'' 411 m 47'' 411 m 5' 411 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

753 m 2' 30'' 753 m 1' 18'' 642 m 9' 753 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 37''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

276 m 3'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

314 m 4'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,5 km 6' 1,4 km 2' 16'' 977 m 13' 1,4 km 17'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,5 km 5' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Verviers

602 m 2' 6'' 602 m 1' 12'' 602 m 7' 602 m 7'

Carrefour Market Verviers

1 km 3' 1 km 1' 32'' 776 m 9' 776 m 9'

Bio-Planet Verviers

568 m 1' 53'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

12,8 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,2 km 21'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,8 km 2' 50''

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

2,8 km 6'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Sagesse", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "N. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 1 minuut loopafstand.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Verviers (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Verviers (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 3 minuten rijden.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 13 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Verviers-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 8 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen