Huis te koop - Charleroi VBD81030

Rue Sainte-Barbe 1A 6000 Charleroi

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81030

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sainte-Barbe 1A 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bel-étage woning bevindt zich in het hart van Charleroi, aan de Rue Sainte-Barbe 1A, en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² is deze volledig gerenoveerde woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime gang die leidt naar een aparte wc en toegang geeft tot het garage en de wasruimte. Via de eerste verdieping bereikt u een open leefruimte bestaande uit een L-vormig living van 31 m² en een moderne, volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige gezinsmomenten of entertainment. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 12 m², samen met een knap ingerichte badkamer met toilet en een kantoorruimte die veelzijdig inzetbaar is. De woning beschikt over recente installaties zoals een centrale gasverwarming met nieuwe ketel (2023), dubbele PVC-ramen en een elektrische installatie die conform is tot 2050. De EPC-score bedraagt C, met een energieverbruik van 196 kWh per jaar, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Aan de buitenzijde biedt deze woning een aangename tuin van 85 m², volledig omsloten voor privacy en rust. Het terras van 15 m² is de ideale plek om buiten te genieten tijdens mooie dagen, terwijl de zuidwestgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Gelegen nabij alle voorzieningen en met goede verbindingen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die willen genieten van de levendige omgeving van Charleroi. De woning wordt aangeboden voor €235.000, kosten inbegrepen, zonder BTW, en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Ontdek ook de virtuele rondleiding via https://nodalview.com/s/06JraRTWzAKxma6TwwQw9L en ervaar zelf de kwaliteiten van dit aantrekkelijke vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251029001084

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81030 Ref. verkoper: 9266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

224 m 44'' 224 m 24'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

338 m 1' 7'' 338 m 40'' 338 m 4' 338 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

237 m 47'' 237 m 18'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

251 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

251 m 3'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

245 m 2' 56''

Treinstations

Tamines

839 m 7' 1 km 1' 31'' 638 m 8' 638 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 2' 16 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 5'

Winkels

Intermarché Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 42'' 671 m 11' 914 m 11'

Aldi Tamines

1,3 km 7' 1,4 km 1' 47'' 798 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Falisolle

2,2 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 17' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

23,7 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,4 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 5 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tamines" treinstation zijn.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 8 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. C. Du Service Sambrilou" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".In 9 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

512879983c80460eb2c41e4a9eb70c1c.pdf

Download

E-mail Bellen