Chalet à vendre - Comblain-Fairon VBD81134

4180 Comblain-Fairon

190 000 €

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VBD81134

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située à Comblain-Fairon, ce chalet bénéficie d’un cadre rural calme et privilégié, tout en restant proche des commodités locales. Dotée d’une superficie habitable de 103 m² sur un terrain de 578 m², il offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un grand séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de douche, deux chambres et une buanderie. Au niveau des extérieurs vous bénéficiez d'un garage fermé, abri de jardin, terrasse, jardin et une allée privative avec portail. Chauffage central mazout, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, relié à l'égout. Une partie de la toiture changée mais sans réparation des murs et plafonds intérieurs dans une chambre. Pour plus de renseignements ou programmer une visite : Contact - Tel 0479 46 77 14 . Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

578 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Référence PEB

20180321009060

Date de validité PEB

21/03/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81134 Réf. vendeur: 675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

389 m 1' 17'' 389 m 40'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

337 m 1' 7'' 337 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

337 m 1' 7'' 337 m 33'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 44' 7,8 km 7' 5,7 km 27' 6,6 km 1º 20'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

161 m 1' 56''

Gares

Comblain-La-Tour

2,1 km 7' 2,1 km 2' 17'' 1,9 km 26' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

28,5 km 2º 8' 36,1 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,6 km 10' 2,7 km 2' 40'' 2,1 km 22' 2,4 km 29'

Spar Anthisnes

4,9 km 28' 6 km 7' 3,8 km 19' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Ouffet

5,6 km 38' 6,6 km 6' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

5,9 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,1 km 5'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,6 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

2,8 km 3'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,3 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,4 km 18'

Tourisme

S'installer à Hamoir, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il est possible de faire du kayak à 3 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 18 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Hamoir" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comblain-La-Tour" : 2 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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