Huis te koop met 3 slaapkamers - Goé

Ontdek deze charmante woning te Limbourg, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 198, biedt deze woning een totale vraagprijs van €229.000. Deze prachtige woning is een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonst. De woning beschikt over drie slaapkamers en is gelegen op een perceel van 689 m², dat gedeeltelijk in Limbourg en Baelen ligt. Met twee garages en diverse bijgebouwen, biedt deze woning volop ruimte voor opslag, hobby’s of een zelfstandige activiteit. De indeling is praktisch en doordacht: het souterrain herbergt een gezellige douchekamer van 6 m², een ruime wasruimte van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 7 m² en een gezellige overdekte terrassette van 21 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met open keuken (12 m²), een comfortabele woonkamer (13 m²) en een eetkamer (19 m²), perfect voor familie- en gezinsactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 7, 13 en 10 m², die voldoende privacy en comfort bieden. De woning onderscheidt zich door zijn gunstige ligging en vele buitenruimtes. Het grote tuinoppervlak met fruitbomen aan de oostkant vormt een rustgevende omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast zorgen de dubbele houten raamkozijnen voor goede isolatie, terwijl de gasketel zorgt voor verwarming. Het gebouw heeft momenteel een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op vlak van energiezuinigheid. Het elektrische systeem werd niet conform gecontroleerd, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers die willen investeren in de verdere renovatie. De woning is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte, waardoor deze aantrekkelijk is voor wie snel wil intrekken of investeren. Limbourg ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die houden van een landelijke sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige straat, niet ver van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met zijn ruime perceel, praktische indeling en goede bereikbaarheid vormt deze woning een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als investeerders. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in deze mooie locatie met veel potentieel! Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in het pittoreske dorp Limbourg, gelegen aan de Place Saint-Georges 17. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als investering. De woning beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², die aansluit op de keuken en de tuin, waardoor er een goede verbondenheid is tussen de woonruimte en de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één een apart dressinggedeelte heeft. De tweede verdieping bestaat uit een bergzolder, waarvan een deel momenteel is ingericht. De woning heeft een eenvoudige maar functionele badkamer met een douche, bad en toilet. Buiten is er een kleine, privé-courtyard die via de keuken bereikbaar is, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Limbourg biedt een rustige en authentieke sfeer, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning is niet onderworpen aan overstromingsrisico's en ligt in een niet-overstromingsgebied. Daarnaast beschikt het pand over een gunstig energielabel, met een primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar. Deze woning vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar karaktervolle woningen in een typisch Belgisch dorp. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning ligt aan de Route de Goé 39 in Limbourg en biedt een totale oppervlakte van circa 193 m², gespreid over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite is uitgerust met een eigen badkamer en dressing. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra kamers en een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, waardoor het gezin comfortabel kan samenleven. De leefruimte op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 25 m². De keuken heeft directe toegang tot de terras en het verzorgde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is gebouwd in 2008 en beschikt over energiezuinige voorzieningen, zoals dubbel glas en een verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming via een warmtepomp. Buiten biedt de tuin een mooie uitzicht op het omliggende landschap en is voorzien van een terras van 25 m², perfect voor zomerse dagen. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. De woning ligt nabij alle voorzieningen in Limbourg en combineert comfort met praktische ligging in een rustige omgeving. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison 2 façades en très bon état, d'une superficie habitable de 125 m², située à Dison, dans un quartier pratique et proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Il est composé comme suit : RDC : hall d'entrée (4) – WC (2) – Buanderie (3) - Cuisine et salle à manger (15) 1ER ÉTAGE : Hall (6) - Salon (28) 2E ÉTAGE : Hall de nuit (6) - WC (2) - Salle de bain (7) - Chambre (19) 3E ÉTAGE : Hall de nuit (7) - Chambres (10-12) - Rangement (4) SOUS SOL : (31) Située dans un environnement pratique et recherché, cette maison allie confort et proximité : écoles, commerces, transports et axes routiers sont accessibles en quelques minutes. Vous serez séduit par sa luminosité, sa disposition pratique ainsi que son potentiel familial. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité à Dison ! Informations complémentaires : Toiture : Bon état Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage bois et pvc Électricité : Conforme Revenu cadastral : 570 PEB : D – D. spéc. : 285 kWh/m².an – E. totale : 44 315 kWh/an – N° 20250820000796 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Maison 4 chambres avec garages, jardin – Beau potentiel à finaliser À vendre : maison offrant un très beau potentiel d’aménagement sur plusieurs niveaux, avec 4 chambres, 2 garages, une terrasse possible, et un espace extérieur arboré. Contrairement aux premières impressions, une grande partie des travaux structurants a déjà été réalisée – ce bien demande une finalisation du projet entamé. Composition : Rez-de-chaussée : Deux garage dont une avec porte sectionnelle Plusieurs espaces annexes (atelier, buanderie, local technique) Cage d’escalier menant aux étages 1er étage : Grand espace ouvert, parfait pour aménager une cuisine et un séjour lumineux Accès à une éventuelle terrasse au-dessus du garage Salle de bain déjà prévue à ce niveau 2ᵉ étage : Possibilité d’aménager 4 vraies chambres Un WC prévu à cet étage Travaux déjà réalisés : Toiture neuve et nouveau châssis (il y a 5 ans) Isolation de la toiture Cloisons en double OSB Plancher entre le 1er et 2e étage refait Câblage électrique (1er et 2e étage) Extérieur : Espace boisé à l’arrière avec possibilité d’aménagement en jardin ou terrasse Façade saine et structure solide Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur cherchant un bien avec du volume, du cachet et des travaux structurants déjà effectués. Il s'agit d'un projet à personnaliser selon vos envies. Meer weten?

Maison 3 chambres entièrement rénovée à vendre dans un quartier calme à Verviers. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un wc, un living (comprenant : salon – salle à manger – cuisine). Entre-sol : un salon avec accès au jardin. Premier étage : une chambre et une salle de bain. Deuxième étage : deux chambres. Sous-sol : deux caves. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (2019). Électricité conforme. Châssis double vitrage bois et PVC avec volets partout. PEB : C. Droits d’enregistrement réduits ! Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Deze prachtige residentie in Verviers biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue Grétry 2, presenteert deze woning een volledig gerenoveerde villa die garant staat voor een comfortabel en stijlvol wonen. Met een vraagprijs van 585.000 euro is dit een exclusief vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 101 m², verdeeld over één verdieping, en is perfect afgestemd op de behoeften van een modern gezin of diegenen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning. De villa beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met een aangrenzende badkamer en douchecabine, terwijl de andere twee op de eerste verdieping liggen, inclusief een eigen badkamer en dressing. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime woonkamer van 31 m² die naadloos aansluit op een grote, beschutte terras van 65 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tuin van 176 m² biedt extra ruimte voor ontspanning of tuinieren. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen, centrale gasverwarming, elektrische installatie die conform is en een garage voor één auto, naast een buitenparkeerplaats. Het pand is volledig aangesloten op de riolering en beschikt over bijkomende praktische faciliteiten zoals een toegankelijke zolderruimte via een uitschuifbare trap. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 320 kWh/m²/j, geldig tot 2035, wat wijst op een energiezuinige woning. De ligging in Verviers maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De stad biedt een levendige gemeenschap met goede toegang tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Het perceel van 431 m² is rustgevend en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke verbindingen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van alledaags leven. De woning wordt niet momenteel verhuurd en staat klaar voor directe bewoning, zodat u snel kunt intrekken of investeren in een waardevol vastgoedobject. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of naar een kwalitatieve investering in de regio Verviers, deze villa vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een woning zoals deze, met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging, komt zelden op de markt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit uitzonderlijke four-sides huis uw nieuwe thuis te maken. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

À vendre – Jolie maison bel-étage 3 façades à Stembert (Rue de Jalhay) 3 chambres + bureau | Grand garage | Terrasse & jardin | ⚡ Électricité conforme jusqu’en 2047 Idéalement située à Stembert, dans le quartier recherché de Mangombroux, cette agréable maison bel-étage 3 façades vous séduira par son bon état général, sa luminosité et sa proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes autoroutiers, etc.). Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux garage avec porte sectionnelle électrique, buanderie, espace de rangement. Étage : grand living lumineux, cuisine équipée avec coin repas donnant accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bains. Étage nuit : 3 chambres confortables, bureau. Grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire. ️ Atouts techniques : Chaudière Viessmann en excellent état Châssis PVC double vitrage (nouveaux de 2022) Installation électrique conforme jusqu’en 2047 Bon confort général Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d’un investissement locatif, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Meer weten?

Magnifique maison d'habitation 3(4 poss.) chambres à coucher, garage, jardin et terrasse. "Faire offre à partir de 359.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, toilette individuelle, salon - salle à manger, cuisine équipée et garage. Accès vers la terrasse et le jardin. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 3 chambres à coucher, dressing. 2ème étage: grand grenier de rangement ou aménageable en chambre via le dressing au besoin. Extérieurs: 2 emplacements de parking privatif, terrasse, jardin clôturé avec abri de jardin. Panneaux photovoltaïques. PEB Cat° A - 52 kWh/m².an - n°20200228502063 - 172 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB Cette maison est idéale si vous cherchez un bien soigné et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Easyhome stelt u deze charmante halfopen bebouwing voor, ideaal gelegen op een heuvelflank in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, met een prachtig vrij uitzicht over de vallei van Verviers. Gelegen op een perceel van 306 m² biedt deze woning 115 m² bewoonbare oppervlakte en werd ze volledig en met smaak gerenoveerd. U ontdekt er een ruime en lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, drie comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een garage. Er zijn geen werken te voorzien, de elektriciteit is conform – u hoeft enkel uw koffers neer te zetten! Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, is dit de ideale woning voor een gezin of iedereen die op zoek is naar een instapklare woonst. Deze woning wordt volledig gemeubeld verkocht. Aarzel niet om ons te contacteren voor het organiseren van een bezoek. Het volledige dossier is beschikbaar op onze website: ### Prijs: €278.500 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Meer weten?

Maison d'habitation 3 chambres, 2 salles de bain, terrasses et double garage. "Faire offre à partir de 250.000 euros". « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Visite virtuelle disponible -> ### L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cette habitation à la vente. Cette dernière se dispose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée et double garage. 1er étage: palier, salon, salle à manger et cuisine. Salle de bains. 2ème étage: palier, 3 chambres à coucher et salle de bains. Présence de 2 terrasses avec jolie vue. Situation au calme. Proche du centre-ville et des commodités. Châssis DV PVC. Portes de garage motorisées. PEB Cat° D - 307 kWh/m².an - n°20250909001243 / 140 m² de surface de plancher chauffée d'après PEB. Ne manquez pas cette occasion ! Intéressé(e) ? Contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Doe een bod vanaf 169.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen, gelegen in Andrimont, op de hoogten van Verviers. Je zult dol zijn op het interieur, dat tal van designopties biedt, de aangename, zonnige buitenruimte en de rustige ligging dicht bij alle voorzieningen. Wachtend om ontdekt te worden ! Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer +/- 15 m², doucheruimte (douche, wastafel), bergruimte, garage.1ste verdieping : hal, apart toilet, keuken +/- 12 m², eetkamer +/- 11 m², bureau (mogelijkheid om de woonkamer uit te breiden), terras, tuin.2e verdieping : nachthal, drie slaapkamers.Overig : totaal vloeroppervlak: 215 m², woonoppervlak: ca. 130 m², K.I.: € 404, gaskachel, houten ramen met enkel glas.Energieprestaties : EPC-nr.: 20240918017346, EPC : F, Energiescore : 436 kWh/m².an, Energieverbruik : 61471 kWh/jaar.EEN ONTDEKKING !Meer informatie op ### ! Meer weten?

Maison de caractère à Andrimont – Un cadre de vie unique au cœur de la verdure 🌿 Proposée en exclusivité par Nigel IMMO, cette maison de caractère des années 1930 allie authenticité, espace et potentiel. Située à Andrimont, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre du village, tout en profitant d’un environnement verdoyant, paisible et ressourçant. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Avec ses 154 m² (selon PEB) répartis sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une organisation pratique et conviviale : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé et lumineux séjour de 30 m². 1er étage : cuisine équipée spacieuse avec espace repas et accès direct à une terrasse, buanderie attenante, espace de stockage et une chambre avec placards intégrés. Entre-niveaux : salle de bains équipée. Étage supérieur : deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés. Extérieur et jardin pittoresque L’extérieur vous séduira par ses deux terrasses en pierre bleue, idéales pour vos repas ou moments de détente, ainsi que par son jardin aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant une serre et une remise de jardin. Un stationnement aisé en façade complète l’ensemble. Atouts complémentaires ✅ Chauffage central au mazout (chaudière de 2006 – cuve 1.200 L) ✅ Installation électrique conforme ✅ Espaces de rangement pratiques (ateliers) ✅ Environnement boisé à proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers Informations pratiques PEB : G – Espec : 600 kWh/m².an Revenu cadastral : 557 € Prix 💰 A partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 👉 Découvrez la visite virtuelle 360° et les plans 2D. 📅 Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur : ### Meer weten?

Deze woning in Andrimont, gelegen aan Rue Jean Mélein 48, bevindt zich op een perceel van 432 m² in de rustige en aangename wijk Parc d'Ottomont. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en bestaat uit drie slaapkamers, een woonkamer van 50 m², een keuken die voorzien is van ingebouwde apparatuur, en een ruime veranda. Het pand fungeert momenteel als te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn om het naar eigen wensen aan te passen. Buiten biedt de locatie een perceel met een tuin en een terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over vier garages, waarvan één groot garage van circa 60 m², en twee extra garages op het terrein die eventueel kunnen dienen als vijfde autobox. Er is ook voldoende parkeergelegenheid buiten de garages met één aangegeven parkeerplaats. De woning wordt verwarmd via gas en heeft basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het gebouw is niet aangesloten op een lift en beschikt niet over een certificaat voor de elektrische installatie. De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat gunstig is voor veel daglicht. De ligging dichtbij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen maakt deze locatie aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en uitbreiden. Meer weten?

Thonnard et Trinon a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 2 façades située sur les hauteurs d'Andrimont ! Construite en 2018, cette maison allie confort et modernité. Celle ci se compose comme suit : - au 1er étage : un séjour de 32m², une cuisine, une terrasse de 16m² - au 2ème étage : un hall, 3 chambres et une salle de douche Caractéristiques techniques : - Chauffage gaz de ville - Chaudière vaillant - Terrasse orientée sud-est - Châssis PVC double vitrage - Volets électriques Vous souhaitez venir visiter ce bien ou vous souhaitez de plus amples informations ? Contactez nous ! ### ou ### Meer weten?

Vous cherchez une maison habitable directement ? BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison fraîchement rénovée, répartie sur trois niveaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un grand salon ouvert sur une immense cuisine, une salle de bains avec WC. Au sous-sol aménagé : une chambre, une buanderie et un accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : deux grandes chambres et une deuxième salle de bains avec WC. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, châssis en PVC à double vitrage, électricité conforme, toiture isolée. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Villa au calme, jardin, terrasse et jacuzzi située dans un quartier prisé d’Andrimont. Visite virtuelle disponible -> ### Venez découvrir cette superbe villa de plein pied, entièrement rénovée en 2023 dans un quartier prisé d'Andrimont. Elle ne pourra que vous séduire par ses possibilités d'aménagement et ses finitions luxueuses. Cette villa se dispose comme suit: Rez-de-chaussée jardin: hall d'entrée, salon, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que 2 grandes chambres à coucher. Rez-de-chaussée à rue: possibilité de profession libérale ou 3ème chambre. 1er étage: chambre d'amis (mansardée) ainsi qu'un espace grenier. Extérieurs: magnifique terrasse aménagée, grand jardin et jacuzzi 4 personnes. Technicités Electricité conforme. Rénovation complète du bien en 2023. Climatisation réversible dans toute l'habitation. 152 m² de surface de plancher chauffé d'après le PEB. PEB Cat°E - 404 kWh/m².an - n°20250416014498 (PEB peu favorable car les travaux d'isolation, bien que réalisés, ne peuvent être justifiés par des preuves visibles). !! Le bien comporte une infraction urbanistique. L’amende a été réglée. La régularisation et les éventuels travaux restent à charge de l’acquéreur. !! Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Maison familiale avec jardin et garage en excellent état, idéalement située à Andrimont Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette maison offrant la possibilité d’avoir 4 chambres (ou 3 avec bureau/profession libérale), idéalement située à Andrimont. Maison lumineuse offrant une vue panoramique exceptionnelle. "FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS " Visite virtuelle: ### Composition: Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, garage, accès aux caves, buanderie avec accès à l’extérieur, pièce pouvant faire office de chambre/bureau/espace dédié à une profession libérale ; 1 er étage : grande cuisine équipée, séjour, toilette individuelle ; 2 ème étage : 3 chambres et salle de bains moderne ; Sous-sol : caves avec accès à la terrasse et au jardin. Technicités : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son bon état d’entretien. PEB catégorie D, numéro 20250708010049, 269 kWh/m².an, 184 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in het pittoreske dorpje Polleur, onderdeel van Jalhay, die een perfecte combinatie biedt van historische authenticiteit en modern comfort. Deze woning, gebouwd uit traditionele hoeksteen, werd volledig gerenoveerd in 2016 en straalt nog steeds de charme uit van een 19e-eeuwse hoeve, met hedendaagse voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als extra leefruimte. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle houtkachel uit 2023, die niet alleen warmte brengt tijdens de wintermaanden, maar ook bijdraagt aan de gezellige sfeer van het huis. De semi-ingerichte keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, afzuigkap, kookplaat en geïntegreerde spoelbak, geeft toegang tot een heerlijk terras waar u buiten kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische berging en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Bovenaan bereikt u de nachthal die leidt naar drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 12 m² en 8 m², ideaal voor een gezin of voor gasten. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel en een douche, afwerking die modern comfort en functionaliteit garandeert. De woning beschikt over een grote ondergrondse kelder met gewelfde plafonds, perfect voor opslag of hobbyruimte. Daarnaast biedt de zolderruimte potentieel voor verdere inrichting of uitbreiding, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De woning wordt verwarmd met stookolie via een moderne CV-ketel van het merk Viessmann, die efficiëntie en betrouwbaarheid verzekert. De elektrische installatie is conform de normen en het huis beschikt over dubbel glas en PVC-ramen voor goede isolatie. Het perceel omvat 196 m² grondoppervlakte met voldoende parkeerplaatsen buiten, wat zeker een pluspunt is in dit rustige dorpje. Gelegen in Jalhay, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot de natuurlijke pracht van de Ardense regio. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, wandelaars en recreanten die willen genieten van de buitenactiviteiten. Bovendien ligt het huis op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor alles binnen handbereik is. Met een prijs van €299.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woonst die klaar is om onmiddellijk te bewonen. Neem contact op met de makelaar om een afspraak te plannen en deze prachtige woning zelf te komen bekijken. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning in een rustige, groene omgeving met alle hedendaags comfort op een discreet perceel. Meer weten?