Huis te koop met 5 slaapkamers - Ans

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville en retrait de la circulation, cette maison entièrement remise à neuf en 2024, est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état pour mise en colocation de 5 personnes pouvant générer 2500€ de revenu mensuel, ce bien allie confort et modernité. Chaque espace est équipé de châssis en Triple vitrage en façade et Double vitrage à l'arrière, bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée mais avec raccordements machine à laver et sèche-linge individualisés, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Meer weten?

Située dans un quartier calme et verdoyant de Liège, cette charmante maison 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, 3 salles de bain, une cuisine équipée. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec piscine ainsi que d'un superbe jardin. Le bien est équipé de châssis en bois avec double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système d’alarme et dispose d’un double garage (+1 garage à rue), un vrai plus pour votre confort au quotidien. Localisation avantageuse, dans un quartier paisible, proche de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers (E25), commerces, écoles. Panneaux photovoltaïques et solaires Électricité conforme. PEB B (20250710026745) / Espec 125/m²/an / Etotal 65 480 kWh/an Envie d'une visite pour découvrir tout le beau potentiel de cette charmante demeure ? Contactez nous au ### ! Meer weten?

Et si votre prochain investissement à haut rendement se trouvait à deux pas du centre-ville de Liège ? EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale à rénover de 133 m² d'après PEB, offrant un potentiel locatif exceptionnel. Composée d’un studio loué au rez-de-chaussée avec jardin et d’un duplex 3 chambres aux étages, elle est actuellement en cours de régularisation urbanistique pour être reconnue comme deux unités distinctes – un vrai plus pour optimiser votre rentabilité ! Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, elle constitue une opportunité rare sur le marché liégeois. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : chauffage central au gaz, compteurs séparés (gaz, eau, électricité), installation gaz et électricité conformes, PEB D. Que vous soyez investisseur averti ou à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien est fait pour vous. Des simulations d'aménagements virtuels sont disponibles afin de vous aider à vous projeter plus facilement. Une occasion à saisir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite. Faire offre à partir de 149.000€ (Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Deze prachtige herenwoning is gelegen aan de Rue Albert Mockel 23 in Luik, in een gewilde residentiële wijk tussen Cointe en het station Guillemins. De woning bevindt zich op een strategische locatie, dichtbij diverse vervoerslijnen zoals tram, bushalte en treinstations, evenals winkels, scholen en kantoorvoorzieningen. De buurt kenmerkt zich door een rustige en exclusieve sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een goede ligging. Het huis beschikt over een ruime indeling met vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een royale woonkamer met een eetgedeelte, een keuken en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn onder andere een slaapkamer met balkon, een badkamer en meerdere slaapkamers. Het souterrain biedt ruimte voor opslag en een wasruimte, terwijl het exterieur wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijke tuin en twee gevels. De woning heeft enkele karakteristieke elementen zoals hoge plafonds met sierlijsten, houten deuren en marmeren haarden die de authentieke sfeer versterken. De ramen zijn voorzien van recent geplaatst dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het huis is momenteel te renoveren en biedt volop mogelijkheden om naar wens aan te passen, terwijl het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft een energiewaarde van 351 kWh/m² per jaar weer. Meer weten?

VISITES au ### Rare opportunité dans l’hyper-centre de Liège, au cœur du quartier recherché de Saint-Gilles ! Cette maison de caractère vous séduira par son cachet authentique : hauts plafonds, moulures d’époque, belles cheminées en marbre, et de grands volumes répartis sur plusieurs niveaux.Points forts : Architecture élégante : Façade symétrique en briques rouges liégeoises, toiture en ardoise et cour arrière pavée pour un cachet authentique. Intérieur historique : Hall d’entrée majestueux avec un escalier monumental en bois, pièces spacieuses dotées de hauts plafonds, moulures ornementales, parquet en chevrons et une cheminée dans le salon. Disposition fonctionnelle : 5 chambres lumineuses réparties sur les étages, une cave voûtée en briques idéale pour une cave à vin, et des combles aménageables pour bureaux ou espaces supplémentaires. Un cour intérieure Emplacement stratégique : À 2 minutes à pied d’HEC Liège, proche des commerces, transports et du parc de la Boverie, parfait pour une famille ou une colocation étudiante. À rénover : Avec un PEB E, cette maison est une toile vierge pour une rénovation respectueuse de son charme historique. Idéal pour amateurs de rénovation ou projet familial, cette maison offre un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Un bien de charme à réinventer selon vos envies ! Visites et renseignements au ### ou ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet Immeuble mixte situé dans un quartier vivant et populaire, à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial occupé par une boulangerie de quartier réputée, en activité depuis plus de 20 ans. Connue pour sa qualité et sa clientèle fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant. À l’étage, une spacieuse maison de 5 chambres offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement pour un investisseur ou création de plusieurs unités locatives. Commerce avec solide réputation Clientèle fidèle depuis plus de 2 décennies Quartier dynamique et bien desservi Opportunité idéale pour investisseur ou commerçant Appelez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! PEB : D - E. spéc : 257 - E. totale : 48821 - Numéro : 20250525013797 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Meer weten?

OPTION ! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège Prix de vente : 399.000 euros Adresse : Avenue de Juprelle 24, 4000 Liège RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables. Détail des loyers actuels : Rez-de-jardin - 51 m² : 650 euros/mois Rez-de-chaussée - 66 m² : 692,22 euros/mois 1er étage - 83 m² : 694,43 euros/mois Soit un revenu locatif mensuel total de 2.036,65 euros, hors charges. Les atouts de l’investissement : Rentabilité immédiate Immeuble bien entretenu Locataires en place Quartier attractif, calme et bien connecté Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé, souhaitant acquérir un produit locatif stable et rentable. Performances énergétiques : Appartement 1er étage : PEB D - 20220427024797 - 28.418 kWh/an Appartement rez-de-chaussée : PEB C - 20220427024651 - 17.148 kWh/an Appartement rez-de-jardin : PEB D - 20220427024491 - 16.604 kWh/an Informations et visites : ### - ### Be inspired, choose RED. Meer weten?

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue Sainte Walburge 12 in het hart van Luik, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 385 m² en gebouwd in 1875, behoudt de woning zijn historische charme terwijl het in perfecte staat verkeert. De woning beschikt over een garage en een schitterende achtertuin die een oase van rust biedt. De vele leefruimtes op de begane grond worden verder verrijkt door een veranda van 14 m² en een indrukwekkende wintertuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of als creatieve ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, variërend van 11 tot 25 m², met inbegrip van een ruime mastersuite voorzien van een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een grote zolderruimte van 35 m² voor extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over verschillende kelders met gewelven die de bruikbare ruimte verder uitbreiden. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een warme en aangename leefomgeving. De ligging nabij de Citadel van Luik maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en praktische locatie. De woning is beschikbaar bij akte en biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als zakelijke doeleinden op de begane grond. Neem contact op met vastgoedkantoor B.I.V. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Meer weten?

***SOUS OPTION*** VISITE VIRTUELLE ### ...). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un garage, un salon ouvert sur la salle à manger et une spacieuse cuisine équipée. Au 1er étage : hall de nuit avec 3 chambres, une petite pièce de rangement et une salle de bain (douche, baignoire, évier et WC). 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. D'un point de vue technique : électricité CONFORME, châssis en PVC double vitrage + volets électriques partout, citerne eau de pluie, panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz (condensation). RC : 1.485,00 € Maison en attente de vos valises!! À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!! Meer weten?

EXCLUSIVITÉ CHEZ NIGEL IMMO Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport avec 5 studios en plein centre de Liège ! Situation idéale : À deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet immeuble offre une rentabilité attractive pour les investisseurs avisés. Surface totale : 238 m² sur une parcelle de 100 m² Revenu locatif annuel potentiel : 26.760 €/an Électricité conforme Rentabilité nette attractive Composition du bien : Rez-de-chaussée : Appartement avec cour (47 m²) – Loué 450 €/mois 1er étage : Studio (31 m²) – Loué 400 €/mois + 80 €/mois de charges 2ème étage : Studio (34 m²) – Loué 440 €/mois + 135 €/mois de charges 3ème étage : Studio (35 m²) – Loué : 500 €/mois + 75 €/mois de charges 4ème étage : Appartement (28 m²) – Actuellement non loué (ancien loyer : 440 €/mois + 135 €/mois de charges) ✅ Points forts : ✔ Rentabilité : 8,13 % ✔ Localisation recherchée : Forte demande locative ✔ Performances énergétiques variées : PEB : C RC : 3.500 € Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Découvrez la visite virtuelle 360°, les plans 2D et bien plus encore sur notre site : WWW.NIGEL-IMMO.BE Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Meer weten?

Infinifty Immo a le plaisir de vous présenter ce bien unique ! Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix dans le quartier prisé du Jardin Botanique, proche des écoles, des universités, des transports en commun et des commerces. Idéal pour les investisseurs ou la colocation, il dispose de cinq unités indépendantes avec compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. L’électricité sera conforme pour le jour de l’acte, et la toiture est en excellent état, offrant ainsi une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun de 17,5 m² dessert deux appartements. Le premier appartement comprend un séjour de 20 m², une cuisine de 11,5 m², une salle de douche de 7 m² et une chambre spacieuse de 18 m². Le deuxième appartement se compose d’un séjour de 10 m², d'une cuisine fonctionnelle de 15,5 m², d'une chambre de 6 m², d'une salle de bain de 6 m² et bénéficie d'une belle terrasse de 22 m². Au premier étage, un palier de 3 m² mène à un appartement comprenant une chambre de 15,5 m², un séjour de 19 m², une cuisine de 4 m² et une salle de douche de 4 m². Au deuxième étage, un autre appartement dispose d’un palier de 3 m², d'une chambre de 16 m², d'un séjour lumineux de 19 m², d'une salle de douche de 3 m² et d'une cuisine de 4,5 m². Enfin, au troisième étage, un dernier appartement se compose d'une chambre de 16 m², d'un séjour de 21 m², d'une cuisine de 5 m² et d'une salle de douche de 4 m². Les + de ce bien Électricité conforme pour le jour de l’acte Toiture en excellent état Châssis double vitrage PVC (installés en 2023) Compteurs séparés (eau, électricité, gaz) Chaudière au gaz performante Revenu cadastral : 1 586 € Quartier prisé et calme, proche du centre-ville, des commerces, des transports et des universités Performance énergétique (PEB) Rez-de-chaussée : Appartement 1 : B - 148 kWh/m².an - N° 20241125014051 Rez-de-chaussée : Appartement 2 : B - 247 kWh/m².an - N° 20241125013977 Premier étage (Appartement 3) : B - 128 kWh/m².an - N° 20241125011635 Deuxième étage (Appartement 4) : B - 117 kWh/m².an - N° 20241125010646 Troisième étage (Appartement 5) : B - 140 kWh/m².an - N° 20241125010311 Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous souhaitez visiter ce bien de rapport ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### Meer weten?

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige gerenoveerde huis met 164m² woonoppervlak. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, op korte afstand van de belangrijkste wegen en toch rustig gelegen. Het huis bestaat uit: op de begane grond, een hal met toilet, een 36m² woon / eetkamer met houtkachel die uitkomt op een zeer lichte ruimte, een ingerichte keuken met aangrenzende opslagruimte. Eerste verdieping: 1 ouderlijke slaapkamer van 12 m² met douchekamer, 1 slaapkamer van 11 m², badkamer. Tweede verdieping: bureau, 3 slaapkamers (9, 9, 9m²). Buiten, grote tuin met terras en groot chalet dat gebruikt kan worden voor opslag, spelletjes of andere doeleinden ... 3 kelders in de kelder, waarvan 1 gebruikt kan worden als wasruimte. Centrale verwarming op stookolie. Het huis is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform. PEB: F (475 kWh/m².an) n°20220616020503. Bieden vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, Vaste salon lumineux de 26m², une cuisine équipée de 18m², une salle de douche et une véranda. À l'étage, un second salon de 19m² vous offre un espace de détente supplémentaire, accompagné de deux chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, trois grandes chambres offrent un espace confortable avec des dimensions de 14m², 11m² et 7m². Deux vastes caves de 30m² chacune complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille, offrant à chacun son propre espace de confort. Le RC est de 867€ Appelez-nous dès aujourd'hui au ### ou sur www. fidan-immo.be pour organiser une visite et éventuellement vous assurer le financement de votre acquisition. Meer weten?

BHSIMMO est ravi de vous présenter cet ensemble immobilier exceptionnel. Cette propriété se compose comme suit : à l’avant, un bâtiment comprenant un studio ainsi que trois garages en façade. Au premier étage, vous trouverez deux beaux appartements de deux chambres, en bon état, actuellement loués respectivement à 690 € et 700 € par mois. À l’arrière, un spacieux entrepôt de 220 m² complète cet ensemble. Un permis a également été introduit pour la construction de deux appartements supplémentaires en façade (projet de rehausse). Idéalement situé à proximité du centre-ville, de l’hôpital de la Citadelle et des principaux axes autoroutiers, ce bien constitue une opportunité rare, offrant un fort potentiel pour divers projets. PEB en cours. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations communiquées sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ferme. Meer weten?