Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont VBC57339

Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 2 Garage
Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaand woon/handelspand met restaurant, frituur, woonhuis 2 (+1) slaapk., garage en parking. Restaurant met zicht op de Ourthe, frituur met enorm potentieel en een top zicht-locatie! Alle vergunningen conform. Onderhandse verkoop van privaat eigendom (geen aandelenoverdracht). DG. CV-olie. Opp. perc.: 213 m². EPC "D" n° 20250221022340 - Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 564 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37528 kWh/jaar

EPC-referentie

20250221022340

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57339 Ref. verkoper: 8135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

162 m 57'' 162 m 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,9 km 7' 5,7 km 45' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

7 m 5''

Treinstations

Rivage

743 m 2' 44'' 799 m 1' 1'' 743 m 9' 743 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 20' 31,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,8 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 879 m 4' 1,2 km 14'

Delhaize Esneux

8 km 34' 9,9 km 11' 5,4 km 25' 8 km 1º 36'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,2 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,4 km 2'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,1 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,2 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 13 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Rivage") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 9 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen