Huis te koop met 2 slaapkamers - Andrimont

Ontdek deze karaktervolle bungalow gelegen aan de Rue de Grand-Rechain 44 in Petit-Rechain, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar wens kan worden gerenoveerd. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 9 m², perfect voor gezinnen, koppels of individuen die ruimte en comfort zoeken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, waardoor u de volledige controle hebt over de afwerking en indeling volgens uw eigen smaak en wensen. Dankzij de ruime kelder en een garage van 27 m² met gemotoriseerde poort, beschikt u over voldoende opslagruimte en parkeergelegenheid, wat het comfort van deze woning versterkt. De woning beschikt over een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10 m² en een badkamer van 6 m² met alle basisvoorzieningen. Verwarmingssystemen op mazout, dubbele beglazing en een EPC-score van 2036 bieden een solide basis voor verdere energetische verbeteringen. De energieconsumptie bedraagt ongeveer 58.009 kWh per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie, zeker gezien de afwezigheid van een recent certificaat voor elektrische installaties. Buiten biedt de woning een aangename tuin van 220 m² op het noordwesten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt u over een terras van 6 m² en een perceeloppervlakte van 632 m², met een breedte van 15 meter en een diepte van 40 meter, wat veel ruimte biedt voor tuin- en buitenplezier. Gelegen in een gunstige omgeving met een lage overstromingsgevoeligheid en geen beschermde status, combineert deze bungalow praktische voordelen met de mogelijkheid om er een echt thuis van te maken. De locatie in Petit-Rechain biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving, wat ideaal is voor wie een rustige maar bereikbare woonplek zoekt. Geïnteresseerd in deze eigendom? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de la Fontaine 20 in Limbourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €140.000 wordt deze volledig gerenoveerde woning aangeboden, waarvan de recente updates en onderhoudsgeschiedenis zorgen voor een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een instapklaar vastgoed. Het pand is voorzien van een solide bouwstructuur met twee gevels en beschikt over een totale oppervlakte van circa 100 m² volgens het kadaster, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of mensen die extra woonruimte zoeken. De woning verkeert in uitstekende staat dankzij de recente renovatie na de overstromingen van 2021, inclusief een nieuwe dakbedekking en dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en energiebesparing. Binnenin presenteert het huis een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime, betegelde woonkamer met een open keuken, eveneens betegeld, die volledig is uitgerust met modern keukenmateriaal. Het huis beschikt over twee badkamers, beiden uitgerust met douche, wc en lavabo, waardoor het comfort voor gezinsleden optimaal is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende privacy en rust bieden, terwijl de tweede verdieping een ruime zolderruimte (gelijkvloers) toevoegt voor opslag of verdere afwerking. De woning is afgewerkt met chassisdelen uit PVC met dubbele beglazing en verwarmt elektrisch via elektrische accumulatie radiatoren. Buiten beschikt het pand over een koer en een bijgebouw met een kelder en een garage voor één wagen, toegankelijk via de achterzijde van het perceel. Limbourg ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan een groene en landelijke sfeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het huis is vrij vanaf de akte, waardoor potentiële kopers zonder verdere vertraging kunnen investeren. Met een kadastraal inkomen van slechts €435 en geen BTW-kosten biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook een solide basis voor toekomstige groei of persoonlijke woonwensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze aantrekkelijke woning te bezoeken; dit biedt u de kans om een waardevol vastgoed te verwerven in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Limbourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante gelijkvloerse bungalow in Dison, een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktische woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Corbeau 186, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², inclusief een gezellige leefruimte van 28 m², twee slaapkamers van elk 11 m², een functionele keuken die nog kan worden aangepast aan uw persoonlijke wensen en een nette badkamer. De woning dateert uit 1969 en is momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om deze volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) in klasse G en een verbruik van 734 kWh/m² per jaar, is er nog ruimte voor verbetering op energetisch vlak, wat een interessante basis vormt voor een energiezuinige renovatie. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en buitengewone ruimte, met een totale grondoppervlakte van 892 m². Buiten vindt u een grote tuin die perfect is voor ontspanning, jeu de boules of gezellige barbecues met familie en vrienden. Het perceel is voorzien van vier gevels en beschikt over een aansluiting op de riolering, wat het comfort verhoogt. Aangezien enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt deze bungalow volop mogelijkheden om er uw ideale woning van te maken. Het perceel omvat ook een garage en één parkeerplaats binnen, waardoor parkeren geen probleem is. De verwarming gebeurt via gas, wat het wooncomfort in de hand werkt, terwijl de woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers en voldoende bergruimte. Gelegen in Dison biedt deze woning niet alleen rust en ruimte, maar ook een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en interessante bestemmingen in de regio. Dankzij de gunstige ligging kunt u genieten van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan toegankelijkheid. Dit is de ideale gelegenheid voor wie zelf wil investeren in renovatie en personalisatie. De vraagprijs bedraagt €210.000 euro, exclusief kosten. Bent u geïnteresseerd in deze leuke bungalow met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die ervan een unieke, persoonlijke thuis kan maken. Meer weten?

Rez-de-jardin de ± 129m² : -Cave de ±19m² sur béton, -Cave de ±26m² sur béton, -Cave de ±9m² sur parquet laminé, -Cave de ±10m² sur béton, -Buanderie de ±10m² sur béton avec emplacement machine et évier, -Garage 2 voiture de ±42m² sur béton, -Terrasse orientée sud-ouest, -Terrain de pétanque en contre-bas, Rez-de-chaussée de ±141m² : -Parking 2 voitures, -Jardinet, -Allée menant au garage, -Hall d'entrée de ±6,5m² sur carrelage, -Bureau de ±5,5m² sur vinyle, -Séjour de ±42m² sur parquet avec possibilité de feu ouvert (cheminée à tuber), -Véranda de ±13m², -Cuisine de ±11,5m² sur vinyle avec meubles, taque électrique, hotte, frigo, four et ilot central, -Hall de ±11m² sur carrelage avec placard, wc individuel et lave-mains, -Salle de douche de ±4m², sol en Liège avec douche italienne et meuble 2 éviers, -Chambre 1 de ±10m² sur parquet laminé, -Chambre 2 de ±16,5m² sur vinyle avec accès au jardinet à l'avant, -Dressing de ±6,5m² sur vinyle, 1er étage : -Grenier (uniquement rangement) DIVERS : Toiture en ardoise isolée ±30cm laine de verre (à rénover), châssis simple vitrage bois (caves) et double vitrage bois, châssis triple vitrage en PVC (±2006 et 2011), volets électriques et manuels, porte de garage sectionnelle électrique, chauffage infrarouge, pompe à chaleur (ATLANTIC) eau chaude ±2024, cuve mazout hors sol de ±3500L (déconnectée), compteur électrique bi-horaire, électricité non conforme, panneaux photovoltaïques (±24) de ±2008 avec onduleur, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning te Heusy, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonruimte. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt deze eigendom aangeboden voor een scherpe prijs van €325.000. Het pand beschikt over een ruime commerciële ruimte op het gelijkvloers die momenteel wordt gebruikt als salon voor haarverzorging, voorzien van een gezellige inkomhal, een functioneel winkelgedeelte, een vestiaire en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische bureau-ruimte en een aangename terras van 15 m², perfect voor ontspanning of klantencontacten. Boven bevindt zich een ruim duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 189 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier vindt u een grote woonkamer met een open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een aparte bureauruimte en een dressingsruimte. Het interieur straalt licht uit door de grote ramen, terwijl de goede indeling optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Deze woning combineert praktische voorzieningen en energiezuinigheid met tal van extra’s. Het pand is uitgerust met een centrale verwarming op pelletepel, ondersteund door 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. De dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie, terwijl de aanwezigheid van een garage met plaats voor twee voertuigen het comfort verhoogt. Het gebouw is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet, met een gezamenlijk gas-, water- en elektriciteitsmeter. De kadastrale inkomsten bedragen €1.271, en het EPC-rapport classificeert deze woning als energie-efficiënt met een C-label. Het perceel heeft een oppervlakte van 131 m², met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² in het duplexgedeelte, en is volledig aangesloten op het rioolnetwerk. Met zijn strategische ligging in Heusy biedt deze eigendom talrijke voordelen voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden. Kortom, dit aanbod biedt een zeldzame combinatie van commercieel potentieel en comfortabel wonen in een rustige omgeving. Of u nu een ondernemer bent die een bedrijfsruimte zoekt met woonmogelijkheden of iemand die op zoek is naar een ruime woning met extra faciliteiten, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in het mooie Heusy. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding in Heusy biedt een veelzijdig en functioneel pand dat perfect aansluit bij diverse wensen. Gelegen aan de Rue Guillaume Lekeu 26, wordt dit gebouw te koop aangeboden voor een prijs van €325.000. Het betreft een mix van commerciële en woonruimte, ideaal voor wie een eigen bedrijf wil combineren met comfortabel wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel in gebruik is als salon voor kappersdiensten. Deze ruimte beschikt over een gastvrij ontvangsthall, een praktische werkruimte, een garderobe, een kantoor, een apart toilet en een gezellige terras van 15 m². De commerciële ruimte is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een aangename werk- en ontmoetingsplek, terwijl de uitstraling modern en functioneel blijft. De bovenverdieping vormt het privéwoongedeelte, dat zich uitstrekt over een ruime woonoppervlakte van 51 m² binnen een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m². Hier vindt u een open en lichtvol salon met een ingerichte keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals extra ruimtes zoals een bureau en een dressing, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het pand is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals 10 zonnepanelen en een pelletkachel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Verder zijn er dubbele PVC-ramen, een garage voor twee auto's en meerdere opslagruimtes, inclusief kelders, waardoor praktische opslag geen probleem is. De locatie in Heusy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van de rust van de landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het pand is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit en gas, en is volledig verbonden met de riolering. Met een kadastraal inkomen van €1.271 en een gunstig EPC-certificaat in C-klasse (referentie 20260112016616), combineert deze woning betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 131 m² grondoppervlakte met een bebouwbare oppervlakte van 72 m², wat mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze unieke locatie te bezichtigen; dit aanbod biedt talrijke kansen voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van woon- en werkruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Verviers biedt een unieke mogelijkheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare en interessante investering. Gelegen aan de Rue des Charrons 90, is dit vastgoed te koop via een lijfrente-constructie met een initiële koopsom van slechts €40.000. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 121 m² en is gebouwd op een perceel van 329 m², met een praktische indeling die geschikt is voor diverse woonbehoeften. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een functionele keuken van 7 m², een ruime woonkamer van 13 m² met toegang tot de zuidwest georiënteerde tuin van 240 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 13 m², evenals een badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelderruimte onder de hele oppervlakte, inclusief een wasruimte en apart toilet, wat extra opslag en gebruiksgemak biedt. De technische aspecten van het vastgoed dragen bij aan haar aantrekkelijkheidswaarde. De woning is voorzien van aluminium dubbel glas voor optimale isolatie en wordt verwarmd via centrale gastherwarming, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. Het EPC-energieprestatiecertificaat noteert een waarde van E (20260213019339), met een primair energieverbruik van 353 kWh/m² per jaar, wat duidt op een redelijk energieverbruik dat verdere verduurzaming mogelijk maakt. De woning is momenteel bewoond en wordt verkocht onder een bijzondere regeling: de koper neemt de woning over via een lijfrente met een looptijd tot maximaal 15 jaar, terwijl de eigenaar nog steeds het recht behoudt om te blijven genieten van het pand zolang hij dat wenst. De maandelijkse rente bedraagt €481, met variaties afhankelijk van de bewoningstatus. De locatie in Verviers biedt verschillende voordelen. Gelegen in een rustige buurt met goede aansluiting op lokale voorzieningen en infrastructuur, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedopties in een levendige omgeving. Het perceel beschikt over een oprit en aansluitingen op riolering, waardoor het onderhoud en verdere uitbreidingsmogelijkheden eenvoudig zijn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over de voorwaarden van de lijfrente-constructie of een bezichtiging wensen te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de verkoopstudio via het opgegeven telefoonnummer. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor investeerders of particulieren die willen profiteren van een betaalbare woning met interessante financieringsmogelijkheden in het hart van Verviers. Meer weten?

L’équipe Partner Immo vous présente cette habitation à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation. Ce bien constitue une opportunité idéale. Projet à fort potentiel. Visite virtuelle : ### Le bien se compose comme suit : Réz-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, un garage ainsi qu’une terrasse accessible depuis le salon. Sur la droite de l'habitation, possibilité de construire un second garage ou une autre annexe (sous réserve d'obtention d'un permis). 1er étage : palier, deux chambres. Au niveau -1 : accès direct au jardin et une très grande cave occupant toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en atelier. Caractéristiques et atouts Volets électriques Grande caves aménageables sur toute la superficie de la maison Jardin + terrasse Garage avec porte motorisée Possibilité d’installation d’un poêle à pellets et d’une cassette à bois (installation prévue) Citerne d’eau de pluie PEB : F – 442 kWh/m²/an n° 2025083100174 Prix : "faire offre à partir de 165 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! ### ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en instapklare woning gelegen aan de Rue Pierre Fluche 74 in Verviers, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers van elk 11 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal, een bureauruimte, twee slaapkamers, een apart toilet en een garage, waardoor dit huis niet alleen comfortabel is, maar ook zeer functioneel. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer van 29 m², een eetkamer en een terras van 7 m² met een prachtige, open blik op de stad. De keuken van 9 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor familiale maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. In het keldergedeelte van 41 m² bevinden zich de opslagruimtes, wat extra praktische opties biedt. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, met een energieverbruik van 250 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. De woning ligt in een gewilde deel van Verviers, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. Het perceel meet 227 m² en biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het terrein heeft een breedte van 9 meter en een diepte van 15 meter, waardoor er ook voldoende parkeergelegenheid is met een ingebouwde garage en ruimte voor minstens één extra parkeerplaats binnen. De oriëntatie van de voorgevel is noord, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval binnen en de privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een uitstekende ligging en modern comfort. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €225.000, zonder bijkomende btw. Gezien de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in Verviers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het vinden van uw ideale thuis in deze mooie omgeving. Meer weten?

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée située à Verviers ! Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 15m² - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une buanderie, un séjour de 28m² ainsi qu'une terrasse de 28m² - au 1er étage : une chambre et une salle de douche - au 2ème étage : un débarras et une chambre de 22m² Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central gaz de ville - Electricité conforme Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette opportunité rare sur Verviers. Maison de caractère avec double affectation (cabinets médicaux + duplex résidentiel) Composition du bien : Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités distinctes : Rez-de-chaussée Activité professionnelle ·2 cabinets médicaux spacieux (env. 4 x 4 m chacun) ·Une salle d'attente lumineuse et indépendante ·Un hall d'entrée avec espace de dégagement ·Accès direct à une grande terrasse (4,56 x 7,06 m) donnant sur un jardin clôturé privatif ·Idéal pour professions libérales (médecin, kiné, psychologue) Cette partie peut rester affectée à un usage professionnel, ou être réintégrée dans l'habitation. Étages supérieurs - Duplex résidentiel privé ·1er étage : vaste séjour (5,81 x 4,31 m), grande cuisine (non équipée), salle de bain avec WC séparé ·2e étage : 2 à 3 chambres (bureau ou dressing) ·Sous-sol complet avec caves, cave à vin et chaufferie Informations techniques : ·Chauffage central au gaz ( 2 chaudières séparée) ·Double vitrage ·PEB : F Atouts supplémentaires : ·Affectation mixte idéale pour investissement ou occupation mixte ·Jardin privé exposé sud-est, rare en centre-ville Proximité immédiate du centre de Verviers, écoles, gare, commerces Meer weten?

Thonnard et Trinon vous proposent cette maison avec beau potentiel d’aménagement, d’une superficie de 150 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités, au cœur du quartier de Mangombroux à Verviers avec un extérieur à aménager. Possibilité, moyennant l’obtention d’un permis, d’y aménager un appartement indépendant. Vous pourrez l'aménager et créer les pièces selon vos envies. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Garage Living Salle de bain 1er étage : Possibilité d’aménager 2 chambres et une salle de bain Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Chauffage au gaz Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Thonnard & Trinon vous propose cette maison à rénover, située sur les hauteurs d’Ottomont. Des devis ont été établi et peuvent être transmis sur demande. Elle se compose de : Sous-sol : caves et buanderie avec accès au jardin Rez-de-chaussée : séjour et cuisine 1er étage : 2 chambres et salle de bain Grenier : aménageable Infos techniques : Toiture en bon état Électricité non conforme Châssis bois simple vitrage Pas de chauffage central (foyer au gaz) Maison saine, idéale pour un projet de rénovation. Des devis ont été établi et peut être transmis sur demande. À découvrir ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74) 1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8) Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures. À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215 Électricité : Conforme RC : 731€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Tu cherches un immeuble à rénover pour un projet hyper bien situé en plein centre de Verviers ? Ce bien est fait pour toi ! Le bâtiment est actuellement composé comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : commerce - ancienne boucherie composée d’un espace vente + chambre froide + espace atelier à l’arrière. 1 er ETAGE : studio avec petite terrasse. 2ÈME ETAGE : studio. 3 ÈME ETAGE : grenier. SOUS-SOL : caves. Attention, urbanistiquement, le bâtiment est reconnu comme une maison + un commerce. L’immeuble possède plusieurs entrées : une entrée principale pour le commerce, une entrée latérale donnant accès au commerce et aux studios, une entrée à l’arrière pour l’ancien atelier de boucherie. Gros budget travaux à prévoir, tout est à faire. Meer weten?

Rez de chaussée de ±58m²: - Hall d'entrée sur carrelage de ±9m², - Séjour sur carrelage de ±42m² avec coin cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), - Terrasse orientée Sud, - Jardin orienté Sud, - Garage sur béton de ±30m² avec porte électrique, 1er étage de ±48m²: - Hall de nuit sur carrelage de ±10m² avec wc indépendant, - Chambre 1 sur parquet laminé de ±17m², - Chambre 2 sur parquet laminé de ±8m², - Salle de bain sur carrelage de ±7m² avec meuble, évier, sèche serviette, Divers : toiture roofing en bon état, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±1500l, fosse septique, électricité conforme jusqu'en 2049. Disponibilité : renom de 6 mois à donner au locataire *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige investering in Heusy met deze interessante combinatie van commercieel vastgoed en woonruimte. Gelegen aan de Avenue Reine Astrid 214, biedt dit pand een totale vraagprijs van 225.000 euro. Het betreft een gemengd gebouw dat een commerciële oppervlakte van 135 m² omvat, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, aangevuld met een volledig verhuurde triplexwoning. De commerciële ruimte geeft u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten, terwijl de woonunit voorziet in een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², inclusief twee slaapkamers en een badkamer. Dankzij het zuidoostelijke georiënteerde terras kunt u genieten van een aangename buitenruimte, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Dit pand wordt verwarmd via centrale gasverwarming, beschikt over PVC-dubbelglasramen en is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoudsarm en energie-efficiënt is. Wat de locatie betreft, is Heusy bekend om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw profiteert bovendien van een solide kadastraal inkomen van 1.472 euro en een maandelijks huurinkomen van 595 euro, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor eigen gebruik, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele cashflow. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw is goed onderhouden en volledig aangesloten op nutsvoorzieningen, waardoor het meteen klaar is voor gebruik of verhuur. Met de uitgebreide mogelijkheden die dit pand biedt, is het zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om een waardevolle investering te doen in het hart van Heusy. Meer weten?

Ontdek deze charmante semi-mitoyenne woning gelegen in het rustige centrum van Stembert, op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning combineert praktische comfort met een aantrekkelijke buitenruimte, inclusief een zonnige tuin van circa 105 m² en een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning, gebouwd in 1895, heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m² verdeeld over twee slaapkamers en biedt een gezellige leefruimte van ongeveer 27 m², die wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht. Recent uitgevoerde renovaties zorgen voor energie-efficiëntie en modern comfort, waaronder een gascentrale verwarming met een condenserende ketel, dubbele PVC-ramen, geïsoleerde muren en een elektrische installatie die aan de huidige normen voldoet. Naast het wooncomfort beschikt deze woning over een volledig uitgeruste keuken en een recent gerenoveerde badkamer met douche. Er zijn twee kelderruimtes aanwezig voor extra opslag, en de mogelijkheid bestaat om aan de voorzijde een garage te realiseren, mits vergunning wordt verkregen. De woning is volledig aangesloten op water en gas en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform de regelgeving is. De ligging nabij het centrum van Stembert maakt het een uiterst praktische keuze voor iedereen die comfort zoekt in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €169.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van €401. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt u een unieke kans om comfortabel te wonen in het hart van Stembert, waar praktische voorzieningen en een charmant interieur samenkomen in één aantrekkelijk vastgoedaanbod. Meer weten?