Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 32)

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch in Soleuvre, biedt een uitstekende ruimte van 75 m² op de begane grond. De locatie heeft een centrale ligging en valt op door een grote verlichte gevel, wat zorgt voor goede zichtbaarheid. Het pand beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot een groot hoofdgedeelte met uitgang naar een terras, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Daarnaast is er een apart kantoor aanwezig, evenals sanitaire voorzieningen met een toilet, wastafel en douche. Voor extra gemak en beveiliging biedt het pand een ondergrondse parkeerplaats en een grote kelderruimte. Dit maakt het pand zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeergelegenheid dicht bij het werk. Met een vraagprijs van 485.000 € en zonder bijkomende BTW-kosten, is dit commerciële gebouw een aantrekkelijke investering. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Bivort via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in de gewilde wijk Luxembourg-Gare, perfect geschikt voor ondernemers in de hotel- en horecasector. Dit pand biedt een volledig uitgerust restaurant en een hotel met 12 comfortabele kamers, elk voorzien van een eigen douche en toilet. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ongeveer 511 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden bieden. Dit gebouw is strategisch gelegen nabij het centrale station, tramhalte en verschillende bushaltes, wat uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg garandeert. De nabijheid van winkels, kantoren en scholen maakt dit pand aantrekkelijk voor zowel zakenreizigers als toeristen. Bovendien is er een groot openbaar parkeerterrein in de buurt, wat het pand nog toegankelijker maakt. Het pand is recent gerenoveerd met onder andere een volledige keukenrenovatie in 2016, en vervanging van ramen en deuren in respectievelijk 2018 en 2019. Verwarmd door gas, bevindt het gebouw zich in uitstekende staat van onderhoud. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Yves Rieffer via ### of per e-mail op ### . Beschikbaarheid is bespreekbaar. Meer weten?

Dit veelzijdige appartement/ kantoorruimte in Mamer biedt zowel woon- als werkmogelijkheden, en is bij uitstek geschikt voor een vrij beroep. Gelegen op de begane grond van een residentie met tien appartementen, beschikt deze ruimte over een royaal kantoor van 20 m² met ruimte voor drie werkplekken, dat ook kan worden omgevormd tot een slaapkamer. Het appartement omvat verder een privé doucheruimte, een gang met ingebouwde kast, en een extra kamer van 15 m² die dienst kan doen als tweede kantoor of slaapkamer. De woonruimte is voorzien van een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een ruime, lichte woonkamer van 26 m² die toegang biedt tot twee balkons. Dankzij de uitstekende lichtinval en de aanwezigheid van de balkons kunt u de hele dag door genieten van de zon. Er is ook de mogelijkheid om het appartement volledig om te vormen tot woonruimte en er een woning met drie slaapkamers van te maken. Aanvullende voorzieningen omvatten een eigen kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een inpandige parkeerplaats. Bovendien is het pand gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen in Mamer. Het appartement is bereikbaar via een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Plannen en een virtuele rondleiding zijn op aanvraag beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Felice Capraro Immobilière. Meer weten?