• 7 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Salle(s) de bain
Rooigemlaan 595 9000 Gand

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Dit multifunctionele pand, strategisch gelegen nabij de Brugse Poort en de Blaarmeersen, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met 7 vergunde kamers, een gemeenschappelijke badkamer en keuken, 2 gedeelde toiletten en een binnenkoer met fietsenstalling, is dit een rendabele opbrengsteigendom. Waarom deze locatie? - Verhuurde kamers: Alle kamers zijn momenteel verhuurd, wat directe inkomsten oplevert. - Studentenkamers: Het gebouw is ook ideaal voor studentenhuisvesting, gezien de nabijheid van universiteitsfaciliteiten. - Gunstige ligging: Alle openbare diensten zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Dit is een unieke kans om te investeren in een grote universiteitsstad. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van 159 kWh/m² is gunstig. Mis deze kans niet! Bezoek deze locatie en ontdek de hoge rendementsmogelijkheden. Indeling: - 7 slaapkamers - Gemeenschappelijke badkamer - Gemeenschappelijke keuken - 2 gedeelde toiletten Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

101 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20210410-0002393666-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBJ63690 Réf. vendeur: TK/2024/028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Domino

914 m 3' 914 m 1' 15'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

361 m 1' 12'' 874 m 1' 16'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

361 m 1' 12'' 874 m 1' 16'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1 km 1' 44'' 546 m 7' 546 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

100 m 1' 12''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

100 m 1' 12''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

100 m 1' 12''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

360 m 4'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

360 m 4'

Gares

Wondelgem

4 km 15' 3,8 km 5' 3 km 19' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Matimo Invest

512 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Goudvink

650 m 2' 21'' 154 m 1' 50'' 154 m 1' 50''

Vélos en libre-service

Donkey - Kiekenstraat 8

186 m 2' 14''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

496 m 1' 39'' 496 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Proxy Delhaize Mariakerke

973 m 3' 973 m 1' 20'' 777 m 5' 973 m 12'

Lidl Gent

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 794 m 11' 929 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Mariakerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Matimo Invest") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Goudvink", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kiekenstraat 8" à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 8 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Domino" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tout voir Réduire