• 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 2 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke investeringsmogelijkheid in het hart van Luik, deze volledig gerenoveerde woning biedt tal van mogelijkheden. Gelegen in de postcode 4020, is dit pand ideaal voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woonomgeving. De renovatie in 2021 heeft geleid tot een moderne afwerking met hoogwaardige materialen. Momenteel wordt het pand verhuurd als co-living met vier bewoners, wat een netto huurinkomst van €1500 per maand oplevert. Het kan echter ook eenvoudig worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning. Het pand beschikt over een functionele indeling met in de kelder handige bergruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met trappengang, een ruime woonkamer van 22 m², een eetkamer van 18 m² en een volledig uitgeruste Italiaanse keuken van 17 m². Extra gemakken zoals een bijkeuken/wasruimte en een apart toilet completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (17 en 13 m²) en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een bad als douche. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers (18 en 14 m²) en een extra badkamer met douche. Buiten geniet u van een aangename tuin van 60 m² en een terras van 16 m², ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op gas, met een uitstekende energieprestatie (PEB B). De totale perceelgrootte bedraagt 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. De gemeenschappelijke meubels zijn inbegrepen bij de verkoop, waardoor dit aanbod nog aantrekkelijker wordt voor potentiële kopers. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een comfortabele woonruimte in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

EPC-referentie

20220812004728

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30638 Ref. verkoper: Vente/Lie/240909 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jupille

616 m 2' 3'' 824 m 1' 26'' 616 m 7' 616 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

344 m 1' 8'' 1,1 km 2' 7'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand

345 m 1' 9'' 1,1 km 2' 7'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Jupille

438 m 1' 31'' 1 km 1' 54'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,6 km 2' 35''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

164 m 1' 58''

Treinstations

Bressoux

1,5 km 6' 1,6 km 2' 16'' 1,2 km 9' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

3,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

764 m 2' 32'' 600 m 9' 764 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Jupille

361 m 1' 37'' 361 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Trafic Grivegnée

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 2 km 25'

Aldi Beyne-Heusay

2,1 km 8' 2,6 km 4' 1,4 km 16' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

4,6 km 6'

Musea

Musée Grétry

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,6 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 8'

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 37 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liège") is 6 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 66 - Herstal - Jupille - Chênée, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jupille" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" vinden op 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame De Jupille", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Fourier - Saint-Amand" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Jupille (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Grivegnée (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Beyne-Heusay (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder