Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 26)

Te koop: handelsruimte in Esch-sur-Alzette voor €408.362. Deze commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie aan de 3 rue du Brill, postcode 4041, in het hart van Esch-sur-Alzette. De totale oppervlakte van de handelsruimte is 57,01 m², met een extra opslagruimte van 23,2 m². De ruimte wordt opgeleverd in ruwbouwstaat, wat betekent dat u de inrichting geheel naar eigen wens kunt bepalen. De handelsruimte maakt deel uit van het exclusieve project Thelma, een residentie van hoogstaande kwaliteit. Dit project omvat een commercieel pand, twee appartementen en een duplex van energieklasse AAA, verdeeld over vijf verdiepingen. Dit biedt niet alleen een uitstekende woonomgeving maar ook een hoogwaardige commerciële locatie. Het gebouw is momenteel in ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagd BTW-tarief van 17%, dat tevens terugvorderbaar is. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel nieuwe ondernemers als ervaren zakenlieden die op zoek zijn naar uitbreiding. Voor meer informatie kunt u terecht bij The Agency, die dit project exclusief aanbiedt. Meer weten?

**Commercieel gebouw te koop - Luxemburg** Te koop aangeboden: een uitstekend gelegen commercieel gebouw aan de Route de Thionville 67, in het hart van Luxemburg. Dit pand, met een commerciële oppervlakte van 306 m², biedt tal van mogelijkheden voor diverse ondernemingen. Het gebouw is voorzien van airconditioning en een lift, wat zorgt voor optimaal comfort en toegankelijkheid voor zowel klanten als medewerkers. Daarnaast is er toegang voor mindervaliden, wat het pand zeer gebruiksvriendelijk maakt. Het interieur van het gebouw is functioneel en praktisch ingedeeld. Er zijn drie douchecabines en drie toiletten aanwezig, wat ideaal is voor bedrijven met een groter personeelsbestand of voor klanten die langere tijd in het pand verblijven. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze naar eigen wens in te richten en aan te passen aan specifieke behoeften. Dit pand wordt verwarmd middels gas en is bijgevolg zeer efficiënt en betrouwbaar. De vraagprijs bedraagt 2 300 000 €, exclusief BTW. Voor meer informatie kunt u referentie RBL46415 of verkoper referentie 8146788 gebruiken. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen in een veelbelovende locatie in Luxemburg! Meer weten?

Te koop aangeboden: Kantoorruimte in Bereldange, referentie Immovlan RBL46414 en verkoper referentie 8097479. Deze kantoorruimte, gelegen in postcode 7217 Bereldange, wordt aangeboden voor een prijs van 380 000 €. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie. De kantoorruimte beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat het gemakkelijk maakt voor werknemers om maaltijden te bereiden en te genieten van pauzes zonder de werkplek te verlaten. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig, waardoor de ruimte ook geschikt is voor werknemers die op zoek zijn naar extra comfort tijdens lange werkdagen. De kantoorruimte wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Hoewel de ruimte niet beschikt over vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning of een lift, biedt het toch een praktische en functionele werkomgeving. Het pand is goed bereikbaar en biedt voldoende mogelijkheden voor bedrijven om zich hier te vestigen. Meer weten?

**Commerce gebouw te koop - Dudelange** **Prijs: 85 000 €** Dit commercieel pand, gelegen in Dudelange, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een hoog huurrendement. Het gebouw omvat een café/restaurant dat ook geschikt is voor evenementen, met een ruime terras van circa 68 m² aan de voorkant, en een tweede terras met barbecue aan de achterkant, welke afgesloten kan worden. Het restaurantgedeelte bevat een volledig uitgeruste bar van ongeveer 9 meter lang, met een ruime werkruimte en een afgerond middengedeelte voor makkelijker doorlopen tijdens de bediening. De verkoopruimte met bar is circa 54 m² groot en heeft een apart toilet, terwijl een tweede ruimte zonder bar ca. 18 m² groot is, wat ruimte biedt voor ongeveer 50 zitplaatsen. De keuken is professioneel uitgerust en heeft een oppervlakte van ongeveer 11 m², met directe toegang tot het achterterras. Daarnaast is er nog een tweede keuken van circa 4 m² voor het afwassen. Het pand beschikt over een privé parkeerplaats achter het restaurant en biedt toegang tot vier momenteel verhuurde appartementen (twee studio's en twee éénkamerappartementen), wat bijdraagt aan de uitstekende huurrendement van het gebouw. Het pand heeft een totale commerciële oppervlakte van 90 m² en wordt verwarmd door middel van gas. Met een huurinkomen van 5600€ per maand is dit commercieel pand ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendementskans in een goed gelegen gebied in Dudelange. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Cellule commerciale profitant de la lumière naturelle d’une surface de 49,46 m2 bien exposée à l’entrée principale de la galerie dans le centre commercial et résidentiel « Match » composé de 14 magasins ( p.ex, Supermarché Match, Zeemann, Boulangerie Les délices du Moulin avec petite restauration, Boutique pour vêtements, Librairie, Coiffeur-Barbier, Institut de beauté, Magasin de cuisson, etc Le bien proposé à la vente se situe au rez-de chaussé et a été entièrement entièrement rénové en étroite collaboration avec le bureau d’architecte d’intérieur « Intra » (M. Enzio Alleva), se compose de deux entrées, d’un espace avec accueil client, une salle de réunion, un bureau, une salle pour archivage, une kitchenette ainsi que d’un w.c. Possibilité d’acquérir en option au sous-sol ; deux garages-box fermés dont un d’une surface de 26,94 m2 disposant d’une cave attenante et un autre de 23,89 m2. Lesdits garage/box se situent au 1 ier sous-sol du complexe immobilier permettant un accès facile à la galerie marchande. A noter, que ces garages/box offrent la possibilité d’afficher des messages publicitaires avec une bonne visibilité. Ce bien se trouve à Diekirch, idéalement situé en plein centre, dans la galerie commerciale « Match » no 8, Rue du Curé. Le bien est disponible à convenance et les heures d’ouverture de la galerie sont les suivantes : Lundi à vendredi de 8 :00 à 20 :00 Samedi de 8 :00 à 19 :00 Dimanche de 8 :00 à 13 :00 Le passeport énergétique est disponible et valable jusqu'en 2031.. Disponibilité : Immédiate ou à convenir, pour plus d’information ou organiser une visite (seulement sur rendez-vous), merci de nous contacter au (+352) 26 38 34 86 ou par e-mail ### . Meer weten?

PROPERTIES OF LUXEMBOURG présente : Local à usage mixte de 79m2 à Howald - À vendre Découvrez ce local à usage mixte de 79m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence du 3 Avenue Grand-Duc Jean à Howald. Les matériaux de haute qualité utilisés pour l'aménagement offrent un espace de vie confortable, composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon (utilisé comme bureau), d'un espace pour cuisine (raccords pour cuisine préparés), d'une salle de douche avec WC et d'une chambre séparée. La disposition des pièces est flexible et permet à la fois l'aménagement d'un appartement privé ou d'un espace commercial pour une profession libérale telle qu'un cabinet médical. De plus, ce local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une place de parking est également disponible à l'achat dans le parking souterrain de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. PROPERTIES OF LUXEMBOURG presents: Mixed-use space of 79m2 in Howald - For sale Discover this mixed-use space of 79m2 located on the ground floor of the residence at 3 Avenue Grand-Duc Jean in Howald. The high-quality materials used for the layout offer a comfortable living space, consisting of an entrance hall, a separate toilet, a living room (used as an office), a space for a kitchen (connections for kitchen prepared), a shower room with toilet and a separate bedroom. The layout of the rooms is flexible and allows for both the development of a private apartment or a commercial space for a liberal profession such as a medical practice. In addition, this space is accessible to people with reduced mobility. A parking space is also available for purchase in the underground car park of the residence. Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit on site. We are at your disposal to answer all your questions. Meer weten?

Vente Bureaux de Représentation à Luxembourg-Belair À vendre : Espace de bureaux de standing situé dans la Résidence « Le France » sur la Place de France, quartier de Belair. Cette localisation privilégiée offre une visibilité exceptionnelle. Description des Bureaux : Surface totale de 271 m² avec une grande terrasse donnant sur un jardin magnifique à l'arrière. Entrée avec galerie d’accueil menant à un premier bureau, suivi d'un hall desservant trois autres bureaux en enfilade, une kitchenette et des toilettes. Grand bureau avec baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin. Au 1er étage : deux grands bureaux supplémentaires avec toilettes et douche. Sous-sol comprenant trois débarras, une salle technique et des toilettes. Localisation : Belair est un quartier prestigieux de Luxembourg, recherché pour son cadre de vie familial et tranquille, à proximité du centre-ville et des commerces. À côté du Parc Merl, il offre un cadre verdoyant. Caractéristiques : Rez-de-chaussée avec vitrine, accès indépendant. Équipements haut de gamme : luminaires encastrés, placards, sols en pierre de Bourgogne, porte sécurisée, vidéophone, ascenseur, système d’alarme, climatisation réversible, etc. Extérieur comprenant jardin privatif de 172 m², terrasse et cour latérale. Belle hauteur sous plafond, idéal pour activités nécessitant un grand effectif. Utilisation idéale : Convient parfaitement pour un Family office, cabinet médical, fiduciaire ou toute activité libérale. Proximité immédiate des transports en commun et du Centre-Ville. État des Bureaux : Disponibilité immédiate pour les visites. Prix de vente : 4.700.000 €. Plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie-Thérèse PROSPERI au Tél. : +352 – 621 160 729 ou par Email : ### . Meer weten?

Het kantoor te koop in Mondercange aan de postcode 3934 biedt een royale ruimte van +/- 400 m². Dit pand is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 20 parkeerplaatsen, waardoor het geschikt is voor grote teams of bedrijven die ruimte nodig hebben voor hun personeel en klanten. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een kitchenette, twee toiletten en een douche. Het open kantoorruimte biedt plaats aan 12 werkplekken en heeft daarnaast een aparte directiekantoor. De eerste verdieping is ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie, bestaande uit een ontspanningsruimte met tafelvoetbal, een grote vergaderruimte met veel natuurlijk licht voor maximaal 20 personen, twee aparte kantoren met ruimte voor vier werkplekken, en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan zowel werk- als ontspanningsruimten binnen hun kantooromgeving. Strategisch gelegen op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en dicht bij belangrijke snelwegen, combineert deze volledig gerenoveerde werkruimte moderne en traditionele elementen. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke IT- en telefonie-infrastructuur. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt €10.000 exclusief btw en bijkomende kosten, met beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Commerce building for sale - Echternach Prijs: 725 000 € Ref. Immovlan: RBL44167 Ref. verkoper: 7466676 Postcode: 6468 Stad: Echternach Dit volledig ingerichte en smaakvol uitgeruste kantine-restaurant is ideaal gelegen in een groot industriegebied in Echternach, Luxemburg. Het gebouw, gebouwd in 2011, biedt een moderne en hoogwaardige constructie met een gedeeltelijk overdekt buitenterras voorzien van houten vloeren, wat zorgt voor een aangename zitgelegenheid in de open lucht. Het restaurant beschikt over ongeveer 75 zitplaatsen binnen en ongeveer 40 zitplaatsen buiten, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werknemers als leidinggevenden uit de omgeving. Het kantine-restaurant heeft een gevestigde klantenkring opgebouwd en biedt een breed scala aan diensten, waaronder levering aan lokale bedrijven, partyservice en een dagelijkse broodjesbezorgdienst. Daarnaast worden er ook lunchmenu's, bedrijfsdiners en feesten georganiseerd. Het eigendom omvat een hoogwaardige keuken met volledige uitrusting, inclusief koelcel, saladebuffet, combi-steamer en gaskookplaat. Er zijn tevens dames- en herentoiletten, twee personeels-WC's, een opslagruimte, een afwaskeuken en een kantoor aanwezig. Gelegen in een levendig industriegebied met veel grote bedrijven en bewoners in de buurt, biedt dit kantine-restaurant uitstekende mogelijkheden voor een nieuwe eigenaar om het bestaande concept voort te zetten of om een nieuw concept te implementeren. Bent u klaar om deze uitdaging aan te gaan? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte aan Boulevard Royal in Luxemburg voor €7.950.000. Dit prestigieuze pand, een onderdeel van het 20e-eeuwse architecturale erfgoed van Luxemburg, is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. Het gebouw bevindt zich in de Zone Mix-U, wat betekent dat het geschikt is voor zowel woon- als commerciële doeleinden, ideaal voor diensten of bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieus adres. Het kantoor is gebouwd op een perceel van 6,50 ares en beschikt over een totale oppervlakte van 355 m², waarvan 296 m² bruikbare ruimte is. Op de begane grond vindt u een statige vestibule met mozaïeken, een vergaderruimte (17,10 m²) met toegang tot het terras, drie kantoren (19,92 m², 13,25 m² en 12,73 m²), een sanitaire ruimte en de trap in de toren die naar de bovenverdiepingen leidt. De eerste verdieping biedt vier kantoren (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m² en 13,65 m²), een balkon en een sanitaire ruimte. Op de tweede verdieping zijn er nog vier kantoren (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m² en 12,67 m²) en een doucheruimte. In de eerste kelder vindt u een hal, een archiefruimte, een computerruimte, een personeelskeuken en kelders. Aan de achterkant van het gebouw zijn er zes tot acht parkeerplaatsen beschikbaar. Het pand is voorzien van airconditioning en wordt verwarmd met gas. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate / Correia Brice via ### Meer weten?

Te koop: handelspand - Luxemburg Dit ruime café/restaurant/brasserie van 360m² is nu beschikbaar in de charmante wijk Rollingergurnd in Luxemburg. De begane grond biedt een uitnodigend café met een royale terras van 80m², een professionele keuken en aparte toiletten voor mannen en vrouwen. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte van 70m². Het pand is ideaal gelegen nabij een openbaar parkeerterrein, bushaltes en tal van lokale winkels, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat 300m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verschillende horecaconcepten. Het huurcontract heeft een duur van 3, 6 of 9 jaar, met een maandelijkse huurprijs van €4600 en bijkomende kosten van €250 per maand. De verkoopprijs voor het handelspand bedraagt €150.000. Beschikbaarheid is bespreekbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met Felix op ### of Bernard op ### Meer weten?

Collini Welter Immobilière biedt met trots dit commercieel pand aan, gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale investeringsmogelijkheid. Dit pand bevindt zich dicht bij het stadscentrum aan een drukke straat, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid. Het gebouw is tussen 2015 en 2018 volledig gerenoveerd, waardoor de ruimtes modern en conform de huidige brandveiligheidsvoorschriften zijn. Momenteel is het pand verhuurd en profiteert het van een uitstekende locatie, wat bijdraagt aan het voortdurende succes van de onderneming. Het pand is uitgerust met airconditioning, wat zowel voor medewerkers als klanten voor maximaal comfort zorgt. Tijdens de renovatie zijn alle elektrische installaties, leidingen en andere apparatuur vervangen, wat zorgt voor een betrouwbare en up-to-date infrastructuur. Deze eigendom biedt een solide waardepropositie voor elke investeerder die op zoek is naar een instapklaar commercieel pand op een toplocatie met een bestaande huurder, wat directe rentabiliteit garandeert. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op. Collini Welter Immobilière - uw vertrouwde partner voor succesvolle investeringen. Meer weten?

Bureau de 200,78m2 au 1er étage avec une terrasse de 33,42m2 et un jardin de 65,95m2 au prix de 966'028 Euro avec 17% TVA incluse. possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Meer weten?

Commerce de 195,42m2 au prix de 853'289 Euro avec 17%TVA incluse. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs emplacements au prix de 40.000€ La résidence est située au centre-ville en plein cœur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant ### ou ### Une commission d'agence de 3% est à payer par le vendeur. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte - Differdange Deze kantoorruimte van 148,36m² met een tuin van 29,39m² is gelegen in het levendige centrum van Differdange. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 716.091 € inclusief 17% btw. Er is de mogelijkheid om een of meerdere parkeerplaatsen te verwerven voor 40.000€ per stuk. De ruimte bevindt zich in de moderne Résidence Opus, die bestaat uit vijf blokken verdeeld over zes verdiepingen. De Résidence Opus biedt een breed scala aan voorzieningen en is strategisch gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, universiteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er ook fietspaden en wandelroutes in de natuur in de nabije omgeving. Het gebouw beschikt over hoogwaardige materialen en betrouwbare vaklieden en heeft een energieklasse AAA. Binnen de residentie zijn er in totaal 24 appartementen, 3 penthouses, 3 huizen, 2 kantoren en 2 commerciële ruimtes. Deze kantoorruimte beschikt over gasverwarming en biedt tevens toegang tot een lift en een privé-garage. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### of ### Plan en specificaties zijn op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

New Home Real Estate biedt u een kantooruimte te koop aan in het hart van de stad Luxemburg. Dit eigendom beschikt over een totaal van 244 m² op de begane grond van een woongebouw, gelegen op slechts 10 minuten lopen van het treinstation en de "Gëlle Fra". De ruimte is momenteel verdeeld in 13 kantoren met 3 ingangen, een gang met een kleine keuken, 3 toiletten en een douche. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar het kantoorgedeelte is gerenoveerd in 2019, wat zorgt voor een moderne en functionele werkplek. De kantoren kunnen ook worden omgevormd tot woonruimte, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Voor een rondleiding en meer informatie over dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen met een van onze medewerkers. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### Meer weten?

Belle maison de Maître de 450 m² en centre ville de Differdange pouvant être exploitée en espace de co-working idéalement. Partiellement rénovée avec de beaux matériaux. Une partie ancienne donnant sur la rue avec escalier d'origine en chêne massif et parquets dans les pièces. A l'arrière, extension moderne et lumineuse avec une baie vitrée ainsi qu'un escalier contemporain. En RDC un cabinet dentaire indépendant. 2 parcelles contigües : 1 adresse : 71 av. de la Liberté // 1 adresse: 1 rue de l'acier en friche. Parcelle constructible. • Parquet en chêne • Double vitrage • Châssis ouvrants Meer weten?

In een gemengd gebouw uit 1972 bevindt zich deze aantrekkelijke kantoor- en/of commerciële ruimte, gelegen op de begane grond. De ruimte biedt functionele en flexibele werkplekken met een overvloed aan natuurlijk licht en akoestisch comfort. Het pand beschikt over bestaande bekabeling, toegang tot vloerverdeeldozen en een verlaagd plafond. Daarnaast zorgen de openende raamkozijnen en de mogelijkheid tot ruimte-indeling voor een prettige werkomgeving. Deze kantoorruimte is uitgerust met diverse voorzieningen zoals een kitchenette, toiletten en een toegangssysteem met branddetectie. Daarbovenop zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van het pand. Een interessante bijkomstigheid is de mogelijke toegang tot de naastgelegen "POST" ruimte, die momenteel ook te koop is. Gelegen in het hart van Luxemburg (postcode 1430), biedt deze locatie zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid, wat ideaal is voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische omgeving. De verkoopprijs voor deze veelzijdige kantoorruimte bedraagt 1 800 000 €. Meer weten?

Te koop: commercieel pand in Echternach, aangeboden voor € 995.000. Dit ruime pand bevindt zich aan de rue Maximilien 29-31, 6463 Echternach en heeft een totale nuttige oppervlakte van ongeveer 275 m², aangevuld met een opslagruimte van ongeveer 55 m². Gelegen in een modern residentieel complex met meer dan 50 eenheden, kantoren en commerciële ruimtes, biedt deze locatie diverse mogelijkheden zoals detailhandel, vrije beroepen, verzekeringsmaatschappijen, medische beroepen of co-working spaces. Het pand beschikt over twee grote vitrines die zorgen voor veel daglicht en een aangename werkruimte. Tot de verkoop behoren ook drie overdekte parkeerplaatsen in de kelder van het gebouw. Daarnaast is het pand uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden. De huidige huurwaarde voor de kantoor- of commerciële ruimte bedraagt € 14 per m², terwijl de parkeerruimtes een huurwaarde hebben van € 110 per maand. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie en hoewel er geen keukenuitrusting aanwezig is, biedt dit pand voldoende mogelijkheden om naar eigen wensen te worden ingericht. Het pand is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Sacha Kremer via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Te koop: Handelsgebouw in het hart van Luxemburg - Sant-Esprit. Dit commerciële pand biedt een restaurantoppervlakte van ongeveer 300 m² op de begane grond, in een goed bereikbare omgeving met kantoren en winkels in de directe nabijheid. Het pand beschikt over een ruime hal met 120 zitplaatsen binnen en een buitenruimte met een terras van circa 100 m². De professionele keuken is volledig uitgerust en voorzien van een lift, ideaal voor efficiënte bedrijfsvoering. Daarnaast zijn er een bar, een kelder en sanitaire voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van dit pand. De ligging in het centrum van Luxemburg-stad zorgt voor uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer. De vraagprijs voor dit fonds de commerce bedraagt €198.000, en de huurprijs is bespreekbaar vanaf €11.000 per maand. Het pand is per direct beschikbaar. Neem voor meer informatie contact op met uw adviseur MME Min via telefoon (+352) 691 461 501 of e-mail ### . Meer weten?