Huis te koop met 4 slaapkamers - Werbomont

Ruim vakwerkboerderij in het hart van het charmante dorpje Roanne met mooie grote ruimtes en veel mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Indeling: Maisonette: Begane grond: Keuken, woonkamer, hal, badkamer, toilet, verwarmingsruimte. 1e verdieping: Woonkamer. 2e verdieping: Slaapzolder/kamer. Hoofdgebouw: Begane grond: hal, keuken, woonkamer, eetkamer, badkamer, kantoor. Stallen, werkplaats en verwarmingsruimte, 3 kamers waarvan 1 badkamer opnieuw in te richten. Bijgebouw (oude duiventil). 1e verdieping: 2 slaapkamers, hal. 3 stallen en werkplaats. 2e verdieping: 1 slaapkamer onder het dak. Technische details: Centrale verwarming op stookolie, 2 ketels voor de 2 gebouwen. Pelletkachel in het hoofdgebouw. Gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk enkel glas. EPC nr. 20260630014571 Klasse G (Spec.: 669 kWh/m²/jaar - Totaal: 176.848 kWh/jaar). Onroerende voorheffing: 249€ Kenmerken: Ruime Ardense vakwerkboerderij met mooie volumes en echt inrichtingspotentieel. Grote stalruimtes die om te bouwen zijn, aangevuld met een zelfstandig huisje, waardoor de woning ideaal is om gîtes te ontwikkelen of voor een tweegezinsbewoning. Rustige, gunstige ligging in een behouden omgeving, in het hart van het charmante gehucht Roanne (Stoumont), bekend om zijn groene landschappen en authentieke leefomgeving. Deze boerderij wordt ook geleverd met een groot perceel van 1.504 m². De vermelde prijs is een voorstel dat de verkoper niet bindt. Meer weten?

VERKOCHT!! MCA Immobiliën biedt u deze ruime woning aan, ideaal gelegen op de hoogten van Stoumont. Het pand ligt op een perceel van 680 m². Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een doucheruimte. De woning beschikt eveneens over een zolder over de volledige oppervlakte van het huis en een garage met kelder op het souterrain. Centrale verwarming met een nieuwe mazoutketel. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin. 📩 Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen: ### | ☎ ### Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Aywaille, gelegen in de rustige en gewilde woonwijk op de hoogten van de stad, biedt een uitstekend leefcomfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is opgebouwd rondom een doordacht en harmonieus plan met vier slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende plaats garandeert voor het hele gezin. De aanwezigheid van twee lichte salons zorgt voor aangename leefruimtes, terwijl de grote, volledig uitgeruste keuken uitnodigt tot gezellige maaltijden en culinaire activiteiten. Met een oriëntatie op het zuidwesten kan men optimaal genieten van het daglicht in de woning. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten aanwezig voor extra comfort. De woning beschikt over een mazoutverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 218 kWh/m² per jaar, gecertificeerd tot oktober 2030. Buiten biedt de woning meerdere terrassen, waaronder een overdekt barbecue-terras en een terras aan de keukenzijde, die samen met de tuinen van respectievelijk 10x30 en 10x12 meter ideaal zijn om te genieten van het buitenleven. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 425.000 euro zonder BTW. De locatie in Aywaille is aantrekkelijk voor wie rust zoekt met toch nabijheid van faciliteiten. De villa ligt op korte afstand van lokale voorzieningen, waardoor dagelijks comfort gecombineerd wordt met een serene woonomgeving. Geïnteresseerden worden aangeraden vooraf hun financieringsmogelijkheden te controleren alvorens een bezoek aan te vragen. Deze eigendom biedt een mooie kans voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, comfort en een gunstige ligging binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE50993. Meer weten?

Maison 4 façades avec appartement indépendant, vaste terrain à bâtir (2587m2 boisés) et cadre verdoyant Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison 4 façades séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité. Bénéficiant d'une jolie vue dégagée, elle est implantée sur une vaste propriété comprenant un grand terrain boisé à bâtir, offrant un beau potentiel pour un projet futur ou simplement un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée est aménagé en appartement indépendant, idéal pour une famille multigénérationnelle, profession libérale, un adolescent souhaitant son autonomie, pour générer un revenu locatif ou pour recréer une vaste maison. Côté technique, le bien bénéficie d'investissements récents et plus anciens: Chauffage central au mazout ; Châssis PVC double vitrage installés en 2009 ; Toiture en ardoises artificielles rénovée en 2016 ; Installation de 20 panneaux photovoltaïques La maison dispose également d'un garage, d'un carport ainsi que d'une allée en macadam réalisée en 2023, facilitant l'accès. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, indépendance, potentiel d'aménagement et proximité avec la nature. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant conjuguer habitation et projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Meer weten?

Huis met 4 voorgevels gelegen in AYWAILLE in een rustige, bevoorrechte omgeving dicht bij het stadscentrum (4 minuten lopen). Gelegen op een perceel van 2.000 m², biedt het ruime accommodatie, uitstekend licht en is in zeer goede algemene staat. Renovatiewerkzaamheden werden uitgevoerd in 2024 en 2025. De woonoppervlakte is ongeveer 270 m². Lichte woonkamer, ingerichte keuken, badkamer met Italiaanse douche en groot bad, twee aparte toiletten. Het huis heeft 4 slaapkamers, een speelkamer, een bijkeuken en een tweede leeskamer. Twee garages met onafhankelijke kanteldeuren bevinden zich aan de achterkant van het huis. Het terras ligt op het zuidoosten met ononderbroken uitzicht over de tuin. PEB "E" n°20210725005621. Voor meer informatie of een bezichtiging: ### - ### Details op ### Meer weten?

Deze ruime villa te koop in het pittoreske Deigné, gelegen in Aywaille, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en professionele mogelijkheden op een terrein van 2.137 m². De woning, gebouwd in 1983 en momenteel te renoveren, beschikt over een bewoonbare oppervlakte met vier slaapkamers en een multifunctionele kantoorruimte van 38 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De zuidgerichte voorgevel zorgt voor een aangename lichtinval en het geheel is omgeven door een ruime tuin met een terras, waardoor u volop kunt genieten van de buitenruimte. Binnen is de indeling praktisch en veelzijdig. Via een inkomhal met vestiaire en apart toilet komt u in de leefruimte van 35,5 m², die aansluit op de achterliggende zuidgerichte terras. De living bevat een cassette voor houtverwarming en grenst aan de semi-open keuken van bijna 15 m², die verbonden is met een praktische berging/wasplaats en een garage van 20 m² die tevens als achterkeuken kan dienen. Aan de andere zijde van de inkomhal bevindt zich de vroegere professionele ruimte bestaande uit een atelier van 23 m² en een veranda van 15 m² met eigen toegang tot buiten. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met aparte buiteningang via een trap, een polyvalente ruimte en een badkamer met toilet. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruime oudersuite van twee kamers. Verder zijn er nog zolderruimtes en geventileerde kruipruimtes aanwezig. De villa beschikt over een mazoutverwarming en heeft een EPC-label D met een primair energieverbruik van 279 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.274 euro en de woning is vrij van BTW. Er is plaats voor twee buitenparkeerplaatsen naast de garage. Gezien de solide structuur en de gunstige ligging in Aywaille, biedt dit pand heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een woning met extra werkruimte in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met het B.I.V.-kantoor via ### De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, beschikbaar bij akte. Meer weten?

Droomt u van een uitzonderlijke villa die ruimte, comfort en rust combineert? Dan is dit een unieke kans! EasyHome en Simon stellen u met plezier deze prachtige vrijstaande villa voor, gelegen in een rustige doodlopende straat in Sougnée-Remouchamps (Aywaille). Via de lichtrijke inkomhal met apart toilet bereikt u een indrukwekkende leefruimte van 52m² met volledig uitgeruste open keuken, woonkamer en eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een groot terras met jacuzzi. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een eerste master suite met slaapkamer, dressing en privébadkamer. Een wasruimte verbindt het woongedeelte met een grote garage, een extra douchekamer, een technische ruimte en een ruime inrichtbare zolder. Ideaal voor een vrij beroep, opslag of extra woonruimte. Op de verdieping vindt u een tweede master suite, twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met bad, douche en prachtig uitzicht op de omliggende velden. Technisch: EPC B, vloerverwarming, condenserende stookolieketel, conforme elektriciteit, elektrische rolluiken, muggenhorren, alarmsysteem, ventilatie en regenwaterput. Vraagprijs: €845.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

SOUS SOL : - Vides ventilés sous l'ensemble, REZ DE CHAUSSEE de ± 125m² : - Hall d'entrée de ± 13m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (suspendu avec évier), - Cuisine ouverte de ± 19m² sur carrelage avec meuble de rangement, évier, taque vitrocéramique, hotte (avec sortie extérieure), four et lave-vaisselle, - Séjour de ± 38m² sur carrelage avec possibilité de foyer, - Buanderie de ± 13m² sur carrelage avec évacuation machine, - Garage de ± 20m² sur carrelage avec porte électrique sectionnelle, - Terrasse sur béton orientée Ouest, - Jardin clôturé orienté Ouest, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 125m² : - Hall de nuit de ± 28m² sur carrelage avec coin bureau, - Chambre 1 de ± 17m² sur carrelage, - Chambre 2 de ± 18m² sur carrelage, - Chambre 3 de ± 14m² sur carrelage, - Chambre 4 de ± 18m² sur carrelage avec coin douche (meubles évier et douche), - Salle de bain de ± 15m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et wc suspendu, 2ème ETAGE de ± 12m² : - Grenier de ± 11m² sur OSB, DIVERS : construction de ±2018, peb "B", système d'alarme, toiture en tuile isolée (plafond isolé laine de verre), murs isolés, sols isolés (±15cm PU), châssis triple vitrage PVC, chauffage central gaz, boiler de ±250l, tank à gaz enterré de ± 2.750l, compteur d'eau indépendant, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de ±10.000l avec groupe hydrophore (raccordée à la machine à laver/wc et robinet du garage), compteur électrique intelligent (conforme), panneaux photovoltaïques (±2024), VMC simple flux et micro station d'épuration. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Doe een bod vanaf 495.000 €. Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige hedendaagse villa met tuin voor te stellen, ideaal gelegen in de gemeente Aywaille in Quarreux. Deze nieuwbouwvilla, met hoogwaardige materialen en afwerkingen, biedt een comfortabele leefruimte verspreid over 285 m² woonoppervlakte, uitstekende energieprestaties met een EPB-rating van klasse A en een uitstekende ligging in een waar juwelenkistje van groen aan het begin van een groot aantal prachtige wandelingen. Tegelijkertijd geniet je van de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt, met toegang tot het centrum van Aywaille in slechts een paar minuten ! Tuinniveau : ruime woonkamer (salon, eetkamer) met open keuken (keuken te installeren door de koper), apart toilet, kelder, stookruimte met wasruimte, aangename terrassen rondom het woongedeelte, prachtige tuin met bomen. Begane grond : hal, apart toilet, vier slaapkamers, doucheruimte, badkamer (bad&douche), overdekte parkeerplaats voor twee auto's. Diverse : totale opp.: 737 m², bewoonbare opp. : +/- 270 m², driedubbele beglazing PVC, centrale verwarming op gas (vloerverwarming op tuinniveau), elektriciteit in overeenstemming, dubbel-flow systeem. Energieprestaties : EPC-nr. 20200407500234, EPC : A, Energiescore : 77 kWh/m².an, Energieverbruik : 21804 kWh/jaar. Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend bebost perceel van 1.478 m² voor 25.000 euro extra. Eigendom verkocht onder voorbehoud van btw. GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 938m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 446.938€ euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 938m² , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 433.588€ euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Faire offre àpd 270.000€ SOUS SOL : - Vides ventilés sur l'ensemble, REZ DE CHAUSSEE de ± 80m² : - Pièce à aménager de ± 72m² sur béton, - Jardin clôturé, - Emplacements parking, 1er ETAGE de ± 80m² : - Pièce à aménager de ± 72m² sur mdf, DIVERS : construction de ±2000, toiture en tuile non isolée, murs isolés, châssis double vitrage PVC, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant (du Promontoire), micro-station d'épuration, dispense de Peb validé par le SPW Energie. --> Domicile possible. --> Permis obtenu pour construction d'un gîte sur la même parcelle. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene omgeving, zal deze aangename gelijkvloerse woning u bekoren door haar lichtinval, praktische indeling en vredige leefomgeving, in het hart van een geliefde toeristische regio. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De ruime en gezellige leefruimte wordt aangevuld met een grote, aparte keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende opbergruimte. Alles werd ontworpen met het oog op optimaal wooncomfort. Een echte troef: een garage over de volledige oppervlakte van de woning, met tal van mogelijkheden (parking, atelier, opslagruimte…). Buiten geniet u van een mooi uitzicht en een natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning. Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf, ideaal voor wie op zoek is naar rust en tegelijk wil genieten van de troeven van een toeristische regio. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Perfect afgewerkt vrijstaand woonhuis, ideaal geïntegreerd in het authentieke dorpje Xhignesse. Recente villa met 3 slaapkamers, waaronder een master-bedroom op het gelijkvloers met eigen badkamer. Zwembad, sfeervolle binnenplaats, tuin, atelier en garages maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het geheel over een luxueuze, volledig onafhankelijke gîte die een uitzonderlijk rendement oplevert. Indeling woning: inkomhal, leefruimte met open keuken, wasplaats, mastersuite, slaapkamers, dressing en badkamer. Indeling vakantiewoning: sas, leefruimte met keuken en slaapgedeelte in suite met overdekt terras. Verzorgde buitenaanleg. Opp. perc.: 978 m². EPC "A+" nr. 20260622054609 - Meer info op ### Meer weten?