Opbrengsteigendom te koop - Luik (Provincie) (pagina 11)

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorp op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Geniet van een prachtig uitzicht over het omliggende platteland en de valleien ! Investeerders opgelet ! Begane grond : woonkamer +/- 17 m², ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht. Etage : nachthal met kast, twee slaapkamers van +/- 9 en 14 m². Diversen : centrale verwarming op gas, dubbele beglazing PVC, totale oppervlakte : 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Huurinkomsten : +/- 8.665 euro netto na aftrek van kosten in 2021 (+/- 5.000 euro netto in 2022 door een hoge bezetting door de eigenaar zelf, die minder huurinkomsten genereert + verschillende uitzonderlijke kosten). Energieprestaties : EPC-nr.: 20221124021468, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 39.892 kWh/jaar. WACHT OM ONTDEKT TE WORDEN ! Meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je deze aangename vakantiewoning aan, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : mooie woonkamer, grote ingerichte keuken met eethoek, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), privéterras. Eerste verdieping : overloop, drie slaapkamers (6, 11 en 16 m²), apart toilet. Diversen : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, woonoppervlakte: ca. 80 m², geen mogelijkheid tot bewoning, alleen voor tweede huis. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van €9.021,52 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr.: 20170711015115, EPC : G, Energiescore : 532 kWh/m².an, Energieverbruik : 38310 kWh/jaar. TE ONTDEKKEN ! UNIEKE LOCATIE ! GEGARANDEERD LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### Meer weten?

- OPTION - Faire offre à partir de 299.000€. Antoine immobilier vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements et un rez commercial.Electricité CONFORME, l'immeuble est en ORDRE URBANISTIQUEMENT.Commerce : surface commerciale de 35 m², cave, garage et un espace de stockage de 36 m².1er logement : duplex, 2 chambres, cuisine, buanderie, un séjour de 22 m² et une salle de douche.2ème logement : 1 voir 2 chambres, cuisine, séjour et une salle de douche.3ème logement : petit studio 1 chambre, cuisine et salle de bain.Divers : tous les logements ont des châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz de ville, PEB : de 463 à 818 kWh/m².an RC : 1.532 €. Tous les logements sont actuellement loués, rendement sur demande. Renseignements au ### ou par e-mail à ### ! Meer weten?

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Meer weten?

Société immobilière comprenant un immeuble de 6 appartements et 6 garages + compte de société. Idéalement situé en vallée du Geer, proches des commodités. 2 appartements par niveau comprenant chacun, hall d’entrée, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque électrique/vitro, hotte), hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 17 m²), salle de bains/douche et buanderie, terrasse et garage. Actuellement louées 600 € pour cinq appartements et 800 €/mois pour un appartement, Châssis double vitrage PVC, chauffage central électrique, poêle à pellets et électricité conforme pour le jour du rachat de société, compteurs individuels et boiler électrique privatifs, jardin commun. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompières. PEB: C, E spec: 205 kWh/m².an, E totale: 23.885 kWh/an, n°20250109006503.PEB sur demande. Construction de 2000, revenu locatif annuel brut : +/- 38.400 €. R.C. : 4764 €, superficie totale parcelle 2479 m². Bonne situation ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs biedt dit handelspand met woonruimte aan, ideaal gelegen in het centrum van Herstal. Dit pand wordt al verschillende jaren verhuurd en is dus ook een investeringsopportuniteit. Kelderverdieping : opslagkelders. Gelijkvloers : +/- 32 m² winkelruimte, toilet, keuken, +/- 29 m² opslagruimte, buitenruimte. 1e verdieping : hal, woonkamer, keuken, doucheruimte (douche, wastafel, toilet). 2e verdieping : overloop, grote slaapkamer. Diverse : totale oppervlakte : 191 m², bebouwde oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout en PVC, centrale verwarming op stadsgas, huidige handelshuur door dezelfde huurder voor het hele gebouw, K.I. : € 927. Energieprestaties : EPC-nr: 20200515011190, EPC: G, Energiescore: 648 kWh/m².an, Energieverbruik: 81806 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Een bod vanaf 444.000 € doen. Makelaardij Wolfs presenteert dit appartement met twee slaapkamers, ideaal gelegen in Boncelles dicht bij alle voorzieningen. Op de 1e verdieping van een onlangs gerenoveerde residentie van twee percelen, zult u genieten van de hoogwaardige materialen en het lichte interieur ! 1ste verdieping : inkomhal, +/- 34 m² woonkamer (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, terras, apart toilet, nachthal, twee slaapkamers, douchekamer (douche, wastafel), overdekte parkeerplaats. Diverse : woonoppervlakte : +/- 85 m², centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing PVC. Energieprestaties : EPC-nr : 20231124008624, EPC : C, Energiescore : 188 kWh/m².an, Energieverbruik : 19099 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! Meer infos op ### Meer weten?

Hervé Lebrun Immobilier vous présente cet immeuble commercial mixte, parfaitement situé sur la Grand Place de Huy. Le bâtiment est à rénover complètement (sauf toiture qui est neuve), mais il dispose d'excellents atouts: Deux façades avec vitrines sur la Grand Place et une façade avec vitrine potentielle Avenue des Ardennes, axe hyper fréquenté disposant de parking. Le rez, entièrement commercial, peut être exploité en une seule surface transversale de 87 m² avec deux entrées, ou en deux commerces de 60 m² côté Grand Place, et de 27 m² + mezzanine Av des Ardennes. Une cave complète le rez. L'étage, agencé sur trois niveaux, peut être communicatif au commerce, ou totalement indépendant avec entrée séparée Av des Ardennes. Il dispose d'une surface bâtie de 135 m² et est agencé en triplex avec séjour, cuisine, 3 ou 4 chambres, sdb, bureau/grenier. Une rénovation de qualité ferait de ce triplex un joyau dans le coeur historique de la ville, car chaque pièce de vie offre une vue sur la Grand Place ou sur la citadelle. De plus, une terrasse panoramique orientée sud et vue sur la citadelle est envisageable. Excellente opportunité pour exploitation personnelle, ou pour investissement locatif. Meer weten?

Spacieux immeuble de caractère (+/- 212 m² au total d'après PEB) idéalement situé à proximité du centre de Spa et de ses commoditiés. Cet immeuble dispose de beaux volumes et est actuellement divisé en quatre logements (le bien est repris comme maison à la matrice cadastrale mais cette dernière fait référence à 3 logements). Chaque logement comprend notamment un séjour avec cuisine semi-équipée (four, taque au gaz, hotte, évier et frigo), une chambre à coucher et une salle de douches douche, lavabo, WC). Ce bien dispose également de caves au sous-sol. Châssis double vitrage PVC, parlophone, 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 3 compteurs d'eau, électricité conforme. R.C.: 1.038 €, superficie totale (terrain): 64 m². PEB : C, D, E et E disponibles sur demande. Le bien est actuellement loué 1526,63 € /mois (rez : 376,44 € + 14€ de charges/mois, 1er: 336,50 € + 14 € de charges/mois, 2ème: 313,69 € + 14 € de charges/mois, 3ème: 500 € + 25€ de charges/mois). Les charges mensuelles représentent une provision pour l'eau. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. A découvrir! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

STALPORT real estate presenteert dit bedrijfshuis bestaande uit 2 commerciële begane grond + duplex APPT! Met een totale oppervlakte van +/- 170m² is het als volgt samengesteld: - Gelijkvloers: ingerichte commerciële ruimte van 27m² + achtergedeelte bestemd voor kantoren (3x6m²). Toegang via gang met een grote op maat gemaakte berging. Apart toilet. Grote semi-ingerichte keuken met terras van 14m² (oost). Een tweede ingerichte/gepartitioneerde commerciële ruimte van 35m² (2 kamers). - VERDIEPINGEN: duplexappartement met 3 slaapkamers (waarvan één op de tussenverdieping), met woonkamer/keuken, badkamer met toilet. Toegang via elke commerciële ruimte. Grote kelders op tuinniveau, waarvan er één uitkomt op een kleine binnenplaats met sanitaire voorzieningen. Kenmerken: stadsgas-cv (gemeenschappelijk), elektra niet conform, ALU SV chassis. UITSTEKENDE KANS!!! Voor investeerders of bewoners! Goede zichtbaarheid, residentiële/commerciële ligging. Doe een bod vanaf € 165.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aankondiging vormt geen aanbod. Plan snel uw bezoek op 04/224.08.04! PEB F(466kWh/m².jaar) nr.20220714001413 Meer weten?

Situé dans l'hypercentre de la Ville d'Herstal, commerce à possibilités multiples. Le bien est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de 36 m², un wc, un espace cuisine, un local de 16 m² et une buanderie avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1e étage, un hall, un wc et 2 pièces. Au 2e étage, une pièce mansardée de 17 m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec boiler électrique, toiture en bon état. Le bien était loué 1.000 €/ mois. PEB : F - 20230209011653 Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Prox. Parc de la Boverie/Médiacité, quartier des Vennes, SPACIEUX IMMEUBLE DE RAPPORT composé d'un REZ COMMERCIAL + 6 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE EN CONFORMITE URBANISTIQUE. Sup. tot. int. brute : +/-403 m² . S-sol : caves (+/-78 m²) accessibles par la surf. comm. et par le hall commun aux logements. Rez (Sup. tot. +/-85 m²) : Rez Comm. : Entrée indép., surf. comm. (+/-71 m²), coin cuisine (+/-7 m²), 2 cab. d'essayage (+/-3 m²), réserve (+/-12 m²) avec accès aux caves. Actuellement loué : 500 €/mois. Hall commun : donnant accès aux logements et aux caves. 1er ét (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 en cours de libération. 2ème ét. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement loués : 430 €/mois 3ème é. (Sup. tot. +/-80 m²) : 2 appart.1 ch., kitchenette, salle de douche avec wc et lavabo. Actuellement 1 loué : 430 €/mois et 1 libre d'occupation. Equipements : installations électriques en conformité, châssis PVC dble vit., 1 exutoire de fumée, 7 compt. élec., 4 compt. gaz (1 au rez comm. + 1 par étage), 7 compt. eau, chauf. cent. gaz (rez comm.), chauf. élec. en direct (appart.), prod. eau boilers élec., parlophones, Divers : P.E.B.: C (3ème ét.), D (1er, 2ème et 3ème ét.),F (1er et 2ème ét.) - R.C. total actuel net: 2.410 €. Bonne situation, proximité immédiate d'écoles, transports en commun et commerces.. Meer weten?

! OPTION ! Immeuble comprenant six appartements avec ascenseur, parkings extérieurs et caves en sous-sol (permis de bâtir obtenu en 2017) idéalement situé à Rocourt dans un cadre verdoyant à proximité des facilités. Les 6 appartements ont des surfaces comprises entre 105 et 132 m² (selon PEB) et sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte (four, taque vitrocéramique, frigo avec partie congélateur, hotte et lave-vaisselle), buanderie, hall de nuit désservant une ou deux chambre(s), d'une ou deux salle(s) de douches et wc indépendant. Tous les appartements bénéficient d'une terrasse au minimum et d'une cave privative. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation individuelle), ventilation double-flux, châssis ALU double vitrage, compteurs séparés (gaz, électricité et eau), raccordements Voo et Proximus. Parking pour 12 voitures sécurisé par un portail électrique. Immeuble entretenu et en bon état. Les appartements sont loués (+/- 850 €/mois chacun). PEB : B/B/A/A/B/B disponibles sur demande. R.C. total: 5.192€. Superficie totale (terrain): 948 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour investisseurs! ### Meer weten?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas de la Gare "Liège-Carré" (Jonfosse), bel IMMEUBLE DE RAPPORT en bon état d'entretien composé de 4 APPARTEMENTS. Superficie totale intérieure brute : +/-366 m² . En cours de régularisation urbanistique (informations utiles en agence). Composition : Sous-sol : 6 caves (+/-70 m²). Rez (Superficie totale +/-77 m²) : Hall d'entrée commun. 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, salle de douche, wc indépendant/ buanderie et jardin. Actuellement loué : 570 €/mois (+ prov. chauffage 70 €/mois). 1er étage (Superficie totale +/-73 m²) : 1 appartement 1 chambre, nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de douche, wc indépendant et balcon. Libre d'occupation. 2ème étage (Superficie totale +/-73 m²) : 1 appartement 1 chambre, cuisine équipée, nouvelle salle de douche et wc indépendant. Libre d'occupation. 3ème étage (Superficie totale: +/-74 m²) : 1 appartement 2 chambres, living avec mezzanine, cuisine équipée et salle de douche. Libre d'occupation. Extérieur : terrasse/jardin (+/-55 m²). Equipements : toiture renouvelée et isolée (2022), châssis récents PVC dble vitr. + volets électriques en faç. avt (rez et 3ème ét.) et au velux (3ème ét.), 5 compt. électriques, 4 compt. de gaz, 4 compt. d'eau, chauf. cent. mazout, prod. eau par boilers électriques. Divers : P.E.B. en classe C (1er et 2ème ét.) et D (rez + 3ème ét.) - R.C. total actuel net de 1.762 €. Beaux volumes et bonne situation, centre ville, écoles et commerces à proximité immédiate. Meer weten?

Grande maison 5 chambres avec possibilités d'aménagement en 2 appartements ou maison unifamiliale Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée avec escalier, cuisine, living, salle de bain avec wc, une chambre et un dressing ou bureau. Une petite cour. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un wc et une terrasse de toi. Au 2eme étage, présence de 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol présence de grandes caves et d'un espace buanderie. De gros travaux ont été réalisés dernièrement tels que toiture et isolation (2022), chaudière (2022), certains châssis (2019), cuisine équipée (2022). Electricité conforme. Excellent PEB D. Maison avec une grande superficie, peut convenir comme maison unifamiliale, co location, ou 2 appartements. A visiter pour vous en rendre compte. Plus d'informations au ### Meer weten?

Gelegen in een prachtig klein vakwerkvakantiedorpje op de hoogten van Trois-Ponts, biedt Makelaardij Wolfs je dit aangename vakantiehuis met prachtig uitzicht over de vallei, volledig uitgerust, gemeubileerd en met een uitstekend huurbeheercontract. Investeerders opgelet ! Begane grond : +/- 17 m² woonkamer met salon en eethoek, +/- 5 m² ingerichte keuken, kast, doucheruimte (wastafel, douche en toilet), terras met prachtig uitzicht over de vallei. Etage : overloop, apart toilet, 2 slaapkamers van ongeveer 9 en 13 m². Diverse : individuele centrale verwarming op gas, PVC dubbele beglazing, totale oppervlakte: 32 m², woonoppervlakte: +/- 52 m², K.I.: 436 €, geen mogelijkheid tot domiciliëring, alleen voor tweede verblijf. Netto jaarlijkse huuropbrengst (exclusief kosten) van € 8.866,62 in 2023. U profiteert ook van een eigendomsaandeel in een tweede huis in het park dat door de mede-eigendom is verworven. Energieprestaties : EPC-nr: 20240304001593, EPC: G, Energiescore: 674 kWh/m².an, Energieverbruik: 37.728 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### Meer weten?

Situé rue Souverain Pont, dans un quartier en plein développement, magnifique immeuble de rapport entièrement loué comprenant 2 rez commerciaux et 12 logements, en ordre de permis de location, répondant aux normes pompiers, en ordre de conformité électrique et gaz. Bénéficiant de +/- 659m² utilisables, il sera livré en conformité urbanistique et fera l'objet d'un acte de base (en cours de réalisation). Il comprend : 2 rez-de-chaussée commerciaux +/- 62 et 98m² (actuellement 2 restaurants), 7 studios ( +/- 22-24-24-34-35-24 et 32m²), 3 duplex (40-85 et 30m²) et 2 appartements (+/- 49 et 100m²). Revenu locatif mensuel : 10.272 ,69€. Immeuble entièrement rénové en 2023 et 2024. Il dispose de 14 compteurs d'eau, 8 compteurs gaz et 14 compteurs électriques. Chaudières gaz à condensation, châssis PVC double vitrage. Pas d'ascenseur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB B à D disponibles sur demande. R.C. : 6.830€, Superficie totale parcelle : 288 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dan sun quartier en plein essor! ### Meer weten?

Chênée: immeuble 2 structures au centre de Chênée Rez-de-chaussée: Surface commerciale+/- 32m² avec coin cuisine et toilette Appartement duplex composé comme suit: Rez-de-chaussée: cuisine et bureau Premier étage: séjour, 2 chambres, salle de bains et terrasse Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails ### Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison de commerce et d'habitation située à proximité de l'hyper centre de Liège (à deux minutes de la place St. Lambert). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 52 m² rénovée anciennement affectée en tant que bar. 1er étage : hall de nuit de 5 m² salon de 19 m², chambre à coucher de 9 m², salle de bain de 3 m², terrasse de 5 m². 2me étage : chambre à coucher de 11 m², cuisine de 7 m² ainsi qu'un hall de nuit de 5 m². 3 me étage : grenier aménageable de 22 m². DIVERS : Nouveaux châssis DV PVC (2024), chauffage au gaz CONFORME, électricité CONFORME, toiture en bon état (isolation à prévoir), nouvelle plateforme commerce + coupole (2024), PEB E. N'hésitez plus et contactez nous sans attendre au ### pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite ! Meer weten?

Grande maison de très bonne structure et parfaitement saine aux multiples possibilités d'aménagement. Avis préalable favorable de la commune pour la création de 2 logements hors de cette partie (un studio au rez-de-chaussée et un duplex 3 chambres). Grande surface habitable très intéressante pour une maison unifamiliale ou pour la transformation mentionnée ci-dessus. Travaux de rénovations (électricité, salles de bain, cuisine, etc.) Petit jardin sur le côté de la maison (devra être aménagé en parking - Le nombre de parking diffère selon le projet que vous aurez - Infos en agence). Plus d'informations et visites sur simple demande. Meer weten?