Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 8)

IMMOBILIARE vous propose à la vente un immeuble de rapport contenant une superficie de 420 m2, composé d'une surface commercial au Rez-De-Chaussée "Restaurant", ainsi que 10 chambres meublées avec sanitaires privatif, aux étages. Situé à quelques pas de la Gare Centrale et proche de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - Restaurant de 170 m2 Au 1er étage : - Chambre 1 : 11m2 - Chambre 2 : 16m2 - Chambre 3 : 21 m2 - Chambre 4 : 20 m2 - Chambre 5 : 12 m2 - Terrasse commune de 37 m2. - Local stockage / Vestiaire Au 2ème étage : - Chambre 6 : 12 m2 - Chambre 7 : 14 m2 - Chambre 8 : 21 m2 AU 3ème étage : - Chambre 9 : 21 m2 - Chambre 10 : 14 m2 - Chambre 11 : 13 m2 Toutes les chambres sont équipées de douche privative. Données techniques - informations complémentaires: - Immeuble de rapport - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Points forts: - Secteur Gare avec beaucoup de passage. - Rentabilité Booking/AirBnb pour les chambres meublées Disponibilité: à convenir L’estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 / ### ### Meer weten?

Te koop: kantoorruimte in Luxemburg gelegen aan de postcode 2557. Deze ruime kantoorruimte, aangeboden voor €4.000.000, is perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek. De ruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat ideaal is voor medewerkers om maaltijden te bereiden en te genieten tijdens pauzes. Daarnaast zijn er drie toiletten beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort voor uw personeel en bezoekers. De kantoorruimte beschikt over een douchecabine, wat handig kan zijn voor medewerkers die willen opfrissen na bijvoorbeeld een sportieve lunchpauze. Hoewel de ruimte geen airconditioning heeft, garandeert de aanwezigheid van een lift gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, wat zowel voor medewerkers als voor klanten een pluspunt is. Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze kantoorruimte gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De prijs van €4.000.000 maakt het een waardevolle investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een prestigieuze omgeving. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Idéalement situé à 5 minutes de Luxembourg ville, à proximité de l'autoroute A4 et du P+R Bouillon, dans le quartier de Merl, cet immeuble profite d'un emplacement proche de toutes commodités et d'un arrêt de bus à proximité. La surface proposée à la vente représente 120 m². Possibilité d'acquérir 2 emplacements de parking à 50 000 euros / unité Type de vente: Asset deal Ideally located just 5 minutes from Luxembourg City, near the A4 motorway and the Bouillon Park-and-Ride, in the Merl district, this building enjoys a prime location close to all amenities and a bus stop nearby. The available area for sale is 115 m². There is an option to acquire 2 parking spaces at €50,000 per unit. Type of sale: Asset deal Meer weten?

Dit kantoor te koop, gelegen aan de Rue Charles Martel 54, 2134 in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkruimte. Deze eigendom, genoteerd onder referentie RBL34977, heeft een vraagprijs van 3.750.000 €. De ruimte is gemakkelijk bereikbaar en ligt in een bruisende wijk met diverse zakelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Hoewel de keuken niet is uitgerust en er geen airconditioning aanwezig is, biedt dit kantoor voldoende mogelijkheden voor bedrijven om de ruimte naar eigen wens en behoefte in te richten. Ondanks het ontbreken van vloerverwarming en zonnepanelen, biedt dit pand een solide investering in een dynamische en gewilde locatie binnen Luxemburg. De nabijheid van belangrijke wegen en openbaar vervoer maakt het een ideale keuze voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid. Meer weten?

**Kantoorruimte te koop - Luxemburg** Te koop aangeboden: een kantoorruimte gelegen op de derde verdieping van een administratief gebouw met vier verdiepingen, strategisch gelegen in de wijk Cloche d'Or. Deze ruimte biedt een uitstekende werkplek voor bedrijven die een centrale locatie in Luxemburg zoeken. Met een volledig ingerichte en bekabelde opzet, is het meteen klaar voor gebruik. De ligging is ideaal, met directe nabijheid tot het Cloche d'Or winkelcentrum waar tal van voorzieningen beschikbaar zijn. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot de snelwegen A3 en A1, wat het een uitstekende keuze maakt voor bedrijven die mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €4.000.000. Voor meer informatie kunt u referentienummer RBL32986 gebruiken bij Immovlan of I685V_BUR_ 3 bij de verkoper. Meer weten?

Surface de bureaux, en plein centre-ville, ±169 m2, 3e étage, ascenseur, accès facile, lumineuse, spacieuse, 6 bureaux, 2 pièces d\'eau (pour kitchenette), salle de douches avec WC, salle de bains avec WC, WC séparé, débarras, parking sur demande. Meer weten?

Bureau à Vendre à Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) Description : Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au c?ur du quartier d'affaires florissant de la Cloche d'Or, à Gasperich. Ce bien rare et recherché est idéalement situé pour offrir un cadre professionnel de premier choix. Caractéristiques du Bien : Surface Totale : 450 m², incluant des bureaux modernes et des espaces d'archives pratiques. Configuration : Le lot est composé de plusieurs petits bureaux, dont la majorité est actuellement louée, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. Parking : Ce bien comprend plusieurs places de parking intérieur, un avantage précieux dans cette zone stratégique. Type de Vente : Asset deal, offrant des conditions d'achat attractives. Prix de Vente : 2.390.000 €. Rendement : Environ 5%, assurant un investissement à la fois stable et rentable. Localisation : Implanté dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, ce bureau bénéficie d'une proximité directe avec de nombreuses entreprises de renom, ainsi que des commodités telles que des commerces, des restaurants, et des infrastructures modernes. La Cloche d'Or est un secteur en pleine expansion, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises ambitieuses. Investissement : Cet espace de bureaux représente une opportunité unique pour investir dans un environnement en plein essor, avec un rendement locatif attrayant et un fort potentiel de valorisation à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de croissance. Contact : Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Felix, notre agent immobilier, au ### ou par e-mail à ### . À propos de Nous : MT Real Estate Invest se tient à votre disposition pour vous fournir une estimation professionnelle de votre bien immobilier, que ce soit pour une vente ou une location. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou besoin d'accompagnement dans vos projets immobiliers. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### Cette version est concise, claire et met en avant les avantages du bien, tout en étant attrayante pour les investisseurs potentiels. EN Office for Sale in Luxembourg-Gasperich (Cloche d'Or) Description : Discover an exceptional investment opportunity in the heart of the thriving Cloche d'Or business district in Gasperich. This rare and sought-after property is ideally located to offer a first-class professional setting. Characteristics of the Property: Total surface area: 450 m², including modern offices and practical archive spaces. Configuration: The lot is made up of several small offices, the majority of which is currently rented, thus guaranteeing an immediate rental yield. Parking: This property includes several indoor parking spaces, a valuable advantage in this strategic area. Type of Sale: Asset deal, offering attractive purchase conditions. Sale price: €2,390,000. Yield: Around 5%, ensuring an investment that is both stable and profitable. Location : Located in one of the most popular areas of Luxembourg, this office benefits from direct proximity to many renowned companies, as well as amenities such as shops, restaurants, and modern infrastructure. La Cloche d'Or is a booming sector, making it a strategic location for ambitious businesses. Investment : This office space represents a unique opportunity to invest in a booming environment, with an attractive rental yield and strong long-term growth potential. Ideal for investors looking for stability and growth. Contact : To obtain more information or arrange a viewing, contact Felix, our real estate agent, on ### or by email at ### . About Us : MT Real Estate Invest is at your disposal to provide you with a professional estimate of your property, whether for a sale or rental. Do not hesitate to contact us for any questions or need for support in your real estate projects. MT Real Estate Invest Felix Telephone: ### Email: ### This version is concise, clear and highlights the advantages of the property, while being attractive to potential investors. Meer weten?

For English, please scroll down Ce bureau spacieux (actuellement aménagé en appartement) comprend 2 chambres, 1 salle de bains et une toilette séparée. Il est situé dans une rue calme à Luxembourg-Ville (rue des Etats-Unis) à 150m du boulevard de la Pétrusse. Rénové avec goût, il est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il peut aussi être utilisé comme cabinet médical (son utilisation initiale) ou salon de beauté. D'une surface de 91 m2, il se compose comme suit : * grand hall d'entrée ; * living très lumineux avec armoire encastrée ; * cuisine semi-ouverte totalement équipée ; * 2 grandes chambres à coucher avec armoires encastrées ; * salle de bain comprenant douche et baignoire et emplacement pour machine à laver ; * WC séparés. Un grand emplacement de parking (16m2) et une très grand cave pouvant servir pour l'archivage (24m2) complètent cette offre. L'appartement peut être acheté meublé ou non meublé. Pour une visite prière d'appeler le 621/193245. Les visites sont possibles sur RDV en semaine ou même le weekend. ******************* It is located in a quiet street in Luxembourg City (rue des Samedis) 150m from boulevard de la Pétrusse. Tastefully renovated, it is located on the 1st floor of a small condominium. It can also be used as a medical office (its initial use) or beauty salon. With a surface area of 91 m2, it is composed as follows: * large entrance hall; * very bright living room with built-in wardrobe; * fully equipped semi-open kitchen; * 2 large bedrooms with fitted wardrobes; * bathroom including shower and bathtub and space for washing machine; * Separate WC. A large parking space (16m2) and a very large cellar that can be used for archiving (24m2) complete this offer. The apartment can be purchased furnished or unfurnished. For a visit please call 621/193245. Visits are possible by appointment during the week or even on weekends. Meer weten?

L'immeuble Mercure, composé de 9 étages, comprend de grandes baies vitrées et profite ainsi d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la ville. Ces bureaux disposent de techniques modernes pour garantir un haut niveau de confort à leurs occupants. L’agencement des bureaux permet une utilisation aisée de l’espace, en bureaux cloisonnés ou en open space. Idéalement situé avenue de la Gare, l'immeuble bénéficie de la proximité de la gare centrale, des arrêts de bus et du tram, au coeur d'une artère commerçante. Le bien est également disponible à la location. The Mercure building, composed of 9 floors, includes large windows and thus benefits from a beautiful luminosity and an unobstructed view of the city. The offices are equipped with modern technology to guarantee a high level of comfort for their occupants. The layout of the offices allows f?or easy use of the space, in partitioned offices or in open space. Ideally located avenue de la Gare, the building benefits from the proximity of the central station, bus stops and streetcar, in the heart of a shopping street. The property is also aviailable for rent. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Luxemburg - Val Ste Croix 3A Deze prachtige kantoorruimte is gelegen in het prestigieuze Val Sainte Croix, op slechts 350 meter van de Place de l'Etoile. De ruimte heeft een totale oppervlakte van 103 m² en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting naar eigen wens. Het pand beschikt over een onafhankelijke ingang, waardoor privacy en toegankelijkheid gewaarborgd zijn. Het pand bestaat uit een gelijkvloers van 70 m² met een entreehal, een keukenhoek en een badkamer met toilet en wasruimte. Een open mezzanine van 33 m² biedt extra ruimte die naar eigen inzicht kan worden ingericht. De kantoorruimte beschikt ook over een grote kelder van 21 m², gelegen op de tweede kelderverdieping en voorzien van een gepantserde deur. Daarnaast is er een garagebox van 25 m² met automatische deur, eveneens in de kelderverdieping, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. Het pand is gebouwd in 2009 en maakt deel uit van de residentie "LE VAL", bestaande uit 23 mede-eigenaren. De gemeenschappelijke lasten bedragen €400 per maand en omvatten water, verwarming, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, gemeentelijke belastingen, afvalbeheer en syndicuskosten. De ligging is ideaal; het pand bevindt zich in een centraal en residentieel stadsdeel op slechts 10 minuten lopen van het centraal station. Er zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden in de directe omgeving, waaronder bushaltes en een tramhalte binnen een straal van 350 meter. Ook is de buurt rijk aan faciliteiten zoals scholen, sportcentra, winkels en restaurants, wat het geheel tot een uitstekende locatie maakt voor zowel werk als ontspanning. Meer weten?

Kantoorruimte te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, postcode 2538. Deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie in de stad. De verkoopprijs bedraagt €797.705 en er is btw van toepassing. De kantoorruimte beschikt over een niet-uitgeruste keuken, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze naar eigen wens en behoeften in te richten. Dit biedt flexibiliteit voor bedrijven die specifieke eisen hebben voor hun keukenfaciliteiten. Hoewel deze kantoorruimte niet beschikt over airconditioning, een lift of voorzieningen voor mindervaliden, biedt de locatie een uitstekende basis voor bedrijven die geen uitgebreide technische installaties nodig hebben. De ruimte is eenvoudig te bereiken en ligt in een dynamische buurt van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Luxemburg gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, postcode 2538. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van Luxemburg. Met een vraagprijs van 1.190.451 € inclusief BTW, biedt deze ruimte een goede balans tussen prijs en locatie. De kantoorruimte is verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename werkomgeving gedurende het hele jaar. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om de ruimte naar eigen smaak en behoefte in te richten. Let wel, er zijn geen zonnepanelen, waardoor er geen extra duurzame energievoorziening aanwezig is. Het pand beschikt niet over airconditioning, een lift of toegang voor mindervaliden. Dit zijn belangrijke factoren om mee rekening te houden bij uw overwegingen. Echter, de centrale ligging en het prijsniveau maken dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van een prominente locatie in Luxemburg. Meer weten?

**Commercieel gebouw te koop - Luxemburg** Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen commercieel gebouw aan de Route de Thionville 67, in het hart van Luxemburg. Dit pand, met een commerciële oppervlakte van 306 m², biedt tal van mogelijkheden voor diverse ondernemingen. Het gebouw is voorzien van airconditioning en een lift, wat zorgt voor optimaal comfort en toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. Daarnaast is er toegang voor mindervaliden, wat het pand zeer gebruiksvriendelijk maakt. Het interieur van het gebouw is functioneel en praktisch ingedeeld. Er zijn drie douchecabines en drie toiletten aanwezig, wat ideaal is voor bedrijven met een groter personeelsbestand of voor klanten die langere tijd in het pand verblijven. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten en aan te passen aan specifieke behoeften. Dit pand wordt verwarmd middels gas en is bijgevolg zeer efficiënt en betrouwbaar. De vraagprijs bedraagt 2 300 000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u referentie RBL46415 of verkoper referentie 8146788 gebruiken. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen in een veelbelovende locatie in Luxemburg! Meer weten?

Vente Bureaux de Représentation à Luxembourg-Belair À vendre : Espace de bureaux de standing situé dans la Résidence « Le France » sur la Place de France, quartier de Belair. Cette localisation privilégiée offre une visibilité exceptionnelle. Description des Bureaux : Surface totale de 271 m² avec une grande terrasse donnant sur un jardin magnifique à l'arrière. Entrée avec galerie d’accueil menant à un premier bureau, suivi d'un hall desservant trois autres bureaux en enfilade, une kitchenette et des toilettes. Grand bureau avec baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin. Au 1er étage : deux grands bureaux supplémentaires avec toilettes et douche. Sous-sol comprenant trois débarras, une salle technique et des toilettes. Localisation : Belair est un quartier prestigieux de Luxembourg, recherché pour son cadre de vie familial et tranquille, à proximité du centre-ville et des commerces. À côté du Parc Merl, il offre un cadre verdoyant. Caractéristiques : Rez-de-chaussée avec vitrine, accès indépendant. Équipements haut de gamme : luminaires encastrés, placards, sols en pierre de Bourgogne, porte sécurisée, vidéophone, ascenseur, système d’alarme, climatisation réversible, etc. Extérieur comprenant jardin privatif de 172 m², terrasse et cour latérale. Belle hauteur sous plafond, idéal pour activités nécessitant un grand effectif. Utilisation idéale : Convient parfaitement pour un Family office, cabinet médical, fiduciaire ou toute activité libérale. Proximité immédiate des transports en commun et du Centre-Ville. État des Bureaux : Disponibilité immédiate pour les visites. Prix de vente : 4.700.000 €. Plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI au Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### . Meer weten?

**A VENDRE : FONDS DE COMMERCE - TABAC-SUPPERETTE** Description : AXHOME IMMO vous propose en vente ce fond de commerce Vente de tabac, alcool et aliments dans un magasin moderne et convivial. Bien situé, avec une clientèle fidèle et une bonne visibilité. Possibilité d'expansion et de diversification de l'offre. **Points forts :** - Localisation stratégique - Clientèle établie - Horaires flexibles, ouvert jusqu'à 22h Loyer actuel 5000€ Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone: ### ROBERTO Alex -par email : ### Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte aan Boulevard Royal in Luxemburg voor €7.950.000. Dit prestigieuze pand, een onderdeel van het 20e-eeuwse architecturale erfgoed van Luxemburg, is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Het gebouw bevindt zich in de Zone Mix-U, wat betekent dat het geschikt is voor zowel woon- als commerciële doeleinden, ideaal voor diensten of bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus adres. Het kantoor is gebouwd op een perceel van 6,50 ares en beschikt over een totale oppervlakte van 355 m², waarvan 296 m² bruikbare ruimte is. Op de begane grond vindt u een statige vestibule met mozaïeken, een vergaderruimte (17,10 m²) met toegang tot het terras, drie kantoren (19,92 m², 13,25 m² en 12,73 m²), een sanitaire ruimte en de trap in de toren die naar de bovenverdiepingen leidt. De eerste verdieping biedt vier kantoren (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m² en 13,65 m²), een balkon en een sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping zijn er nog vier kantoren (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m² en 12,67 m²) en een doucheruimte. In de eerste kelder vindt u een hal, een archiefruimte, een computerruimte, een personeelskeuken en kelders. Aan de achterkant van het gebouw zijn er zes tot acht parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd met gas. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate / Correia Brice via ### Meer weten?

Te koop: handelspand - Luxemburg Dit ruime café/restaurant/brasserie van 360m² is nu beschikbaar in de charmante wijk Rollingergurnd in Luxemburg. De begane grond biedt een uitnodigend café met een royale terras van 80m², een professionele keuken en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte van 70m². Het pand is ideaal gelegen nabij een openbaar parkeerterrein, bushaltes en tal van lokale winkels, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 300m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende horecaconcepten. Het huurcontract heeft een duur van 3, 6 of 9 jaar, met een maandelijkse huurprijs van €4600 en bijkomende kosten van €250 per maand. De verkoopprijs voor het handelspand bedraagt €150.000. Beschikbaarheid is bespreekbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Felix op ### of Bernard op ### Meer weten?

New Home Real Estate biedt u een kantooruimte te koop aan in het hart van de stad Luxemburg. Dit eigendom beschikt over een totaal van 244 m² op de begane grond van een woongebouw, gelegen op slechts 10 minuten lopen van het treinstation en de "Gëlle Fra". De ruimte is momenteel verdeeld in 13 kantoren met 3 ingangen, een gang met een kleine keuken, 3 toiletten en een douche. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar het kantoorgedeelte is gerenoveerd in 2019, wat zorgt voor een moderne en functionele werkplek. De kantoren kunnen ook worden omgevormd tot woonruimte, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Voor een rondleiding en meer informatie over dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen met een van onze medewerkers. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### Meer weten?

In een gemengd gebouw uit 1972 bevindt zich deze aantrekkelijke kantoor- en/of commerciële ruimte, gelegen op de begane grond. De ruimte biedt functionele en flexibele werkplekken met een overvloed aan natuurlijk licht en akoestisch comfort. Het pand beschikt over bestaande bekabeling, toegang tot vloerverdeeldozen en een verlaagd plafond. Daarnaast zorgen de openende raamkozijnen en de mogelijkheid tot ruimte-indeling voor een prettige werkomgeving. Deze kantoorruimte is uitgerust met diverse voorzieningen zoals een kitchenette, toiletten en een toegangssysteem met branddetectie. Daarbovenop zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van het pand. Een interessante bijkomstigheid is de mogelijke toegang tot de naastgelegen "POST" ruimte, die momenteel ook te koop is. Gelegen in het hart van Luxemburg (postcode 1430), biedt deze locatie zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische omgeving. De verkoopprijs voor deze veelzijdige kantoorruimte bedraagt 1 800 000 €. Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw in het hart van Luxemburg - Sant-Esprit. Dit commerciële pand biedt een restaurantoppervlakte van ongeveer 300 m² op de begane grond, in een goed bereikbare omgeving met kantoren en winkels in de directe nabijheid. Het pand beschikt over een ruime hal met 120 zitplaatsen binnen en een buitenruimte met een terras van circa 100 m². De professionele keuken is volledig uitgerust en voorzien van een lift, ideaal voor efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast zijn er een bar, een kelder en sanitaire voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit pand. De ligging in het centrum van Luxemburg-stad zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit fonds de commerce bedraagt €198.000, en de huurprijs is bespreekbaar vanaf €11.000 per maand. Het pand is per direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met uw adviseur MME Min via telefoon (+352) 691 461 501 of e-mail ### . Meer weten?