Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 3)

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke zakelijke opportuniteit voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel pand. Gelegen in de postcode 1424, bevindt deze locatie zich in een regio die uitstekend geschikt is voor professionele activiteiten. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden. De prijs van deze commerciële locatie bedraagt €30.000, een aantrekkelijke investering voor wie klaar is om een nieuwe onderneming te starten of uit te breiden. De ruimte is perfect geschikt voor gebruik als kantoor of voor een esthetische praktijk, zoals een schoonheids- of wellnesscentrum. Het pand beschikt over een badkamer en een toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor zowel werknemers als klanten. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is voor een doorlopende bedrijfsvoering. De goede zichtbaarheid van het pand en de betaalbare kosten maken het bijzonder aantrekkelijk voor starters en gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken. Het feit dat het beschikbaar komt vanaf december 2026, na het pensioen van de huidige eigenaar, geeft potentiële kopers voldoende tijd om de volgende stappen in hun bedrijfsplan te zetten. De omgeving van Luxembourg biedt een rustige maar toegankelijke setting, met goede bereikbaarheid voor cliënten en medewerkers. Of u nu een nieuwe praktijk wilt openen of een commerciële ruimte zoekt met potentieel voor groei, dit pand biedt een stevige basis en ligt in een gebied waar zakelijke kansen zich aandienen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Dit is een investering die niet alleen uw bedrijfsactiviteiten kan versterken, maar ook een waardevolle aanvulling kan vormen op uw portefeuille. Neem contact met ons op en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan realiseren. Meer weten?

Deze commerciële eigendom aan de Rue Jean Origer in Luxemburg biedt een unieke kans voor investeerders en entrepreneurs die op zoek zijn naar een goed gelegen horecavestiging in een bruisende buurt. Met een vraagprijs van 110.000 euro wordt hier een volledig uitgerust businessasset aangeboden, inclusief een charmante brasserie met diverse faciliteiten en een aantrekkelijk huurinkomen door de negen gemeubileerde kamers. Het object bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij het centraal station en de levendige Place de Paris, waardoor het zich uitstekend leent voor horeca, retail of andere commerciële doeleinden. Het pand omvat een totale oppervlakte van 90 m², verdeeld over twee opvallende ruimtes die elk hun eigen karakter hebben. Op de begane grond is er een ruime bar van 50 m² met een indrukwekkend toonbank, ideaal voor het ontvangen van klanten en het serveren van dranken en lichte gerechten. In de kelder bevindt zich een sfeervolle, intieme ruimte die perfect is voor privé-evenementen of als lounge. De uitrusting bestaat uit een volledig uitgeruste keuken, een gekoelde toonbank, vriezers, ingebouwde koelkasten en twee prachtige gewelfde kelders, wat de operationele efficiëntie versterkt. Daarnaast beschikt het pand over drie televisieschermen en moderne airconditioning, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Het geheel wordt verwarmd op gas en is voorzien van een sanitaire ruimte met toilet. De toegang voor mindervaliden en de aanwezigheid van zonnepanelen ontbreken, maar er is geen lift aanwezig. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen: nabijgelegen kantoren, scholen met duizenden studenten, de Zitha-kliniek en een multicultureel clientèleprofiel maken dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel horecaondernemingen als beleggers die willen profiteren van de dynamische omgeving. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede bereikbaarheid maken deze investering nog aantrekkelijker. Met de mogelijkheid tot verhuur en een uitstekende ligging in het hart van de stad, is dit commercieel vastgoed klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie wil investeren in een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële locatie in Luxembourg Gasperich biedt een compleet ingerichte restaurantruimte van 113 m², ideaal voor ondernemende horecaondernemers. De indeling omvat een ruime ontvangsthal van 53 m² met een aantrekkelijk bar, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het pand over drie sanitaire voorzieningen en een kleine hal, waardoor het geschikt is voor professioneel gebruik. De opslagkelder met directe toegang tot de straat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Het restaurant is voorzien van alle benodigde professionele equipment en beschikt over een volledige licentie voor cabaret. De voorzieningen maken het direct inzetbaar en klaar voor gebruik. Verder is er een snelle glasvezelverbinding aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verwarmd middels gas en heeft drie toiletten, wat bijdraagt aan het comfort voor personeel en bezoekers. De locatie in Gasperich ligt in een levendige omgeving, nabij residentiële zones en bedrijvencentra. Deze strategische ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een dynamisch deel van de stad. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €630.000 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor verdere zakelijke stappen. Meer weten?

Luxemburg biedt met deze uitzonderlijke kantoorruimte een unieke zakelijke kans in het gewilde district Belair. Gelegen aan de Rue de Namur, wordt dit moderne vastgoed aangeboden voor €1.998.000, zonder btw. Het betreft een ruim en uitstekend onderhouden kantoorruimte van 212 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkplek in een prestigieuze omgeving. De locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een dynamisch stadsleven, waardoor het de perfecte plek is voor ondernemingen die willen groeien en profiteren van de voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. De kantoorruimte is recent gerenoveerd en zeer volledig uitgerust. Het beschikt over een airconditioned serverruimte, een volledig uitgeruste keuken, en meerdere gescheiden werkruimtes die een efficiënte indeling garanderen. Daarnaast beschikt het gebouw over twee binnenparkeerplaatsen, wat een groot pluspunt is voor medewerkers en bezoekers. De locatie is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer en profiteert van nabijgelegen scholen, winkels, restaurants en parken — ideaal voor werknemers die een goede balans tussen werk en privé wensen. De hoogstaande infrastructuur, inclusief glasvezelverbindingen en Ethernet-netwerken, maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor moderne zakelijke activiteiten. Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt, biedt dit vastgoed niet alleen zakelijke voordelen, maar ook een aangename werkomgeving. De omgeving van Belair staat bekend om haar groene zones en rustige, doch centrale ligging in Luxembourg. Dankzij de nabijheid van talrijke faciliteiten en goede verbindingen met het openbaar vervoer, geniet uw bedrijf van maximale flexibiliteit en comfort. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie binnen Luxembourg, perfect voor groeiende ondernemingen die willen schitteren in een professionele setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze prestigieuze kantoorruimte. Meer weten?

Deze opmerkelijke kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxemburg en biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een strategische en goed gelegen vastgoedinvestering of een professionele werkomgeving. Het betreft een ruim plateau van ongeveer 439 m², gelegen op de vierde verdieping van een prominent gebouw dat zich aan drie zijden opent, met een indrukwekkende zichtbaarheid aan de hoek van Rue des Bains, Avenue de la Porte-Neuve en Rue Beaumont. Het pand is volledig gerenoveerd en ingericht als medische praktijk, maar leent zich ook uitstekend voor andere zakelijke activiteiten zoals advocatenkantoren, financiële diensten of andere professionele services. Dankzij de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking, gerealiseerd door architectenbureau BENG in 2010, combineert deze ruimte functionaliteit met esthetiek, en biedt het een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De indeling van het pand omvat onder andere een ruime ontvangst- en wachtruimte, negen kantoorruimtes, twee sterilisatieruimtes, een röntgenkamer, een grote werkruimte voor een tandtechnisch laboratorium, sanitaire voorzieningen inclusief een douche, en een centraal gelegen vergaderzaal met balkon en aangrenzende kleedruimte en douche. Daarnaast is er ook een kitchenette en diverse technische ruimtes die de dagelijkse operationele efficiëntie ondersteunen. Het gebouw beschikt over twee liften en omvat vijf kelderruimtes die bij de verkoop zijn inbegrepen. Voor extra gebruiksgemak kunnen vier parkeerplaatsen in het ondergrondse garage van een nabijgelegen gebouw op Boulevard Royal worden aangekocht, elk voor €200.000. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid met talrijke bushaltes en een tramstation op korte wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor bezoekers, cliënten en medewerkers. De omgeving is rijk aan winkels, restaurants, banken en andere voorzieningen, waardoor het een ideale omgeving vormt voor zowel medische als zakelijke doeleinden. Voor investeerders of professionals die een toplocatie zoeken in het centrum van Luxemburg met een hoge zichtbaarheid en goede dienstverlening, is deze ruimte zonder twijfel een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs bedraagt €4.450.000, zonder BTW, en biedt een solide basis voor een rendabele investering of een inspirerende werkplek in een dynamisch stedelijk kader. Interesse in meer informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief plattegronden en adresgegevens? Neem gerust contact op met Matthias May van Engel & Völkers Luxemburg. Deze unieke eigendom combineert strategische ligging met uitgebreide faciliteiten en is klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik, afhankelijk van uw wensen. Dit vastgoed biedt niet alleen potentieel voor rendement, maar ook de kans om deel uit te maken van het bruisende economische hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een centrale en gewilde locatie. Gelegen aan de Avenue de la Porte-Neuve, bevindt dit pand zich in de directe omgeving van het bruisende centrum van Luxembourg, op slechts steenworp afstand van het park en diverse voorzieningen. Het betreft een gelijkvloers kantoorruimte van ongeveer 93 m², in een gebouw dat dateert uit 1969. Hoewel momenteel ingericht als kantoor, biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor herbestemming, waaronder een transformatie tot residentieel woonappartement. De ligging en potentieel maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als investeerders die op zoek zijn naar een pand met hoge groeimogelijkheden. De indeling van het pand omvat een ruime ontvangsthal, een grote salon met eethoek, een afgesloten keuken, twee kamers of slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Een binnenparkeerplaats is beschikbaar voor huur, wat extra gemak biedt voor bezoekers en bewoners. Het pand vereist enige renovatie, wat kansen biedt voor kopers die zelf de afwerking willen bepalen. Er is ook de mogelijkheid om het gebouw te herbestemmen tot een residentieel appartement met twee slaapkamers, waardoor de toepassingsmogelijkheden nog verder toenemen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter, stabiele economie en hoge levenskwaliteit. Deze locatie combineert alle voordelen van een levendig stadscentrum met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en diensten. Of u nu op zoek bent naar een commerciële investering of een woonruimte die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen, deze ruimte biedt een zeer aantrekkelijk potentieel. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de genoemde contactgegevens. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze exclusieve kantoorruimte te koop in Luxembourg biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van een prestigieuze locatie. Gelegen in het hart van Luxembourg, op een gunstige postcode 2449, straalt dit vastgoed professionaliteit en klasse uit. Met een vraagprijs van €2.250.000 biedt deze ruimte niet alleen een strategische ligging, maar ook een hoogwaardig afwerkingsniveau en tal van moderne voorzieningen die aansluiten bij de hoogste eisen van hedendaags zakelijk gebruik. Het betreft een kantoorruimte met een grote potentie, geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. De exacte details over de oppervlakte en indeling zijn niet gespecificeerd in de verstrekte metadata, maar het pand bevindt zich in een centrale, goed bereikbare omgeving die ideaal is voor bedrijven die een zichtbare en toegankelijke locatie zoeken. De locatie biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en is nabij belangrijke infrastructuur, waardoor medewerkers en klanten gemakkelijk toegang hebben tot het kantoor. Bovendien is de omgeving gekend voor haar dynamiek en professionaliteit, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun profiel willen versterken. De omgeving rondom de eigendom kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een representatieve uitstraling die past bij een moderne onderneming. Met de aanwezigheid van andere commerciële activiteiten in de buurt, parkeermogelijkheden en een goede verbinding met snelwegen zoals de A4 en A6, is deze kantoorruimte een slimme investering voor zowel groei als consolidatie. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze ruimte kan worden aangepast aan hun specifieke wensen of voor meer informatie over de aankoopvoorwaarden, wordt aangeraden contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Een professionele begeleiding garandeert dat u alle zakelijke kansen optimaal kunt benutten binnen deze top-locatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze unieke vastgoedgelegenheid bevindt zich in het hart van de Luxemburgse hoofdstad, op een toplocatie die zowel prestige als functionaliteit uitstraalt. Gelegen op het gelijkvloers van een historisch en beschermd gebouw, biedt dit kantoorruimte een perfecte combinatie van charme en moderne praktische voorzieningen. Met een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 69,69 vierkante meter, is deze ruimte ideaal voor professionals die zoeken naar een centrale en representatieve werkplek. De indeling omvat een ruime inkomhal van 14,93 m² die leidt naar drie onafhankelijke kantoorruimtes van respectievelijk 24,41 m², 6,43 m² en 6,41 m². Deze opzet maakt het mogelijk om het werkgebied flexibel te organiseren volgens de specifieke wensen van de eigenaar of gebruiker. Daarnaast beschikt het pand over aparte sanitaire voorzieningen en een studio van 16,37 m², die kan dienen als conferentieruimte, lounge of extra kantoorruimte. De locatie biedt talrijke voordelen: het immers prestigieuze adres ligt op wandelafstand van monumentale bezienswaardigheden zoals de Notre-Dame kathedraal en het paleis van de groothertog. Dit betekent niet alleen een indrukwekkende uitstraling, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor werknemers en klanten. De nabijheid van diverse winkels, restaurants, overheidsinstellingen en openbaar vervoer maakt het kantoor zeer toegankelijk en aantrekkelijk voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw combineert het authentieke karakter van een historisch pand met hedendaagse functionaliteit, wat een inspirerende werkomgeving garandeert. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele temperatuur in de winter, terwijl het ontbreken van btw de prijs nog aantrekkelijker maakt. De vraagprijs voor deze exclusieve kantoorruimte bedraagt €980.000, kosten inbegrepen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het direct te betrekken of aan te passen aan eigen wensen. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze en praktische werkplek in het centrum van Luxemburg, is dit een uitstekende gelegenheid. Neem contact op voor verdere informatie, plannen of een virtuele rondleiding en ontdek hoe deze locatie kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Een professionele investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk commercieel pand in de prestigieuze "Polybe" Residentie, gelegen in het hart van het Bonnevoie district in Luxemburg. Deze duurzame AAA-gecertificeerde residentie, ontwikkeld door CLK-Home, biedt het comfort van een kleinschalige coproprieté met slechts zes woonunits en één commercieel pand. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 101,31 m², waarvan circa 88,23 m² bestemd is voor verkoopruimte. De locatie is gunstig nabij alle voorzieningen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het commerciële pand heeft een praktische indeling en biedt ruime mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Er is een royale verkoopruimte van 88,23 m², een kitchenette van 4,08 m², en een apart toilet van 1,49 m². In de kelderverdieping zijn er gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling en een afvalruimte, alsook een privéberging van 6,65 m². De moderne constructie omvat voorzieningen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en energie-efficiënte systemen zoals een lucht-water warmtepomp gecombineerd met zonnepanelen. De "Polybe" Residentie is ontworpen met aandacht voor hoogwaardige afwerkingen en biedt een breed scala aan personalisatiemogelijkheden om aan de wensen van de toekomstige eigenaar te voldoen. Elektrische rolluiken en inbegrepen schilderwerk dragen bij aan het gebruiksgemak en de luxe uitstraling. Met een vraagprijs van €880.000 en in aanmerking komende btw-regelingen, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investeringskans in een gewilde omgeving van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Shawna De Jonghe via telefoonnummer (+352) 621 565 264. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte van 438 m² in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige en praktische werkplek. Gelegen in een gebouw met een eigentijdse uitstraling, beschikt deze kantoorruimte over een indeling die flexibel kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw onderneming. De ruimte is volledig onderverdeeld met scheidingswanden, waardoor een efficiënte indeling mogelijk is, en is uitgerust met technische verhoogde vloeren en een plafond met actieve airconditioning. Dankzij de aanwezigheid van uitgebreide IT-infrastructuur, waaronder een gebouwbeheersysteem, IT-kabels, een IT-kluis en glasvezelverbindingen, is deze locatie zeer geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van geavanceerde technologie en communicatie. Het pand bevindt zich in een copropriété en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De gevel bestaat uit glas en metselwerk, wat zorgt voor een moderne uitstraling en veel natuurlijk lichtinval. De sanitaire voorzieningen zijn privé, en de receptionedienst draagt bij aan een professionele uitstraling voor bezoekers en klanten. Bovendien beschikt deze kantoorruimte over ventilatie met mechanische opening, liftinstallaties voor verticale mobiliteit, en beveiligingssystemen zoals een videofonie, inbraakdetectie en een beveiligingsdienst. Mogelijkheid tot parkeren is aanwezig, maar wordt aanbevolen om dit bij de onderhandelingen te bespreken. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit en modern comfort en vormt een waardevolle investering voor uw bedrijf. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke wijken en voorzieningen. De directe beschikbaarheid betekent dat u snel kunt starten met uw bedrijfsactiviteiten zonder lange wachttijden. De afwezigheid van btw maakt het financieel overzicht eenvoudig en transparant. Of u nu op zoek bent naar een representatieve locatie voor uw hoofdvestiging of een moderne werkplek voor uw team, deze ruimte biedt alle nodige voorzieningen om uw bedrijf te laten groeien. Neem contact met ons op voor meer informatie en vraag zeker naar het uitgebreide prospectus zodat u alle details van dit interessante vastgoedproject kunt ontdekken. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in dit dynamische zakelijke landschap. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Luxemburg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 337,8 m² en wordt te koop aangeboden voor een prijs van €2.771.881. Het betreft een onverdeeld retailruimte in een klassiek gemengd gebruik, direct beschikbaar en volledig eigendom (volle eigendom). Het pand beschikt over een stevige betonnen gevel en is voorzien van privé-ingangen die ook toegankelijk zijn voor personen met een handicap (PRM). De vloer is afgewerkt met natuursteen of marmer, wat bijdraagt aan een uitstraling van kwaliteit en duurzaamheid. Het vloerplan bestaat uit een open ruimte, ideaal voor diverse commerciële doeleinden, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door opening ramen die zorgen voor natuurlijke luchtcirculatie en frisheid. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de locatie in Luxemburg, een belangrijke economische en handelsstad in de regio. Het gebouw bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en ligt in een zone zonder speciale overstromingsbescherming, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor potentiële kopers. De mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname maakt dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke commerciële ruimte met een stabiele huurmarkt of voor bedrijven die hun vestiging willen uitbreiden in deze welvarende regio. Voor meer gedetailleerde informatie en een uitgebreid prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met strategische ligging, waardoor het een uitstekende investering of bedrijfsruimte vormt in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en de verdere stappen te zetten richting eigendom van deze waardevolle commerciële ruimte. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte van 237 m² in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject. Gelegen in postcode 2514, bevindt dit pand zich in een strategische locatie die zowel zakelijke als commerciële voordelen biedt. De ruimte is onlosmakelijk verbonden met de klassieke architectuur en biedt een flexibele indeling die zich leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het vastgoed is onderdeel van een mede-eigendom, wat betekent dat het beheer en de kosten duidelijk zijn vastgelegd, en het is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik of verhuur. Het gebouw kenmerkt zich door een stevige betonnen gevel en vloer, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en veiligheid van het pand. De prijs is vastgesteld op 450.000 euro, zonder BTW, waardoor dit een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders die willen profiteren van een gerenommeerde locatie zonder extra belastingdruk. Deze kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik of om te verhuren aan geïnteresseerde huurders. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, wat mogelijk verdere verduidelijking vereist tijdens het aankoopproces. Gelegen in Luxembourg, combineert deze eigendom de voordelen van een bruisende stadsomgeving met de rust en stabiliteit die men zoekt in commercieel vastgoed. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor het pand ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten of als strategisch beleggingsobject. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie over dit prikkelende aanbod. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en direct beschikbare kantoorruimte in Luxembourg, vertegenwoordigt dit eigendom een uitstekende kans om te investeren in een stabiel en potentieel rendabel vastgoedproject. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer details te ontvangen over deze bijzondere aanbieding. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u optimaal profiteert van deze unieke locatie en faciliteiten. Dit is uw moment om te investeren in een waardevol vastgoedobject dat zich gemakkelijk kan aanpassen aan uw zakelijke wensen. Meer weten?

Te koop: een uitstekend gelegen commercieel gebouw in Luxembourg, dat zich uitstrekt over een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 291 m². Dit vastgoed biedt een ideale locatie voor diverse zakelijke toepassingen met een moderne uitstraling, mede dankzij de gevel van beton en glas met grote etalageraampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders of ondernemers die snel willen starten. Het pand beschikt over een private ingang, open ruimte die eenvoudig ingedeeld kan worden, en verschillende praktische voorzieningen zoals sanitaire faciliteiten inclusief douches en lockers, archiefruimtes en IT-infrastructuur met bekabeling. De vloer bestaat uit tapijt en tegel, terwijl het plafond is voorzien van een systeemplafond. Binnenruimtes worden comfortabel verlicht door interne zonwering, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze commerciële locatie ligt in Luxembourg, met postcode 2514, en is direct beschikbaar voor gebruik. De ligging biedt voordelen voor zowel lokale klanten als bezoekers van buiten de regio. De omgeving kenmerkt zich door een mix van handels- en kantoorgebieden, ideaal voor bedrijven die streven naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dankzij de centrale ligging in Luxembourg biedt dit vastgoed kansen voor expansie en ontwikkeling binnen een dynamisch zakelijk landschap. De onderhoudsvriendelijke afwerking en de praktische indeling maken dit gebouw zeer geschikt voor diverse doeleinden, variërend van retail tot kantoorruimte. Het gebouw bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare buurt, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor geïnteresseerden die deze unieke commerciële ruimte willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van een gedetailleerd prospectus dat alles bevat wat u moet weten over deze waardevolle investering in Luxembourg. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak of bijkomende vragen. Dit vastgoed biedt u de kans om een waardevolle plaats te verwerven in een strategische locatie met veel potentieel voor groei en succes. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen concreet te maken! Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en functioneel werkgebouw. Met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter, combineert dit pand praktische indeling met comfort en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een receptie en een wachtruimte voorzien van voldoende opbergkasten, waardoor bezoekers en werknemers zich meteen welkom voelen. Het kantoor beschikt over een aparte sanitaire ruimte met toilet en een douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast is er een uitgebreide kantoorruimte van 14,60 m² en een grote, veelzijdige ruimte van 29,71 m² die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoren. Deze ruimte heeft een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig buitenterras van 30 m², ideaal voor ontspanning of informele meetings. De kantoorruimte wordt compleet geleverd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders, wat een soepele overgang mogelijk maakt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie en de faciliteiten die het biedt. Het gebouw beschikt over een privé kelderruimte, ideaal voor opslag of archivering, en een binnenparkeerplaats voor voertuigen - een zeldzaamheid in het centrum van Luxembourg. Het pand is voorzien van een lift en wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De buitenruimte, een aangelegde terras van 30 m², biedt extra mogelijkheden voor ontspanning en sociale interactie binnen het kantoorcomplex. Bovendien bevindt deze locatie zich in een goede bereikbare en gunstige omgeving, die genoeg ruimte biedt voor groei en zakelijke ontwikkelingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €1.170.000, zonder btw, wat een competitieve investering is voor bedrijven die een representatief kantoor willen op een toplocatie. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel gebruik kunt maken van deze sterke zakelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Dit pand biedt een unieke kans om een modern en ruim kantoor te verwerven in Luxembourg, perfect afgestemd op de behoeften van groeiende ondernemingen of gevestigde bedrijven die willen profiteren van een uitstekende locatie en uitstekende faciliteiten. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Gelegen aan de 193 rue de la Faïencerie, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van ongeveer 93 m², verdeeld over verschillende praktische en comfortabele ruimtes. De kantoorruimte is goed uitgerust met een ontvangstgedeelte, een separaat toilet, een douchekamer en een wachtruimte voorzien van opbergkasten. Daarnaast is er een kantoor van 14,60 m² en een royaal open werkgebied van 29,71 m² dat gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee of drie aparte kantoorruimtes. Dit grote gedeelte beschikt over een ingebouwde kitchenette en toegang tot een prachtig aangelegde buiten terrassetje van 30 m², ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Het gebouw bevindt zich in een moderne residentie en biedt tal van voorzieningen die het comfort verhogen. Zo is er een lift aanwezig en beschikt de kantoorruimte over een privé kelder, wat extra opslagruimte betekent. Bovendien is er binnen het gebouw plaats voor één parkeerplaats, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor nieuwe huurders of kopers snel kunnen profiteren van de locatie en de faciliteiten. De infrastructuur en de ligging maken het vastgoed bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om consultatiebureaus, creatieve bureaus of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele uitstraling. De locatie in Luxembourg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders en diensten. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk centrum met de rust van een residentiële buurt, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De vraagprijs bedraagt €1.170.000, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Serge Cahen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kantoorruimte vormt een ideale investering voor wie zoekt naar ruimte en comfort in het hart van Luxembourg, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig commercieel vastgoed, biedt deze indrukwekkende locatie aan de boulevard Dr. Charles Marx in Luxemburg een unieke gelegenheid. Met een totale oppervlakte van 565 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is dit gebouw perfect geschikt voor diverse professionele toepassingen. Of het nu gaat om een co-working space, architectenbureau, medische praktijk, kinesist, fitnesscentrum of kunstgalerie, deze locatie biedt de ruimte en flexibiliteit die u nodig hebt. Het gebouw beschikt over meerdere aparte kamers en zalen, evenals ondergrondse opslagruimtes en zes buitenparkeerplaatsen, waardoor het niet alleen praktisch maar ook zeer toegankelijk is. Dit maakt het een uitstekende investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie in Luxemburg. De commerciële oppervlakte van 420 m² wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele werkomgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat u de flexibiliteit geeft om het geheel naar eigen wensen in te richten of te gebruiken. De ligging nabij de route van Hollerich en het centraal station biedt uitstekende verbindingen en een bruisende omgeving met veel potentiële klanten en medewerkers. Dit vastgoed staat in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor extra investeringsrisico’s uitgesloten worden, en vormt zo een veilige en duurzame keuze voor uw bedrijf. Het geheel wordt aangeboden voor €2.180.000, zonder btw, wat dit een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen groeien in deze dynamische regio. Neem contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitgelezen kans om een veelzijdig commercieel gebouw te verwerven op een toplocatie in Luxemburg. Het professioneel ingerichte pand combineert functionaliteit met locatievoordelen en biedt ruimte voor diverse zakelijke activiteiten. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze unieke investering te bespreken; dit vastgoed kan de volgende stap zijn in de groei van uw onderneming. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in het hart van Luxembourg biedt een unieke investering voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met hoge zichtbaarheid en veel passage. Het betreft een geheel nieuw gebouw van ongeveer 127 m², verdeeld over drie verdiepingen en gepland voor oplevering in 2024. De flexibele indeling maakt het mogelijk om diverse commerciële activiteiten te huisvesten, wat deze ruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan ondernemingen. Bovendien beschikt het pand over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem, CCTV-camera’s en een brandalarmsysteem, naast een efficiënte gasverwarming en een gunstige energieclassificatie E. De internetverbinding via glasvezel is snel en betrouwbaar, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. De ligging in het centrum van Luxembourg wordt gekenmerkt door een levendige omgeving met high-end winkels, cafés, restaurants en culturele instellingen, waardoor het mogelijk is om een bedrijf te vestigen op een toplocatie waar veel potentiële klanten passeren. Daarnaast ligt het pand dichtbij openbaar vervoer en parkeergelegenheden, wat de toegankelijkheid voor zowel lokale als internationale bezoekers vergemakkelijkt. Met een prijs van 1.495.000 euro zonder btw, vormt deze ruimte een uitstekende investering voor wie een commercieel vastgoed zoekt dat niet alleen functioneel is, maar ook een strategische meerwaarde biedt op de lange termijn. Luxembourg Stad, bekend om haar dynamische en multiculturele karakter, biedt met deze eigendom een ideale kans voor ondernemers die willen profiteren van de voortdurende groei en ontwikkeling van het centrumgebied. De locatie combineert het historische erfgoed met een levende commerciële sfeer, waardoor het de perfecte setting is voor het lanceren of uitbreiden van een bedrijf met ambitie. Of u nu overweegt om hier een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten te vestigen, de flexibiliteit en de moderne voorzieningen van dit pand maken het geschikt voor verschillende doeleinden. Het feit dat het gebouw nieuw is en gepland wordt opgeleverd in 2024, betekent dat u profiteert van een eigentijdse constructie met alle hedendaagse eisen op het gebied van veiligheid, connectivity en energie-efficiëntie. De nabijheid van winkelstraten, culturele centra en openbare voorzieningen versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie en biedt talrijke voordelen voor uw onderneming. Als u interesse heeft in deze uitzonderlijke commerciële ruimte of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een buitengewone mogelijkheid om een prestigieus vastgoedobject te verwerven in het hart van Luxemburg, dat garant staat voor succes op de lange termijn. Meer weten?

Ontdek deze ruime kantoorruimte gelegen in de prestigieuze rue de Rollingergrund in Luxembourg, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 755 m² en bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang voor medewerkers en bezoekers. Het pand verkeert in zeer goede staat en beschikt over een uitgebreide inrichting die perfect aansluit bij moderne kantoorbehoeften. Binnen de ruimte vinden we diverse kantoor- en open werkruimtes, een kitchenette, en gescheiden toiletten, waardoor het comfort en de efficiëntie voor uw team verzekerd zijn. Daarnaast zijn er 11 binnenparkeerplaatsen, drie kelders, een serverruimte met bekabeling en voorzieningen voor informatica, en technische installaties zoals false plafonds en kabelgoten, wat een professionele uitstraling en functionaliteit garandeert. Het gebouw wordt momenteel verhuurd onder een lopend huurcontract, wat het vastgoed interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsmogelijkheden. Met geen btw-heffing en een nette afwerking is dit een zeer aantrekkelijke aanbieding in het hart van Luxembourg. Deze kantoorruimte ligt in een dynamische omgeving die gekenmerkt wordt door goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Dankzij de centrale ligging geniet u van vlotte verbindingen met belangrijke wegen en voorzieningen, wat de locatie ideaal maakt voor zakelijke activiteiten en klantenbezoeken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en beschikt over een garage voor extra parkeermogelijkheden. De aanwezigheid van 11 parkeerplaatsen binnen het terrein biedt praktische oplossingen voor medewerkers en bezoekers, terwijl de drie kelders extra opslagruimte bieden voor bedrijfsmaterialen of archieven. Deze eigendom combineert functionaliteit met een professionele uitstraling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met goede faciliteiten. De prijs van 6.500.000 euro is vastgesteld zonder btw, wat de transactie duidelijk en overzichtelijk houdt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed biedt volop kansen voor groei en succes in Luxemburg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische vestigingslocatie. Gelegen aan de Rue Glesener, bevindt dit volledig gerenoveerde pand zich op een rustige straat, op slechts enkele minuten van het centraal station en openbaar vervoer. Het totale oppervlak van 288 m² combineert een lichte, ruime begane grond van 174 m² met grote ramen die zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, en een ondergrondse verdieping van 114 m², die voorzien is van een volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen. Dit maakt het pand niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. De high-end afwerking en de moderne voorzieningen zoals airconditioning, alarmsysteem, CCTV en beveiligde toegang door badge zorgen dat het meteen klaar is voor gebruik en voldoet aan de hoogste standaarden. De praktische details versterken de waarde van deze locatie. Het pand beschikt over twee privéparkeerplaatsen die tijdens de werkuren toegankelijk zijn, wat een groot voordeel is voor klanten en werknemers. De gasverwarming, hoewel zonder vloerverwarming, wordt aangevuld door een efficiënte airconditioning, waardoor het comfort binnen het gebouw verzekerd is. Daarnaast is er geen sprake van btw-verplichtingen, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerden. De combinatie van moderne technologieën en de hoogwaardige afwerking onderstreept het profiel van een professionele en betrouwbare bedrijfsruimte die zich uitstekend leent voor een breed scala aan activiteiten. De ligging aan de Rue Glesener in Luxembourg biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid in een levendige omgeving. Het centrum van Luxembourg is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit pand ideaal is voor ondernemingen die hun aanwezigheid willen versterken. Met zijn commerciële oppervlakte van 288 m² en de uitgebreide faciliteiten, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een multifunctionele en hoogwaardige bedrijfsruimte in deze dynamische stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met INSIDE Real Estate via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich in het hart van Luxemburg, aan de 7, rue du Saint Esprit, een centrale locatie die ideaal is voor zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over twee verdiepingen, met een totale commerciële oppervlakte van 170 m², verdeeld over een gelijkvloers en een ondergelegen verdieping. Het grote ondergrondse plateau biedt extra ruimte en mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is ingericht met twee toiletten en twee kitchenette’s, wat het geschikt maakt voor verschillende soorten ondernemingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte die kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van de koper. Hoewel het interieur eenvoudig is, biedt de layout flexibiliteit voor herindeling of verdere inrichting. De locatie in het centrum van Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een commerciële ruimte op een toplocatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?