Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont VBC57339

Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont

279 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57339

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 2 Garage
Rue du Pont 3 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaand woon/handelspand met restaurant, frituur, woonhuis 2 (+1) slaapk., garage en parking. Restaurant met zicht op de Ourthe, frituur met enorm potentieel en een top zicht-locatie! Alle vergunningen conform. Onderhandse verkoop van privaat eigendom (geen aandelenoverdracht). DG. CV-olie. Opp. perc.: 213 m². EPC "D" n° 20250221022340 - Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 564 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

213 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

37528 kWh/jaar

EPC-referentie

20250221022340

Geldigheidsdatum EPC

21/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57339 Ref. verkoper: 8135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

162 m 57'' 162 m 16'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 13' 2,1 km 2' 40'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 7,9 km 7' 5,7 km 45' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

7 m 5''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

7 m 5''

Treinstations

Rivage

743 m 2' 44'' 799 m 1' 1'' 743 m 9' 743 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 20' 31,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,8 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 879 m 4' 1,2 km 14'

Delhaize Esneux

8 km 34' 9,9 km 11' 5,4 km 25' 8 km 1º 36'

Lidl Sprimont

7,4 km 30' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,2 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,4 km 2'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,1 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,2 km 17'

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".In 10 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 10 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Een SNCB-station ("Rivage") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Luik is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen