Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg (pagina 31)

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL bietet Ihnen Büroflächen zur Miete oder zum Verkauf in einem brandneuen Projekt im Herzen von Belval. Möglichkeit der Vermietung / Verkauf schlüsselfertig. Preisangaben inkl. MwSt. und in CASCO-Zustand. Möglichkeit zum Kauf von Parkplatz(en) und Lagerraum(en). Dieses neue Projekt wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen der neuen Generation gerecht werden zu können. Dieses Gebäude ermöglicht es Ihnen, sich in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, der Universität Belval und ihrer Geschäfte zu entwickeln. Gastronomische Aktivitäten sind auf technischer Ebene nicht möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL offers office space for rent or sale in a brand new project in the heart of Belval. Turnkey rental/sale possible. Price incl. VAT and in CASCO condition. Possibility of purchasing parking and storage space. This new project has been carefully planned to meet the requirements of the new generation. This building will enable you to evolve in a superb environment close to the town's amenities, Belval University and its shops. Catering activities are not technically possible. For further information or to visit the premises, please contact us on: ### or ### Meer weten?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### Meer weten?

Kantoorruimte te koop - Luxembourg Deze kantoorruimte van 353 vierkante meter bevindt zich in een gemengd complex dat bestaat uit een gerenoveerd kantoorgebouw en een nieuw residentieel gebouw in Bonnevoie. De ruimte biedt grote vloerflexibiliteit, wat ideaal is voor verschillende bedrijfsinrichtingen. Het eigendom wordt verkocht als een asset deal en is volledig eigendom (vrij van erfpacht). Het pand is gelegen aan de 36, rue des Pr in de stad Luxembourg, postcode 2349. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk omdat het slechts op een steenworp afstand ligt van het stationdistrict, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1 850 000 €, en er is geen BTW van toepassing op de transactie. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen wens in te richten. Meer weten?

Kantoorruimte te koop - Luxemburg voor 1 300 000 €. Deze unieke duplex kantoorruimte bevindt zich op rue du Fort Neipperg 35, in het hart van Luxemburg stad, postcode 2230. De eigendom beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Op de begane grond vindt u een ruime hal met een grote etalage, ideaal voor commerciële doeleinden, en een aparte nooduitgang. De commerciële ruimte, inclusief een magazijn, beslaat ongeveer 260 m² en heeft tevens een aparte WC en een mezzanine van ongeveer 40 m². Het souterrain van deze eigendom biedt aanvullende voorzieningen die zowel praktisch als veelzijdig zijn. Er is een badkamer met douche aanwezig, evenals een kelderruimte van 46 m², perfect voor opslag of andere bedrijfsgerelateerde activiteiten. De ruimte beschikt verder over een eigen ketel voor de verwarming. De ligging van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig. Gelegen in een levendige en goed bereikbare buurt in Luxemburg stad, biedt deze eigendom uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. Met zijn ruime opzet en veelzijdige indeling is deze kantoorruimte een ideale keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Meer weten?

PAGOSA is een modern kantoorgebouw gelegen in het hart van Strassen, beschikbaar voor verkoop voor een prijs van 4.280.000 €. Dit pand bevindt zich aan de Rue du Kiem 153-155 en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke transportwegen, waaronder de A6 snelweg die Frankrijk en België verbindt. De strategische locatie op korte afstand van het centrum van Strassen en op slechts 1 km van het bekende winkelcomplex Cactus Belle Etoile maakt dit een ideale werkplek. Het gebouw biedt totaal 588 m² aan veelzijdige kantoorruimte, klaar om aangepast te worden aan specifieke behoeften. Daarnaast zijn er 12 parkeerplaatsen beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw medewerkers. De BREEAM "Excellent" certificering en een EPC-label van A+ benadrukken het milieuvriendelijke en duurzame karakter van dit pand. Het pand is per direct beschikbaar, wat het perfect maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een snelle vestiging in een gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

CABINET MEDICAL 05 Cabinet médical situé au rez-de-chaussée de la nouvelle RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Meer weten?

Commercieel pand te koop in Differdange voor €299.000, referentienummer RBK52004. Dit pand, momenteel in gebruik als pizzeria/restaurant, biedt een totale commerciële oppervlakte van 46 m². Met een zitcapaciteit van tussen de 22 en 25 plaatsen en een mogelijkheid tot verkoop naar buiten via een raam, is het pand geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand bevindt zich in zeer goede staat, klaar om direct in gebruik te nemen. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de perfecte gelegenheid voor een nieuwe eigenaar om deze volledig naar eigen wens in te richten en aan te passen aan de specifieke behoeften van het bedrijf. Gelegen in het bruisende Differdange, zipcode 4620, combineert deze locatie uitstekende zichtbaarheid met toegankelijkheid voor klanten. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een horecagelegenheid of een andere commerciële activiteit, dit pand biedt vele mogelijkheden. Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?

Dit ruime commerciële gebouw is gelegen op een perceel van ongeveer 14 are aan Op Patzerat 33, in de charmante plaats Troine-Route. Het pand bestaat uit drie niveaus met een lift en heeft aparte ingangen op elk niveau. Gebouwd in 2002, biedt elk niveau een netto oppervlakte van 280 m². Het gebouw beschikt over drie garages en diverse buitenparkeerplaatsen. In de kelder bevinden zich twee grote tentoonstellingsruimtes, meerdere technische kamers en de drie garages. De begane grond omvat een receptie, een open tentoonstellingsruimte van 146 m², vier ruime kantoren, een berging, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het achterterras. De eerste verdieping is volledig open en dient ook als grote tentoonstellingsruimte met een hoogte van 3,70 meter. De badkamer completeert deze verdieping. Het gebouw is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen door het hele pand, wat het ombouwen tot meerdere kantoren of aparte wooneenheden eenvoudig maakt. Technische aspecten zijn onder andere een oliegestookte ketel, vloerverwarming, dubbel glas en een lift. Troine-Route maakt deel uit van de gemeente Wincrange en biedt alle noodzakelijke voorzieningen zoals een apotheek, medisch centrum, kinderopvang, bank en tankstations. Bovendien ligt het dorp dicht bij Clervaux, Pommerloch en Weiswampach, waar tal van winkels, scholen, artsen en een treinstation te vinden zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen op tel: 26 811 911-690. Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION S.A. biedt met trots een commercieel gebouw aan op het gelijkvloers van een toekomstige residentie in Luxemburg, gelegen aan de Rue d'Hesperange 47. Dit pand, ideaal voor de exploitatie van een crèche of kinderopvang, wordt in zijn ruwe staat verkocht en heeft een oppervlakte van 328 m². Deze ruimte is eenvoudig in te richten en zeer licht dankzij de grote raampartijen en vele openingen, wat het uitermate geschikt maakt voor het creëren van een nieuwe opvanglocatie voor ongeveer 40 kinderen. Het pand beschikt over een privétuin van 207 m², die kan worden ingericht als verschillende ontspannings- en speelruimtes voor de kinderen. De tuin is op het noordoosten gericht, waardoor u 's ochtends van de zon kunt genieten en het in de namiddag koel blijft. Toegang tot het pand wordt gegarandeerd via een aparte, privé-ingang, wat de veiligheid en privacy verhoogt. Verder wordt de commerciële ruimte aangevuld met een opslagruimte, een berging en vier parkeerplaatsen in de kelder van de residentie. Het gebouw is ook voorzien van een lift. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Commercieel gebouw te koop in Luxemburg, gelegen aan de rue de Beggen in postcodegebied 1221. Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand bevindt zich op de begane grond en biedt een commerciële oppervlakte van ongeveer 45 m². De ruimte is voorzien van een kitchenette en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor verschillende commerciële activiteiten. Het gebouw beschikt over grote ramen, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor horecagelegenheden. De ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden en er is tevens binnenparkeergelegenheid beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze druk bezochte wijk. De verkoopprijs van dit interessante object bedraagt 455.000 €. Voor meer informatie kunt u referentie RBK47821 gebruiken op Immovlan of verkopersreferentie 516840. Dit commercieel pand biedt een uitstekende mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in het hart van Luxemburg, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in Ettelbruck, referentie Immovlan RBK47498 en verkoper referentie 83920918. Dit pand, geprijsd op 380.000 €, biedt een commerciële oppervlakte van 56 m². Het is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en op slechts enkele stappen van het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid. Op de begane grond beschikt het gebouw over een commerciële ruimte van 49 m² met een kitchenette van 7,38 m². De kelderverdieping heeft twee toiletten (1,53 m² en 5,03 m²) en twee kelders (9,47 m² en 6,09 m²), die extra opslagruimte bieden. Het pand is momenteel verhuurd als Café Omnibus en biedt een rendement van 6,7%, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het energiecertificaat van dit pand is klasse I/I. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis op het telefoonnummer 26 81 59-31 of via e-mail op ### . Meer weten?

A vendre à Wiltz, 6-7 rue Grande-Duchesse Charlotte, bâtiment comprenant un ensemble de 20 bureaux entièrement aménagés et meublés, ainsi qu'un bloc sanitaire H-F. Ce bâtiment a été occupé par la banque ING. Très bonne situation dans le centre de la ville de Wiltz, en face de l'Eglise et à proximité immédiate du centre hospitalier. Prix : 1.800.000 € Meer weten?

La société, de Droit Luxembourgeois, a été constituée en 2011. Les premières années ont été dédiées au courtage immobilier. C’est en 2014 que commence l’activité de syndic à titre principal. Le courtage est quant à lui toujours présent à titre complémentaire. La structure s’est fortement développée en la présence de quatre personnes temps plein et un tiers temps en technicien. La gestion comprend maintenant une centaine de résidences. Le parc de résidence demeure fidèle, érosion minime, et croit chaque année. La croissance n’est nullement forcée et peut donc être développée au besoin. Structure juridique : Société de Droit Luxembourgeois Structure immobilière : La société détient un bail commercial au titre de bureau. La continuité est possible ou non obligatoire. Structure sociale : Quatre temps plein & un temps partiel Rentabilité : C.A. + 400 K € Conditions : Cession de 100 % des actions de la s.a.r.l. Renseignements en après signature de N.D.A. & Validation Cédant Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet ancien hotel situé dans le village viticole de Remerschen. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 12a82ca située en zone Mix-v-b, sur laquelle une résidence pouvant contenir jusqu’à 6 unités est en principe admise. Source: PAP-QE Schengen ### ). La construction, présentant actuellement une surface habitable de ±700 m2, est à démolir ou à rénover en profondeur. Ce village dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le centre commercial "Borders" est à 1,4km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 80 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±280m Ecole primaire et maison relais : ±550m Ecole internationale de Mondorf-les-Bains: ±6,6km Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D): ±4,4 km Autoroute A 13: ±1,3 km Remich : ±8,5km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Ehemaliges Hotel zum Umbauen in der Nähe der Mosel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### ). Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ENG: Former hotel to be converted, a stone's throw from the Moselle river Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### ). The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km Référence agence: W-02V5YY Meer weten?

Deze industriële eigendom, gelegen in de Z.A.E. Wolser A in Bettembourg, biedt een totaal perceeloppervlak van 8.794 m². Het gebouw maakt deel uit van een nieuw erfpachtrecht dat voor een periode van 30 jaar zal worden hernieuwd. De indeling bestaat uit een showroom van 307 m² op het souterrain, kantoren van 295 m² op de begane grond, en verschillende opslagruimten verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping met oppervlakten variërend van 202 m² tot 1.047 m². Daarnaast is er een residentiële ruimte van 280 m² op de eerste verdieping. De locatie heeft een energiepaspoort met klasse E en wordt verwarmd met gas, terwijl zonnepanelen niet aanwezig zijn. Het pand beschikt over een lift maar is niet voorzien van airconditioning en biedt geen toegang voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig, maar het terrein is via een toegangsweg verbonden met de weg langs GLOBUS BAUMARKT, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 8.500.000 euro is er een verplichting om ten minste 10 personen op het terrein tewerk te stellen. De erfpachtvergoeding bedraagt eenmalig 100 €/m² bij aanvang en jaarlijks 25.000 € voor de volledige kavel, wat neerkomt op ongeveer 3,45 €/m² per jaar. De hoogspanningscabine is eigendom van de verkoper-eigenaar, wat een voordeel kan zijn voor bedrijven met specifieke energiebehoeften. Meer weten?

Commerce building for sale - Diekirch Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Diekirch (postcode 9217), biedt een uitstekende gelegenheid voor verschillende soorten ondernemingen. Het gebouw beschikt over een totale commerciële oppervlakte van circa 160 m², wat het ideaal maakt voor gebruik als winkel, medische praktijk, restaurant, café of andere commerciële doeleinden. Voor de ingang van het pand is een terras aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld horecagelegenheden. Het pand is gunstig gelegen in het centrum van Diekirch, met gemakkelijke toegang tot openbare parkeermogelijkheden in de nabijheid. Dit maakt het voor klanten eenvoudig om het pand te bereiken, wat gunstig is voor elke commerciële activiteit. De verkoopprijs van dit pand bedraagt 720 000 €, met bijkomende makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO makelaarskantoor. Mevrouw Min staat u graag te woord via telefoon (+352 691 461 501 / 26803878) of per e-mail ( ### / ### ). Mis deze unieke kans niet om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Diekirch! Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in de prestigieuze residentie "KAYLA" in Capellen, biedt een ruime verkoopruimte van 228,62 m². Het pand beschikt bovendien over een terras van 53,76 m² en een kelder van 35,07 m², wat extra opslagruimte of andere mogelijkheden biedt. Dankzij de energieklasse A/A is dit pand uitstekend geschikt voor ondernemers die waarde hechten aan duurzaamheid en energiebesparing. De residentie bevindt zich op 90 Route d'Arlon in Capellen, een strategische locatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn er verschillende restaurants, supermarkten, een apotheek en een bakkerij binnen handbereik. Daarnaast is het gebied goed bereikbaar en omgeven door de gemeenschappen Strassen, Bertrange en Windhof. Ook het nabijgelegen bedrijventerrein van Capellen en Ecoparc Windhof herbergt diverse bedrijven en winkelketens. In de nabijheid bevinden zich recreatieve voorzieningen zoals het "Brill" park in Mamer en het culturele centrum "Kinneksbond". Voor ontspanning en winkelen liggen de shoppingcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" op slechts 12 tot 15 minuten afstand. De uitstekende ligging maakt dit pand ideaal voor commerciële activiteiten die profiteren van zowel een lokale als regionale klantenkring. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans. Meer weten?

Gelegen in de bruisende gemeente Capellen, biedt de prestigieuze residentie "KAYLA" een commerciële ruimte te koop aan voor €1.200.000. Deze commerciële ruimte, lot 02, heeft een royale winkeloppervlakte van 187,61 m², wat een ideale plek is voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over een ruime terras van 55,75 m² en een kelder van 25,91 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De residentie "KAYLA" zal in 2024 worden opgeleverd en is gunstig gelegen aan de route d'Arlon, waardoor het uitstekende toegang biedt tot nabije voorzieningen zoals restaurants, supermarkten, een apotheek en een bakkerij. Bovendien bevindt het zich vlakbij het bedrijvencentrum van Capellen en het Ecopark Windhof, waar verschillende bedrijven en grote winkels zijn gevestigd. De omgeving biedt ook volop recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen "Brill" park in Mamer met speelplaatsen, sportvelden en meer. Culturele liefhebbers kunnen terecht in het "Kinneksbond" cultureel centrum, dat een divers muziek- en kunstprogramma biedt. De shopping centra "La Belle Etoile" en "City Concorde" zijn slechts 12 respectievelijk 15 minuten rijden, voor een uitgebreide winkelervaring. Meer weten?