Opbrengsteigendom te koop - Luik VBC50390

Rue de Porto 36 4020 Luik

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50390

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Porto 36 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringseigendom in Luik bestaat uit twee rijwoningen, ideaal voor een groot gezin of voor verhuurinvesteringen. Gelegen aan de rustige Rue de Porto 36, biedt deze locatie zowel comfort als rust, terwijl het dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer ligt. De totale verkoopprijs bedraagt €260.000 en de eigendom heeft een kadastraal inkomen van €710. De eerste woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over een kelder, een uitgeruste keuken, een douchekamer en een aparte toiletruimte op de begane grond. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee ruime slaapkamers. De woning is voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming op gas. De vloerbedekking varieert van tegels op de begane grond tot laminaat op de bovenverdiepingen. De tweede, grotere woning biedt 192 m² aan leefruimte en is momenteel in renovatie. Op de benedenverdieping vindt u een ruime woonkamer met een nieuwe open keuken, compleet uitgerust met moderne apparaten. Deze woning heeft drie slaapkamers verdeeld over de bovenste twee verdiepingen en een badkamer met zowel een douche als een badkuip. Een houtkachel biedt extra warmte en sfeer. Beide woningen delen een tuin van 150 m², wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. Bezoek deze unieke eigendom snel en ontdek de vele mogelijkheden die het biedt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 710 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

532 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102212 kWh/jaar

EPC-referentie

20250312003009

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50390 Ref. verkoper: 14096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

762 m 2' 32'' 1,3 km 2' 57'' 549 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

166 m 33'' 166 m 23'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,6 km 7' 1,8 km 2' 39'' 666 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères

153 m 1' 50''

Treinstations

Bressoux

1,7 km 9' 2,2 km 4' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12,3 km 12' 9,2 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Congrès

565 m 1' 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Aldi Bressoux

517 m 2' 41'' 525 m 59'' 517 m 6' 517 m 6'

Intermarché Liège Amercoeur

662 m 2' 47'' 1,2 km 2' 42'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Liège

716 m 3' 716 m 1' 40'' 520 m 6' 698 m 8'

Pretparken

Archéoforum

2,2 km 4'

Musea

Musée Grétry

1,7 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,7 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,3 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Gare Léopold - Bressoux - Jupille - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bressoux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 4 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Amercoeur" vinden op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" is 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Maastricht bereiken. Het kost je 44 minuten om naar Seraing te fietsen. Verviers is slechts 20 minuten met de auto. Kerkrade is 40 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Bressoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Amercoeur (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Liège (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen