Bedrijfsvastgoed te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 6)

MIN IMMO - agence immobilière. tel 691461501 /26803878 email : ### Votre conseillère Mme MIN vous propose: fonds de commerce à vente à luxembourg -center ville (Sant -Esprit) plus des photo sur demande commerce au Rez-de -chaussée à luxembourg -center (Sant -Esprit) Un commerce local d'un restaurant d'environ +-300 m2 au Rez-de -chaussée sis à center de commune à luxembourg ( Sant- Esprit ) terrasse envions 100m2 Celui-ci se compose : RDC : - Hall 1 d'environs 300m2 , 120place couverts à l'intérieur -Terrasse extérieur - Cuisine équipement professionnelle avec lift - Cave - Bar - WC Au center de Luxembourg-ville (Sant-Esprit), Très bien situé, environnement de bureau ,commerce autour, transport public très pratique à proximité . Fond de commerce , Prix de vente 198000 euro à discute Loyer 11000 € /mois à discute charge à la locataire caution 3 mois loyer Les frais d’agence 1 mois loyer à la charge locataire . Disponibilité: immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Tél : (+352) 691 461 501 et TEL (+352) 26 80 38 78 / email : ### / ### Votre conseillère : MME Min tel ### / ### / ### ### ---------- MIN IMMO - real estate agency. tel 691461501 /26803878 email: ### Your advisor Ms. MIN offers you: business for sale in luxembourg - city center (Sant -Esprit) more photos on request business on the ground floor in luxembourg-center (Sant-Esprit) A local business with a restaurant of approximately +-300 m2 on the ground floor located in the center of the commune in Luxembourg (Sant-Esprit) terrace around 100m2 This consists of: DRC: - Hall around about 300m2, 120 covered places inside - Outdoor terrace - Professional kitchen equipment with lift - Cellar - Bar - WC In the center of Luxembourg-city (Sant-Esprit), Very well located, office environment, shops around, very practical public transport nearby. Goodwill, Sale price 198,000 euros can discuss Rent €11000/month discute charge to the tenant 3 month rent deposit Agency fees 1 month rent payable by tenant. Availability: immediately Do not hesitate to contact us for more information. Tel: (+352) 691 461 501 and TEL (+352) 26 80 38 78 / email: ### / ### Your advisor: MME Min tel ### / ### / ### ### Meer weten?

C0.4 - commerce - 109,19 m2 + deux stockages de 125,16 m2 et 48,07 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- C0.4 - retail space - 109,19 sqm + two storage of 125,16 sqm and 48,07 sqm A UNIQUE CONCEPT by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines, bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that unites this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currentlu under full transformation in order to enhance mobility, quality of life in the city and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with commercial premises located on the first floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling price is announced with 17% VAT included. Delivery of the retail spaces CASCO, fluids on hold. All the documentation, plans, photos, videos and specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans, subject to technical feasibility and progress of the construction timeline. Measurements and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Meer weten?

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg et Françoise GILSON (+352 621 663 020) sont fiers de vous proposer en exclusivité ce Business Center situé dans un emplacement stratégique au cœur de Luxembourg – Gare. Il se situe au RDC d’une résidence et offre une excellente opportunité d'investissement avec un rendement très attractif à discuter pendant la visite. Doté d'une superficie de 244 m² réparti sur 2 niveaux (0 et +1), il dispose de belles installations et d'une infrastructure adaptée aux besoins professionnels. Les caractéristiques clés de ce Business Center sont : -15 bureaux privatifs meublés actuellement loués avec contrat de bail, espace d'accueil avec conciergerie. -équipements supplémentaires : connexion internet haut débit dans tous les bureaux, système de sécurité. -l'atout le plus recherché au Luxembourg : LA LOCALISATION ! Proche de la gare et de la place de Paris où vous pouvez prendre le tram pour vous rendre partout en un instant. Cette entreprise prospère bénéficie d'un historique solide de revenus réguliers et d'une clientèle fidèle. Si vous recherchez une opportunité d'investissement, ce Business center est une option attrayante. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter des détails et explorer cette opportunité passionnante. Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées en dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. Meer weten?

Veuillez découvrir ce bien par une visite virtuelle 3D en copiant le lien suivant dans votre navigateur : ### Surfaces bureaux de 180m2 (+ terrasses de 15m2) avec un dépôt de 252m2 au rez-de-chaussée respectivement sous-sol de la résidence 'Les Terrasses de l'Europe' à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien rénové comprend 5 bureaux équipées de grandes armoires intégrées, 2 caves, kitchenette, toilettes, monte-charges et ascenseur. Arrêt de bus devant l'entrée et parkings disponibles à côté de l'immeuble. L'utilisation de la piscine dans la galerie est incluse. Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l'accès vers le réseau autoroutier. Ce bien est aussi disponible à la location avec un loyer mensuel de € 5.450,- (rendement locatif annuel 4,84%). Disponibilité immédiate. ---------- Veuillez découvrir ce bien par une visite virtuelle 3D en copiant le lien suivant dans votre navigateur : ### Surfaces bureaux de 180m2 (+ terrasses de 15m2) avec un dépôt de 252m2 au rez-de-chaussée respectivement sous-sol de la résidence 'Les Terrasses de l'Europe' à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien rénové comprend 5 bureaux équipées de grandes armoires intégrées, 2 caves, kitchenette, toilettes, monte-charges et ascenseur. Arrêt de bus devant l'entrée et parkings disponibles à côté de l'immeuble. L'utilisation de la piscine dans la galerie est incluse. Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l'accès vers le réseau autoroutier. Ce bien est aussi disponible à la location avec un loyer mensuel de € 5.450,- (rendement locatif annuel 4,84%). Disponibilité immédiate. ---------- Veuillez découvrir ce bien par une visite virtuelle 3D en copiant le lien suivant dans votre navigateur : ### Surfaces bureaux de 180m2 (+ terrasses de 15m2) avec un dépôt de 252m2 au rez-de-chaussée respectivement sous-sol de la résidence 'Les Terrasses de l'Europe' à Luxembourg-Dommeldange. Ce bien rénové comprend 5 bureaux équipées de grandes armoires intégrées, 2 caves, kitchenette, toilettes, monte-charges et ascenseur. Arrêt de bus devant l'entrée et parkings disponibles à côté de l'immeuble. L'utilisation de la piscine dans la galerie est incluse. Situé à quelques minutes du centre de la ville de Luxembourg ainsi que de l'accès vers le réseau autoroutier. Ce bien est aussi disponible à la location avec un loyer mensuel de € 5.450,- (rendement locatif annuel 4,84%). Disponibilité immédiate. Meer weten?

Quartier: Luxembourg-Belair. Zone d\'habitation: HAB 1 Ce magnifique Immeuble de grand standing des années 50, abritait autrefois une ambassade. L\'immeuble entièrement rénové offre tout le confort souhaité. (Cheminée, sols en parquet, pierres naturelles et mosaïques ainsi que d\'autres matériaux nobles) La cage d\'escaliers desservant l\'accès à tous les étages est baignée de luminosité grâce à ses vitraux colorés. COMPOSITION du SOUPLEX (+/- 170,00 m2) - Hall d\'entrée - WC visiteurs - Pièce 1 - Pièce 2 avec accès au balcon - Pièce 3 - Pièce 4 avec accès à la terrasse - Kitchenette - Local des archives - Local - 2 salles de douches DIVERS: - Jardin - Garage fermé - Buanderie commune - Cave privative - Local à vélo L\'immeuble dispose de triple vitrage, d\'une chaudière à condensation, d\'un système de câblage informatique, d\'un système d\'alarme et d\'autres d\'avantages. Contactez: Serge Cahen ### ### ### ******************************************************** District: Luxembourg-Belair. Living area: Hab 1 This magnificent luxury building from the 50\'s once housed an embassy. The completely renovated building offers all the comforts you could wish for. (Fireplace, parquet floors, natural stone and mosaics as well as other noble materials) The stairwell leading to access to all floors is bathed in light thanks to its coloured stained-glass windows. COMPOSITION of the SOUPLEX (+/- 170,00 m2) - Entrance hall - Guest toilet - Room 1 - Room 2 with balcony access - Room 3 - Room 4 with access to the terrace - Kitchenette - Archive room - Room - 2 shower rooms DIVERSE: - Garden - Closed garage - Communal laundry room - Private cellar - Bicyle room The building has triple glazing, a condensing boiler, a computer wiring system, an alarm system and other benefits. Contact: Serge Cahen ### ### ### Meer weten?

Contact direct Jonathan ### Lien Youtube : ### Très cher client, C'est dans le quartier très prisé de Belair que je vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles, design et moderne, dans une résidence de 1969. Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, je vous invite à visiter ce très bel appartement traversant, lumineux à souhait ! D'une surface habitable de +/-100m2, au rez-de-chaussée il se compose comme suit : - Hall d'entrée Séjour très lumineux de 38 m2 - Cuisine ouverte non équipée - Chambre 1 de 20 m2 orienté Sud - Chambre 2 de 22 m2 orienté sud - Salle de douche et WC de 7,3m2 - WC séparé 2m2 - Cave *En option, Parking intérieur pour une valeur de 50.000€ Appartement libre et baigné de lumière. Rénovations haut standing, confort absolu, luminosité à souhait et emplacement Premium, le coup de coeur est garanti pour un couple avec enfant(s) ou une profession libérale ! Disponible dès maintenant L'appartement : Installation du système domotique pour tout ce qui est des ouvertures de volets, des luminaires ... Charges 250€/mois Rénovation totale en 2023 La Résidence Villandry : 23 propriétaires Ascenseur Chauffage gaz Pass énergétique : F/G Le quartier proche : Vignette véhicule : BA À proximité immédiate : commerces (Alima...), école, crèches, piscine, tennis des arquebusiers, Place de l'Etoile, CHL Arrêts de bus : Lignes : 8 ; 12 ; 13 In English : Dearest customer, It is in the very popular district of Belair that I offer you this superb apartment completely renovated with noble materials, design and modern, in a residence from 1969. Close to all shops and numerous schools, I invite you to visit this very beautiful apartment, bright as can be! With a living area of +/-100m2, on the ground floor it is composed as follows: Entrance hall Very bright living room of 39 m2 Unequipped open kitchen - Bedroom 1 of 20 m2 facing South - Bedroom 2 of 22 m2 facing south - Bathroom with shower and WC of 7.3m2 - Separate WC 2m2 - Cellar *On option Indoor parking space for 50.000€ Free apartment bathed in light. High standard renovations, absolute comfort, ideal brightness and premium location, a favorite is guaranteed for a couple with child(ren) or a professional! Available now ! The apartment: installation of the domotic system for everything related to opening shutters, lighting ... Charges 250€/month Total renovation in 2023 The Villandry Residence: 23 owners Elevator Gas heating Energy pass: F/G The nearby neighborhood: Vehicle sticker: BA In the immediate vicinity: shops (Alima...), school, nurseries, swimming pool, arquebusiers tennis court, Place de l'Etoile, CHL Bus stops: Lines: 8; 12; 13 Meer weten?

----- English description below ----- Nestled at the foot of the town (Rue de la Semois) with a breathtaking view of the Pétrusse, large office for sale. Beautiful terrace with a view of Pétrusse, 2 cellars and optional parking. Information, photos and visits on request, contact: Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Meer weten?

Surface de bureaux à vendre au 3ème étage d'un immeuble mixte idéalement situé au centre ville. Les espaces sont cloisonnés, aménagés et prêts à l'emploi. Premises for sale on the 3rd floor of a mixed-use building ideally located in the city center. The spaces are partitioned, furnished and ready for occupation. Meer weten?

Surface de bureaux en open space à vendre. Espace situé au rez-de-chaussée d\'un immeuble mixte. Open space for sale, located on the ground floor in a mixed-use building. Meer weten?

Surface de bureaux à vendre au 1er étage. Office space for sale on the 1st floor. Meer weten?

Affaire pour investisseurs! SPACEPLUS vous propose en vente un local commercial de 37m2 avec grande vitrine,, bien situé dans la zone piétonne au centre-ville de Luxembourg, rue des Capucins. Pièce principale, pièce séparée avec installation sanitaire: WC, lavabo. Local situé au rez-de-chaussée, avec accès plein pied. Actuellement loué pour 1.600 € hors charges. Très bonne rentabilité. Pour une visite ou plus d'information veuillez contacter Natacha Bivort sur 661 33 44 22 ou par mail: ### Meer weten?

À Vendre : Local Commercial à Luxembourg – Présenté par Vevalo Situé à une adresse de prestige, le 89, rue d'Eich, ce local commercial offre une surface totale de 68,70 m². Actuellement exploité par un salon de coiffure sous un bail actif, ce local génère un revenu mensuel de 2.500€. Caractéristiques du local : - Surface totale : 68,70 m², incluant un WC de 1,97 m² et un débarras de 5,96 m² - Localisation : Rez-de-chaussée, côté rue, pour une visibilité optimale - Parking : Absence de parking privé, avec facilité de stationnement public à proximité Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou pour les entrepreneurs désireux de s'établir dans une zone très fréquentée de Luxembourg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Zwanck Tom par email à ### ---------- Zu Verkaufen: Gewerbefläche in Luxemburg – Präsentiert von Vevalo Gelegen an einer prestigeträchtigen Adresse, 89, rue d'Eich, bietet diese Gewerbefläche eine Gesamtfläche von 68,70 m². Derzeit wird sie von einem Friseursalon unter einem aktiven Mietvertrag genutzt, und sie generiert eine monatliche Mieteinnahme von 2.500€. Merkmale der Immobilie: - Gesamtfläche: 68,70 m², einschließlich eines WC von 1,97 m² und eines Abstellraums von 5,96 m² - Lage: Erdgeschoss, Straßenseite, für optimale Sichtbarkeit - Parken: Kein privater Parkplatz, jedoch mit öffentlichen Parkmöglichkeiten in der Nähe Ideal für Investoren, die sofortige Renditen suchen, oder für Unternehmer, die sich in einem stark frequentierten Bereich Luxemburgs niederlassen möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Herrn Zwanck Tom per E-Mail unter ### ---------- For Sale: Commercial Space in Luxembourg – Presented by Vevalo Located at a prestigious address, 89 rue d'Eich, this commercial space offers a total area of 68.70 m². It is currently leased to a hair salon under an active lease, generating a monthly income of €2,500. Property Features: - Total Area: 68.70 m², including a separate WC of 1.97 m² and a storage room of 5.96 m² - Location: Ground floor, street side, ensuring optimal visibility - Parking: No private parking, but with public parking facilities nearby Ideal for investors seeking immediate returns or for entrepreneurs wishing to establish themselves in a highly frequented area of Luxembourg. For more information or to arrange a viewing, please contact Mr. Zwanck Tom via email at ### Meer weten?

Salon de beauté Centre-Ville Fonds de commerce: Salon de beauté à vendre. 130m2, très beau, bon état, Loyer 3200.- plus charges Infos au 661 811 994 ---------- beauty saloon, 130m2, 3200.- monthly rent plus charges Meer weten?

Opportunité d'Investissement! Votre Agence MEIER MUCKENSTURM est ravie de vous présenter cette superbe surface de bureaux à vendre située au 62, rue de Strasbourg. Offrant un emplacement stratégique au rez-de-chaussée et au premier étage, cette propriété bénéficie d'une entrée privative pour assurer la confidentialité et la commodité de vos affaires. La propriété est partiellement louée, ce qui offre une opportunité d'investissement attrayante pour générer des revenus réguliers. De plus, cette configuration offre également un potentiel de valorisation future. Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc Meier au 661 811 994. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. MEIER MUCKENSTURM - Votre partenaire immobilier à Luxembourg ---------- Investment opportunity! Your Agence MEIER MUCKENSTURM is pleased to present this superb office space for sale located at 62, rue de Strasbourg. Offering a strategic ground floor location, this property benefits from a private entrance to ensure the privacy and convenience of your business. The property is partially let and offers an attractive investment opportunity to generate a regular income. In addition, this configuration also offers potential for future capital appreciation. For more information on this property or to arrange a viewing, please contact Marc Meier on 661 811 994. Contact us today to learn more. MEIER MUCKENSTURM - Your Real Estate Partner in Luxembourg Meer weten?

Votre Agence Meier Muckensturm vous propose un fonds de commerce à Luxembourg-Clausen. Situé au rez-de-chaussée, ce bar typiquement anglais et installé depuis plus de 30 ans au Luxembourg se compose d'une belle salle de consommation ( diffusion d'évènements sportifs, concerts, karaoké) d'un grand bar, d'un coin cuisine, des sanitaires séparés hommes et femmes, d'une cave. Au 1er étage, un appartement de +/−100m2 actuellement loué par le Pub. Au 2ème étage un second appartement loué (le propriétaire touche le loyer). Au 3ème étage, un studio de +/−45m2 également loué par le Pub. Contrat de bail avec la Brasserie de Diekirch. La vente se fera sous réserve d'acceptation de la Brasserie. Prix : 125 000€. Loyer : 5.600€. Charges : 700€. Pour plus de renseignements veuillez contacter : Olivier Lowartz T : 671 050 550 M : ### Julien Schubnel T : 691 243 390 M : ### Meer weten?

C0.4 - commerce - 109,19 m2 + deux stockages de 125,16 m2 et 48,07 m2 UN CONCEPT UNIQUE réalisé par IKO et Thomas&Piron. Unicity est composé de deux bâtiments aux lignes modernes, raffinées et historiques regroupant résidences, bureaux et commerces, avec une esplanade qui réunit ce bel ensemble architectural. Le projet s'inscrit au coeur de l'emblématique quartier de Hollerich, en pleine transformation pour favoriser la mobilité douce, la qualité de vie en ville et l'accessibilité à une multitude de services à proximité, tels que commerces, restaurants, fitness, bars et espaces culturels. Les unités de logement sont réparties sur 5 niveaux, les locaux commerciaux se trouvant au rez-de-chaussée. Ce bâtiment comprend: - 35 appartements, dont 24 studios, 7 appartements 1 chambre et 4 appartements 2 chambres. - 4 cellules commerciales. - 26 places de stationnement au sous-sol. Le prix est annoncé avec TVA 17% incluse. Livraison des commerces CASCO, fluides en attente. Sur demande, nous pouvons vous faire parvenir l'ensemble de la documentation, plans, photos, vidéos et cahier des charges de la résidence. Vous avez la possibilité d’apporter de légères modifications ou demander d'autres prestations que celles prévues initialement, dans la mesure du possible au niveau technique et selon l’avancement du chantier. Mesures données à titre indicatif uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ---------- C0.4 - retail space - 109,19 sqm + two storage of 125,16 sqm and 48,07 sqm A UNIQUE CONCEPT by IKO and Thomas&Piron. Unicity is composed of two buildings with modern, refined and historic lines, bringing together residences, offices and retail spaces, with an esplanade that unites this beautiful architectural ensemble. The project is located in the heart of the emblematic Hollerich district, currentlu under full transformation in order to enhance mobility, quality of life in the city and accessibility to a multitude of nearby services, such as shops, restaurants, fitness centers, bars and cultural venues. The housing units are spread over 5 levels, with commercial premises located on the first floor. This building offers: - 35 apartments, including 24 studios, 7x 1-bedroom apartments and 4x 2-bedroom apartments. - 4 commercial units. - 26 parking spaces in the basement. The selling price is announced with 17% VAT included. Delivery of the retail spaces CASCO, fluids on hold. All the documentation, plans, photos, videos and specifications may be sent upon request. Possibility of making slight modifications on the plans, subject to technical feasibility and progress of the construction timeline. Measurements and sizes are given for informational purposes only. For more information, contact us on ### or ### Meer weten?

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353 sqm of office surface for sale with great floor flexibility located in a mixed-use complex of one renovated office building and one brand new residential building in Bonnevoie. Transaction: Asset deal. Ownership: Freehold. Attractive location a stone's throw from the station district. Meer weten?

Luxembourg-rue Glesener: Grande surface de bureau avec entrée individuelle actuellement divisée en 15 bureaux individuels, réception et WC's. L'unité est vendue avec une réserve, un cave et 2 emplacements intérieurs. La situation est excellente et proche de toutes commodités ( arrêt de tram, gare, commerces, supermarchés, restaurants et centre-ville) dans une rue calme. Pour tout renseignement complémentaire ou afin de fixer un rendez-vous pour une visite n'hésitez pas de nous contacter au 27 76 1591 ou au 691 761591. Meer weten?

LIBRE DE SUITE COMMERCE / BUREAU DUPLEX + ENTREPÔT Comprenant: RDC: - hall d'entrée avec grande vitrine - sortie de secours - commerce / bureau + entrepôt environs 260m2 - w-c séparé - Mezzanine (environs 40m2) - Sous/sol : - Salle de douche - cave 46 m² de cave - chaudière individuelle Meer weten?