Huis te koop - Plombières VBC77905

Gulpen 142 4850 Plombières

840 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77905

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Gulpen 142 4850 Plombières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Plombières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Plombières biedt een unieke kans voor zowel gezinnen als zelfstandige beroepen. Gelegen aan Gulpen 142, beschikt deze residentie over een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 293 m². De woning is perfect gepositioneerd nabij Aubel en biedt een rustige omgeving met een indrukwekkend perceel van 4.632 m². De woning wordt verwarmd via een energiezuinige luchtpomp en beschikt over houten ramen met dubbel glas. Er is ook een regenwatertank van 30.000 liter aanwezig. Op de begane grond vind je een ruime inkomhal van circa 15 m², een apart toilet, en een aangename leefruimte van 37 m² die toegang biedt tot twee ruime terrassen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is ongeveer 29 m² groot en omvat twee ovens, een vaatwasser, een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens zijn er twee kelders met een totale oppervlakte van 26 m², een garage van circa 77 m², en een wasruimte van 11 m² aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 13, 18 en 40 m², en een ruime badkamer uitgerust met bad, douche, wastafel, toilet en dressing. Boven vind je nog een vierde slaapkamer van 39 m² en een zolder van 38 m², ideaal voor opslag. De woning heeft vier gevels en biedt binnen voldoende parkeerplaats voor twee voertuigen. Deze woning heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (B, E Spec: 122 kWh/m².jaar) en een jaarlijks energieverbruik van 35.759 kWh. Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een schitterende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

293 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4632 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231220021508

CO2-uitstoot

35

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77905 Ref. verkoper: W6798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. D.

2,4 km 13' 3,1 km 5' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,9 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

2,9 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

8,1 km 34' 10,1 km 14' 6,3 km 1º 16' 8,1 km 1º 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,8 km 12'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,8 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

2,8 km 33'

Treinstations

Welkenraedt

8,6 km 36' 9,2 km 14' 6,7 km 1º 10' 8,6 km 1º 43'

Laadstations

Kirchstrasse

12,8 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize Montzen

5,9 km 44' 7,8 km 10' 3,7 km 1º 9' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Market Aubel

5,6 km 48' 7,9 km 10' 4,2 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Aldi Aubel

5,9 km 49' 8,2 km 11' 4,2 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

30 km 33'

Musea

Musée Vieille Montagne

11,8 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,2 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

24,7 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Montzen (10 minuten rijden), Carrefour Market Aubel (10 minuten rijden), Aldi Aubel (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Aken is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal De Welkenraedt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. D." vinden op 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Er is een pretpark 33 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) duurt 15 minuten.In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Welkenraedt" treinstation zijn.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen