Espace professionnel à vendre - Luxembourg (page 31)

BELVAL – BUREAUX - HOME-IN SARL vous propose des surfaces de bureaux en location ou vente dans un tout nouveau projet au cœur de Belval. Possibilité de location / vente clé sur porte. Prix annoncé TTC et en état CASCO. Possibilité d'achat de parking(s) et d'espace stockage(s). Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences de la nouvelle génération. Ce bâtiment vous permettra d'évoluer dans un superbe environnement à proximité des commodités de la ville, de l'université de Belval et de ses commerces. Les activités de restauration ne sont pas possibles au niveau technique. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL bietet Ihnen Büroflächen zur Miete oder zum Verkauf in einem brandneuen Projekt im Herzen von Belval. Möglichkeit der Vermietung / Verkauf schlüsselfertig. Preisangaben inkl. MwSt. und in CASCO-Zustand. Möglichkeit zum Kauf von Parkplatz(en) und Lagerraum(en). Dieses neue Projekt wurde sorgfältig geplant, um den Anforderungen der neuen Generation gerecht werden zu können. Dieses Gebäude ermöglicht es Ihnen, sich in einer wunderschönen Umgebung in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt, der Universität Belval und ihrer Geschäfte zu entwickeln. Gastronomische Aktivitäten sind auf technischer Ebene nicht möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder ### ---------- BELVAL - BUREAUX - HOME-IN SARL offers office space for rent or sale in a brand new project in the heart of Belval. Turnkey rental/sale possible. Price incl. VAT and in CASCO condition. Possibility of purchasing parking and storage space. This new project has been carefully planned to meet the requirements of the new generation. This building will enable you to evolve in a superb environment close to the town's amenities, Belval University and its shops. Catering activities are not technically possible. For further information or to visit the premises, please contact us on: ### or ### En savoir plus ?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### En savoir plus ?

353 sqm of office surface for sale with great floor flexibility located in a mixed-use complex of one renovated office building and one brand new residential building in Bonnevoie. Transaction: Asset deal. Ownership: Freehold. Attractive location a stone's throw from the station district. En savoir plus ?

LIBRE DE SUITE COMMERCE / BUREAU DUPLEX + ENTREPÔT Comprenant: RDC: - hall d'entrée avec grande vitrine - sortie de secours - commerce / bureau + entrepôt environs 260m2 - w-c séparé - Mezzanine (environs 40m2) - Sous/sol : - Salle de douche - cave 46 m² de cave - chaudière individuelle En savoir plus ?

PAGOSA est un immeuble de bureaux moderne situé au c?ur de Strassen, offrant des espaces de bureaux idéales à vendre. Grâce à son emplacement stratégique aux portes de la ville de Luxembourg, PAGOSA offre un accès facile aux principales voies de transport, notamment l'autoroute A6 reliant la France et la Belgique. Avec une disponibilité immédiate, profitez de la commodité de cet emplacement, à distance de marche du centre de Strassen et à 1 km du célèbre complexe commercial Cactus Belle Etoile. Cet immeuble de bureaux offre 588 m² d'espaces de bureaux polyvalents, prêts à être transformés pour répondre aux besoins, ainsi que 12 unités de stationnement. La certification BREEAM "Excellent" et un CPE A+ souligne l'engagement en faveur de l'environnement et la durabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PAGOSA is a modern office building located in the heart of Strassen, offering ideal office space for sale. Thanks to its strategic location at the gateway to Luxembourg City, PAGOSA offers easy access to major transport routes, including the A6 freeway linking France and Belgium. With immediate availability, enjoy the convenience of this location, within walking distance of the center of Strassen and 1 km from the famous Cactus Belle Etoile shopping complex. This office building offers 588 m² of multi-purpose office space, ready to be transformed to suit requirements, as well as 12 parking units. BREEAM "Excellent" certification and an A+ EPC underline the commitment to the environment and sustainability. Contact us today for more information or to arrange a viewing. En savoir plus ?

CABINET MEDICAL 05 Cabinet médical situé au rez-de-chaussée de la nouvelle RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. En savoir plus ?

Local commercial à vendre Actuellement exploité comme Pizzeria/Restaurant 46 m2, entre 22 et 25 places assises, vente vers l'extérieur par une vitre possible, Convient également à toute autre activité Très bon état En savoir plus ?

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Spacieux immeuble commercial comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage. Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs. ? Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d\'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages. ? Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d\'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière. ? Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d\'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur. Des raccordements à l\'eau et l\'électricité se trouvent partout dans l\'immeuble du fait qu\'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable. Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc. Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Pour tout complément d\'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. En savoir plus ?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous proposer dans une future résidence, au rez-de-chaussée, une surface idéalement située pour l\'exploitation d\'une crèche/garderie d\'enfants. Le local est vendu en l\'état brut et offre une surface de 328 m2, permettant de créer un nouveau lieu d\'accueil pour +/- 40 enfants. Facilement aménageable, très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et beaucoup d\'ouvertures. Un jardin privatif de 207 m2 permet la création de différents espaces de détente et de loisir pour les petits. Orienté Nord - est, ce bel espace extérieur vous fait profiter du soleil le matin, est reste aux frais l\'après-midi. L\'accès est garanti par une entrée séparée, privative au local. La surface est complétée par une surface de stockage, un débarras, ainsi que 4 emplacements au sous-sol de la résidence. Vous souhaitez recevoir plus d\'informations sur ce bien d\'exception? N\'hésitez pas à nous contacter KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen in einer zukünftigen Residenz im Erdgeschoss eine ideal gelegene Fläche für den Betrieb einer Kinderkrippe/Kindertagesstätte anbieten zu können. Das Lokal wird im Rohzustand verkauft und bietet eine Fläche von 328 m2 und ermöglicht die Schaffung eines neuen Betreuungsortes für +/- 40 Kinder. Leicht ausbaubar, sehr hell dank der großen Fenster und vieler Öffnungen. Ein 207 m2 großer Privatgarten ermöglicht die Schaffung von verschiedenen Entspannungs- und Freizeitbereichen für die Kleinen. Dieser schöne Außenbereich ist nach Norden und Osten ausgerichtet, sodass Sie am Morgen die Sonne genießen können und am Nachmittag kühl bleiben. Der Zugang ist durch einen separaten, privaten Eingang gewährleistet. Die Fläche wird durch eine Lagerfläche, einen Abstellraum sowie 4 Stellplätze im Untergeschoss der Residenz vervollständigt. Möchten Sie weitere Informationen über diese außergewöhnliche Immobilie erhalten? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to offer a ground-floor unit in a future residence, ideally located for the operation of a crèche/childcare center. The offices are sold in their raw state and offer a surface area of 328 m2, enabling the creation of a new childcare facility for +/- 40 children. Easy to fit out, very bright thanks to large bay windows and many openings. A private garden of 207 m2 allows the creation of various relaxation and leisure areas for the little ones. Facing north-east, this beautiful outdoor space lets you enjoy the sun in the morning, and stays cool in the afternoon. Access is guaranteed by a separate, private entrance to the premises. The surface area is completed by a storage area, a storeroom and 4 parking spaces in the basement of the residence. Would you like more information on this exceptional property? Please do not hesitate to contact us En savoir plus ?

Surface commerciale, etat fini, rez-de-chaussée, ±45 m2, kitchenette, WC séparé, terrasse, vitrine, cave, parking intérieur. En savoir plus ?

Brasserie de 56,38m2, situé près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la gare rez-de-chaussée: surface commerciale (49m2) avec cuisine équipée (7,38m2) sous-sol: WC hommes/dames nos. ### m2) et ### m2), caves no. 001 (24 m2) et ### m2) - CPE I/I - actuellement loué (Café Omnibus) - taux de rendement 6.7 % - se prête comme investissement Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

A vendre à Wiltz, 6-7 rue Grande-Duchesse Charlotte, bâtiment comprenant un ensemble de 20 bureaux entièrement aménagés et meublés, ainsi qu'un bloc sanitaire H-F. Ce bâtiment a été occupé par la banque ING. Très bonne situation dans le centre de la ville de Wiltz, en face de l'Eglise et à proximité immédiate du centre hospitalier. Prix : 1.800.000 € En savoir plus ?

La société, de Droit Luxembourgeois, a été constituée en 2011. Les premières années ont été dédiées au courtage immobilier. C’est en 2014 que commence l’activité de syndic à titre principal. Le courtage est quant à lui toujours présent à titre complémentaire. La structure s’est fortement développée en la présence de quatre personnes temps plein et un tiers temps en technicien. La gestion comprend maintenant une centaine de résidences. Le parc de résidence demeure fidèle, érosion minime, et croit chaque année. La croissance n’est nullement forcée et peut donc être développée au besoin. Structure juridique : Société de Droit Luxembourgeois Structure immobilière : La société détient un bail commercial au titre de bureau. La continuité est possible ou non obligatoire. Structure sociale : Quatre temps plein & un temps partiel Rentabilité : C.A. + 400 K € Conditions : Cession de 100 % des actions de la s.a.r.l. Renseignements en après signature de N.D.A. & Validation Cédant En savoir plus ?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cet ancien hotel situé dans le village viticole de Remerschen. Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 12a82ca située en zone Mix-v-b, sur laquelle une résidence pouvant contenir jusqu’à 6 unités est en principe admise. Source: PAP-QE Schengen ### ). La construction, présentant actuellement une surface habitable de ±700 m2, est à démolir ou à rénover en profondeur. Ce village dispose d'une école primaire, d'une maison relais et d'une crèche. Le centre commercial "Borders" est à 1,4km. Dans ce village, vous trouverez des viticulteurs et des restaurants, comme par exemple le "Bistrot Gourmand" à 80 mètres seulement. D'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent à Remich ou Mondorf-les-Bains. De plus, les environs sont un point de départ idéal pour des randonnées ainsi que pour toutes sortes d'activités sportives et de loisirs. En été, les lacs avoisinants invitent à la baignade et à la détente. Les distances : Arrêt de bus “Ennen am Doref”' : ±280m Ecole primaire et maison relais : ±550m Ecole internationale de Mondorf-les-Bains: ±6,6km Lycée germano-luxembourgeois Schengen de Perl (D): ±4,4 km Autoroute A 13: ±1,3 km Remich : ±8,5km Luxembourg ville : ±26 km Aéroport Findel : ±29 km DE: Ehemaliges Hotel zum Umbauen in der Nähe der Mosel Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses ehemalige Hotel im Weindorf Remerschen anbieten zu können. Das Gebäude befindet sich auf einem 12a82ca großen Grundstück in der Mix-v-b-Zone, auf der eine Residenz mit bis zu 6 Einheiten grundsätzlich zulässig ist. Quelle: PAP-QE Schengen ### ). Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ±700 m2 und soll abgerissen oder grundlegend renoviert werden. Dieses Dorf verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais und eine Kinderkrippe. Das Einkaufszentrum "Borders" ist 1,4 km entfernt. In diesem Dorf finden Sie Winzer und Restaurants, wie z. B. das "Bistrot Gourmand" in nur 80 m Entfernung. Weitere Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Remich oder Mondorf-les-Bains. Darüber hinaus ist die Umgebung ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen sowie für alle Arten von Sport- und Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die nahegelegenen Seen zum Schwimmen und Entspannen ein. Entfernungen: Bushaltestelle "Ennen am Doref"': ±280m. Grundschule und Maison Relais: ±550m Internationale Schule Mondorf-les-Bains: ±6,6km Deutsch-luxemburgisches Schengen-Lyzeum in Perl (D): ±4,4km Autobahn A 13: ±1,3 km Remich: ±8,5km Luxemburg Stadt: ±26 km Flughafen Findel: ±29 km ENG: Former hotel to be converted, a stone's throw from the Moselle river Engel & Völkers is pleased to offer you this former hotel in the wine-growing village of Remerschen. The building stands on a 12a82ca plot in the Mix-v-b zone, on which a residence of up to 6 units is permitted in principle. Source: PAP-QE Schengen ### ). The building, which currently has ±700 m2 of living space, is to be demolished or extensively renovated. The village has a primary school, a halfway house and a crèche. The Borders shopping centre is 1.4km away. In this village, you will find winegrowers and restaurants, such as the "Bistrot Gourmand" just 80 metres away. Other amenities for everyday needs can be found in Remich or Mondorf-les-Bains. What's more, the surrounding area is an ideal starting point for hiking and all kinds of sporting and leisure activities. In summer, the nearby lakes invite you to swim and relax. Distances : Ennen am Doref" bus stop: ±280m Primary school and hostel: approx. 550m Mondorf-les-Bains international school: approx. 6.6km Schengen German-Luxembourg secondary school in Perl (D): ±4.4km A13 motorway: approx. 1.3km Remich: approx. 8.5 km Luxembourg city: ±26 km Findel airport: ±29 km Référence agence: W-02V5YY En savoir plus ?

La surface totale du terrain fait 8.794 m²; il fait l'objet d'une nouvelle emphytéose qui sera renouvelée pour une nouvelle période de 30 ans. La surface se compose comme suit: - -1 : Showroom de 307m² - Rez de chaussée: Bureaux de 295m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 202m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 992m² - Rez de chaussée: Entrepôt de 1047m² - 1er Etage: Entrepôt de 202m² - 1er Etage: Residentiel de 280m² Le canon emphytéotique s'élève à : - un canon unique de 100 €/m² (10.000 €/are) en début de période - un canon annuel de 25.000 €/an pour la totalité de la parcelle (± 3,45 €/m² par an). Obligation d'employer 10 personnes sur le site. Passeport énergétique : classe E. La cabine à haute tension appartient au propriétaire-vendeur. Une route permet de rejoindre la route qui longe GLOBUS BAUMARKT. En savoir plus ?

Local commercial - 858619 - 545000 € - Diekirch MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère :MME MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### à vous proposer ; -Local commerce environs +-160M2 vente à Luxembourg-Diekirch center -terrasse devant la commerce -parking public local disponible à conviens accepte tous type de commerce (magasin , cabine médical, restaurant,café,etc ) prix de vente :545000 euro frais de agence à la charge de le vendeur N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 / 26803878 / ### / ### Votre conseillère : MME MIN / ### / ### ### En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 3 commmerces / bureaux au RDC L'espace commercial lot 2 est composé comme suit : surface commerciale / bureau : 144,84 m2 surface terrasse : 110 m2 surface cave : 35,07 m2 4 emplacements extérieurs Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?

LA Immo vous propose la Résidence « KAYLA » sise à Capellen qui est composée comme suit: 3 appartements à 3 chambres au 1er étage 2 appartements à 3 chambres au 2e étage 2 commmerces au RDC L'espace de commerce lot 02 est composé comme suit : surface commerciale: 113,48 m2 surface cave : 25,91 m2 5 emplacements extérieurs Classe énergétique A/A SITUATION : La résidence «KAYLA» se situe à Capellen, 90 route d'Arlon. CONSTRUCTION : Début des travaux de construction en 2025. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente Pour plus de renseignements veuillez nous contacter: par e-mail: ### par téléphone: 621 65 44 44 En savoir plus ?