Opbrengsteigendom te koop - Spa VBD64771

Rue du Docteur Henri Schaltin 25 4900 Spa

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64771
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 42 m² Terras
Rue du Docteur Henri Schaltin 25 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À la recherche d’un excellent investissement ou d’un cadre de vie privilégié ? Derrière une façade spadoise en apparence ordinaire se cache un ensemble immobilier unique, au goût exquis et au charme inattendu. Organisé autour d’une cour intérieure intimiste, il se compose d’un studio design (36 m²), d’un duplex lumineux avec deux terrasses (62 m²), d’un appartement de plain-pied (77 m²) et d’un rez commercial avec vitrine à rue (21 m²), idéal pour une profession libérale ou un commerce de proximité.

Les biens proposés à la vente, en excellent état général, se distinguent par le soin apporté aux finitions : placards encastrés sur mesure, matériaux nobles et mobilier sélectionné avec attention confèrent à l’ensemble une atmosphère apaisante et chaleureuse. La localisation dans l'extra-centre de Spa renforce encore l’attrait du lieu, tant pour y vivre que pour investir (nombreux événements culturels spadois, proximité du circuit de Spa-Francorchamps, porte d’entrée des Ardennes...).

Le duplex et le studio bénéficient d’une autorisation pour la location touristique, ainsi que des conformités incendie et électrique. Une grande partie du mobilier peut être acquise sous forme de pack, à prix compétitif (informations à l'agence). Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez l’agence immobilière MY PLACE au Tel 087 85 84 81 pour organiser une visite (mercredi et vendredi de 14.00 à 16.30).

PEB appartement : PEB D - E.spec : 325 kWh/m2/an - E totale : 32.202 kWh/an - PEB numéro 20251107014406
PEB studio : PEB C - E.spec : 246 kWh/m2/an - E totale : 9.843 kWh/an - PEB numéro 20251205020942
PEB duplex : PEB C - E.spec : 181 kWh/m2/an - E totale : 12.830 kWh/an - PEB numéro 20251205021039 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64771 Ref. verkoper: 7308392 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

167 m 33'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

275 m 1' 47'' 298 m 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

275 m 1' 47'' 298 m 36'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

300 m 1' 51'' 323 m 40'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

168 m 2' 1''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

168 m 2' 1''

Treinstations

Spa-Géronstère

411 m 2' 48'' 422 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

315 m 32''

Winkels

Carrefour Express Spa

372 m 2' 25'' 414 m 37'' 372 m 4' 372 m 4'

Intermarché Spa

615 m 2' 4'' 615 m 1' 467 m 7' 614 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 982 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

1,9 km 2' 25''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

372 m 35''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,6 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

9,9 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Spa-Géronstère": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Badaboum" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.In 14 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.U vindt een "Thermes De Spa" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen