Huis te koop (pagina 27)

Deze ruime en karaktervolle halfopen woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 213 m² en een perceel van 228 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en flexibiliteit. Recentelijk grotendeels gerenoveerd, beschikt dit vastgoed over vijf tot zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel bewoners als gasten. De woning is bovendien voorzien van een gunstige indeling, inclusief een ruime woonkamer van ongeveer 33 m², een grote, volledig uitgeruste keuken van circa 45 m² met moderne apparatuur zoals oven, microgolfoven, vitrokeramische kookplaat en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich een aangename veranda van ongeveer 15 m² en een terras van 37 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Het huis beschikt verder over een garage en meerdere parkeerplaatsen, met een privé toegang via een private oprit, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De indeling van de woning is functioneel en doordacht, met op het gelijkvloers een mooi entreehal, een apart toilet en het ruime woon- en eetgedeelte. Op de tussenverdieping bevindt zich een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, wastafel en toilet, naast een praktische wasruimte die toegang biedt tot het terras. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, variërend van 8 tot 16 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van circa 12 m² elk, evenals een bureau of dressingruimte van ongeveer 10 m² en een tweede badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van dubbel glas in hout en PVC voor optimale isolatie, en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een efficiënt en betrouwbaar verwarmingssysteem. Daarnaast beschikt het vastgoed over een reclamebord op de zijgevel, dat voor extra inkomsten kan zorgen. De ligging van deze woning in Herstal is bijzonder aantrekkelijk: nabij de Wandroverbrug en alle lokale voorzieningen, waardoor dagelijkse benodigdheden, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De centrale locatie biedt een goede verbinding met de omliggende regio’s, ideaal voor pendelaars of mensen die de levendige omgeving van Herstal waarderen. Met een vraagprijs van €399.000, biedt deze woning niet alleen veel potentieel en ruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere personalisatie en uitbreiding. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert charmant karakter met functionaliteit en ligt klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

Ontdek deze ruime en aantrekkelijke woning gelegen in het hart van Liege, aan de Rue Gustave Thiriart 64. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en bevindt zich op een perceel van 150 m². Met vier slaapkamers en twee volledige badkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is recent voorzien van moderne voorzieningen zoals een recente badkamer, een uitgeruste keuken en centrale verwarming op gas. Daarnaast is er een aparte studio die klaar is om te worden verhuurd, wat extra potentieel biedt voor inkomsten of gasten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de achtertuin, die 80 m² groot is en wordt gekenmerkt door een terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een zuidgerichte gevel, wat bijdraagt aan een zonnige en lichte leefruimte. De ligging in het rustige deel van het Laveu-gebied biedt bewoners het voordeel van nabijheid tot belangrijke wegen en voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is gebouwd in 1950, maar is goed onderhouden en voldoet aan alle energie-eisen, met een EPC-certificaat dat wijst op een energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar. Een bijkomend voordeel is dat de woning niet onder wateroverlast valt, wat de stabiliteit en veiligheid ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €250.000 en is zonder bijkomende btw beschikbaar, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Liege. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om in een rustige, goed gelegen buurt te investeren in een woning die veel potentieel biedt voor zowel wonen als verhuur. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen de juiste beslissing te nemen. Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek aan deze prachtige woning aan de Rue Gustave Thiriart 64 in Liege! Meer weten?

Deze charmante bungalow gelegen in Saint-Georges-sur-Meuse biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte. Gelegen op een perceel van maar liefst 2112 m², beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte van 100 m², met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het huis bestaat uit een gastvrij inkomhall, een apart toilet en een vestiaire, gevolgd door een ruime woonkamer van 33 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De open keuken is volledig ingericht en uitgerust met moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en dubbel lavabo, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. Verder telt het pand vier mooie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, naast de praktische wasruimte, kelder en een garage die een automaatauto kan huisvesten. Wat deze woning echt onderscheidt, is de grote, vlakke tuin die uitnodigt tot buitenleven met een overdekt terras van 42 m² en een verfrissend zwembad van 8 bij 4 meter. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar heeft ook een tweede toegang via de achterliggende straat, waardoor er mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of bouwprojecten op de perceel. De energievoorziening wordt verzorgd door zonnepanelen met 30 panelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en kostenbesparing. Het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, met een recent dak in 2015 dat in goede staat verkeert. Verder beschikken de eigendom over moderne installaties zoals een regenwaterbuffer, hydrophoregroep, waterontharder en centrale verwarming met warmtepomp en pelletkachel, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat. De elektriciteit is gecertificeerd en klaar voor gebruik. Het perceel biedt bovendien ruimte voor meerdere parkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en gasten. Gelegen in het rustige Saint-Georges-sur-Meuse geniet u hier van de voordelen van landelijke rust, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De gemeenschappelijke infrastructuur rondom is goed onderhouden en de ligging biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Met een vraagprijs vanaf 419.000 euro biedt dit eigendom niet alleen een solide investering, maar ook een unieke kans om te genieten van een kwalitatief hoogwaardige woning met veel potentieel. Neem contact op om deze prachtige bungalow te bezichtigen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Située au cœur du quartier d’Outremeuse, cette spacieuse maison de commerce avec charmante dépendance représente une opportunité rare pour les investisseurs comme pour les familles nombreuses. Le rez-de-chaussée offre un accès indépendant à l’espace commercial, anciennement occupé par une pharmacie, tandis que la partie habitation s’ouvre sur un grand hall d’entrée avec coin vestiaire, WC et petite cour. S’ensuivent un vaste séjour lumineux équipé d'un feu ouvert, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant, ainsi qu’une cuisine et une buanderie. À l’étage, la maison propose une salle de bain et une salle de douche, 4 grandes chambres et Un vaste espace polyvalent pouvant faire office de bureau, dressing ou accueillir toute autre utilisation. La propriété comprend également une agréable dépendance de deux étages composée d’un salon et d’un séjour équipé d’un feu ouvert, d'une cuisine avec bar, d’une salle de jeux, de 2 chambres et d’une salle de bain avec WC séparé. Un magnifique jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, relie harmonieusement les deux unités. Il est en outre possible de bénéficier de jusqu’à trois emplacements de parking en location dans le parking arrière, accessible directement depuis la maison. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « D », de châssis en double et simple vitrage (bois, PVC et métal), d’une chaudière au gaz à condensation, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de caves, électricité non conforme. Les offres sont à introduire à partir de 395.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles ; cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Boncelles biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Gelegen aan de Rue Wagner 75, bevindt deze woning zich op een ruime perceel van meer dan 3.500 m², gelegen in een woongebied dat in het plan van sector is bestemd voor habitat. De woning bestaat uit een ruime hoofdwoning en een aangenaam appartement, dat zich op de rechterzijde bevindt en momenteel niet officieel erkend is vanuit administratief en stedelijk oogpunt. Deze eigendom vormt daarmee een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met extra woonruimte of investeringsmogelijkheden. De hoofdwoning beschikt over een stevige betonnen begane grond met volledige betegeling, inclusief een ruime inkomhal van 14,28 m², een nette WC, een volledig uitgeruste keuken van 27,23 m² en een ruime zithoek van 36,55 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, douche en dubbele lavabo, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer herbergt. Het appartement biedt een aparte woonruimte met een keuken, woonkamer, badkamer en een slaapkamer op de eerste verdieping, ideaal voor gasten, huurders of extra gezinsleden. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming, een externe tank van 2.500 liter en dubbel glas in PVC-ramen, wat het comfort verhoogt. De gebruikte materialen variëren van houten vloeren tot snelle houten vloerbedekkingen op de bovenverdiepingen. De woning heeft nog enkele aandachtspunten zoals een niet-normale elektrische installatie en geen automatische rolluiken, maar deze details bieden volop kansen voor verdere personalisatie en verbeteringen. Het perceel wordt omringd door een tuin die rondom de woning ligt, wat privacy en rust garandeert, terwijl de twee garages praktische parkeermogelijkheden bieden. Het huis is niet aangesloten op het rioleringsnetwerk maar beschikt over eigen septic tanken. Het EPC-rapport geeft de woning een energieprestatiecertificaat van F, met een primair energieverbruik van 437 kWh/m²/jaar. Vraagprijs bedraagt €280.000, inclusief onroerende voorheffing van €541 per jaar. Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel in Boncelles. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

🏠 OUPEYE - Charmante maison 4 façades avec double garage et jardin clos ! Le bureau Nigel IMMO vous invite à découvrir cette agréable maison familiale de 185 m² habitables (selon PEB), érigée sur un terrain de 447 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et sans issue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. ✨ Espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, regroupant un salon convivial, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte alliant design et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables (14 m² et 10 m²), une salle de douche moderne, ainsi qu’un WC séparé. 👉 Grâce à la présence de ces pièces, la maison permet de vivre de plain-pied, comme dans un bungalow, pour un confort optimal au quotidien. 🛏️ Espace nuit et potentiel d'aménagement À l’étage, une troisième chambre de 13 m² vous attend, accompagnée d’un grenier partiellement aménagé de 23 m², idéal pour créer une quatrième chambre, un bureau, ou un espace détente selon vos besoins. 💡 Les arrivées d’eau déjà présentes à l’étage offrent également la possibilité d’y aménager une salle de bains supplémentaire, selon vos envies. 🔧 Confort et équipements Deux garages et emplacements de parking extérieurs Système d’alarme et portails PEB : D (296 kWh/m².an) – Revenu cadastral : 867 € Offre à partir de 329.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Meer weten?

Deze charmante woning met aangrenzende schuur ligt in het idyllische dorpje Krinkelt, op slechts enkele minuten van Büllingen en de Duitse grens. De locatie combineert landelijke rust met uitstekende verbindingen – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch flexibel wil blijven. Het huis is in 2003 gedeeltelijk gerenoveerd en biedt vandaag de dag ongeveer 140 m² woonoppervlak, verdeeld over een uitnodigend ruimteconcept met veel ontwerpvrijheid. Het royale terrein biedt verschillende gebruiksmogelijkheden – of u nu een tuinliefhebber bent, dieren houdt of extra buitenprojecten wilt uitvoeren: hier is ruimte voor uw ideeën. Een bijzonder hoogtepunt is de royale schuur, die veelzijdige mogelijkheden biedt. Deze kan naar behoefte worden omgebouwd tot extra woon- of gebruiksruimte – perfect voor hobbyruimtes, werkplaats, atelier, gastenverblijf of zelfs een uitbreiding van de woonruimte. Dit pand is zeer geschikt voor gezinnen, ambachtslieden, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een object met ontwikkelingspotentieel. De combinatie van een goede locatie, een groot perceel en een veelzijdig bruikbare schuur maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Meer weten?

Ce bâtiment est composé d'un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements loués. Au rez-de-chaussée, le commerce (anciennement café) a une superficie de 60 m² avec une grande pièce lumineuse avec espace bar, hall d'entrée avec accès aux étages, et espace WC. Au sous-sol, il y a 3 caves. L'appartement du 1er étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres de 10 et 15 m². PEB D n°20251008015194. Actuellement loué 550 € par mois. L'appartement du 2ème étage est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bains et une chambre de 15 m². PEB C n°20251008015525. Équipements : Tous les compteurs sont individuels (eau, électricité, gaz), Châssis en PVC double vitrage, installations électriques conformes, boiler électrique pour chaque appartement, foyers gaz, toiture refaite en 2016 et isolée. Meer weten?

Energiezuinige villa op het platteland – Uniek panoramisch uitzicht op Hesbaye – Geen werkzaamheden nodig – Terrein van 11 are 80! Droomt u van moderniteit, ruimte, licht, rust en energie-onafhankelijkheid? Deze prachtige villa uit 2003, met een woonoppervlakte van ongeveer 220 m², ligt in een rustige landelijke omgeving, maar toch vlakbij de belangrijkste verkeersaders (E40 op minder dan 2 km). Belangrijkste kenmerken: Houtskeletbouw + bakstenen, zeer goed geïsoleerd: EPC B, nieuwe ramen (2024) met horren, lichte veranda in oranjerie-stijl, met geïntegreerd geluidssysteem en adembenemend uitzicht, 3 slaapkamers, 1 kleedkamer, 1 kantoor, een ruime en lichte woonkamer, 2 ingerichte keukens, een grote moderne badkamer met douche en bad, recent geschilderd interieur, verzorgde afwerking en hoogwaardige materialen. Buitenruimte: Zwembad van 8x4 m met: nieuwe pomp met variabele snelheid, zandfiltratie, automatische regeling (zoutelektrolyse), warmtepomp, zonne-luik en geïsoleerde wanden. Groot terras in klinkers op het zuidoosten, privéoprit met 4 parkeerplaatsen, carport en garage. Omheinde tuin met bomen en bloemen, met boomgaard, tuinhuisje, kippenhok en omheining voor het pluimvee. Prachtig uitzicht op de velden – rustige straat met lokaal verkeer. Technische uitrusting: nieuwe houtkachel van Bodart & Gonay, stookolieketel van Idéal Standard, 30 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform de normen, regenwatertank met hydrofoor, aangesloten op het toilet en de buitenkranen, alarm en inbraakwerende beglazing. Een uitzonderlijke leefomgeving, die een laag energieverbruik combineert met modern comfort, ruimte, natuur en rust. Ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers of iedereen die rustig wil wonen zonder in te boeten aan comfort. EPC: A (E spec: 82 kWh/m².jaar - E totaal 18.128 kWh/jaar) N°20250613008419. Meer weten?

Au coeur d'Aywaille, sur la place Joseph Thiry, tout récemment rénovée, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au rez et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. Faire offre àpd 150.000€. A visiter sans tarder. Plans du permis disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Meer weten?

Vous cherchez un investissement rentable ou une habitation polyvalente offrant de multiples possibilités ? Cet ensemble immobilier de 724 m² est fait pour vous ! Idéalement situé, il se compose de : Deux grandes surfaces commerciales spacieuses et lumineuses, parfaites pour développer une activité professionnelle. Des garages et espaces de stockage pratiques, répondant aux besoins logistiques ou d’entrepreneurs. Un vaste sous-sol couvrant toute la surface, comprenant caves, buanderie et annexes, idéal pour entreposage ou aménagement supplémentaire. Trois appartements à l’étage, dont deux studios et un grand appartement : Deux bénéficient d’une terrasse privative, gage de confort et de qualité de vie. Des logements optimisés, lumineux et fonctionnels, parfaits pour la location ou l’usage personnel. Les atouts majeurs : Belles surfaces commerciales prêtes à exploiter Zones de stockage, garages et dépendances Trois appartements avec beaux volumes, dont deux avec terrasse Caves et annexes sur toute la surface du bâtiment Ensemble modulable selon vos projets Cet immeuble rare regroupe commerce, habitation et investissement locatif dans un même lieu. Une opportunité à saisir pour investisseurs, entrepreneurs ou particuliers ambitieux. 👉 À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Meer weten?

Deze prachtige villa in Aywaille biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en rust. Gelegen op een plat, privéterrein van 560 m², geniet deze woning van een gunstige ligging op slechts 500 meter van het treinstation, waardoor u vlot verbonden bent met heel België, zonder dat u de geluiden van het verkeer ondervindt. Het huis is gelegen in een rustige en gewilde buurt, dichtbij het centrum met al haar voorzieningen zoals scholen, administraties, gezondheidszorg en winkels, alles op loopafstand. Deze villa straalt kwaliteit uit door haar hoogwaardige materialen en wordt met grote zorg onderhouden. Met 4 ruime slaapkamers, een gezellige living, een volledig uitgeruste keuken, een overdekt en verwarmd terras, en een garage voor één wagen, biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat comfort en praktische faciliteiten waardeert. De woning is uitgerust met een volledige elektrische installatie die conform is aan de normen, en het EPC-rapport situeert zich op 378 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de energieprestaties goed zijn voor haar type. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en er zijn tal van praktische kenmerken aanwezig zoals inbouwkasten, chêne houten schrijnwerk, Grohe sanitaire installaties, en diverse buitenvoorzieningen zoals een barbecueplek, een tuin van 560 m², terras van 20 m² en voldoende parkeerplaatsen buiten voor vijf auto's. De woning is niet alleen functioneel en mooi afgewerkt, maar ook klaar voor een nieuwe bewoner die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Een huis dat zeker de moeite waard is om te bezoeken, zeker voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in een dynamische en sociale gemeenschap. Gelegen in een aantrekkelijke regio van Aywaille biedt deze villa de voordelen van een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een plek waar u zich snel thuis voelt, deze woning combineert praktische elementen met een voortreffelijke afwerking. Neem contact op met Century 21 Immo EFFERTZ via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst, in een gebied dat zowel rust als levendigheid uitstraalt. Meer weten?

Comblain: Maison de commerce pouvant être réhabilitée en maison unifamiliale. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, séjour, cuisine Premier étage: deux chambres dont une chambre parentale avec accès à la salle de bains, un bureau, Deuxième étage: deux chambres spacieuses ainsi qu'une autre pièce pouvant également être aménagée en salle de bains, Toiture en bon état, châssis doubles vitrages en PVC dans toute l'habitation, chauffage central mazout et climatisation. Si vous souhaitez devenir propriétaire d'une spacieuse maison de caractère, venez la visiter sans tarder! Plus de détails ### ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Grivegnée, gelegen in een rustige straat die een vredige woonomgeving biedt. Deze woning beschikt over drie gevels en heeft een totale grondoppervlakte van 74 m², waardoor het een compacte en functionele keuze vormt voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen. De woning is goed onderhouden en bevindt zich in een goede staat. Bij binnenkomst valt meteen de praktische indeling op: op het gelijkvloers bevindt zich een hall, een comfortabele woonkamer, een functionele keuken, een wasruimte en een gezellige binnenplaats van 16 m². De binnenruimte wordt gekenmerkt door dubbele beglazing en de recent geïnstalleerde Vaillant-ketel zorgt voor efficiënte verwarming en warmwaterproductie. Deze eigenschappen maken van deze woning een aantrekkelijk investeringsobject, ideaal voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met een solide basis. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Het onderburen beschikt over gezellige kelders, die extra opslagruimte bieden en de functionaliteit van het geheel versterken. De woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en warmte gedurende de dag. De gasverwarming en wateraansluitingen zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning een primair energieverbruik heeft van 668 kWh/m²/jaar, wat in overweging genomen moet worden bij toekomstige energiebesparingsmaatregelen. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, wat mogelijk een aandachtspunt is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Grivegnée, biedt deze woning niet alleen betaalbaar wonen, maar ook de voordelen van de nabijheid tot lokale voorzieningen en de rustige leefomgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste huis. Met een verkoopprijs van slechts €85.000, inclusief kosten, combineert deze woning betaalbaarheid met praktische kenmerken in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefoonnummer. Dit is uw kans om een betaalbare woning te verwerven in een rustige wijk met potentieel voor verdere verbeteringen en personalisatie. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in de charmante wijk de La Chartreuse in Luik, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gebouwd in 1919, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die perfect is voor een renovatieproject. De woning bevindt zich op een perceel van 182 m², waarvan 60 m² bestaat uit een gezellige tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning in de frisse lucht. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden in een staat van renovatie en is onmiddellijk beschikbaar, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime keuken, een wasruimte, een woonkamer en op de eerste verdieping twee slaapkamers, gevolgd door nog twee slaapkamers plus een badkamer op de tweede verdieping. In het souterrain bevindt zich een kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over twee gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het huis is niet aangesloten op een lift en wordt niet beschermd door een overstromingsgebied, waardoor er minder restricties zijn bij de renovatie en herinrichting. Het eigendom staat te koop zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van 535 euro, wat een interessante basis vormt voor verdere investeringsbeslissingen. Gelegen in een rustige buurt in Luik, biedt deze woning de mogelijkheid om te genieten van het stadsleven gecombineerd met de rust van een gezinsvriendelijke omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Voor meer informatie over dit unieke vastgoed en de aankoopmogelijkheden kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om deze karaktervolle woning te renoveren en te transformeren naar uw eigen wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Luik! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te koop in Luik, gelegen aan de Rue Dartois 6, met een vraagprijs van €300.000. Deze ruime residentie biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 391 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ideaal voor diverse doeleinden. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het geheel volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. Het pand beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen, samenwonenden of voor gebruik als kantoorruimte of andere professionele doeleinden. De woning is niet verhuurd en heeft een primair energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar, met een EPC-waarde die aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. De buitenkant van deze woning in Luik wordt gekenmerkt door een zuidwest georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Op het perceel bevindt zich een tuin van ongeveer 80 m², perfect om te genieten van het buitenleven of om buitenactiviteiten te organiseren. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 28 m², dat zich uitstekend leent voor gezellige zomeravonden of familiebijeenkomsten. Het pand is voorzien van een water- en gasaansluiting, en beschikt over een lift niet aanwezig. De verwarming gebeurt via gastype verwarming, wat gebruikelijk is in oudere gebouwen, en er zijn momenteel nog geen certificaten voor elektrische installaties beschikbaar. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Deze unieke woning bevindt zich in een rustige maar goed bereikbare buurt in Luik, dicht bij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. De locatie biedt volop mogelijkheden voor zowel wonen als werken, afhankelijk van uw plannen en wensen. Gezien de omvang en de potentie van het pand is dit een uitstekende investering voor wie bereid is te renoveren en te personaliseren. Neem contact met ons op via ### of bel ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis of professionele locatie. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Val-Benoît 2 in Angleur biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een gerenoveerde en goed uitgeruste woning. Met een vraagprijs van 185.000 euro combineert dit vastgoed praktische luxe met een gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of verschillende woonbehoeften. Het huis is volledig gerenoveerd en uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een alarminstallatie, centrale verwarming op gas, airconditioning, en een elektrische installatie die voldoet aan de huidige norm. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime living, een functionele keuken, een wasruimte, een apart toilet en een gezellige binnenplaats van 35 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, terwijl de tweede verdieping nog eens een extra slaapkamer, een bureelruimte en een veelzijdige ruimte voor spel of opslag biedt. Daarnaast zijn er twee kelders aanwezig onder de woning, wat extra opbergruimte garandeert. De gevels van de woning zijn georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale lichtinval en zonlicht gedurende de dag. Het huis beschikt over twee gevels en is voorzien van een terras en aansluitingen voor water en gas, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Angleur biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken. De energieprestatie van de woning wordt momenteel gekenmerkt door een EPC-waarde van 532 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum tot mei 2026. Ondanks dat het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere personalisatie en modernisering. Neem contact op via onze website of bel ons voor meer informatie en een bezichtiging – deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Beyne-Heusay, een ideale combinatie van comfort en potentieel. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een stevige basis voor renovatie. De indeling is functioneel: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime hal, een gezellige woonkamer, een praktische keuken, één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovenaan bevinden zich twee extra slaapkamers en nog een badkamer, terwijl het zoldergedeelte volledig is ingericht als ruime bergzolder en extra bergruimte biedt. Daarnaast zijn er ondergrondse kelders aanwezig voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd met een centraal gasverwarmingssysteem en beschikt over een houtcassette, wat zorgt voor een aangename warmte. Moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en PVC-vensters met dubbel glas verhogen het comfort en de veiligheid. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie en een dubbele garage die praktische parkeermogelijkheden biedt. De locatie in Beyne-Heusay is bijzonder aantrekkelijk door de rustige omgeving en de gemakkelijke bereikbaarheid. De woning staat op een perceel van 275 m², waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en tuinieren. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de goede verbindingen maken het wonen hier zeer comfortabel. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat kansen biedt voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. Het EPC-rapport toont een energetisch verbruik van 280 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om de energie-efficiëntie te verhogen. De prijs van €190.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact op met ons kantoor of bezoek onze website voor verdere details. Deze woning biedt u niet alleen een solide basis voor renovatie, maar ook de kans om uw eigen woonst te creëren in een rustige en gunstig gelegen omgeving. Wij helpen u graag verder bij het organiseren van een bezichtiging of het beantwoorden van al uw vragen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke mogelijkheid niet te missen! Meer weten?

Deze charmante gezinswoning in Bressoux biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een rustige en overzichtelijke omgeving. Gelegen in de postcode 4020, combineert deze woning functionaliteit met comfort en praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €229.000 biedt dit huis een ideale balans tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en is grondig onderhouden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over grote renovaties. De woning is voorzien van drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met alle benodigde voorzieningen en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de oriëntatie van de gevel op zuidoost gericht is, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. Buiten beschikt het pand over een tuin van 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelruimte voor kinderen. Daarnaast is er een terras van 9 m² en plaats voor twee buitenparkeerplaatsen, inclusief een garage, wat het gemak van parkeren en opslag verhoogt. De ligging in Bressoux biedt diverse voordelen; de omgeving is rustig maar toch goed verbonden met het stadscentrum en nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het perceel van 326 m² geeft ruimte voor verdere uitbreiding of tuinwerken, terwijl de aanwezigheid van wateraansluiting en gasaansluiting de woning praktisch en energie-efficiënt maakt. Met een EPC-score van 437 kWh/m²/jaar en een geldig energiedocument tot januari 2026, voldoet deze woning aan moderne energetische normen. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in Bressoux, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder in deze aantrekkelijke markt. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in Angleur biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Gecombineerd met een aantrekkelijke prijs van slechts €105.000, vormt deze woning een interessante investering met nog enkele werkzaamheden die nodig zijn om het volledig eigen te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor gezinnen, stelletjes of als verhuurinvestering. Met een totale woonoppervlakte van 107 m² biedt dit huis voldoende ruimte, terwijl de buitenruimte wordt voorzien door een gezellige terras van 9 m² op een perceel van 66 m². De woning is voorzien van basiscomforts zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing (gedeeltelijk), en aansluitingen voor water en gas. De woning ligt in een rustige buurt binnen Angleur, een stad die bekend staat om haar goede verbindingen en voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier zeer comfortabel is. Het huis wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen en voorkeuren aan te passen. De structuur van het pand bestaat uit twee gevels en is voorzien van een terras waar men buiten kan genieten, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het gebouw heeft een primair energieverbruik van 685 kWh/m²/jaar en vertoont nog enkele aandachtspunten op het vlak van elektrische installatie, wat de potentie aangeeft voor energiezuinige upgrades. Kortom, deze woning in Angleur presenteert zich als een bijzonder interessante mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Met een gunstige prijsstelling en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te renoveren, biedt deze woning een solide basis voor zowel starters als investeerders. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt ons bereiken via ### of telefonisch op ### Aarzel niet, deze kans mag u niet missen! Meer weten?