Immeuble mixte à vendre - Hamoir VBE23552

4180 Hamoir

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE23552

  • 3 Chambre(s)
  • 386 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Hamoir ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Hamoir-centre - Agréable maison de commerce à haut potentiel composée d'un rez-de-chaussée commercial/bureau et d'un vaste duplex située à proximité directe de la gare et de toutes commodités. Diverses possibilités d'aménagement : habitation, commerce et logement, profession libérale/bureaux et logement. Le duplex dispose d'un séjour-cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, buanderie, toilette. Jardinet situé à l'arrière, caves et grenier aménageable. PEB (D) n°20250218010470. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

386 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

184 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218010470

Date de validité PEB

18/02/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23552 Réf. vendeur: 123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,9 km 13' 5,9 km 8' 1,1 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 13' 5,8 km 7' 1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7,3 km 28' 9,6 km 11' 5,8 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

2,8 km 34'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,8 km 34'

Gares

Hamoir

2,6 km 11' 3,1 km 5' 1,6 km 31' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

30,8 km 2º 13' 41,3 km 38' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

10,1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,4 km 10' 3,2 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 28'

Spar Comblain

6,1 km 41' 11,2 km 13' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

6,3 km 23' 8,3 km 9' 4,9 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

11,8 km 14'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 13'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

17,1 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,2 km 5'

Châteaux

Château-Fort De Logne

12,2 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,3 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de Hameau de Xhignesse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Hamoir" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Comblain" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (9 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 38 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 5 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 19 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 14 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Le château "Château-Fort De Logne" se trouve à 15 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler