Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont VBC57339

Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont

279 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 2 Garage
Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaand woon/handelspand met restaurant, frituur, woonhuis 2 (+1) slaapk., garage en parking. Restaurant met zicht op de Ourthe, frituur met enorm potentieel en een top zicht-locatie! Alle vergunningen conform. Onderhandse verkoop van privaat eigendom (geen aandelenoverdracht). DG. CV-olie. Opp. perc.: 213 m². EPC "D" n° 20250221022340 - Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 564 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37528 kWh/jaar

EPC-referentie

20250221022340

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57339 Ref. verkoper: 8135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

162 m 57'' 162 m 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,9 km 7' 5,7 km 45' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

7 m 5''

Treinstations

Rivage

743 m 2' 44'' 799 m 1' 1'' 743 m 9' 743 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 20' 31,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,8 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 879 m 4' 1,2 km 14'

Delhaize Esneux

8 km 34' 9,9 km 11' 5,4 km 25' 8 km 1º 36'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,2 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,4 km 2'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,1 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,2 km 17'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 2 minuten loopafstand.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 10 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 3 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 9 minuten rijden.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen