Nieuwbouw: appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 40)

Deze prachtige appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 46 m², verdeeld over de derde verdieping, combineert dit eigendom functionaliteit met stijl. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Het extraatje van deze woning is de toegang tot een loggia van 5 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd op een manier die nog nader gespecificeerd moet worden, maar belooft comfort en efficiëntie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt en de toegang voor iedereen vergemakkelijkt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen op het plateau van Kirchberg, dicht bij de levendige centra van Kirchberg en het stadscentrum van Luxembourg. De omgeving ademt rust uit dankzij de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Winkels, restaurants, culturele voorzieningen en sportfaciliteiten maken deel uit van de dynamiek van de buurt. Bovendien ligt het appartement op een strategische plek nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor reizen binnen en buiten de stad eenvoudig is. De wijk Weimershof staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De prijs van dit eigendom bedraagt 590.000 euro, inclusief btw van 3%, wat het tot een competitief aanbod maakt in deze gewilde regio. Het project, ontwikkeld door POLYFORM in samenwerking met CBA Architects, bevindt zich in een nieuwbouwproject dat begin 2026 start met de bouw, met oplevering gepland voor de zomer van 2028. Optioneel kan er een parkeerplaats worden bijgekocht voor 55.000 euro exclusief btw, wat het gemak voor autogebruikers verder verhoogt. Deze aankoop biedt niet alleen een kwalitatief hoogwaardig appartement, maar ook de zekerheid van een nieuwbouw in een moderne wijk met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor geïnteresseerden is dit appartement via exclusieve verkoop door LIVIN REAL ESTATE beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke vastgoedkans in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne duplex gelegen in de rustige en toch centrale wijk van Luxembourg-stad biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers van meer dan 10 m² elk, een lichte woonkamer met open keuken van bijna 26 m², en een nette badkamer met douchecabine en WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het terras van 14,26 m² biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht in een rustige omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) gunstig met een score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle belangrijke voorzieningen, combineert deze locatie het comfort van het stadsleven met de rust van een woonwijk. Het project bestaat uit zeven luxe appartementen met hoogwaardige afwerking en keuze uit materialen, en wordt gekenmerkt door een energieklasse AA+A. Dit biedt een goede investering voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de moderne residentie "Millcreek" in de gewilde wijk Mühlenbach in Luxemburg-Stad. Deze ruime en lichte woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw dat in totaal 15 residentiële eenheden herbergt, evenals twee commerciële ruimtes. Met een totale woonoppervlakte van 122 m² biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een balkon, een moderne badkamer en een gastentoilet. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een aparte wasruimte en een grote, open leefruimte die woonkamer en eetkamer combineert, uitgerust met een open keuken. Vanuit deze gezellige leefruimte is er directe toegang tot de terras en het privé tuinperk, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over een lift voor extra comfort. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de centrale ligging nabij het hart van Luxemburg-Stad. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals bushaltes, apotheken, de kliniek Eich, het Mühlenbachpark, een postkantoor, een sporthal, basisscholen en meerdere middelbare scholen. Dankzij deze uitgebreide infrastructuur geniet u van alle gemakken binnen handbereik. Bovendien biedt de residentie een ondergrondse parkeerplaats die bij aankoop kan worden toegevoegd voor €59.000, inclusief 3% TVA, wat de praktische bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het gebouw straalt een eigentijdse architectuur uit en is ontworpen om een hoogwaardig wooncomfort te garanderen, met energie-efficientie bevestigd door het EPC-certificaat A. U kunt deze woning volledig virtueel bekijken via een beschikbare rondleiding en bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.090.000, inclusief de geldende BTW. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, locatie en de afwerking van het appartement binnen deze nieuwe residentie. Neem snel contact op met onze makelaar voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend gelegen appartement in Luxemburg-Stad, dat zowel comfort als levenskwaliteit biedt. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde en goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van een stijlvol gebouw in Luxembourg, met een ideale ligging nabij het CHL, de bakkerij en alle essentiële voorzieningen van het dagelijkse leven. Dit moderne vastgoed biedt een lichte en functionele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 40 m², inclusief een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en een aangenaam balkon van circa 5,14 m². De stijlvolle architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen maken dit appartement tot een aantrekkelijk en comfortabel thuis dat perfect combineert elegantie met praktische functionaliteit. De indeling van het appartement is optimaal ontworpen, met een heldere doorgang van 4,02 m² die leidt naar de woonkamer en keuken van 16,87 m², een prettige badkamer met douche en WC, en een slaapkamer van 12,30 m² die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woning beschikt over een lift, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt, vooral voor bewoners die waarde hechten aan gemak. Naast de moderne afwerking en kwaliteitsmaterialen, wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen en het gunstige energiecertificaat (EPC: NC), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het lage energieverbruik. Gelegen in een levendige wijk met uitstekende verbindingen via talrijke bushaltes, geniet u hier van een ideale mix van rust en bereikbaarheid. De omgeving biedt een breed scala aan winkels, diensten en recreatieve mogelijkheden, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met potentieel. De prijs bedraagt €483.753, inclusief het super-réduit tarief van 3% btw voor hoofdverblijfplaatsen, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l’Enregistrement et des Domaines. De aankoopprijs is exclusief registratiekosten, notariskosten en transcriptiekosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit stijlvolle appartement wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie, GERSHWIN, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt een exclusieve kans op een luxe appartement dat volledig voldoet aan de hoogste normen van comfort en moderniteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, beschikt dit penthouse over een woonoppervlakte van 97,38 m² en een schitterend terras van 26,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming op basis van warmtepomp, parketvloeren, en moderne Grohe-kranen. De grote houten-aluminium ramen met driedubbel glas zorgen voor uitstekende isolatie, terwijl elektrische lamellen en ventilatie met dubbele stroom de binnenlucht fris en comfortabel houden. Binnen biedt dit fraaie appartement drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ruime living met open keuken grenst direct aan het terras, ideaal voor sfeervolle ontbijt- of avondmaaltijden met uitzicht. Daarnaast zijn er twee doucheruimtes en een apart toilet aanwezig, wat extra comfort garandeert. De woning beschikt over een eigen kelder van 9,35 m² en een automatische parkeergarage met parkeerlift. Duurzaamheid wordt benadrukt door zonnepanelen voor het warmwatergehalte en een energieklasse AA, wat bijdraagt aan het milieubewuste karakter van dit project. De residentie zelf is afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen voor een solide en moderne gevel. De ligging is bijzonder gunstig: nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, het conservatorium en het Merlpark. Met directe toegang tot de snelweg en uitstekende busverbindingen via Place de France, geniet u hier van een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €1.538.000, inclusief btw van 3%, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt, zeker gezien de hoge afwerkingsgraad en energiezuinigheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans in Luxemburg? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, dat binnenkort klaar is voor bewoning. Gevestigd op de derde verdieping van een moderne residentie, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 56,65 m² met een schitterend balkon van 5,70 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot het balkon, perfect voor ontspanning en genieten van het uitzicht. Verder omvat de indeling één comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een ruime inkomhal en een praktische berging. Bij dit vastgoed hoort eveneens een privé kelderruimte van 4,25 m² en een ondergrondse automatische parkeerplaats met parklift, wat het gemak en comfort voor de bewoner aanzienlijk verhoogt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de kwalitatieve interieurafwerkingen en energiezuinige installaties. De verwarmingsinstallatie op basis van vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp, garandeert een aangename warmte tijdens de koudere maanden terwijl het EPC-label AA wijst op een zeer energie-efficiënt gebouw. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd voor de productie van sanitair warm water, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook de operationele kosten verlaagt. De gevel wordt afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen of soortgelijk materiaal, wat bijdraagt aan de esthetiek en thermische isolatie van het gebouw. Het appartement wordt volledig afgewerkt met parketvloeren, ingebouwde Grohe-kranen, houten aluminium ramen met triple glas en elektrische lamellenrolluiken. Deze high-end eigenschappen maken dit vastgoed tot een unieke investering binnen een zeer goede ligging. De locatie van deze residentie in Luxembourg-Merl biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, scholen, een conservatorium en het mooie Parc de Merl. De snelle toegang tot de snelwegen en uitstekende busverbindingen via Place de France maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De nabijheid van onderwijsinstellingen, recreatiegebieden en gemakkelijke bereikbaarheid zorgen voor een ideale balans tussen rust en dynamiek. Het prijskaartje voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt €815.000, wat inclusief 3% btw is, onder voorwaarden van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is er ook een optie met 17% btw voor een prijs van €865.000. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezoek om dit hoogwaardige vastgoed te ontdekken dat zeker aan al uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, met een verwachte oplevering in september 2026. Het moderne complex, Résidence GERSHWIN, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van bijna 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,50 m² dat ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat op het balkon, twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het buitenruimte, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische inkomhal. Daarnaast is er een privékelder van 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats met automatische parkeerlift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het interieur van dit appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De vloeren zijn afgewerkt met warm houtparquet, terwijl de ramen in houten aluminium uitvoering voorzien zijn van triple glas voor optimale isolatie. De volledige inrichting is doordacht met Grohe sanitaire armaturen en elektrische lamellen voor de zonwering. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse AA, wat wijst op een zeer energiezuinig project. Bovendien zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van warm water, en de gevel is ventilatiesysteemgeïntegreerd met Trespa-panelen voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project bevindt zich in een zeer goede ligging, dicht bij winkels, scholen, het conservatorium en het park van Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekend openbaar vervoer via de Place de France. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement inclusief private kelder en parkeerplaats bedraagt €1.075.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is een prijs met 17% BTW beschikbaar tegen €1.125.000. Dit high-end vastgoed combineert modern comfort met een ideale ligging in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe, functionaliteit en locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogstaande résidence GERSHWIN, gelegen in het geliefde Luxembourg-Merl, met verwachte oplevering in september 2026. Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject en biedt een comfortabele woonruimte van 56,65 m², aangevuld met een balkon van 5,70 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op het balkon, één slaapkamer voor rust en privacy, en een moderne badkamer met douchecabine. De praktische indeling wordt verder versterkt door een inkomhal, een private kelderruimte van 4,16 m² en een automatische parkeergarage met parklift, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. De binnenafwerking straalt luxe en energiezuinigheid uit. De vloerverwarming op basis van warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl het hoogwaardige parket en de ingebouwde Grohe-kranen een gevoel van elegantie toevoegen. Grote houten-aluminium ramen met triple beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping, terwijl elektrische lamellen en dubbele flux ventilatie het leefklimaat verder optimaliseren. De residentie beschikt over zonnepanelen voor warmwaterproductie en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning, wat resulteert in een energielabel AA en lage energiekosten. De gevel wordt afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen voor een strakke esthetiek en onderhoudsvriendelijkheid. De ligging van deze residentie is ideaal: in de nabijheid van winkels, scholen, het conservatorium en het Merlpark, met snelle toegang tot de snelwegen en goede bushaltes via Place de France. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €795.000,- inclusief BTW, kelder en parkeerplaats, wat het uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfortabel en duurzaam wonen in een toplocatie. Met alle voorzieningen en het moderne ontwerp is dit vastgoed zeker een investering waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met een hoogwaardige afwerking, verwelkomt dit eigendom u met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een lichte living, die uitkijkt op zowel een balkon als een terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, bieden voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er een apart toilet en een praktische hall aanwezig zijn. Extra comfort wordt geboden door de privé kelderruimte van bijna 6 m² en de automatische ondergrondse parkeerplaats met parkeersysteem, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energiezuinigheid en duurzame technologieën. Het appartement is voorzien van vloerverwarming op basis van warmtepomptechnologie, dubbel glas in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en ventilatiesystemen met dubbele stroom. De gevel is afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen, wat bijdraagt aan de isolatie en het minimaliseren van energieverbruik. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van sanitair warm water, en het EPC-label AA bevestigt de hoge energieprestatie. De residentie zelf ligt in een zeer gunstige omgeving nabij winkels, scholen, parken zoals het Parc de Merl, en biedt een vlotte toegang tot snelwegen en openbaar vervoer via de Place de France. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en ondergrondse parkeerplaats bedraagt €1.040.000, en de aankoopprijs bevat de BTW van 3%, wat het bijzonder geschikt maakt voor hoofdverblijf of als investering. Het project is klaar voor bewoning vanaf september 2026, en de ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede verbinding naar de rest van Luxemburg. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen en duurzame technologieën. Gelegen in de prestigieuze wijk Merl, biedt dit appartement een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en energiebesparing. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie en heeft een woonoppervlakte van 56,65 m², aangevuld met een uitnodigend balkon van 5,70 m² en een privé terras. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen kelderruimte van 4,07 m² en een automatische parkingplaats via een parklift, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid versterkt. Het interieur straalt moderniteit uit dankzij de doordachte afwerking en technologische snufjes. De volledig uitgeruste keuken en badkamer maken het geheel compleet, terwijl de vloerverwarming op basis van warmtepomp, houten parketvloer, Grohe-kranen en driedubbel glas zorgen voor maximale comfort en energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals elektrische lamellen, dubbele ventilatie en zonnepanelen onderstrepen het duurzame karakter van deze residentie. De woning geniet van een energieprestatieklasse AA, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer gunstig qua operationele kosten. De woning wordt verkocht inclusief btw van 3%, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met een hoog afwerkingsniveau. De ligging in Merl biedt tal van voordelen, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer via de Place de France. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, scholen, een conservatorium en het Merlpark, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De residentie maakt deel uit van een zeer goede buurt met voorzieningen die inspelen op zowel wooncomfort als levenskwaliteit. Dit project combineert modern vastgoed met een strategische locatie, ideaal voor zowel investeerders als kopers die zoeken naar hun nieuwe thuis in Luxembourg. Interesse in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, in een hoogwaardige residentie die eind 2026 wordt opgeleverd. Dit moderne woonproject biedt een comfortabele en energiezuinige leefruimte met een oppervlakte van 52 m², inclusief een ruime tuin en terras van 21,35 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een praktische indeling met een lichte living met open keuken, die naadloos overgaat in de terrasruimte. Naast de slaapkamer met toegang tot het terras, is er een volledig uitgeruste badkamer en een handige hall. Daarnaast wordt een private kelder van 3,98 m² en toegang tot een gemeenschappelijke bergruimte en fietsenstalling voorzien, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. De binnenafwerking van dit appartement getuigt van luxe en moderniteit: vloerverwarming op basis van warmtepomp, parketvloeren, ingebouwde Grohe-kranen, driedubbele beglazing in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en ventilatie met dubbele flux. Het EPC-label is energieklasse AA, wat wijst op een uiterst zuinig energieverbruik. De zonnepanelen zorgen voor warm water, terwijl de gevel afgewerkt wordt met Trespa-panelen of vergelijkbaar voor een esthetisch en onderhoudsvriendelijk resultaat. De prijs van €665.000, inclusief de private kelder en parkeerplaats, omvat een btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is de prijs €715.000, inclusief 17% btw. De locatie biedt tal van voordelen: vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het conservatorium, het Merl-park en een directe verbinding met de snelweg en uitstekende busverbindingen via de Place de France. De residentie combineert luxe afwerking met een uitstekende ligging, perfect voor wie zoekt naar comfort, bereikbaarheid en een moderne levensstijl in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedproject dat binnenkort beschikbaar is. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie GERSHWIN in Luxembourg-Merl biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig appartement. Gelegen aan de rustige straat Giselbert, wordt dit project eind 2026 opgeleverd en belooft het een perfecte combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijl. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een ruime tuin en terras van maar liefst 77,47 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woonruimte van 53,94 m² omvat een open leefruimte met keuken die naadloos overgaat in de terraszone, evenals één slaapkamer die eveneens toegang geeft tot de buitenruimte. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, terwijl het aparte hallengebouw de functionaliteit verhoogt. Daarnaast omvat de aankoop een private kelder van 4,19 m² en een automatische binnenparkeerplaats via parklift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het interieur van dit appartement wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties. De vloeren zijn afgewerkt met parket, terwijl de verwarming via vloerverwarming met warmtepomp zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. Grote houten-aluminium ramen met triple beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht en goede isolatie, terwijl elektrische lamellenrolluiken extra comfort bieden. Het appartement beschikt tevens over een dubbel flux ventilatiesysteem, zonnepanelen voor warm water en een gevel met ventilatiesysteem afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar materiaal, wat bijdraagt aan de energieprestatie met een EPC-score van AA. De prijs van €745.000,- inclusief BTW voor het appartement met kelder en parking maakt dit een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een zeer goede locatie. De ligging van deze residentie in Luxembourg-Merl is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. De residentie ligt dicht bij winkels, scholen, het conservatorium en het Merl Park, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. Daarnaast biedt de goede verbinding met de snelweg én openbaar vervoer via de Place de France directe bereikbaarheid naar andere delen van de stad en regio. Deze hoge kwaliteitsresidentie combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is vooral interessant voor wie wil investeren in een duurzame en stijlvolle woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke kans wacht op u. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan Avenue John F. Kennedy in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische gelegenheidswaarde. Gevestigd op de vierde verdieping van een gebouw met slechts vier verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 69 m² die optimaal benut wordt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open en lichte leefruimte, waarin het salon en de eethoek naadloos samenkomen. De grote glazen puien zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar geven ook toegang tot een aangename loggia van 7,77 m², waar u rustig buiten kunt genieten. De keuken is open en modern, wat de ruimte een eigentijdse uitstraling geeft en ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De woning beschikt over één slaapkamer die zich onderscheidt door haar helderheid en rustgevende sfeer. Vanuit de gang komt u bij de badkamer, die voorzien is van een douche en wastafel, en er zijn separaat toiletten aanwezig voor extra comfort. Een aparte wasruimte maakt het dagelijkse leven nog praktischer, terwijl de lift in het gebouw het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Het appartement wordt verkocht voor 710.000 euro, inclusief BTW onder de gunstige 3%-regeling, onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Deze eigendom is niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen bewoning of verdere investering. Luxemburg zelf staat bekend om zijn internationale uitstraling, gunstige ligging en kwalitatieve voorzieningen. De locatie aan Avenue John F. Kennedy maakt dat u snel toegang heeft tot het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen. Daarnaast geniet u hier van een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit appartement combineert moderne architectuur met praktische indeling en ligt in een aantrekkelijke buurt met goede bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in Luxemburg? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een geweldige kans voor wie wil investeren in een eigendom dat zowel voor eigen gebruik als als verhuur interessant kan zijn. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, Luxembourg, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en luxueuze afwerking. Gevestigd op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "K135", biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het maakt deel uit van een kleinschalige, hoogwaardige copropriété die zich kenmerkt door zijn strakke lijnen en eigentijdse design, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, gewilde omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een fraaie terras. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met douche, terwijl er nog een extra volledige badkamer aanwezig is voor gasten of andere bewoners. De open keuken, die naadloos aansluit op een grote, lichte woonkamer en eetruimte, vormt het hart van deze penthouse en biedt een perfecte setting voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning is uitgerust met toptechnologieën zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem C. Daarnaast is er een praktische berging en een privé kelder inbegrepen, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Het appartement straalt luxe uit en biedt tal van maatwerkmogelijkheden dankzij de hoge standaard afwerkingsmogelijkheden. De locatie van deze penthouse in Luxembourg-Cessange is ideaal: vlakbij de populaire Cloche d'Or, met snelle toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een rustige woonplek, maar ook een uitgelezen optie voor wie gemakkelijk wil reizen binnen de regio of daarbuiten. De vraagprijs bedraagt €2.188.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit buitengewone vastgoed biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en centrale ligging, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 135 rue Kohlenberg in de prestigieuze wijk Cessange. Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie "K135" en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 139 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé tuin van maar liefst 450 m², ideaal voor wie een groene oase zoekt binnen de stad. Bovendien is er de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, wat het comfort en de luxe van deze woning nog verder verhoogt. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met topkwaliteit materialen, en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met ventilatiekanaal. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en douche, een tweede badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote, lichte woonkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet. De grote Terras van 32 m² en de private tuin maken het geheel compleet. De locatie in Cessange biedt talrijke voordelen: het is een gewilde residentiële wijk die bekend staat om zijn rust, groene omgeving en comfort. De nabijheid van de Cloche d'Or, snelwegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Luxembourg en daarbuiten. Deze ligging combineert het beste van rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De residentie "K135" kenmerkt zich door haar moderne architectuur en high-end afwerking, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als stijlvol is. Het complex beschikt over privébergruimte en ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische omgeving. Met zijn luxe afwerking, ruime tuin en toplocatie in Luxembourg is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een droomhuis met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans om te wonen in een luxe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, aan de 135 rue Kohlenberg in Luxembourg. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "K135", een architectonisch hoogstandje met een moderne en strakke uitstraling. Gevestigd in een rustige en gewilde woonomgeving, biedt deze locatie een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en luxe. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, hoogwaardige copropriété die garant staat voor een verfijnde levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m², biedt het een ruime en comfortabele leefruimte, optimaal ingericht met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een terras en een privé badkamer, evenals een extra badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken, modern en volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de lichte woonkamer en eetruimte, wat een uitnodigende en praktische leefomgeving creëert. Dankzij grote raampartijen profiteert u hier van overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en rust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de uitgebreide buitenruimtes en luxe afwerkingen. Via de grote terrassen van maar liefst 34 m² heeft u direct toegang tot buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden met uitzicht. Het appartement is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een individuele ventilatiesysteem (VMC). Daarnaast worden afwerkingskeuzes volledig op maat gemaakt volgens de hoogste kwaliteitsnormen, waardoor u kunt genieten van een woning die volledig is aangepast aan uw wensen. De praktische extra’s omvatten een private kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort verder verhoogt. De verkoopprijs bedraagt 1.975.000 euro inclusief btw, wat onder voorbehoud is van goedkeuring door de administratie. De locatie zelf biedt talrijke voordelen: op korte afstand vindt u de populaire Cloche d'Or, goede aansluiting op snelwegen voor vlot vervoer, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, veilige omgeving en hoge levensstandaard. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een modern appartement dat aansluit bij een actieve levensstijl, dit vastgoed biedt u alles wat u wenst in een exclusieve buurt. Neem contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie, of om het gedetailleerde lastenboek te ontvangen en deze unieke woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige duplex voor verkoop gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gespreid over de derde en vierde verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement dat onmiddellijk beschikbaar is. Het eigen privé-ascensor maakt de toegang bijzonder comfortabel en exclusief, waardoor het complex van luxe en gebruiksgemak wordt versterkt. De woning beschikt over een open leefruimte waarin de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid. Aan de noordwestzijde bevindt zich een terras van circa 14 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort voor gezinnen of koppels, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra gemak. Verder beschikt dit appartement over een private kelder, twee garageplaatsen, en extra voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en ondervloerse verwarming, waardoor het energiezuinig en aangenaam in gebruik is. De locatie in Luxembourg Eich is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het bevindt zich in een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige en veilige omgeving, terwijl het toch dichtbij het centrum van de stad ligt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een kwalitatieve leefomgeving. De prijs bedraagt 1.347.241 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en ruim vastgoed. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een prestigieus en comfortabel onderkomen. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de privé lift, die directe toegang geeft tot de woning en bijdraagt aan een moderne en exclusieve leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van ongeveer 17 m², perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt compleet afgewerkt met een privé kelderruimte van 3,64 m² voor extra opslag en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: gelegen in Luxembourg Eich, biedt het een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk is populair vanwege haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit prestigieuze duplex bedraagt €1.266.111, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit exclusieve object? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde buurt van Luxembourg. Aarzel niet om deze indrukwekkende woning te bekijken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een modern, comfortabel en prestigieus appartement in het hart van Luxembourg Eich. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex dat te koop staat in de rustige en gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van de nieuwe résidence ODEON, biedt dit appartement een unieke leefervaring met diverse hoogstaande voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open en lichte indeling, die zorgt voor een aangename en praktische woonruimte. De grote west-gerichte terras van circa 17 m² vormt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de interne indeling met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet alle comfort en privacy garandeert. Het privé-elevator dat rechtstreeks toegang geeft tot de woning, verhoogt het comfort nog meer, terwijl de inbegrepen dubbele garage en kelder zorgen voor extra praktische opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering verhogen het gebruiksgemak, terwijl de onderfloor verwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling zorgt. Het energieclassificatie label A-B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de kosten beperkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de populaire wijk Luxembourg Eich, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van het centrum gelegen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woonomgeving, koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl of investeerders die een prestigieus eigendom willen toevoegen aan hun portefeuille. De prijs van €1.247.414 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur en het volledige project is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen via telefoon of e-mail aanbevolen. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw duplex in een toplocatie in Luxembourg Eich, waar moderne levensstijl en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze prestigieuze aanbieding. Meer weten?

Deze prachtige appartementen liggen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair en vormen een uitstekende investering of woongelegenheid nabij het centrum van Luxemburg. De residentie ALILA, een exclusief project met slechts 12 eenheden, wordt momenteel gebouwd door het gerenommeerde ontwikkelingsbedrijf Arend & Fischbach. Het appartement (referentie 0-04) bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en biedt een slimme indeling met een open, lichte woonruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Met een woonoppervlakte van 57 m² is dit appartement voorzien van één ruime slaapkamer, een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische keuken. Daarnaast beschikt het over een terras van 16 m² en een eigen tuin van eveneens 16 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, wat in dit populaire gebied een groot pluspunt betekent. De afwerking van het gebouw is van hoge kwaliteit, met aandacht voor detail en milieuvriendelijkheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. De woning wordt verkocht inclusief 3% btw, wat een fiscaal voordeel betekent voor de koper. De locatie biedt niet alleen rust en groen, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze omgeving bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en jonge professionals. Luxemoburg biedt een unieke combinatie van comfort, bereikbaarheid en exclusiviteit in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Met de moderne voorzieningen en de gunstige prijsstelling dankzij de lage btw is dit een kans die u niet mag missen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en praktische woonoplossing in Luxemburg, biedt dit project een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . We begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?