Huis te koop - onder 300000 euros - Arsimont

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 295.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. A l'extérieur, cette maison bénéficie d'un passage latéral privatif, d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 285.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Arsimont. Cette habitation vous offre 110m² habitables et séduit par son intérieur chaleureux et la diversification des matériaux utilisés. Le bien se compose de 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, bref tout le confort nécessaire ! Vous profiterez également d’une belle terrasse et d'un grand jardin exposé Sud-Est. Un garage, une buanderie et un atelier de +/- 20m² viennent compléter ce bien. Aspects techniques : La maison dispose de : - Un système de chauffage avec poêle hydro pellet (2026) - Des châssis PVC double vitrage (2000) - Une pompe à chaleur - Un PEB D N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : Offre à partir de 275.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Arsimont, gelegen aan Rue Lieutenant Lemercier 1, die zich kenmerkt door haar comfortabele woonoppervlakte en gunstige ligging nabij diverse faciliteiten. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €220.000 en biedt een interessante mogelijkheid voor kopers die op zoek zijn naar een huis dat nog te personaliseren is. Met een totale grondoppervlakte van 255 m² en een bewoonbare oppervlakte van circa 143 m², combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 31 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eethoek, en een semi-geïntegreerde keuken uitgerust met oven, vitro-keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasplaats die eventueel kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag. Boven zijn drie slaapkamers gelegen, terwijl het zolderdak nog kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, wat de mogelijkheden tot uitbreiding aanzienlijk vergroot. Buiten biedt de woning een terras en een tuin van 255 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en heeft een dak in goede staat, al is de elektrische installatie dringend aan vernieuwing toe. Verwarmingssystemen worden aangedreven door mazout, met aanwezigheid van een elektrische meter die in twee tarieven werkt. Gelegen in Arsimont geniet deze woning van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De zuidoostoriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht in de tuin, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenbeleving. De mogelijkheid om een garage met tuin bij te kopen voor €25.000 maakt het huis extra aantrekkelijk voor wie behoefte heeft aan extra opslag of parkeergelegenheid. Met een energieclassificatie D en een primair energieverbruik van 288 kWh/m² per jaar biedt het huis nog ruimte voor energiebesparende upgrades. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze karaktervolle woning in Arsimont. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen aan de Rue Lieutenant Lemercier 1 in Arsimont, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en te renoveren vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en een totale grondoppervlakte van 417 m². De woning beschikt over een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, samen goed voor een totale leefruimte van circa 31 m². De semi-uitgeruste keuken is voorzien van essentiële apparaten zoals een oven, vitro fornuis, afzuigkap en vaatwasser, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, evenals een grote wasruimte die een potentieel heeft voor herinrichting. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin of het creëren van werkkamers. Bovenop ligt een uitbreidbaar dak dat extra mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een terras en een grote tuin van 417 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op stookolie (mazout), met grote raampartijen voorzien van PVC-dubbelglas ramen die zorgen voor goede isolatie. Hoewel de elektrische installatie aan vernieuwing toe is, biedt dit de koper de mogelijkheid om het elektrische systeem volledig naar eigen wens te moderniseren. De woning is bovendien uitgerust met een garage die op een bouwgrondzone ligt, wat extra bouwmogelijkheden biedt. De ligging in Arsimont combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en verbondenheid met de omliggende regio. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor een aangename zoninval in de namiddag en avond, terwijl de tuinruimte perfect is voor buitenactiviteiten. Het EPC-certificaat geeft een waarde van D, met een verbruik van 288 kWh/m² per jaar. De woning verkeert in een redelijke staat en kan dankzij de aanwezige structuur en mogelijkheden tot herinrichting uitstekend worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of het maken van een afspraak, zodat men dit potentieelvolle vastgoed zelf kan ontdekken en beoordelen. De vraagprijs bedraagt 240.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Keumiée biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt dit huis over vier gevels en een perceeloppervlakte van 605 m², waardoor er volop ruimte is voor uitbreiding, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer van 13 m² ideaal is voor een ruime hoofdslaapkamer. Het interieur bestaat onder andere uit een gezellige woonkamer van circa 30 m², een keuken, en een badkamer. Het huis wordt verwarmd via centrale mazout verwarming en heeft eenvoudige houten kozijnen met rolluiken. Hoewel het huis momenteel in te renoveren staat, biedt het grote mogelijkheden voor diegenen die een renovatieproject wensen aan te pakken, mede dankzij de grote opbergruimtes onder de daken en de aanwezigheid van een kelder. Buiten is er een terras, een tuin, en verschillende bijgebouwen, waaronder een oude garage die momenteel wordt gebruikt als opslagruimte, en een ruime schuur met verdieping. Deze buitenruimtes zorgen voor een aantrekkelijk leef- en werkgebied dat eenvoudig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen. De ligging in Keumiée biedt diverse voordelen, zoals rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vlot en comfortabel maakt. Het perceel is breed en diep, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of tuinprojecten. De woning heeft een kadastraal inkomen van 508 euro, wat gunstig is voor de belastingheffing, en de EPC-classificatie geeft een energieverbruik aan van 491 kWh/m²/jaar. De verkoopprijs bedraagt 169.000 euro, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. Dit biedt een interessante investering voor bouwliefhebbers of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om contact op te nemen via telefoon om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden verder te bespreken. Dit huis in Keumiée vormt een mooie opportuniteit voor degenen die willen investeren in een woning met veel potentieel binnen een rustige en aangename omgeving. Meer weten?

EasyHome stelt u deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote leefruimte, een mooie uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met WC. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer! Ze beschikt ook over een kelder en een inrichtbare zolder/schuur boven de keuken, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46m² en een gemetst tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, verwarming via mazoutkachel en elektrische verwarming, dak in correcte staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label "F". Wilt u een woning kopen in een rustige buurt zonder al te veel werken? Dan wordt deze woning u aangeboden aan €199.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?

Deze woning te koop in Velaine-sur-Sambre biedt een interessante renovatiekans in een rustige en praktische locatie. Gelegen aan de Rue de Prahy 5, bevindt deze huis zich op een terrein van maar liefst 572 m², met een grote tuin van 448 m², ideaal voor wie beschikt over een passie voor tuinieren of extra buitenruimte zoekt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en bestaat uit een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken, evenals een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 13 m² elk, wat de woning geschikt maakt voor een klein gezin of als investering. Daarnaast beschikt het pand over een garage, een bergruimte in de zolder en kelderruimtes voor extra opslag. De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing (uit 2017), en het is aangesloten op het openbaar rioolstelsel. De EPC-waarde ligt op G met een score van 1055 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker verbetering mogelijk is qua energie-efficiëntie. De ligging in Velaine-sur-Sambre biedt het voordeel van nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel lokale voorzieningen als grotere steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel het huis momenteel te renoveren is, vormt dat juist een aantrekkelijke opportuniteit voor wie graag een project aanpakt en de woning volledig naar eigen wens wil renoveren. De prijs voor deze woning bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die geïnteresseerd is in een renovatieproject op een ruime perceel met veel potentieel. Neem contact met ons op via ### om deze unieke kans te bespreken en te ontdekken hoe u deze woning kunt transformeren tot uw eigen thuis of beleggingsobject. Een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving met veel uitbreidingsmogelijkheden. Meer weten?

Ontdek deze verrassende woning te Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 64, die zich onderscheidt door haar indrukwekkende volume en veel mogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €145.000 en biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Hoewel de woning zich van buiten compact presenteert, verbergt het interieur een verrassend ruime indeling die snel te bewoonbaar is, met veel praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer met werkbare haarden, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een veranda die verfrist kan worden, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk te verbouwen is en een kelderruimte die altijd van pas komt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename terrasplek, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien bestaat de optie om een garage aan te kopen en een tuin die vlakbij de woning ligt, voor een prijs die in onderhandeling is met de eigenaar. De technische specificaties omvatten onder meer PVC-vensters met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en meerdere toegangen tot het pand. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan tien minuten wandelen bereikt u de trein, scholen, winkels en grote supermarkten, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonst in een rustige omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van volume, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. De rustige ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier comfortabel en flexibel. Of u nu uw eerste woning zoekt of op zoek bent naar een investeringsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Offre à partir de 149.000€. Maison semi-mitoyenne stratégiquement située sur la commune de Falisolle. Elle offre une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure et valoriser ses volumes existants. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, dans la continuité duquel se trouve une spacieuse cuisine. Une salle de bains, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose actuellement deux chambres et un espace bureau. Cet étage peut être réaménagé selon vos besoins, notamment pour créer une chambre supplémentaire ou une seconde salle d’eau. Le deuxième étage dispose d’un plateau de ±40 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités. La propriété comprend également deux garages, dont un équipé d’une porte motorisée et d’une fosse d’entretien, une cave ainsi qu’un jardin. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser vos envies. Détails techniques : Chauffage central mazout, Châssis Bois, Aluminium ou PVC DV, Volets manuels partiels. RC : 475€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de la Grippelotte 114 in Auvelais biedt een uitstekende combinatie van rust, comfort en nabijheid tot voorzieningen. Met een vraagprijs van €219.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar een gezellige en praktische woonruimte in deze rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 245 m², voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het huis zelf beschikt over een interessante indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste badkamer. De renovaties en technische verbeteringen, zoals isolatie van gevel en dak, nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing, en een recente elektrische installatie, zorgen voor een optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een kelder en toegang tot een gemakkelijk te onderhouden tuin, waardoor alles wat nodig is voor een comfortabel leven aanwezig is. De locatie van deze woning in Auvelais biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige straat die uitmondt in een doodlopende weg, geniet u hier van volledige privacy en sereniteit. Tegelijkertijd bevindt u zich slechts enkele minuten van het centrum, waar u alle nodige faciliteiten vindt zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is perfect voor wie houdt van het buitenleven, met een rustige sfeer en gemakkelijke toegang tot lokale wandel- en fietsroutes. De woning is ideaal voor jonge koppels of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning met goede voorzieningen en ruimte om te groeien. De prijs van €219.000 inclusief alle genoemde verbeteringen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk op de markt, vooral voor wie op zoek is naar waar voor hun geld in de regio. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op om een afspraak te maken. Dit huis vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en betaalbaar thuis in Auvelais. Profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van een huis dat klaar is om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u snel en zonder zorgen uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedaanbieding betreedt de markt met een aantrekkelijke prijs van slechts €50..000 en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een slimme investering in Velaine-sur-Sambre. Het betreft een residentieel te koop staand eigendom onder de lijfrentevorm, gelegen aan de Rue d'Auby 32 in een rustige, groene wijk die gekenmerkt wordt door haar landelijke charme en natuurlijke omgeving. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in traditionele stijl, heeft een totale woonoppervlakte van circa 180 m² en ligt op een mooi perceel van 688 m². De woning wordt momenteel bewoond door haar eerste eigenaar en wordt verkocht onder de voorwaarden van een lijfrenteregeling, inclusief een initiële betaling van €50..000 en een maandelijkse rente van €600, wat een slimme combinatie vormt tussen lange termijn investering en directe opbrengst. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op het gelijkvloers bevindt, wat ideaal is voor verschillende levensfasen en woonwensen. De indeling omvat een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine en ruimte voor meerdere leefruimtes die naar wens kunnen worden aangepast of uitgebreid. Verder beschikt het pand over praktische kenmerken zoals een garage onder het huis die plaats biedt aan meerdere voertuigen, een carport, kelders die de volledige oppervlakte beslaan, dubbele beglazing voor extra isolatie en rolluiken voor extra veiligheid en comfort. De technische staat is uitstekend: de dakbedekking verkeert in goede staat en de elektrische installatie is niet van toepassing, wat wijst op een goede basis voor verdere upgrades indien gewenst. De tuin en terras maken het geheel compleet, wat bijdraagt aan een ontspannen buitenleven in een rustige, groene omgeving. De ligging van dit eigendom in Velaine-sur-Sambre biedt tal van voordelen voor wie rust en natuur waardeert, zonder dat de nabijheid van lokale voorzieningen uit het oog verloren gaat. De rustige straat en de ruime tuin maken het tot een ideale plek voor families of investeerders die toekomstgericht willen denken. Met de optie van het lijfrentecontract wordt deze woning een bijzonder project voor wie op zoek is naar stabiliteit, lange-termijnwaarde en een rustige levensstijl. Het is zeker de moeite waard om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze zeldzame kans combineert betaalbaarheid met comfort en een uitstekende locatie — een ideale keuze voor wie verstandig wil investeren in vastgoed in België. Meer weten?

Deze charmante woning te Tamines biedt een unieke combinatie van rust, karakter en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle gezinswoning. Gelegen in een rustige doodlopende straat, bevindt dit huis zich op korte afstand van het centrum van Tamines, waardoor u zowel de voordelen van een rustige woonomgeving als de nabijheid van lokale voorzieningen geniet. Met een vraagprijs van €239.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor een woning met veel potentieel en karakter. De woning wordt gekenmerkt door haar 3 gevels en een totale woonoppervlakte van 225 m², verdeeld over verschillende comfortabele kamers die klaar zijn om aan uw wensen aangepast te worden. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met lavabo, en een grote, deels geïmproviseerde ruimte op de zolder die nog volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra kamers, een kantoor of een ontspanningsruimte. Het interieur straalt warmte uit en nodigt uit tot gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichtrijk leefgedeelte, ideaal voor gezinsactiviteiten, ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken wacht op uw personalisatie, zodat u deze volledig naar uw eigen stijl en wensen kunt inrichten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, wat de woning geschikt maakt voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. Buiten wordt u verrast door de prachtig aangelegde tuin en het terras, beide ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Het terras is volledig overdekt en biedt een schitterend uitzicht op de waterpartij, wat zorgt voor een serene sfeer en de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie van deze woning biedt meerdere voordelen. Niet alleen ligt het in een rustige en aantrekkelijke buurt, maar er is ook mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij het constructieve potentieel van het perceel aan de rechterkant. Het perceel omvat 503 m² grondoppervlakte, waarvan het deel aan de zijkant potentieel bouwrijp is. Technisch gezien is het huis goed onderhouden: de dakbedekking met keramische tegels is in goede staat, de meeste ramen zijn dubbel glas en gedeeltelijk elektrisch bedienbare rolluiken bieden extra comfort. De woning heeft een degelijk pannen dak, een werkende open haard en goede ondergrondse kelders voor extra opslag. Het energieverbruik is gemeten op 474 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige isolatie-upgrades mogelijk zijn om de energetische efficiëntie te verbeteren. Deze woning combineert authenticiteit met praktische mogelijkheden en biedt volop kansen voor verdere personalisatie in een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere huis in Tamines. Meer weten?

Offre à partir de 169 000€. Maison 3 façades à rafraichir, idéalement située dans le centre d’Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un second hall avec débarras menant à un espace dédié aux repas, une cuisine et une salle de douches. L’entresol accueille un palier desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher ainsi qu’à un bureau supplémentaire. La propriété dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel, de plusieurs caves, d’une terrasse couverte et d’un jardin surélevé avec abri. Postes techniques : Châssis PVC DV et bois SV, chauffage central au gaz de ville. Revenu cadastral : 978€. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée en 2026 ! Idéalement située à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cette magnifique habitation allie charme, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux entièrement ouvert de 26 m². 1er étage : Une première chambre de 16 m² avec placards sur mesure, une superbe salle de douche de 6 m² avec douche à l’italienne et WC. 2e étage : Une deuxième chambre de 17 m², également équipée de placards sur mesure. Rénovée entièrement en 2026 avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre des finitions soignées et durables. Pensée pour un mode de vie pratique et sans contraintes d’entretien extérieur, elle conviendra parfaitement à ceux qui privilégient le confort intérieur et la facilité au quotidien. Un bien polyvalent, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. Loyer potentiel estimé : 900 €/mois. Du point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (système neuf) • châssis PVC double vitrage acoustique • électricité conforme Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C – 255 kWh/m².an – 22 602 kWh/an – 20260408008253 Meer weten?

Deze aantrekkelijke woonruimte in Auvelais biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 75 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters, jonge koppels, als investeerders. De woning wordt niet als gemeenschappelijk eigendom beheerd, waardoor u geen last hebt van syndickosten of onnodige lasten. Het interieur omvat een gezellige woonkamer met een haard, een semi-ingerichte keuken met eethoek, een functionele badkamer met wasruimte, en één slaapkamer die ruimte biedt voor ontspanning en rust. Daarnaast is er een mooi terras waar u buiten kunt genieten, en wordt parkeren eenvoudig gemaakt door de aanwezige garage en buitenparkeerplaats. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, elektrische installaties conform de normen, centrale verwarming op gas en een tank, waardoor comfort en efficiëntie verzekerd zijn. De locatie van deze woning is uiterst praktisch en aantrekkelijk: vlakbij het centrum van Auvelais bevindt u zich op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals het station, de markt, scholen, ziekenhuizen, sportcentra en administratieve diensten. Het rustige straatje zonder doorgaand verkeer garandeert een rustige woonomgeving met een open uitzicht, wat vooral gewaardeerd wordt door wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en sereniteit. De woning ligt in een veilige omgeving waar de dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl u toch geniet van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke voorzieningen is deze locatie bijzonder geschikt voor wie alles binnen handbereik wil hebben. De vraagprijs bedraagt €129.000, inclusief garage en parkeergelegenheid. Met een kadastraal inkomen van €637 biedt deze woning bovendien een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of een interessante investering, deze woning kan aan uw wensen voldoen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante pand is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht op de juiste eigenaar die alle voordelen ervan weet te waarderen. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Auvelais, een charmant en rustig gelegen stadje op de grens met Jemeppe-Sur-Sambre, tussen Charleroi en Namur. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid van winkels, scholen, centra voor shopping en diverse diensten. Gelegen op een perceel van 879 m², biedt dit project een veelbelovende mogelijkheid voor zowel ontwikkelaars als investeerders die willen inspelen op de sterke vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Met een vraag die blijft stijgen en het aanbod dat beperkt is, vormt deze locatie een strategische keuze voor wie wil bouwen aan de toekomst. Het prijskaartje van 175.000 euro is inclusief het terrein, het vergunde bouwplan, alle technische documenten, 3D-visualisaties, en de vereiste certificaten. Dit project is volledig voorbereid en klaar om snel opgestart te worden, wat bijzonder waardevol is in een markt waar administratieve procedures vaak vertraging veroorzaken. De reeds verkregen bouwvergunning maakt het mogelijk onmiddellijk te starten zonder lange wachttijden, waardoor u direct kunt investeren in een veelbelovend bouwproject. Het bouwproject omvat de ontwikkeling van vier woningen, georganiseerd in twee blokken van twee driegevelvilla’s. Dit concept sluit nauw aan bij de actuele vraag naar ruime en lichte gezinswoningen met tuin – een zeldzaamheid in een regio waar appartementen de overhand hebben. De plannen zijn al uitgewerkt en de architect is tot op heden betaald tot het verkrijgen van de vergunning, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers of ontwikkelaars. U bent vrij om de verdere bouw uit te besteden aan uw eigen constructeur en architect, waardoor u volledige controle hebt over het proces en snel kunt handelen. Het project biedt niet alleen mogelijkheden voor verkoop, maar ook voor verhuur, gezien de grote behoefte aan betaalbare en moderne huisvesting in de regio. De locatie combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Met dit reeds vergunde project hebt u een voorsprong in de markt en kunt u snel inspelen op de actuele vastgoedvraag. Kortom, deze aanbieding vertegenwoordigt een uitstekende investering met veel potentieel voor de toekomst. Het hele plan is klaar voor uitvoering, waardoor u niet hoeft te wachten op lange administratieve procedures of plannen. Met de juiste aanpak kunt u hier snel een succesvolle ontwikkeling realiseren die tegemoetkomt aan de behoeften van moderne woningzoekenden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een veelbelovend bouwproject in een gewilde regio – een zeldzame gelegenheid die snel zal verdwijnen! Meer weten?