Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 24)

Dit commerciële gebouw te koop in Mamer biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Gelegen in het dynamische centrum van Mamer, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, bevindt het pand zich in een strategisch groeiende wijk met optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste infrastructuren. Met een verkoopprijs van 669.203 €, inclusief btw, is dit een aantrekkelijke investering voor degenen die willen profiteren van de ontwikkelingen in de omgeving. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 77,26 m² op de begane grond, wat veelzijdige mogelijkheden biedt voor verschillende zakelijke projecten. Daarnaast omvat het aanbod een kelder en drie overdekte parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de locatie. Het is echter niet bestemd voor horecagelegenheden, waardoor de ruimte perfect is voor andere soorten commerciële activiteiten. Verkocht in CASCO-staat, biedt dit gebouw de unieke mogelijkheid om de binnenafwerking aan te passen aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De buitenstructuren en hoofdwanden zijn voltooid, maar verder afwerking is vereist door de toekomstige gebruiker. Neem contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: kantoorruimte gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "NYX" in Luxembourg-Belair. Deze unieke ruimte op de begane grond biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die een combinatie zoeken van modern comfort en een strategische locatie. De kantoorruimte is ontworpen met een ruime indeling en beschikt over een eigen terras en privétuin, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Met een CPE AAA energielabel en 75 geplande eenheden, belooft de residentie "NYX" een duurzame en efficiënte werkplek. De nabijheid van het Josy Barthel Stadion en de korte wandelafstand naar het stadscentrum en de tramhalte maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemingen die mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vinden. De kantoorruimte komt met extra voordelen zoals een kelder voor opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. Met een verkoopprijs van €663.459 exclusief BTW, biedt dit pand een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: nieuw commercieel pand gelegen in de Résidence Kroun (A-B-C) in Mamer. Dit pand op de begane grond, aangeduid als B.C.2, beslaat een oppervlakte van 73,54 m². De ruimte wordt casco opgeleverd, wat biedt de mogelijkheid om de inrichting geheel naar eigen wens te laten uitvoeren. Het pand beschikt over een aparte sanitaire ruimte, ruimte voor een keuken en een opslaggedeelte, zoals aangegeven in de platte grond. Bij het pand horen een kelder en twee overdekte parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak bij het parkeren. Deze eigenschappen maken het pand uiterst aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid voor klanten en personeel. Mamer, gelegen in de regio Luxemburg, is een dynamische plek met een bloeiende gemeenschap en uitstekende verbindingen naar nabijgelegen regio's. De Résidence Kroun biedt een gunstige ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van dit commerciële pand als investering voor uw bedrijf. Meer weten?

Te koop, een uitzonderlijke kantoorruimte in Mamer, ideaal gelegen nabij de Europese School en op korte afstand van Luxemburg-Stad. Deze begane grond kantoorruimte beslaat een oppervlakte van 92,88 m² en biedt een terras met een privé tuin van 22 m², waardoor u zowel binnen als buiten optimaal kunt benutten. Voor extra gemak zijn er vier privé parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage inbegrepen, met de mogelijkheid om meer plaatsen aan te schaffen indien gewenst. De kantoorruimte wordt verkocht in CASCO-staat, wat betekent dat het klaar is om naar eigen smaak en specificaties afgewerkt te worden. Terwijl de hoofdstructuren reeds voltooid zijn, blijft er ruimte voor interieurafwerking, wat perfect is voor bedrijven die een modern en flexibel werkgebied zoeken dat naar eigen wens ingericht kan worden. Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor groeiende bedrijven in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €873.024,- inclusief BTW (3% en 17% afhankelijk van acceptatie door de registratieautoriteiten voor verlaagde BTW), biedt deze kantoorruimte een aantrekkelijke investering. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer (352) 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte, gelegen in Mamer met postcode 8210, wordt te koop aangeboden voor een prijs van €1 025 980. Het pand bevindt zich op de begane grond en beschikt over een netto vloeroppervlakte van 108 m², omringd door een terras en een privé tuin van 97 m². De ligging is ideaal, dichtbij de Europese School en op een korte afstand van Luxemburg-Stad, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Het kantoor wordt aangeboden in CASCO-staat, wat inhoudt dat de hoofdstructuren voltooid zijn maar dat het interieur nog verder naar wens kan worden afgewerkt. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig aan te passen aan de specifieke wensen en behoeften van uw onderneming, wat het een veelzijdige optie maakt voor een moderne werkplek. Naast de ruime kantoorruimte beschikt het pand over één kelderruimte en vijf privé parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met de optie om extra parkeerruimte aan te schaffen indien nodig. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuw en aanpasbaar kantoor in een levendige omgeving, biedt deze kantoorruimte in Mamer een uitstekende gelegenheid. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze verkoopadviseurs via telefoonnummer (352) 34 18 14 1. Zij staan klaar om u verder te helpen en deze aantrekkelijke mogelijkheid aan u voor te stellen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Mamer, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt dit commerciële pand een uitstekende zakelijke kans. Het bevindt zich in een snelgroeiende wijk met veel dynamiek en zichtbaarheid, wat ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. De strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste infrastructuren, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse commerciële projecten. Het pand bestaat uit een oppervlakte van 76,25 m² op de begane grond, perfect geschikt voor verschillende soorten zakelijke activiteiten. Bij het pand horen ook een kelder en drie binnenparkeerplaatsen, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van het geheel. Hoewel het pand niet bestemd is voor horecadoeleinden, biedt het tal van mogelijkheden voor andere commerciële ondernemingen. Dit commerciële gebouw wordt verkocht in CASCO-staat, wat betekent dat de buitenstructuren en hoofdwanden al voltooid zijn, maar dat de binnenafwerking nog moet worden uitgevoerd volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Deze flexibiliteit geeft u de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak en noden aan te passen, waardoor dit pand een interessante optie is voor investeerders en ondernemers. De vraagprijs bedraagt 665 041 €, inclusief BTW, onderhevig aan acceptatie door de registratieautoriteiten. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Luxemburg voor €1.300.769. Dit pand, gelegen aan de Rue de Hollerich 19 in de stad Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Met een totale oppervlakte van 109,19 m² op de begane grond, is dit casco-commerciële ruimte ideaal voor diverse zakelijke projecten. De ruimte wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat het qua externe structuren klaar is, maar nog interieurafwerking nodig heeft volgens de wensen van de toekomstige eigenaar. Het pand is strategisch gelegen in het centrum van Luxemburg, slechts enkele minuten verwijderd van het treinstation. Deze locatie biedt optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor bedrijven die willen profiteren van een bruisende omgeving. Bovendien beschikt het pand over twee opslagruimten en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gebruiksgemak biedt voor zowel eigenaars als klanten. Belangrijk om op te merken is dat deze commerciële ruimte niet geschikt is voor de HORECA-sector. Dit maakt het pand bij uitstek geschikt voor winkels, kantoren of andere niet-catering gerelateerde activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze commerciële adviseurs via telefoonnummer (352) 34 18 14 1. Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue Lentz 10 in Dudelange, biedt een interessante investeringsmogelijkheid voor ondernemende kopers. Met een commerciële oppervlakte van 140 m², is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. De strategische ligging in Dudelange maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid tot lokale voorzieningen en een bruisende gemeenschap. De vraagprijs van dit pand bedraagt 966.194 €, waarbij de btw van toepassing is. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit toekomstige eigenaars de vrijheid om de ruimte naar eigen wens en specificaties in te richten. Dit kan specifiek aantrekkelijk zijn voor ondernemingen die hun eigen unieke stempel willen drukken op hun werkruimte en klantbeleving. Houd er rekening mee dat er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn geïnstalleerd, en het pand is niet voorzien van airconditioning, een lift of toegangsmogelijkheden voor mindervaliden. Desondanks biedt dit eigendom een solide basis met potentieel voor aanpassingen en verbeteringen die passen bij de behoeften van uw onderneming. De positie binnen de stad zorgt ervoor dat u goed verbonden bent met het levendige centrum van Dudelange, wat ideaal is voor zowel werknemers als klanten. Meer weten?

Dit commerciële gebouw, gelegen aan de Rue Lentz 10 in Dudelange, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie. Met een verkoopprijs van €677.334 is dit pand een waardevolle investering. De commerciële oppervlakte van 98 m² maakt het geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, terwijl de centrale ligging in Dudelange zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de mogelijkheid voor kopers om deze ruimte naar eigen wens in te richten en aan te passen aan de specifieke eisen van hun bedrijfsvoering. De flexibiliteit van de indeling kan een groot voordeel zijn voor ondernemers die een persoonlijke touch willen toevoegen aan hun ruimte. De verwarmingsopties zijn nog niet gespecificeerd, wat toekomstige eigenaren de vrijheid geeft om de meest geschikte oplossing te kiezen die past bij hun behoeften en voorkeuren. Helaas beschikt het pand niet over moderne voorzieningen zoals airconditioning of een lift, maar de sterke punten van de locatie en de ruimte zelf maken dit goed. Dit pand is ideaal voor wie een eenvoudig en functioneel commercieel pand zoekt in het hart van Dudelange. Meer weten?

Te koop: premium kantoorruimte in het hart van Belval, gelegen aan de Avenue du Blues, postcode 4368. Deze unieke ruimte van 1636,6 m² is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van moderne bedrijven en is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van 2.061.150 €. Verwacht wordt dat het gebouw vanaf het tweede kwartaal van 2027 klaar is voor gebruik, wat toekomstige eigenaren voldoende tijd geeft om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. Dit kantoor staat bekend om zijn duurzaamheidsmaatregelen en heeft de prestigieuze Well Core Platinum-certificering behaald, wat getuigt van zijn toewijding aan milieunormen en energie-efficiëntie. De ruimte is voorzien van zonnepanelen en maakt gebruik van elektrische verwarming. Binnenin vindt u een ontwerp dat volledig is vernieuwd om een eigentijdse en stimulerende werkomgeving te creëren, met als extra faciliteiten airconditioning voor een optimaal werkklimaat. Gelegen op een toplocatie in Belval, biedt dit pand uitstekende connectiviteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Hoewel er geen lift of toegang voor mindervaliden is, compenseert het gebouw dit met een ultramodern fitnesscentrum ter plaatse, ideaal voor het handhaven van een gezonde levensstijl, en een indrukwekkende ruimte op het dak voor ontspanning en sociale interactie. Meer weten?

Ontdek Nest, een voortreffelijke kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Blues in het hart van de bruisende stad Belvaux. Deze unieke en ultramoderne ruimte biedt een indrukwekkend vloeroppervlak van 1636,6 m², speciaal ontworpen om aan de hoogste eisen van bedrijven te voldoen. De oplevering van het gebouw is voorzien voor het tweede kwartaal van 2027, wat toekomstige eigenaren voldoende tijd geeft om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. De kantoorruimte onderscheidt zich door zijn duurzaamheid en heeft de prestigieuze Well Core Platinum-certificering behaald, wat getuigt van zijn inzet voor milieunormen en energie-efficiëntie. De ruimte is volledig gerenoveerd om een eigentijdse en stimulerende werkomgeving te creëren. Moderne voorzieningen zoals een fitnesscentrum ter plaatse dragen bij aan een gezonde levensstijl voor de gebruikers, terwijl een indrukwekkende dakterrasruimte gelegenheid biedt voor ontspanning en sociale interactie. Gelegen op een toplocatie in Belval biedt dit gebouw uitstekende connectiviteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Met een verkoopprijs van 2 280 573 €, inclusief BTW, vertegenwoordigt Nest de ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een eersteklas werkomgeving die zowel duurzaamheid als een uitzonderlijk ontwerp combineert. Meer weten?

Ontdek Nest, een eersteklas kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Blues in het hart van de levendige stad Belvaux. Met een oppervlakte van 1636,6 m² biedt dit pand een ruime en moderne werkomgeving die voldoet aan de hoogste eisen van bedrijven. Dit unieke en ultramoderne gebouw is ontworpen met een opmerkelijk oog voor detail en is beschikbaar voor verkoop tegen een prijs van 2 770 200 €. De verwachte oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027, wat toekomstige eigenaren voldoende tijd geeft om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. Nest onderscheidt zich door zijn toewijding aan duurzaamheid, zoals bewezen door de prestigieuze Well Core Platinum certificering die het pand heeft ontvangen. Dit weerspiegelt zijn inzet voor milieunormen en energie-efficiëntie. Het gebouw wordt verwarmd met elektriciteit en is uitgerust met zonnecollectoren, waardoor het een milieuvriendelijke keuze is. Voor het comfort van de gebruikers is er airconditioning aanwezig, hoewel er geen vloerverwarming is geïnstalleerd. Naast zijn uitstekende eigenschappen en duurzame ontwerp, geniet Nest van een strategische ligging in Belvaux. Het biedt uitstekende connectiviteit en ligt dicht bij belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is en er geen toegang voor mindervaliden is voorzien, maakt het eigentijdse ontwerp en de hoogwaardige afwerking deze kantoorruimte tot een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een vooruitstrevende en luxe werkomgeving. Meer weten?

Ontdek Nest, een vooraanstaande kantoorruimte gelegen aan de Avenue du Blues in het hart van de bruisende stad Belval. Deze unieke en ultramoderne gebouw biedt een ruime oppervlakte van 1636,6 m² en is ontworpen om te voldoen aan de hoogste eisen van bedrijven die op zoek zijn naar een premium werkruimte. De oplevering wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2027, wat toekomstige eigenaren voldoende tijd biedt om hun verhuizing of uitbreiding te plannen. Nest is niet alleen opmerkelijk vanwege zijn uitzonderlijke ontwerp, maar ook vanwege zijn inzet voor duurzaamheid. Het gebouw heeft de prestigieuze Well Core Platina-certificering behaald, wat getuigt van zijn toewijding aan milieunormen en energie-efficiëntie. De moderne architectuur en volledig gerenoveerde ruimtes creëren een eigentijdse en stimulerende werkomgeving. Bovendien biedt de locatie uitstekende connectiviteit en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals restaurants, winkels en openbaar vervoer. Vanuit het oogpunt van faciliteiten beschikt Nest over airconditioning om een comfortabel werkklimaat te garanderen. Daarnaast is er een ultramodern fitnesscentrum op het terrein aanwezig, waardoor de balans tussen werk en privéleven van de gebruikers wordt bevorderd. Hoewel er geen lift aanwezig is, kunnen bedrijven die mobiliteit niet als eerste prioriteit hebben, profiteren van de unieke voordelen die deze kantoorruimte te bieden heeft. De prijs voor dit indrukwekkende eigendom bedraagt 2 807 136 €, exclusief btw. Meer weten?

Het commercieel gebouw gelegen aan de Rue Dicks 8-12 in het charmante Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een royale commerciële oppervlakte van ongeveer 364,20 m² op de begane grond, is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals een crèche of kantoor, mits goedkeuring van de gemeente. Naast de binnenruimte beschikt het pand ook over een terras van ongeveer 110,77 m² en een groene zone van 96,49 m², wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Deze eigendom bevindt zich in een nieuw project genaamd "AMITIE" en wordt in casco staat aangeboden, wat betekent dat toekomstige eigenaars de vrijheid hebben om de afwerking en indeling volledig naar hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Technische voorzieningen zijn onder andere een gasgestookte condensatieketel met vloerverwarming, zonnepanelen voor warm waterproductie, en hoogwaardige isolerende maatregelen zoals raamkozijnen met drievoudig glas. Verder is het gebouw uitgerust met een lift en elektrische lamellenjaloezieën. Mondorf-les-Bains is bekend om zijn aantrekkelijke ligging en uitstekende infrastructuur. Het gebouw ligt op loopafstand van het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen richting zowel Duitsland als Luxemburg-stad. Het gebied is rijk aan groenvoorzieningen met meerdere wandel- en fietsroutes, thermale parken en een scala aan restaurants en winkels. Deze locatie zorgt ervoor dat uw bedrijf kan profiteren van de levendige omgeving en de diverse voorzieningen die deze opkomende stad te bieden heeft. Meer weten?

**Commerciale ruimte te koop - Luxemburg** Dit unieke commerciële gebouw, gelegen in het hart van het iconische Hollerich district in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Met een oppervlakte van 145,48 m² en een extra opslagruimte van 26,50 m², voldoet deze ruimte aan diverse zakelijke behoeften. Het gebouw maakt deel uit van het prestigieuze Unicity-project, gerealiseerd door IKO en Thomas & Piron, dat moderne en verfijnde architectuur combineert met historische elementen. Het pand bevindt zich op de begane grond van een complex dat verder bestaat uit woon- en kantoorruimtes. In totaal zijn er 35 appartementen verdeeld over vijf niveaus, samen met vier commerciële eenheden. Het Unicity-project richt zich op het verbeteren van de mobiliteit en kwaliteit van het leven in de stad, met talrijke nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele ruimtes. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor €1 360 184 inclusief 17% BTW. De oplevering van de ruimte is in CASCO-staat, waarbij alle noodzakelijke leidingen zijn aangelegd maar verdere afwerking nog kan worden aangepast aan specifieke wensen, binnen de technische mogelijkheden en afhankelijk van de voortgang van de bouw. Voor meer informatie of om gedetailleerde documentatie, plannen, foto's en video's te ontvangen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Commercieel gebouw te koop - Luxemburg - 1.360.184 € Referentie: Immovlan RBL10700, Verkoper Com C.01 Dit unieke commerciële pand, ontwikkeld door IKO en Thomas & Piron, biedt een oppervlakte van 145,48 m² en een extra opslagruimte van 26,50 m². Het gebouw ligt op de begane grond en maakt deel uit van het Unicity-project, dat bestaat uit twee moderne en verfijnde gebouwen met zowel woningen, kantoren als winkelruimtes. De residentiële eenheden zijn verspreid over vijf verdiepingen en het complex beschikt over een esplanade die de verschillende onderdelen samenbrengt. Unicity bevindt zich in het hart van de iconische wijk Hollerich in Luxemburg, een gebied dat momenteel volledig wordt getransformeerd om de mobiliteit en levenskwaliteit in de stad te verbeteren. Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants, fitnesscentra, bars en culturele gelegenheden. Het project omvat onder andere 35 appartementen (waarvan 24 studio's, 7 éénkamerappartementen en 4 tweekamerappartementen), vier commerciële eenheden en 26 parkeerplaatsen in de kelder. Het pand wordt aangeboden voor 1.360.184 €, inclusief 17% BTW. Levering van de commerciële ruimtes is CASCO, met voorzieningen in afwachting van verdere afwerking. Alle documentatie, inclusief plannen, foto's, video's en specificaties, zijn op aanvraag beschikbaar. Kleine aanpassingen aan de plannen kunnen mogelijk worden gemaakt, afhankelijk van de technische haalbaarheid en de voortgang van de bouwwerkzaamheden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in het hart van het dynamische district Luxembourg-Gare. Dit pand biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een commerciële ruimte van 200 m². Het is al verhuurd onder een beveiligd huurcontract voor meerdere jaren, wat zorgt voor financiële stabiliteit en een betrouwbare opbrengst van ongeveer 6%. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg-Gare, een gebied dat bekendstaat om zijn levendige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke voorzieningen en transportmogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als huurders die willen profiteren van de dynamiek van deze buurt. Met een vraagprijs van 3.300.000 €, is dit pand een waardevolle investering in een snelgroeiende omgeving. Hoewel het pand niet is uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het door zijn ligging en rendement een unieke kans in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Neem voor meer informatie contact op via ### Meer weten?

Dit commercieel pand, gelegen in de charmante stad Warken, maakt deel uit van een nieuw project bestaande uit zes woningen van 176 m² tot 193 m². Het pand biedt een ideale ligging nabij het ziekenhuis en alle voorzieningen van Ettelbruck, en is uitstekend geschikt voor gemengd gebruik, zoals een vrij beroep of medisch kabinet. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De architectuur van het gebouw is aangepast aan de moderne behoeften met een garage, technische ruimte en een receptie op de begane grond, samen met een kleedruimte, douche en een apart toilet. Via een trap bereikt men de tuin van 44 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet en een flexibele ruimte die kan worden ingedeeld naar wens en behoefte van de koper. Alle verdiepingen zijn bereikbaar via een lift. Het tweede niveau is gereserveerd voor privégebruik en omvat een royale leefruimte en een volledig ingerichte keuken. De bovenste verdieping biedt ruimte voor één of twee slaapkamers, een bureau, een badkamer met douche en een dressing. Het pand is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook energie-efficiënt is. Deze ruimtes kunnen op maat worden gerealiseerd in overleg met de koper om aan specifieke wensen te voldoen. Plannen en brochures zijn op eenvoudig verzoek beschikbaar. Meer weten?

Espace immo vous propose à la vente un bureau idéalement situé le long de la Route d'Arlon à Strassen. Vous bénéficierez d'une belle visibilité et de la possibilité de vous stationner facilement. L'espace bureau d'une surface de 166m2 se décompose comme suit : - un open space de 7/8 bureaux - un espace cuisine - 1 salle de réunion - 3 bureaux fermés - une salle de douche - un WC séparé 2 emplacements en sous sol et 4 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Dit kantoor bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze Galerie Mercure in Luxemburg, postcode 1610. Het biedt een ruime, functionele en aanpasbare indeling die ideaal is voor verschillende bedrijfsbehoeften. De ruimte is ontworpen om maximale natuurlijke lichtinval en akoestisch comfort te bieden, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Bovendien beschikt het kantoor over een individuele kelder op niveau -2, handig voor extra opslagruimte. Het kantoor is uitgerust met moderne voorzieningen zoals IT-bekabeling, dubbele beglazing, en een vloertapijt. Voor de klimaatbeheersing is er airconditioning aanwezig, met een gepland nieuw systeem voor 2024. Andere faciliteiten omvatten een kitchenette, toegangssysteem, branddetectie en flexibele indelingsmogelijkheden door middel van scheidingswanden. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de etages, en extra comfort wordt geboden door de openslaande ramen en parketvloer. Voor degenen die met de auto komen, bestaat er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren aan de achterzijde van het gebouw voor 150 euro per maand of bij Fort Neipperg voor 350 euro per maand. De maandelijkse servicekosten bedragen 1.000 euro, exclusief elektriciteit, internet en gas. Deze locatie biedt niet alleen een hoogwaardige werkomgeving, maar ook een strategische ligging in het hart van Luxemburg. Meer weten?